。湖州市住宅小—区配套幼儿园建设管！理实施办《法 　　第》一条 为进一步建】立健全学《前教育公共》服，务体系根据中华人】民共：和国教育法、中华】人民共和《国城乡规划法、【浙，江省住宅《小区配套幼》儿园建设管理—办法（浙教学前【〔2016〕82】号）等？法律法？规、文件要求—。结合我市实》。际制定本办》。法 　　第二条 住！宅小：区配套幼《儿园是指各地—进行旧城改造、新区！建设和？撤村建居等建设【的，住宅小区所需—配套：建设的幼儿园包【括商品住宅小区开发！和政府投资建设【。保障性住房（含安】置房）建设》中按规划《要求配？套建设的幼儿园（以！下简称配套幼儿【园） 　　第三条发！。改、规划《、建设、教育、国】土等：行政部门按照职责分！工做好配套幼儿园】建设管理相关工【作保障配套幼儿园与！新建住宅小区同步】规划、同步建设、同！步验收和《同步交？付使用？ 　　第四条— 各县（区）政府】要根据？城市总体规划—、教育设施布局专项！。。。规划以及城镇发【展、全？面放开两孩政策等因！素和学前教育发展】实，际编：制当地学《前，教育设施布》点，专，项规划 　　学【前，教育设施布点专项】规划中须按500】0人口配套建—设1所？9-12班的标准幼！儿园；对《非成片开发地块的零！星，住宅建设或组团开】发区：域要：根据规划标》准和区域《居住人口《测算的生源数量先行！规划：预留出学前教育用】地；对？个别未达到配套规】模的住宅小区要【根据需要将幼儿园】集中规？划，在邻近较大区域 　！　第五条《发改部门在项目审】批时须明确》配套：幼儿园的建设内容】、建：设规模与建设标准】；未按？规划条件安》排，配套幼儿园建设【。的小区不予审批【 　　？。规划部门在》。出具规划条件时要明！确配套幼儿园的建设！位，置、面积等内—容 ：　　政府组织—供应需配套建设幼】儿园的土《地时应明确配套幼】儿园的用地面积【、建设要求、建设】期限：。、建：成后的产权》归属、管理使用【单位、交付方式【、监管要求等内容】。并纳入国有建设用地！使用权划拨决定【书或：国有建设用》地使用？权出让合同 　　第！。六条：发改部门立项—审批和规划部门审查！住宅小区《建设项目设》计方案？时要：据规划条件和—托儿所、幼儿园建筑！设计规？。范（：JG：J，39–87）按【照不低于浙江省普】通幼儿园建设标准（！DB33/》。。1040–》2007）等标准】审查：配套幼？。儿园的位《置、建设规模、规划！标准、建设要—求等规？划主管部门组织【的规划论《证、规划调整、【方案审查及调—整的：会议必须《通，知教育行《政部门参《加具：体建设方《。案须经？教育部？门，确认 　　配—套幼儿园《应功能独立与—住宅小区其它用地界！线，明确并单独提供安】全畅：。通的出？入口 　　配套幼】儿园建设《应当按？照国家？、省有关建筑—设计标准《。和抗震？设计规范进》行设计？、，建设适当预留人员畅！行和车？辆停放的空间—。确保幼儿和教职【工的安全 》　　第？七条 建设》部门：须通知教育》。部，门参与幼儿》。园园舍施工环—节监督等工》作发改部门或项【。目建设单位》须通知教《育行政部门》参与幼？儿园园？舍的验收工作 【　　第八条建设【。单位分期建设有配】套幼儿园项目的住】宅小区时配套的幼儿！园，须，与住宅小《区第一期同步规划、！立，项、：建设和？竣工移交；凡未按】照建设工程规—划，许可配建幼儿—园设施或未》随所在居住区—当期住宅项目同步】建成的城乡规划主】管部门不予竣工规】划核：实应依法责令补建】并予：。以行政处罚 　　】第九：条 配？。套幼儿园建成后开发！建设单位在住—宅小区项目》整体验收合格后10！个工作日内将新建】幼儿：园无偿移交辖区【教育行政部门使【用同时做好》幼儿园所有》。档案资料《的移交工作》并提：供移交？清单由接收方签署】接收：意见 　　第十【条， 国土资源部门负】责对配套幼儿园的】用地从住宅开发地块！中单列土地用途按】科教用地办》理配套幼儿》园的国有土地使用权！证同时要《根，据建设部门》核发湖州市房地【产，开发项目竣工联合】验收意见书和房【地产开？。发项目公共》配套用房确认—书将配？。套幼儿？园直接初《始登记给辖区教育】行政部门明确的登记！。主体登记发证后【由国土资《源部：。门函告地税》部门 　《　第十一条 配【。套，幼儿园属公》共，。教育资源201【。1年8月《前住宅小区建成使】用或规划建设的【幼儿园必须》按照：公益性和普惠性【的原则办《园，2011年8—月，起，住宅小区配套幼儿】园由：辖区教育行政部门统！筹安排举办公办【幼儿园或委托举办】普惠性？。民办幼儿园属于国有！资产的配套幼儿园】原则上不得收取租】。金未经相关部—门批准任《何单位和个人—。。。对配套幼儿园不【得擅：自改：。建、扩建或拆除【不得出租、》出售、转让、抵押】或，改变用途 》　　对因城市建设改！造确需征收》或者：占用幼儿园》的应当按照》先建后拆的原则【。依据学前教育设施】布点专项规划—就近：或者易地重建不得】影响或？者中：断，正，。常教学工作 　　规！划配：套幼儿？园，用地一？经确定任何单位和】个，人不得侵占或擅【自变更？确需调整《的应按？法定程序调整相关规！划，。调整后的规划—。用地面积不》得少：于原有？面积并经《教育、城乡规划【、国：土等：行政部？门审查同意》后报当地政》府批准 　　第十二！条各县（区）教育】行政：部门要会同建设【、规划、《国，土，等行政部门对辖区住！宅小区配套幼儿园】使用情？况进行联《合检查发现原有配套！幼儿：园，闲置或改《作它用的《要，依，法责令改《正，已改作它用拒不【改正的由城乡—规划主管部》门依法查处 　【　第十三条对已【。建成的住宅小区【教育、国土、—建设、？规划等部门要—联合组织检查其配套！。幼儿园的规划—建设情况对未规【划建设配套幼儿园】的住宅？小区必须《按相关规定通—过补建、改建、新建！等方：式补足配齐学前教】育设：施， 　：　第十四条》配套幼儿园招—。生应：。优先：。满，足本住宅小区内适】龄幼儿入《园需求配套幼儿园】收费标？准由：各地物价部》。门按照国《家和省？有关规定《会同教育部》门制：定 　？　第十五《条教育？部门要加《强对：。。配套幼儿园》规，划，、建：设、使用《的监督与指》导严格？贯，。彻执行有关政策规定！坚持正确的》办园方向科》学，管理幼儿园教—育督导部门要切实】加，强，督导评估促使进一步！规范办园行》。为全面提高幼儿园的！保育教育质量—和办园水平》 　　第十六条本】办法自？2016年1—2月1日起施行 】附件 住宅小区配套！幼，儿园：移交时须提交—的相关材料 　　1！．国有建设用地使用！权证：； 　　2》．施工许可证； 　！　3．建设工程【规划：许可证？（含附图、附件【）、规划核实确认书！和其他？能够证明建设工程符！合规划的文》件及证明； 　　】4．竣工验收备案表！、质量？等级证书、单—位工程质量》综合：评定：表或者其他》能够证明房屋已【。。经竣工的文件； 】　　5．白蚁—预防过？程竣工验收证明；】 　　6．经备案】的房屋测绘报—告； ？　　7．建设项目批！准文件； 　　8】．地：名使用证或》门牌编号审》批表、新旧门牌编号！。对照表； 　　9】．房屋竣《工施工图； 　　1！0．分层或》分丘平面图； 【　，　11．产权—登记机构认为需【要收取的其他必要材！。料，