嘉兴：市人民政府办公室关！。于加快推进绿—色，建筑和建筑工业化的！实，施意见 各县（市】、区）人民政府市】政府各部《门、：直，属各单位<?—xml:nam【espace— p：ref？i，x， ，= "o" ns】 = "ur—n:schem【as-micro】。soft-com:！office:【o，ffice"— /> 根据中【共中央国务院关于进！一步加强城》市规划建设管理工】作的若干意》见（中发〔2—016〕《6号）、国务院【。办公厅？关于大力发展装配式！建筑的指《导意见？（国办？发〔201》6〕71号）、【浙江省绿色建筑【条，例，和，浙江省人《民政府办公》厅关于推《进绿色建筑和建筑】工，业化发展《的实施意见》（，浙政：办发〔201—6，〕1：。1，。1号）有关》精神为大力推广【绿色建？筑，着，力促：进建筑工业》化发：展经市政府同意【现，提出如下实施—意见 一《、主要？目标：。 （：一）实现绿色建【筑全覆盖按》照“适用、经济、绿！色、：美，观”的建筑》方针进一步提—升建筑使用功能【。以，及节：能、节水《、节地？、，节材和环境保护【水平到？20：20：年全市城镇新建民用！建筑实现一星级绿色！建筑全覆《。。盖二星级以上绿色】建筑占比达到15】%以：上 （二）提—高装配式建筑—比例政府《。投，资工程全面应用装配！式技：术进行？建设保障《性住房项目全—。部实施装配式建造到！2020年全市新建！。。建筑实施装》。。配式建造的占比达到！。30%以上 （三）！推进生产基》地建设2《01：8年：前，引进：。或引导民营资本【投资建成2个—建筑工业化》生，产基地？ （四）推动实施】住宅全装修按照省】。规定：。的时间对市本级、县！（市）？中心：城区出让或划拨土地！上的新建住宅全【。部实行？全装：修和成？品交付鼓励在建住宅！积极实施全装修 】二、重点任务 （】。。一）制定产业发展】规划全面落实嘉兴】市建筑？。业，发，展“十三五”规【。划制定的各项—目，标任务措施按—照浙江省绿色建【筑，专项规划编制技术导！则完成绿色建—。筑，。专项规？。。划编制工作合—理确定绿色建筑【和建筑工业化的发展！目标和技术路径科】学划定绿《色建筑发展目标管理！分区和政策单元并明！确各目标管理分【区内：二，、三星级绿色建筑面！积占新建民用—建筑的比例》、各：类新建项《目的装配式》建筑及住宅全装【修要求等控制性指】标，各县：（市、区）也应按】时完成绿色建筑【专，项规划？编制工作 （二）全！面执行绿色设计标准！推进可？再生能源建筑—一体：化应用新建民用建】筑应当严格按照国】家和省有关》法律法规规章要求实！施可再生能源建筑一！体化：。应用且应《用规：模应当符合工程【建，设标准的规定可【再生能？源建筑？应用设施设备应当与！建筑主体进行—一，体化设计并》与建筑主体、周【围，环境保持协》调美观？各类：可再：生能源建筑应用【系统：的设计和施工应当符！合相关工程》建设强制性》标准的规定确保系】统安全可《靠 （三）强—化生产？能力建设《充分利用《我市毗？邻沪杭？的区位优势按—照“科学规划—、立足本地、接轨上！海、辐？。射周边”的》。总体要求积极推进建！筑工业化基》地建设形成》与建筑？工业：化发展相适应—的部品构件生产能】力鼓励？相关企业积极—创建省建筑》工业化示范企业【和基地充《分发挥设计》先导：作用：大力提升勘察—设计人？员建筑信息》模型（BIM）技术！和装配？式结：构技术应用》能力推行《土建、装修设计施】工一体化和厨卫安】装一体化推》广装配？式装修技《术和产品大力发展绿！色建材、构件生【产、物流运输、【建筑机械《、可再生能源等相】关，产业：完，善上下游产业链【 （四）大》力推广？装配式建筑对绿色】。建，。筑专项规划控制【性指标明确要求【。实施装配式建造【。的新建？项目在规划设计条件！中应明确装配—式建造的有关内容】和，要，求并在土地划拨【决定书或《土，地出让合同中予【以约定发《展改革、建设—等有关？部门应？当在项？目立项、初步设计】批复、施工图审查】、施工？许可和验收》等环节？。严，格把关落实各项建设！要求市本级中心城】区，。内单体？建，筑面积达2》0000平方—。米（含）以上的宾】馆、商办楼等大【型公：。。。共建筑以及计容建】筑面：积达50000【平方米（《含）以上的商住小】。。。区应全部实施装【配式建造《各县（市、区）【应按绿色建筑专【项，规划和目标任务要求！制定装配《式建筑和《住宅全装《。修项：目年度实施计划并报！市建委备案 （五】）强化质量安全【管，理建立装配式建筑】和住宅全装修—质量安全保证体系强！化企业质《量安全主体责—任和质量终身—责任严格质量安全】监，管加：强装配？式建筑及住宅全装】修施工现场质量安全！。管理加强部品构件】全过程质量管理建立！全，。过程物联网管理信息！系统实现全过程【质量追踪《、定位、维》护和责任追溯—建立健？全部品？构件进场检验—及施工安装过—程质量？检验等？制，度落实相关工程建】。设标：。准，推行装配式建筑、成！品住宅质量担保【和保险以及住宅全装！修第三方监》管及物业《前期介入《管理等制度鼓励多】种形式？购买保险《产品与？服务完？善工程质量追责赔偿！机制 ？（六）注重试—点示范引《领各县（市、区）要！以政：。府，投资项？目为切入点》选择：一批可？借鉴、可复》制的典型工程全【面开展建筑工业化示！范项：目建设并结》合美丽宜居示范村建！设及农房《设计：落地试点等》工作推动在农村住房！连片改造建设中实】施装配式建造试点和！太阳：能光：伏等可再《生能源应用》推进：建筑工业化》示范：企，业、示范基地、示范！。项目建设重点扶【持培：育一批创新能力【强、工业化和信息化！水平：高的技术研发—。、，部品构件生产和【工程建设企业—鼓励有条件的—企业积极《创建国？家级示范基地 三】、政策支《持 ：（一）？项目招？。投，标鼓励装配式建【。筑项目采用》设计、生产、—施，工一体化的工—程总承包模式政【府投融资《的依法必须进行招】标的装配式建筑【项目只？。有少数？几家建筑《。工业化生产施—工企业能《够承建的或》需要专利、成套【装配式建筑技术建】造的：装配式建《筑，其，招标：按照浙江省人民政】府办公厅关于推进】绿色建筑和建—。。筑工：业化发展的实施意】见，（浙政办发〔20】16〕？111号）执—行 （二）容积【。率核算满足装配【式建筑要求》的商品房项目墙体】预制部分的》建筑：面积（不超过规划总！建筑面？积的4%）可—。不计入成交地块的容！积率核算；同时【满足装配式建筑和】住宅全装修要求【的商品房项目墙【体预制部分的—建，筑面积（不超过规】划总：建筑面积的5%）】可不计？入成交地《块的容？积率核算因采用墙】体，保温技术《增加的建筑面积不】计入容积率》核算的建《筑面积 （三）质量！保证金和《住，宅物业？保修金对装配式建筑！项目施工《企业缴纳的质量保】证，金以合同总价扣除预！制构件总价作为【基数：乘以：2%费率计取；建】设单位缴纳的—住宅物业保修金【以物业建筑安装总造！价扣除预制构配件】总价：作为：基数乘以《2%：费率计取 （四）土！。。地出让金装配式建】筑项目？建设单位可按—土地出？让合同约定分期【缴纳土地出让金【。分期缴？纳土地？出让金的期限按照】有关政策规定—执行 （五）—加强财政支持加大】对建筑？工业化的投入配套省！财政以？奖代补资金重点支】持建筑工《业化：技，。术创新、示》范基地、《示范项目等具体【办法由市财政—局和市建委根据实施！或考：核情：况另行制定》。对满：足装配式建筑要求的！农村住房《。整村或连片》改造建设项》目给予不超过工【程主体造价》10%的《资金：补助具体补助—标准由各县（市、】区）政府自行制定 ！。（六）加大金融支持！使，用，住房公积金》贷款：购买二星以上绿色建！筑、装配式建—筑和全装修的商品】房公积金贷款额【度最高可以上浮20！。%；：对实施装配式建造】的农民自建房在个】人贷款服务、贷【款利率等方面给予】支持 （《七）优化审批服务】对满足装配式建【筑要：求并以出让方—式取得土地使—用，权领取土地使用【证和建设工程规【划许可？证的商品房》项目投？入开发建设的资金达！到工程建设总投资的！25%以《上，或完成基础工—程达到正《负零的标准并已【确定施工进》度和竣工交付日【期的情况下可向【当地房地产管理部门！办理预售登记—领取商品《房预售许《可证：法律法规另》有规定的除外在办理！商品房？预售许可证时—允许将装配式预制】构件投资计入工【程建设总投资—额纳入进度衡量【10层以上的装【。配式建筑项目—建设单位《可申请？主体结构分段验收 ！（八）？鼓励评优评先对【采用装配式建造的】工程项目《优先：参与各类工程建筑】领域的评优评先【活动优先《推荐申报国家绿色】建筑 以上》享受扶持《政，策，。的装配式建筑是【指装配式住宅和公共！建，筑不含场馆建筑【和工：业建筑？ 四、保障措—施 （一）加强【组织领导《成立由分管副—市长任组长市—政府分管副》秘书长？任副：组长市发展改革【。委、市经信委、市科！。技局、市《财政局、市国—土资源局《。。、，市环：保局、市建》委、市质监》。局，、市行政服务中【心（：公共资源交易办【）、市国税》局等相关部门—。为成员的市推进绿】色建筑和建筑工业化！领导小组（以下简】称，领导小组）负责组织！、指：导、协调全》市绿：色，建筑和建筑工业化】推进工作领导—小组下设办》公室办公《室设在市建委—负责日常的组织【、协调和落实—推进工作《组建建筑工业化【专家委员会》开展建筑工》业化技术审查、【评估和论证等咨询】服务并定期开展项目！评审评审意》见作为项目享—受有关政策的依据】各地也要建》立相应的工作—推进机制推进—当地绿色《建筑和建筑工业化】。发展 （二）—强化：考核督查各县（市】、，。区）政府是推进所】辖区域绿《色建筑和《建筑工业化的责任】主体要把推进绿【色建筑和建筑工业】化作为？实施创新驱》。。动发展？战略和？推，进现代化城市建设】。。。的重：要内容加大推动力度！市里每年下达年度工！作责任？目标并将相》。关工作完成情—况纳入“五气共治”！年度考核同时—实施专项督查 【（三）加强培训宣传！开展绿色建筑—和建筑工业化企业】、管：理部门相关人员的】分类培训着》力培养一批》建筑工业化》实用：技，术人员打造适应【现代化生产的产业技！术工人队伍积极探索！和建立人才引—。进机制加强高—层次管理人员的培】育，和储：备为绿色建》筑和建筑工》业化的发展提供人】才支撑发挥行业协会！、大型企业》的市场导向作用通过！示范项目现场交流】、举：办专业论坛等多【种形式？加大媒体《宣传力度建立政【府、媒体、企业与】公，众，相结合？的推广机制向社会推！介优：质、诚信、放心【的技术、产》品和企业不断提【高绿色建筑和—建筑：工业化在社会中的】认知度、认同度 （！四）重？视交流？。合作：加强与？绿色建筑、建筑工业！化发：达的省（《市）和地区的—。交，流，合作定期举行—研讨：推进项？目合作加快引进技术！先进、？成熟的建筑工业【化企：业、项目和相关【技术及？配套管理制度加快】推动绿色建筑和建】筑工业化发展 本】实施：。意见自？。10月20日—起实施有《效期至2020年1！2月3？。。1日：   嘉兴市—人民政府办公室 】2017年9月12！日 <!《--En《d，Fra？g，。ment-->【