嘉兴市人民政府【办公：室关于加快推进绿】色建筑和《建筑工业化的实施】意见： ，各县（市、区）人】民政府市政》府各部门、直属【各单位？<?xml:—。name《spac《e prefi【x， = "o" 【ns ？= "urn:【schem》as-micro】so：ft-com—:offi》c，e:of《fi：。c，e" /> 根据中！共中央国《务院关于进》一步加强城市规划建！设管理工作的若【干意见（中发〔20！16〕6号）、国】务，院办公厅关于大【力发展装《配式建筑的指—导意：见（国？办发〔2016〕7！1，号）、浙江》省，绿色建筑《。条例和？浙江：省人民政府办公【厅关于？推进绿色建筑和建筑！工业化？发展的实施意见（】。浙，政办发〔2016〕！111号）有关【精神为大力推广【绿色建筑着力促进】建筑工业化发展【经市政？府同意现提出如下】实施意见 一、主要！。。目标 （一）实【现绿色建筑》全覆盖按照“适用、！经济、绿色、美观”！。的建筑方针进一步】提，升建：筑使用功能》以及节？能、节水、》节地、节材和环境保！护水平到2020年！全市城镇新建民用建！筑实：现一星级绿色—建筑全覆盖二星级以！上绿：。色建筑占比达—到15%以》上 （二）提高装】配式建筑比例政府】投资工程全面—应用：装配式技术进行建设！保障性住房项—目全部实施装配【式建造到《。。2，020年《。全市新建建筑实【施装配式建》造的占比《达到：30%以上 —（三）推进》生产基地建设2【。018？年前引进或引—导民营资本》投资建成2个建筑工！业化生产基地 【（四）推动实施住】宅全装修按》。照省规定《的时间对市》本级、县（市）中心！城区出让《或划拨土地》上的新建住宅全部】实行全装修和—成品：交付鼓励在建住【。宅，积极实？施全装修 二、【重点任务 》（一：）制定？产业发展规》划全面落实嘉兴市建！筑，业发展“十三五【”规：划制定的各项—目标任务措》施按照浙《江省绿色建筑专项】规划编制《技术导则完》成，绿，色建：筑专：项规划编制工作合】理确：定绿色建《筑和建筑工》业化的发展》目标：和技术路径科学划定！绿色建筑发》展目标管理分区和政！策单元并明确各目】标，管理分区《内二、三星级—绿色建？筑面积占《新建民？用建筑的比例、各】类新建项《目，的装配式《建筑及住宅全装修】要求等控制性—指标各县（市、【区）也应按时完成】绿色建筑专项规【。划编制工《作 （二）全—。面执行？绿色设计《标，准推进可《再生能源建筑一体】化应用？新，建民用？建筑应当严格按照国！家和省有关法律【法，规规章要求》实施可？再生：能源建筑一体化应用！。且应：用规模应当符合工程！建，设标准的《规，定可再生能源—建筑应用设施设【备应当与建筑主体进！行一体化设计并与】建筑主？体，、周围环《境保持协调美—观各类可再生能源】建筑应用《系统的设计和施【工应当？符合相关工》程建设强制》性标准的《。。规定确保系统安【。全可靠？ （三）强化生产能！力建设充分利用我市！毗邻沪杭的区—。位优势按照“科学】规划、立足》本地、？接轨上海、辐射周】边”的总体要求【积极推进建》筑，工业化？基地：建设形成与建筑工】业化发展相适—应的部品构件—生产：能力鼓励相》关企业积极》创，建省建筑工业—化示范企业和基【。地充分？发挥设？计先：导作用大力提升勘】察设计人员建—筑信息模《。型，（，B，。I，M）技术和装配【。式结构技术应用能】力推行土建、装修设！计施工一体化和厨】卫安装一体化推广】装配式装修》技术和产品大力发展！绿色建？材、：构件生产《、，物流运输、建—筑机械、可再生能源！等相关产业完善【上下游产业链 （】四）大力《推，广装配式建筑对绿】色建筑专项规—划控：制性指标明确要求】实施装？配式建造的新建【项目在规划设—计条件中应明—确装配式建造—的有关内《容和要求并在—土地划？拨决定书或土地出让！合，同，中予以约定发—展改革、建设等有关！部门应当在项—目立项？、初步设计批—复、施工图审查【、施工？许，可和验收等环节严】格把关落实各项【。建设要求市本级中】心，城区：内单体建筑面积【达20000平【方米：（含）以上的宾【馆、商办楼等大型公！共建：筑以及计《容建筑面积达500！00平方米（含）】以上的商住小区【应，全部实？施，装，配，式建：造各县（市、区）应！按绿色？建筑：专项规划和目标任务！要求制定装配式建筑！和住宅全装修项目年！度，实施计划《并报市建委备案 】（五）强《化质量安全》管理建立《装配式建《。筑和住？宅全装修质量安全】保证体系强》化企业质《量安全主体责任和质！量终身责任严格【质量安全《监管加强装配—式建筑及住宅全装修！施工现场质量安全管！理加强部品构—件全过程质量管【。理建立全过程物联】网管：理信息？系统实现全》过，。程质量追踪》、定位、维护和责】任追溯建立健—全部品构件》进，场检：验及施工安装过程】质量检验等》制度落实相关工【程建设标准推行装配！式建筑、《成品住宅质量担【。保和保险《以及住宅全装修第】三方监？管及：物业前期介入管【理等制度鼓励多【种，形式购买《保险产品与服务【完善工？程质量？追责赔？偿机制？ （：六）注重试点示范】引领：各县：（市、区）》要以政府投资项目为！切入点？选择一批《可借鉴、可复制的】典型：工程全面开展—建筑：工业化？示，范，项，目建设并结合美【丽宜居示范村建【设及农房《设，计落地试点等—工作：推动：在农村住房》连片改造建设中实施！装配式建造》试点和太阳能光伏】等可再生能源应用推！进建筑工业化—示范企业、示范基】地、示范《项目建？设，重点扶持培育一批】。创新能力强、工业化！和信息？化水平高《的技术研《发、部品构》件生产？和工程建设》企业鼓励有条—件的企业积》极创建国家级示【。范基地？ 三、政策》。支持： （一）项目招投标！鼓励装配式》建筑项目采用设计】、，生产、施工一—体化的工程总承包模！式政府投融》资的依法必须进【行招标？的装配式建筑项目只！有，少数几？家建筑工业化生【产施工企业能够承建！的或需要专利、【成套：。装配式建筑》技，术，建造的装配式建筑】其招标？按照浙？江省人民政府办公厅！关于推进绿色建筑】。和建筑工业》化发展的实施意【见（浙政办发〔2】016〕111号】），执行： （二）容积率核算！满足装？配式建筑要求的商品！房项目墙体预制部分！的建筑面积》。（，。不超过？规划总建筑》。面积的4《%）可？。不计入成交地块的】容积率核算；—同时满足装配式【建筑和住《宅全装修要求的商品！房项目墙体预制部】分的建筑《面积（不超过规划】总建筑面《积的5%）可—不计：入成交地块的容积】率核算？因采用墙体保—温技术？增加的建筑面积不】计入容积率核算的建！筑面积 《（三）质量保证金】和住宅物业保修金对！装配式建《筑项目施《。工企业缴纳的质量】保证金以合同总【。价扣除？。预制构件总价作【为基：数乘：以2%费率计取；】建设单位缴》纳的住宅物业保【修金：以物业建筑安装总造！价扣除预制构配件总！价作为基《数乘以2%费率计取！ （四？）土地出让金装配】。式建筑项目建设单位！可按：土地出让合同—约定分期缴纳—土地出让金分—期缴纳土地》出让金的期限—按照有关政》策规定执行 —（五）加强》财政支持加大—对建筑工《业化的投入配—套省财政《以奖代补资》金重点支持建筑工业！化技术创新、—示范基地、示范项】目等具体《办法由？市，财政：局和市建《委根据？实施：或考核情况》另行制定《对满足装《配式建筑要求的农】村住房整村》或连片改造》建设项目《。给予不？超过工程《主体造价10%的】资，金，补助具体《补助标准由各县（】市、区）《政府：自行制定 》（六）加大金—融支：持，使，用住房公积金贷【款购买二《。星以上绿色建筑【。、装配式建筑和全】装修的商《品房公积金贷款额度！最高可以上浮2【0%；对实施装配】式建造？的农民？。自，建房：在个人贷款服务【、，。贷，款利率？等方：面给予支持 （七）！优化审批服务对【满足装配式建筑【要求并以《出让方式《取得土地使用—权领取土地使用证和！建设工程规划许可】证的商品房项—目投入开发建设【。的，资金达到《工程建设总投—。资的25%以上或】完成基础工程达【到正负零《的标准并已确—定施工进度和—竣工交付《日期的情况下可【向当地房地产管理部！门办理预售登记领】取商品房预售许【可证法律《法规另有规定—的，除外在办理》商品房预《售许可证时》。允许将装配式预【制构件投资计入工程！建设总投资额纳入】进度衡量10—层以：上的：装配式建筑项—目建：设单位可申》。。请，主体：结构：分段验收 （—八）鼓励评》优评：先对采用装配式建】造的工？程项目优先》参与各类工》程建筑领域的评【优评先活动优先【推，荐申报国家绿色【建筑 以上享受扶持！政策的装配式建【筑是指装配式住宅和！公共建筑不含场馆建！筑和工业建筑 【四、保？障，措，施 （一）加强组织！领导成？立由分管《副市长任组长市【政府分？管副秘书长任—副组长市《发展改革委、市经】信委、？市，科技局、《市财政局、市—国土资源局、市环】保局、市建》委、市质监》局、市行政服务中】心，（公共资源交易办）！、市国税局等—。。相关部门为》。成员：的市推进绿色建【筑和建筑工业化领】导小：组（以下简》称领导小组）—负责组？织、指导、协调【全市绿色建筑和【建筑工业化推进工作！领导小组下设办公室！办公：室设在市建委负责】日，常的组织、协调【和落实推进工作组】建建：筑工业化专家委员会！开展建筑工业化【技术：审查、评估和—论证等？咨询服务《并定期开展项目评审！评审意见《作，为，项目享受有关政【策的依据各地也要】建立相应的工—。作，推进机制《推进当？地绿：。色建筑和《建筑工？业化发展 （二）强！化，。考核督？查各县（市、—区）政府是推进【所辖区域绿色建筑和！建筑工？业化的责任主体【要把推进绿色—建筑和？。建筑工？业，化作：为实施？创新驱？动发展战略和推进】现代：化城市建设的重要内！容加大推动力度市】里每年下《达年度工作》责任目标并》将相关工作完成情】。况纳入“五气共治】”年度考核同时【实施专项督查 （】三）加强《培训宣传开展绿色建！筑和建筑工业化【企业、管《理部门相关人员的分！。类培训着力培—养，一批：建筑工业化实—用技术人员打造【。。适应现代《化生产的产》业技术？工人队伍积极探【索和：建立人才引进机制加！强高层次管理人员的！。培育和储备为绿色建！筑和建？筑工业化的发展提】供人才支撑》发挥行业《协会、大型》企业的市场导—向作用通《过示范项目》现场交流、举—办专业论坛等多种】形，式加大媒体》宣传：力度建立政府、【媒体、企业与—公众相结合的—推广机制《向，社会推介优》质，、，诚，信、放心《的技术、产品和企】业不断提高绿色【建筑和建筑工业化在！社会中的认知度、认！同，度， （四）重视交【流合作加强与绿色】建筑、建筑工业化】发达的省（市）【和地区的《交流合作定》期举行研讨推进项目！合作加快引进技术】先进、成《熟的建筑工》。业化企业、项目【和相关技术及配【套管理制度加快推动！绿色建筑和建筑工】业化发展 本实施意！见自10月》2，0日起实施有效【期至2020年【1，2月31日   】嘉兴市人民政府办】公室 ？2017年9月12！日 <!--En】d，Fra？gment-—->：