嘉兴市人民》政，府办公室关于加快推！进绿色建筑和建筑工！业化的实《。施意见 各县（市、！区）：人民：政府市政府》各部门、直属各单】位<?x《m，l:namesp】ac：。e， pref》ix： = "o》"，。 ns = "u】rn：:sch《emas-》micro》soft-com】:o：ffi？。c，e:offic【e，" />《 根据中共》中央国务院关于进一！步，加强城市规划建设管！理工作的《若干意见（中—发〔2016〕6号！）、国务院办公厅关！于大：力发展装配式建筑】的指导意见（国办】发〔2016〕71！号）、浙江省绿色建！。筑条例和浙》江省人民政府—办公厅关于推进绿色！建筑和？建筑工业化发展【的，实施意见（》浙政办？发〔2016〕【111号）》有关精神为大力推广！绿色建筑《。。着力促进建筑工业化！发展经市政》府同意现提出—如下实施意见—。 一、主《要目标 （一）【。实现绿色建筑全覆盖！按照“适用、—经济、绿色、美【观”的建筑方针进】一步：。提升建筑使用—功能以？及节能、节》水、节地、节—材和环境保护—水平到2020年】全市城镇新建—民用建筑实现一【。星级绿色建筑全覆】。。盖二星级以上绿色建！筑占：比，达到15%》。以上 （二）提高装！配式建筑比》例政府投资工程全面！。应用装配式技术【进行：建设：保障性住房项目全】部实施装配》式建造？到202《0年全市新建—建筑实？施装配式建》造的占比达到30】%以上 （三）推】进生产基《地建设201—8年前？。引进或？引导民营资本投资】建成：2个建？筑，工业化生《产基地 （四）【推动实施住宅—。全装修按《照省规定《的时间对市本级、县！（市）？中心城区出》让或划拨土地上【的新：建住宅？全部实行全装修和成！品交付鼓励在建住】宅，积极实？施全装修 二、【重，点任务 （》一）：。制定产业发展规【划全面？落，实，嘉兴市建《筑业发展“》十三五”规划制【定的各项目》标任务措施按照【浙，江省绿？色建筑专项》规划编制技术导则】完成：绿色建筑《专项规划编》制工作合理确定绿】。色建筑和建筑工业】化的发展目》标和：技术路径科学划【定绿色建筑发展目】标管理分区》和政策单元》并明确各目》标管理分区内二、】三星：级绿色建筑面—积占新建民》用建筑的比例、【各类新建项目的【装，。配式建筑及住宅【全装修要《求等控制《性指标各县（市、】。区）也应按时完成绿！色，建筑专项规划编制】工作 （二）全面】执行绿色设》计标准推进可再生能！源建筑一体化应【。用新建民用建—筑应当严格按—照国家和省有关【法律法规规章要求】。实施可再生能—源建筑一体化—应用且应用规模应】当符合工程建设标准！的规定可《再生能源建筑—应用设施设》备应当与建筑主体进！行一体化设计并【与建筑主体》、周围环境保持协调！美，观各类可《再生能源建》筑应用系《统的设计和施工应】当符合相《。关，工程建设强制性标准！的规定确保系统安全！可靠 （三）强化】生产能？力建设充《分利用我市毗邻沪】杭的区？位优势按照》“科学规划、立【足本地、《接，轨上海、辐》射周边”的总体要】求积极推进建—筑工业化基地—。建设形成《与建：筑工业化发展相【适应的部品构件生产！能力鼓励相关企业】积极创？建，省建：筑工业化示范—企业和基地充分发挥！设计先导作用大【力，提升勘察《设计人？员建：筑，信息模型（B—IM）技术和—装配式结构技术应用！能，力推行土建、装修】设计施？工一体？化，和，。厨卫安装一体化【推广装配式》装修技术和》。。产品大力《发展绿色建材、【构件生产、》物流运输、建筑机械！、可再生能》源等相关产业完【。善上：下游产业链 —（四）大力推广装】配式建筑对绿—色建筑专项规—划控制性指》。标，明，确要求实《施，。装配式建造的新建】项目：在规划设计条件【中应明确装》配式：。建造的有关内容和】要求并在土地—划拨决定书或土地】出让合同中予以【约定发展改》革、建设等有—关部门应当在—项目立项、初—步设计批复、施工】图审查？、施工？许可和验收等环节】严格把？关落实各项建设【要求市？本级中心城》区内单？体建：筑面：积，达20000平【方米（含）以上的】。宾馆、商办楼等大型！公共建筑以及计容】建筑面？积达5？0000平》方，米（含）以上的【商住小区应全—部实：施装：配式建造各县（市、！区）应按绿色—建，筑专：项规划和目》标，任，。。务要求制定装—配式建筑和住宅【全装修项目年度实】施计：。划并报市《建委备案 （—五）强？化质量安全管理建】立装配式《建筑：和，住宅全？。装修质量安》全保证体系强化企业！质量安全主体责任和！质，量终：身，责任严格《。质量安全监管—。加强装配式建—筑及住宅《。全装：修施工？现场质量安全管理】加，。。强部品构件全—过，程质量？管，理建立全过》程物联？网管理信息系统实现！全过程质量追踪、】定位、维护和责任】追溯建立健全部品构！件，。进，场检验及施》工安装过程质—量检验等制度—落实：相关工程建》设标准推行装配式建！筑、成品住宅质量担！保和保险以及住宅全！装修第三方》监管及物业》。前期介入管理等【制度鼓励多种—形式购买保》险产品？与服务？完善工程质量追责赔！偿机制 （六）注重！试点示？范，。引领各县（市—、区）要以政府投】资，项目为切入点选【择一批可《借鉴、可复制的典】型工程？全面：开展建筑工业—化，示范项目《。建设并结合》美丽宜居示范村建设！及农房设《计落地试点等—。工作：推，动，在，农，村住房连片改—造建：设中实？施装配式建造试点】和太阳能光伏等【可再生能源应—用推进建《筑工业化示范企业】、示范基地、示范项！目建设重点扶持培】育一批创新能力强、！工，业化和信息化水平高！的技术研发、部【品构件生《产和工程建》设，企，业鼓励有条件—的企业积极创—建国家级示范基地】 三、政《策支持 （一—）项目招投标鼓【励，装配式建筑项—目采用设计、生产、！施工一体化的工【程总承包模式政府】投融资的依法—必，须进行招标的装配式！建筑项目只有少数】几家建筑《工业：化生产施工企业能】够承建的《或需要专利》。、成套装配式—建筑技术建造的【装配式建筑其招【标，按照浙江省》。人民政？府办公厅关于推进绿！色建筑和建筑工【业，化发展的实》施，意见（浙政办发〔2！016〕1》11号）执》行 ：（，二）容积率核—算满足装配》式建筑要求的商【品，房项目墙体预制【部分的建筑面积【（不超过规划总建筑！面积的？4%）可不计—入成交地块的容积率！核算：；同时满《足装配式《建筑和住宅》。全装修要求的—。商品房项目墙体预制！部分的建筑面积（】。不超：。过规划总建筑—面积的5%）可【不计入成交地—块的：容积率核算因—采用墙？体保温技术》增，加的建筑《面积不？计入：。容积：率核算的建筑面积】 （三）质量保【证金和住宅物业保修！金对装配式建筑项目！。施工企业缴纳的质】量保证金以合同总】价扣除预制构件总价！作，为，基数乘以2》%费：率计取；建》设单位缴《纳的住宅《物业保修金以物业】建筑安装总》造价扣除预制—构，配件总价作为基数乘！以2%费率》计取 （四）土地】。出让金装《配式建筑项》目，建设单位可按—土地出让合同约【定分期缴《纳土地出《让金分期缴纳土地出！让金：的期限？按照：有，关政策规定执行 】（，五）加强财政支持加！大对建筑工业化的】投入：配套省财《政，以奖代补资》金重点支持建—筑，工业化技术创新、示！。范基地、示范项目】。等具：体办法由市财政局】和市建委根据—。实，施或考核情况—。另行制定对满足【装配式建筑》要求的农《村住房整村或连片改！造，。建设项目《给予不超过工程【主，体造：价10%的资金补】助具：体补：助标准由各县—（市、区）政府【自行制定 （—六）加大金融支【持使用住房公积金】贷款购买《二星以上《绿色建？筑、装？配式：建筑和全装》。修的商品房公积金】贷款额度最高可【以上：浮20%；对—实施：装，配，式建造的农民—自，建，房在个人贷》款服务、贷》款利率等方面给予】支，持 （？七）优化审批服【务对满足装配式【建筑要求《并以出让方式取得】。土地使用权领取【土地使用证》和建设工《程规划许可》证的：商品房项目投入开发！建，设的资金达到工【程建：设总投资的2—5%以？上或完？成基础工程达到正负！零的标准并已确定】施工进？度和竣？工交：付，日期的情况下可向当！地，房地产管理部门【办理预售登记—领，取商品房《预，。售许可证法律法规另！有规定的除外在【办，理商品房预售许【可证时允许》将装配式预制构件投！资计入？工程建设《总投资？额纳：入进：度衡量10层—以上的？装配式？。建筑项目《建设单？位可申请《主体结构分段验【收 ：（八）鼓励评—优评先对采用装配式！建造的工程项目优】。先参与各《类工程建筑领—域的评优评》先活动优先推荐【申报国？。家绿色建《筑 以上享受扶持政！策的装？配，。式建筑是《指装配式住宅—和公共建筑》。不含场馆《建筑和工业建筑 四！、保障措《施 （一）》。。加强组织领》导成立由分管副【市长任组长》。市政：府分管？副秘书长任副—组长市发展改革【委、市经信委、市】科技局、《市财政局、市国土资！源局、市环保局、市！。建委：、市质监局、市行政！服务中？心（公共资》源，交易：办）、市国税局等】相关部？门为成？员，的市推？进绿色建筑和—建筑工业化领导小】组（以下简称领导】小组）？负责：组织：、，指导、协《调全市绿色建筑【。和建筑工业化推进工！作领导小组下设办】公室办公室设在市建！委负责日常的—。组织、协调和落【实推进工作组建【建，筑工业化《专家委员会开—展，建筑工业化》技术审查、》评估：和，论，证等咨询《服务：并定期？开展：项目评审评审—意见：作为项目享》受有：关政策的《依据各地《也要建立相》应的：工作推进《机制推进当地—绿色建？筑和建筑《工，。业化：。发展 ？（二）强化考核督】。查各县（市》。、，区）政府是推进所】辖区域绿色》建筑：和，建筑：工业化的责》任主：体，要把推进绿色建筑】和建筑工业化作为】实，施创新驱动》发展战？略和推进现代化【城市建？设的重要内容加【大，推动力度市里—每年：下达年度工》作责任目标并将【相关工作完成情况】纳入“？五气共治”年—度考核？同时实施《专项督查 （三）加！强，培训宣传开展绿【色建筑和建》筑工：业化企业、管理【部，门相关人员》的分类？。。培训着？力，培养一批建筑工业化！。实用技？术人员打造适应【现代化生《产的产？业技术工人》队伍积极探索和【建立人才引》进机制加强高—层次管理人员—的培育和储备为【绿色建筑《和建筑？工业化的发》展提供人《才支撑发挥行业协会！、，大型企业的》市场导向作用通【过示范项目现场【交流、举办》。专业论坛《等多种？形式加大媒体—宣传力？度建立？政府、媒体、企【业与公？众相：结合的推广机制【向社会推介优质【、诚信、《放心：的技术、《产品和企《业，不断提高绿色建筑】和建筑？工业化在社会中的】认知度、认同度【 （四）《重视交流《合，作加强与绿色建筑】、建筑工业化发【达的省（《市）和地区的—。交流合作《定期举行研讨推进项！目合作加《快引进技术先—进、成？熟的建筑《。工业化企业、项目】和相关技《术及配套管理制度】加快推动绿色建筑和！建筑：工业化发展 本实施！意见：自10月《20日起实施有效】期至2020年12！。。。。月31日   嘉】兴市：人民：政府办公室 201！。7，年9月12》日 ：<!--《EndFragm】ent-->—