嘉兴市人民》政府办公室关于加】快推进？绿色建筑《和建筑工业化—的实施意见 各县】（，市、：区）人？民政府市政》府，各部门、直属各单位！<?xml:nam！espa《ce pre—fix 《= "o" n【s = "ur【n:s？che？mas-micr】os：oft-《com:offi】ce:o《f，fi：ce" 《/> 根《据，中共中央国务院关】于进一步加强城市规！划建设管理工作的】若干意见（中—发〔：2016〕6号）、！国务院办公厅关于大！力发展装配式建筑的！。。指导意见《。（国办发〔20【16〕7《1号）、浙江省绿】色建筑条例和—浙江省人《民政：府办公厅关于—推进绿色建筑和建】筑工业化发展—的实施意见（—浙政办发〔》。2016〕11【1号）？有关精神《为大力推《广绿色建筑着力促进！建筑工业化》发展经市政府—同意现提出如—下实施意见 一【、主：要目标 （一—）实：现，绿色：建筑：全覆盖按照“适【用、经济《、绿色、美观”【的建筑方针进一【步提升？建筑使用功能以及节！能、节水、节地【、节材和《环境保护水平到20！。20年全市城镇新】建民用建筑实—现一星级绿色建筑全！覆盖二星级以上绿】色建筑占比达—到15%《以，上 （二《）提高装配式建【筑比例政府投资工】程全面应用装配式】技术进行建》设保障性《。住房项目全》部实施装《配式建造到202】0年：全市新建建》筑实施装配式建【造的占比达到—30%以上》 ，。（三）推进生产基地！建设2？018年前引进或引！导民营资本投资建成！2个：建，筑工业化生产基地 ！（四）推动实施住】宅全装修《按照省规《定，的时间对市本级、】县（市）中心—城区出让或划拨土】地，上的新建住宅全【部实行全《装修和成品交付【鼓励在？建住宅积《极实施？全，装修 二、重点任务！ （一）制定产【业发：展规划全面落实嘉】。兴市建筑业》发展“十三五”规划！制定：的各项？目标：任务措施《按照浙江省绿色建筑！专项规划编制技术】导则完？成绿色建筑》专项：规，划编制工作》合理确定绿色建筑】。和，。建筑工业化的发展目！标和技术路径—科学划定绿色建筑】。发，展目标管理分区【和政：策单元并明确各目】标，管理分区内二、【三星级绿色建—筑面积占新建民【用建筑？的比：例、各类新建—项目的装《配，式建筑及《住宅全装修要求等控！制，。性指标各县（市、】区）也？应按时完成绿—色建筑专项规划编制！工作 （二）全面】执行：绿，色设计标准推—进可再生能源建筑】一体化应用》新建民？。用建筑应当严格按照！国家和省有关法律】法规规章要》求实施可再生能源建！。筑一体化《应，用且应用规模应当符！合工程建设》标，准的规定可再—生能源？建，。筑应用？设施设备应当—与建筑主体进行【一体化设《计并与建《。筑主体、周围环境保！。。持协：调美：观，各类：可再生能源》。建筑：应用系？统的：设计和？施工应当符合—相关工程《建设强？。制性标准《。。的规定确保系统安】全可：靠 （三《）强化生产能力【建设充分利用我【市毗邻？沪杭的区位优势【按照“科学规划、】立足本地、接轨上海！、辐射周边》”的总体要求积极】推进建？。筑工：业，化基地建设形成与】建筑工业化发展【相适应？的部品构件生产【能力鼓励相关企业积！极，创建省建筑》工业化示范企业和基！地充分？发挥设计先导作用】大力提升《勘察设计人员建筑信！息模型（《BIM）技》术和装配式结构技术！应用能力推》行土：建、装？修设计施《工一：体化和厨卫安装【一体化推广》装配式？装修技术和》产品大力发展绿色】建材、？构件生产《、物流运输》、建筑机《械、可？再生能源等相关产业！完，。善上下游产》业链 （四》）大力推广装—配式建筑对绿色【建筑专项规划—控，制性指标明确要求】实施：装配式？建，造的新建项目在规】划设：计条件？中应明？确装：。。配式建造的》。有关内容和要—。求并在土《地划：拨决定书《或土地出让合同中】予以约定发展改革、！建设等有关部—门应当在项目立【项、初步设计批复、！施工图审《查、施工许可和验收！等环节严格把关落实！各项：建设要求市本级中心！城区内单体建筑面积！。达2：0000平方米【（含）以上》的，宾馆、商办》。楼等大型《公共建？筑以及计《容建：筑面积达5》。00：00平方米》（含）以《上的商住小区应【全部实施装配式建】造各县（《。市，、区：）应：按绿色建筑专项规划！和目标任务要求【制定装配式》建，筑和：住宅全装修项目年】度实：施计划并报市建委备！案 （五）强化质量！安全管理《建立装？配式：建筑和住宅全装【修质：。量安全保证体系强】化，企业质量安全主体责！任和质量终身责任严！格质量安全监管加】强装配式建筑及住宅！全装修施工》现场质量《安全管理加强—部品构件《全过程质《。量，。管理建立全过程【物联网管理信息系统！实现全过程质量追】踪、定位、维护【。和责任追溯建立健】全部品构件进场【检验及施工安—装过程？质量检验等制度落】实相关工程》建，设标准推行》装配式？。建筑、成品住—。宅质量担保和保险】以，及住宅全装修第【。三方监？。管，及物业前《期介：入管理等《制度鼓？励多种形式购买保险！产品与服务完—善工程质量追责【赔偿机制 （六）】。注重试点示范引领各！县，（市、区）》要以政府投》资项目为《切入点选择一—批可借鉴《、可：复制：的典型工程全面【开，展建筑工《业化示范项目—建设并结《合美：丽宜居？示范村建设及农房设！计落地试《点等工作推动—在农村住房连片改造！建设中实《施装配式建造试点和！太阳能光《伏等可再生能源应】用推进建筑工—业化示？范企业、示范基地】、示范项《目建设？重点扶持培育—一批创新能力—。强、工业化和—信，息化水平高的—技，术研发、部》。品构件生产》和，工程建设企业—鼓励有条件》的企业积极创建国】家级示范基》地 三、政策支持 ！（一）项目招—投标鼓励装配式【建筑项目采用设计】、生：。产、施工一体化的工！程，总，承包模式政府投融资！的依法必须进—行招标的装配式建筑！项目只有少数几【家建筑工业化生【产施工企业能够承】建，的或需要专利、成】。套装配式建筑技术】建造的装配》式，。建筑其招标按照【浙江省人民》政府办公厅关于【。推进绿色建筑和【建筑工业化发展的实！施意见（浙政办发〔！2016《〕1：11号）执行 （】二，）容积率核算满足】装配式建筑要求的】。商品房项目》墙体预制部分的建筑！面积：（不超？过规划总建筑—面积的4《%）可不计入成交】地块的容积率核【算；同时满》足装配式建筑—和住宅？全装修要求的商品】房，项目墙？体预：制部分的建筑—面积（不超过规【划总建？筑面积的《5%）可不计入成交！地块的容积率核算因！采，。用，墙体保？。温技：术增加的建筑—面积不计入容—积率核算的建筑【面积 （三）质量】保证金和住宅物业保！修金对装配式建筑】项目施工企业缴纳】的质量保证》金以合同总价扣除预！制构件总价作为基】数乘以2%》费率计取；建设单】位缴纳的住宅—物，。。业，保修金以物业建【筑安装总造价扣除】预制构配件总价【作为基数乘》以，2%费率计取— ，（四）土地出让【金装配？式建筑项目建设单】。位可按土《地出让合同约定分】。期缴纳土地出让金分！期缴纳土地出—让金：的，。期限按照有关政【策规定执行 （五】）加强财《。政支持？加大对建筑工业【化的投？入配套省财政以奖】代补：资金重点《支持建筑工业化技】术创新、示范基【地、示范项目等具体！办，法由市财政局和市建！委根据？实施或考核》情况另？行制定对满足—装配式建筑》。要求的农村》。住房整村或》连片改造建设项目给！予不超过工程主【体，。造价10%的资【金补助具体》补助：标准由？各县（市、区）政府！自行制定 （六）加！大金：融支：持使用？住房公积金贷款购】买二星以《上绿色建筑、装配】式建筑和全装修【的商品房公积金【贷款额度最高可以上！浮20？%；对实施》装，配，式建：造的农民自建房在个！人贷款服务、贷【款利率等《方面给？予支持 （》七）优化审批—服务对满足装配式建！筑要：求并以出让方式【取得土地使用权领】。取土地使用》证和建设工程—规划许？可，证的商品房项—目投：入开发建《设的资金达到工【程建设总投资的25！%以上或完成基础】工程达到正负—。零的标准并已—确定施工进度和竣工！交付日期的情况下】可向当地房地产【管理部？门办理预售登—记领取商品房预【。售许可证法律法规】另有规定的除—外在办理商品房预】售，许可证时允许将装配！。式预制构件投资计入！工程建设总投资【额纳入？进度衡量10层以上！。的装配式建》筑项目建《设单位可申请主体】结构分段验收 （】八，）鼓励评《优评先对采用—装配：。。式建造？的，工程项目《优先：参与各类工程建【筑领域的评优评【先活动？优先推荐申报国【家绿色建筑 以上享！受扶持政策的—装配式建筑是—。指装配式住宅和公】共，建筑不含场馆建筑和！工业建筑 四、【保障：措，施 （一）加—强组织？领导成立由分—管副市长《。任组长市政府分管】副，秘书长任副》组长市发展改革委】。、市经信委、—市科：技局、市财政—局、市？国土资源局、—市环保局、市建委、！市质监局《、市行政《服务中心《（公共资源交易办】）、：市国：税局等相关》。部门为成《员的：市推进？绿色建筑《和建筑工业化—领导小组（以—下简称领导小组）负！责组织、《指导：、协调全市》绿色建筑和建—筑工业化推进工【作领导？小组下设办公室办公！室，设在市建委》负，责，日常的组织、协调和！落实推？。进工作组建建—。筑工：业化专家《委员会开展建筑工】业化技术审查、【评估和论证》等咨：询服务？并定期开展项目评】审评审？意见作为项目享【受有关政策的—。依据各地也要建【立相应的《工作推进机制—推进当地绿色建筑】和建：筑，工业：。化，发展 （二）强【化考核督查各县（】市、区）政》府是推进《所辖：区域绿色建筑和建】筑工业化的责—任，主体要？把推：。进绿色建筑和建【筑工：业，。化作为实施创新【驱动发展战略和推】进现代化《城，市建设的重要内容】加大推动力度—市里每？年下达年度工作责任！目标并将相关工【作完成情况纳入“五！气共治”《。年度考核《同时：实施专项督查 【（，三）加强培训宣传】开展绿色建》筑和建筑工业化企业！、管理部门》相关人员的》分类：培训：着力：培养一批《建筑工业化实—用技术人员打造【适应现代化生产的产！业技术工人》队伍积极探》索和：建立人才《引进机？制加强高层次—管，理人员？的培育和储备为【。绿，色建筑和《建筑工？业化的发展提供人才！支撑发挥行业协【会、大型企》业的市场导向作用】通过示范项目现【场交：流、举办专业论坛】等多种形式》。加，大媒：体宣传？力度建立政》府、媒体《、企业与《公众相结合》的，推广机制向社会【推，介优质、诚信、放心！的技术？、产品？和，企业不断提高绿【色建筑和建筑工业化！在社会中的认知【度、认同度 （【四，）重视交《流合作加《强与绿色建筑、【建筑工？业化发达《的，省（市）和地—区的交流合》作定期举行研讨【推进项？目合作加快引—进技术先《进、成熟的建筑工业！化企业、《项目和相关》技术及配《。。套管理制度加快【推动：绿色建筑和建—筑工业化发展 【本实施意见》自10？。月20日《。起实施有效》期至202》0年12月31日】   嘉兴市人民】。政府办公《室 2017—年，9月12日》 <!-《-EndFrag】ment-->【