《 3 《 ，基本规定《 《3．：1 一般规定【 3．1．1 ！住宅工程《质量常见《问题的防治》应采取预防为主【的原则 【 3．1【．2： 住？宅工程质量常见问题！的预防措施应—根据住宅建》筑的特点确》定并实施 3【．2 组织管理】 ：3．2．1 【建设单位应按—。本规程规定组织【实施住宅工程—质量常见问题—防治：工作应保证》住宅工程建》设具有合理工期和合！理造：价 ！3．2．《2 建设单位应在！工程开工前下达住宅！工程质量常见—问题防治任务书督促！参，建各方制定相关的质！量常见问题》防治方？案和实施细则并【将各专业分包单【位统一？纳入：总承：包管理 】 3《。．，2．3 《 按合同约定由建设！单位负责采购—的建：筑材料？、建筑构配件和【设备应符《合设计文《件，和有：关技：术标准的要求 ！。 3．2】．4 住》宅工程不得擅自降】低工程质量标准【不得擅？。自变更已审查通过的！施工图设计》文件 《 3【．2．？5 建设单位组织！。竣工验收时应将住】宅工程质量常—见问题防治》落实情况《及治理效果列入验】收内容 3．【3 设计》及审查？ 3．《3．：1 ： 设：计单位应对》易，发，生住宅工程》质量常见问题的部位！和环节进行细化【设计：出具节点《构造详图 【 3．3．！2 建筑工程施】工图设计《文件采用《新材料、《新技术、《。新工艺、新》。设，备时：应明：确施工？要求和验收标准 】 【3．3．3 设计！交底时应明确防【治质量的《技术措施《 3？．4 材 — 料 ？ 3：．4．1 》 进场材《料应有性能检测【报告、产品合格证】书或绿色环保检【。测报告 《 3．4．！。2 建筑》材料：及制品的使用应符合！有关施工工艺的要】求，并应正确堆放、运输！和保护？ 3？．5 《施 工 3【．5．1《 ，。。 施：工单：位应根？据工程实际》情况：编写：住宅工程质量常见】。。问题防治方案—及技术措施》报建设单位(监理】单位)审查、批准后！实施 【 3．》5．：2 住宅》工程竣工验收—前施：工，单位应对建筑施【。工时存在的质量常见！问题进行有效地处理！ 】3．5．3 住】。宅，工程完工后施工单位！应编写住宅工程质】量常见问题防治内容！总，结报告 》3．6 《 监 理》 3．6．—1 ？监理单位《应，审查施工单位—提交：的住宅工程》质量：常见问？题防：治方：案及技术措施提出具！体要求和监控—措施并列入监理【规，划和：监理细则在监理【过程中严格实施 】 3】．6：．，2 ： 工程竣《工时监理单位应【将住宅工《程质：量常见问题防—。治的：实施情况和评价【结果写入《住宅工？程质量常见》问，题防治工作评估报告！作为工程竣工验收的！。内容 《 ，