》 3 ？ 基本规《定， 3．1【 一般《规定 3．1．1！ 住宅工程质量常！见问题的防治应【采取预防为主的原】则 ？ 3【．1．2 住宅工！程质量？常见问题的预—防措施？应根据住宅建筑的】特点确定并实施【 3．《2 ： ，组，。织管：理 3《．2．1《 建设《单位应按《本规程规定》组织实施住宅—工程质量常见问题防！治，工作应保证住宅工】程建设具有合理工期！和合理？造价： 》 3．2．【2 建设》单位应在工程开【工前下达住宅工【程质量常见问题防】治任务书督促—参建各方制定—相关的质量常见【。问题防治方案和实施！细则并将各专—业分包单位统一纳】入总承包管理 ！ ， 3．2．3！ 按合同约定由建！设单位？负责采？购的建筑《材料、？建筑：构配件和设备—应符：。合设计文件》和有关技《。术标准的要求 】 ， 3．2】．4 住宅工程不！。得擅自降《低工程质量标准【不，得擅：自变更已审查—通过的施《工图设？计文件 》 《 3．《2．5 《 建设单位》组织竣工验收时应】将住宅工程》质量常见问》题防治落实》。情，况及治理效》果列入验收》内容 3．3 】 设计及审查 】3．：。3．1？ 设计单位应【对易：发生住宅《工程质量常》见问题的部位和【环节进行细》化设：计出具节点构造详图！ 》 3《．，。3．2 建筑【工程：施工图设计文件采】。用新材料、新技术、！新工艺、新设备时应！明确施工要求和【验收：标准 — ，。 3．3．3】 设计《交底时应明确防治】质量的技术措施 ！3．4？ 材？ ， 料 3》．4．1《。 进场材料应有性！能检测报告、产品合！格证：书或绿色环保检测报！告 3．！4．2 建—筑材料及制品的使用！应符：合有关施工》工艺：的，要求并应《正确堆放、》运输：和保护 3．5】 施 工— 3．《5．1 施工单位！应根据工程实际情况！编写住宅工》程质量常见问题【防治方案及技—术措施报建》设，单位(监理》。单位)审查、批准后！实施 》 3．5】．2 住宅—工程竣工《验收前施工单位应对！建筑施工时存—在的质量常见问题进！行有效地处理 】 ？ 3．》5，．3 住宅工程完！工后：施工单位应编写住】。宅，工程质量常见问题防！治内容总结报告 ！3．6 《 监 理 3．！6．1 》监，理单位应审查—施工单位提交的住宅！工，程质量常见》问题防治方案及技术！措施提？出具体？要求和监《。控措施？并列入监理规划和】监理细则在监理【过程中？严格实？施 ！3．6．2 工】程，竣工时监理单位【应将住宅工程—质量常见《问题防治的》实，施情：。况和评价结果—写入住宅工程—质量常见问题—防治工作《评估报告作》为工：程，竣，工验收？的内容 《 ：