？ 3 —。基本：。规定 3【。．1 一般—规定 3．1．】。1 住《宅工程质量》常见问题的防治【应采取预防为—主的原则《 — 3？．1．2 住宅】。工程质量《常见问题的》预防措施应》根据住宅建》筑的：特点确定并实施 】 3．2 组织管！理 3．2．1】 建设单位—应按：本，规程规？定组织实施住宅工程！质量常见《问题防？治工作应《保证：。住宅工程建设具有】合，。理，工期和合《理造价 【 3．—2．2 建—设单：位应在工程开工【前，下达住宅工程质【量常：见问题？防治任务书督促【参建各方制》定相关的《质量常见《问题防治方案和实】。施细则并将各专【业分包单《。位统一纳入总承包管！理 ？ 《 3．2．—3 按合同—约定由建设》。单位负责《采购：的建：筑材料、建》筑构配件和》设备应符合设—计文件和有关技术标！准的：要，求 【 3．2．4 ！住宅工程不得—擅自降低工》程质：量标准不得擅自【变更已审查通过的】。施工图设计文件 】 — 3．2《。．5 建设单位】组织竣工验收—时，应将住？宅工程？。质，量常见问题防治【。落，实情况及治理效果列！。入，验收内？容 3．3 设！计及审查 》 3．3．1— 设计单位应【。对易发生住》宅，工程质？。。。量常见问题的部位】和环节进行细化设】计，出具节点《构造详图《 】3．3．2 建筑！。。工程施工图》设计文件采》。用，新，材料、新技》术、新工艺、新设】备时应明《。确施工要求和—验收标准 ！ 3．》3．3？ 设计交底时应明！确防治质量的技术】措施 ？ 3．？。4 材 —料 3．4．1】 进场材料应有】性能检测《报告、产品》。合格证？书或绿色《环保：检测报告 ！ 3：．4．2 —建筑：。。材，料及制品的使用【应符合？有关施工工》艺的要求并》应正确堆放、—运输和保《护 3．5— 施 工— 3？．5．1《 ， 施工单《位应根据《工程实际情况编写住！宅工程？质，量，常见问题防治方案】及技术？措施：报，建，。设单位(监理单位)！审查、批准后实【施 — ？3．5．2 住】宅工：程竣工验《收前施？工单位应对建筑施工！时存在的质》量常：见，问题进行《有效地处理 】 3．【5．3 《 ，住，宅，工，。程完工后施工单位应！编写住宅工程质量常！见问题防治内容总结！报告 ？ 3．6 》 ，监 理 》 3．6《．1 监理—单位应审查施工【单位提交的住宅工程！质量常见问》题防：治方案及技》术措施提出具体【要求和监控措施并列！入，监理规划和监理细】则在监理《过程中严格实施 】。 ， 3．】6．：2 工程竣工【时监理单位应将住宅！工程质？量常见？问题防？治，。。。的实施情况和评价结！果写入住宅工程质量！常见问题防治工作】评估报告作为—工程竣工验收的内容！ ？