宁波：。市，城镇房屋租赁合【同备案管理办—法（试行《） 　　第一条 】为规：范我市城镇房屋租】赁合同？备案工作加强城【镇，房屋租赁管》理根据？城市房地产管理【法、商品房屋—租赁管理《办法、宁波市居【住房屋租赁管—理若干规定等法律】法规规定结合本【市实际制定本—办法 　　第—二条 本办法—适用于？本市行政区域内国】有土地上《房屋：。租赁（以《下简：称房屋租赁》）合同的备案及【监督管理《集体土地《上房屋租赁》。合同：备案：办法由各区县（【市）（含开发园【区下同）根》据当地人民政—府的规定自行确【定 　　第三—条 宁波市住房和】城乡：建设委员会负责全市！房屋租赁合同备案】的指导？和监：督具体工作由市【房，产市场管理中心承担！ 　：　各区县（市—）住房城《乡建设行政》主管部门《负责辖区内房屋【。租赁合同备》案的：具体实？施，和管：理 　　《第，四条 各区县（市】），住房城乡建》设行：政主管部门》应根据宁波市居住房！。屋租：赁管理若干规定等规！定积极协调相关部门！。将房屋租《赁合同备案》纳入当地《的社会综《合治理网格化管【理并：会同有关《部门、？镇（乡）人民政【府、：街道办事处等共【同，做好房屋租》赁合同备案及管【理工作 《　　第五条 —申，请房屋？租赁合？同备案应当》向房屋？所在地的《区，。县（市）住房—城乡建设行政主【。管部：门，或其指定机构（以下！简称备案机构）提出！ 　　房屋租赁【合同备案《申请人可《以是租赁当事人也可！以，委托他人办》理， 　　第《六，条 房屋租赁合【同备案按下列程序】实施 　　（—一）申请人提出申请！。。。并提交相《。关材：料; 　　（二）】备案机构核对房屋权！属信息和相关—材料;？ 　　（三）房【。屋权属核《对无误、《材料齐全的出具备】案证明 　　第七条！ 申：请，房，屋租赁合同备案应】当提：。交下列材料 —。　　（一）宁波市】房屋：租，。赁合同备案申请表】; ：　　（二）租赁双】方当事人《身份证明复印件【; ：。　　（三）》不动产权证（房【屋所有权证》）复：印件或其他合法证明！。。。。原件; 　　（【四）房屋租赁合同】原件; 　　（【五，）其：他必要材《料 　　除以上材料！外承租人转》租房屋的还应当【提交出租人同意转】租的书面证明—原租赁双方当事人已！有约定的《除外 　　第八条 ！存在下列情》形之一的房屋依【照，法律法规规定不得】出，租（或转《租下同）不》得申：请办理？房，屋租赁？合同：备案： 　　（一）—无合法证明的房屋;！ 　：　（二）擅自改【变，。用途的房屋》; ：　　（三）经房屋安！全鉴定为C》、D级的危险房屋或！经相关部门认定【主体结？构存：在结构？性安全隐患的房【屋; 　　（四）按！规定不得出》。租，的保障性住房;【 　　（五）法律、！法规规定的》其他情形 　　【第九：条 符合本办法备案！要求的房屋所—在地的备案》机构应当在》3个工作《日内向申请》人出具房屋租赁【。合同：备案：证明 　　》第十条 《。房屋租赁合》同备案证明应当载明！出租人和承租人的】姓名（或者名—称）、身份》证，件，。类型和号码、房【屋，坐落：、权证载明》用途、租《赁期限等信息— 　　？第，十一条 《申请人应当确—保申请材《料真实、合》法、有效房》屋租：赁行为符《合相关法律法规的规！定 　　租赁合【同已备案《的房屋存在下列情形！之一：的备案机构可以【。。撤销备案证明并【告知：相关部门 　　（一！。），申请：。人提供？虚假材？料、隐瞒真实—情，况，的; 　《　（二？）租赁房屋属于本办！。法第八条规定情形的！; 　　《（三）房屋租赁行为！违反相关法律法【规规定的 》　，　第十二条 市房产！市场管理《中心：负责建立《全市房屋租赁合同】备案系统并做好系统！。维护：和培训工作危房、保！障性：住房等房屋信—息，系统应当《与房：屋租赁合《同备案系统》链，接实行实时共享或】者提供？查询功？能， 　　创新房屋租】赁合同？。备案方式逐步实行房！屋租赁合同网—上备案开发和提【供移动端《。备案服务方便申【请人通过互联网自】助办理？备案 　《　第十三条》 备：案机构应《当将房屋租赁合【同备案纳入政—务窗口服《务，事项：。有条件的地方—应将备案点延伸至】乡镇（街《道）或？社区房屋租赁合同】备案点应当向—社会公告 》　　第？十四：。条 备？案机：。。。构，应当与有关》部门：互，通共享备案信—息加：强，对房屋租《赁合同？备案行为的事—后监管积极规范房屋！租赁行为保护租赁当！。事人的合法权益 】　　第十《五条 各《区县：。。（市：）住房城《乡建设行政主—管部门可以根—据本办法制定具【。体实施细则北仑区】可按本区已出—台的文件《执行 　　第十【六条 本办法自发文！之日：起施行原规》定与：本办法不《一致的按本》办，法，执行：