浙江省房屋使用安全！管理条例 （—201？7年7月28日浙江！省第十二届人—民，代表大会常务—。委，员会第四十三—次会议通过） 【 　　目 》录 　　第一章【 总 则 》　　第二章 房屋】使用安全责任— 　　第三》章 房屋使用安全】防范 　　第四章 ！房屋安全鉴定 　】　第五章 危—险房屋治理与应急处！置 　　第》六章 监《督管理 　》　第七章 法律责】任 　　第八章【 附 则 》 　　第一章 【总 则？ 　　第一条 为了！加强房屋使用安【全管理保护》公民、法人和其【他组织的人》身、财产安全维护公！共安全？和社会秩序根据有】关法：律、行政法》规，结合：。本，省实际制《定本条例 　　第二！条 本省行政区域内！合法建设《。并投入？使，用的房屋使用安全】防范：以及危险房屋—治理与应急处置适】。。用本条例 　　本】条例所称《危险房屋是指因【使用不当《。、不：可抗力、工程质【量缺陷、第三方【侵权行为、超过设计！使用年限等原因导致！房屋结构体系中承重！。构件成为危险构件】局部或？者整体不能满足【安全使用要》求的房？屋 　　作为宗【教活动场《所或者被依法认定为！不可移？。动文物、历史—建筑的房屋有关法律！、法：规对其使用》安全管？理有：。特别规定的》适用其规定 　　房！屋消防、抗震、防】雷安全和电》梯、供电、供水、】供气等设《施设备？的使用安全》管，。理依照有关法律、法！规的：规定执？行 　　《第三条 县级以上人！。民政府应《当，。加强对房《屋使用？安全管理工作的组】织领导和综合协调将！房屋使用《安，全管理工作纳入【国民经济和社会发】展规划建立健全部】门职责分工协调机】制负：责组织实施》房屋使用安全应急】处置督促有》关部门依法履—行监督管《。理，职责并将《。房屋使用安全管理】工作经？费纳入财政预算 　！　乡：（镇）人民政—府、街道《办事处应当建—立健全房屋使用安全！常态化、网》格化管理制度—对本辖区内房屋安】全状况予以监督【检查并协《助、配？合上级人民政府和】有关部门组织实【施危险房屋治—理与应急处置等工作！ 　　？第四条 《县，级以上人民政—府住房城乡》建设主管部门负【责本行政区域内房屋！使用安全监》督，管理工作 　　【县级以上人民政【。府教育、卫生、文】化、体育、民政、】。交，通，。、民族宗《教部门负责》组织：。本行业、《领域的房屋安全【隐患排？查，并协助、配合住房城！乡建设主《管，部门做好房》屋使用安全监督【管理工作 　　县级！以上人民政府其【他，有关部门应当协【助、配合住房城乡建！设主管部门做好房屋！使用：安全监督管理工【作， 　　？第，五条 ？各级人民政府应当组！织开：展宣传教《育普及房屋使用安】。全知识提高公—民、法？人和：其他组织安全使【用房屋？。的意识 　　鼓【励公民？、法人和其他组织通！过参加？志愿服？务等形式《参与房屋使用安全】的宣传教《育等活？动配合做好房—屋使用安全管理工作！ 　　公民、法【人和：其他组织有权投【。。诉，、举报危害房屋使】用安全？的行：为有：。关部门应当依照【本条例规定》的职责及时》受理、依法处理 】　　：第二章 房屋使用】安全责任 　　【第六条 房屋所有】权人：。为房屋使用安—全责任人公房—管理部？门直管住《。宅公房或者》单位自管住宅公房其！管理：单位为？房屋使用安全责任】人 　　房屋所【有权人与房屋使【用人不一致的房屋所！有权人与《房屋：使，。用人按照约定—承，担房屋？使用安？。全责任；没有约定】或者约定不明的【房屋所有权人—承担房屋《使用安全责任房屋】所有权人《下落：不明或者房屋权属不！清的房屋使用—人承担房屋》使用安？全责任 　　房屋使！用，人或者第三》人造成？房屋损坏的》。房屋所有权人—可以依法请求房屋使！。用人或者第三人承】担民事？责任：但是不能免除其依照！本条例规定应—。当承担的房屋—。使用安全责任 　】　，第七条 房屋—使用安全责任人承担！下列房屋使用—安全责任 》　　（一）按照房】屋设计用途或—者有关部门依法批】准改变的用途—合理使用房屋；【 　　（二》。）按照？规定：要，求对房？屋进行安全检查和修！缮、：维护及时排除—安全隐患和对危险】房屋采取《维修加固、》拆除等解《危措施；《 　：　（：三）房屋装》修活动符《合本条例的规—定； 　　（四【）依法委托房屋【安全鉴定； 　【　（：五，）配合政《府及有关部门组织】实施的房《屋安：全隐患排查、—危险房屋治理与【应急处置； —　　（六）按照【规定进行《白蚁防治； 　　】（七）？。法律、法规》规，。定的其他责任— 　　建筑物—共有部分的安全检】。查和：修缮、？维护建筑区》划，实行委托《管理的？由受：委托的？物业：服务：企业或者其他管理】单位按照约定实施并！建立相应的管理【档案；实行自我【管理：的由房屋使用安【全责：任人共同承担 　　！第八条 房屋—转让或者出租—时房屋转让人、出】租，人应当将房屋建【筑，主体和承重结—。构的：拆除、变动情况【告知受？让人或？。。者承租人受让人和承！租人有权向物业【服务企业或者居民委！员会查询房屋建【筑主体和承重结构及！其拆除、变动—情况物业服务企业和！居民委员会应当予以！配合 ？　　房屋《使用安全《责任人、《房屋受让人》有权向城市建设档】案机构、建设—单位：、设：计单位？查询房屋设计使【用年限和房屋—。结构： ，。　　第九条 —建设单位《应当依照法》律、法？规，的规定以及》合同的约定承担保修！期内房屋的保修和】治理：责任房屋的地基【。基础和主体结构工程！的保修和治理责任】在设计使《用年限内由建设单】位承担但因使—用不当、不可抗力、！第三方的侵权行【为造：成的损坏《除外 　　房—屋的：勘察、设计》、施工、监理等【单位应当《按照与建设单位签订！的合同和《。有关法律、》法规的？。规定承担相应责【任 　　第》三章 房屋使用安】。全防范 《　，　第十条 住—宅房屋装修不得【拆除、变动房屋【基础、梁《、柱、楼板》、承：重墙、外墙等建【筑主体或者承重结】构不得超过原设【计标准增《加房屋使用荷载 】　　非住宅》房，屋装修确需拆—除、：变动房屋基础、梁、！柱、楼板、承重【墙、外墙《等建筑主《体或者承重结构或】者超过原设计标准】增加房屋使用荷载的！房屋：使，用安全责任人应当委！托原设？计单位或者具有相】应资质等级的设【计单位？出具设？计方案并委托具有相！应资质？的施工？单位施工《施工单？。位应当按《照设计单位出具的设！。计方案进行施工 　！　房屋装修经营【者不得承接违反本】条第一款、第—二款规定《的装修工程 —　　第十《一条 ？非住宅房屋装—修投资额或者建【筑面积达到国家【规定的标准以上的】房屋使用《安全责任人应—当申请办理建—筑工：程施工许可证— 　　国《有土地上住宅—房屋和依法》无需：办理建筑《。工程施工许》可证的？国有土地上》非住宅房《屋，装修房屋使用—安全责？任人：应当在开《工前将房屋装修图】纸或者？说明报送《。物业服务企业；未委！托物：业服务企业实施【物业管理的》应当报送《居民委员会 　　物！业，。服务企业或》者居民委员》会收到房《屋装修图纸或者【说明后应当将装【修工：程的禁止行为—、注意事项》告知房屋使用安全】责任人？并将装修图纸或者】说明报送县》（市、区）住房【城乡建？设主管？部门备案 　　第十！二条： 物：业服务企业或—者居民？委员会发《现有：违反本条例第十条规！定，行为：的应当立即》劝阻：、制止；《可能造成房屋使【。。用安全？隐患：。或者当事人不改正的！应当及时报告县【（，市、区）住房—城乡建设《主管部门《 　　县（市—、区）住房城乡【建设主管部门—接到物业《服务企业或》者居民委员会报告或！者受理？有关单位和个—人的投诉、举报后】应当及时到现场调】查确认？存在：违反：本条例第十条规定】行为的应当》书面：责令房屋装》修经：营者停止施》工并：采取恢复原状、维修！加固：等改正措施消除房】屋使用安全隐患【；房屋？装修经营《者拒不？停止施工有发生【房屋安？全事故现实》危险且房屋内无人】居住的经本》部门主要负责人批】准可：以书面通知供—电单位实施停—电措施供电单—位应当予以》配合 　　房—屋使：用安：全责任人和施—工人员以及》其他单位、个人不】得拒绝、阻挠住【房城乡建设主管部】门，依法对？房屋装修《行为实施监督检【查 ：　　第十三条 新】建，、，改建、扩建》中小学、《幼儿园、托儿所、青！少年宫等未成年人】活，。动场所的房》屋和养老服》务用：房的禁？。止在二层以上部位】使用玻？。璃建：筑幕墙或者石材建】筑幕墙 　》。　第十四条 —使用：。建筑：幕墙的房屋房—屋使用安全责任人应！。当加强对《建筑：幕墙的安全检查和维！修、：养护发现建筑—幕墙存？在破损、脱落等安全！隐患的？应当采取相应—防护措施 　—　，使用建筑幕墙的【房屋房屋使用安全】责任人？应当按照设》计文件或者房屋【使用说明书载—明的检测《时限：进行幕墙安全性检】测；设计文件和房屋！使用说明《书，。未载明检测》时，限，的，应当自建设工程竣工！验，收合格？之日起十年内进行】幕墙安全性检测首次！检测后应当每五年】进行一次幕墙—安全性检测房屋【使用安全责》任人应？当委托具有》建筑幕墙检测资质的！。建设工程《质量检测机构进【行幕墙？安，全，性检测 　　建【筑幕墙设计使—。用年限届满》后需要继《续使用的房屋使【用安全责《任，。人应当委托原设计单！位，或者具有相应资质】等级的设计单—位出具能否》继续：使用的意见设计单】位出具？可以继续使》用意见？的应当？重新确定使用年【。限；出具不能—继续使用意见的【应，当报：告住房城乡建设主管！部门：由住房城乡建设【主管部门《责令拆除或者更【换 　　第四章 】房屋安全鉴定 　　！第十五条《 房屋使《用安全责《任，人应当按《照下列规定委托【房屋安全鉴》定机构？进行房屋安全鉴定】 　　（一）房【屋明显倾斜、变【形或者房屋基—础、梁、柱、—楼板、承重墙—、外墙等建筑主体或！者承重结构发生【明显：。结构：裂缝、变形、腐蚀的！应当自发现之日【起五日？内委托房屋安—。全鉴：定； ？　，　（二）教育用【房，、医疗？卫生用房、文—化场：馆、体？育场馆、养老服务用！房、：交，通站场、商场等【公共建筑实际—使用年限达到设计使！用年限三分之二【的应当在达到设【计使用年限三分之二！的当年委托房屋安全！鉴定；？ 　　（三）房屋设！计，使用年限《届满后需要继—续使用的应当在达到！设计使用年》限的当年委》托房屋？安全鉴定；》其中第二项规定的】公共：。建筑设计使用年【限届满的《还应当每五年进行】。一次房屋安全—鉴定； 　　（【四）：设计图纸《未，标明设计《使用年？限或者设计图纸【灭失的房《屋实际使用年限满】三十年需要继续使用！的应当在达》到，三十年的《当，年委托房屋安全鉴】定； 　《　（五？。），利用未依法取得建筑！工程施工《许可证的农（居）】民自建住宅》房屋从事民宿、农】家乐：等生产经营或—者养老服《务、学前教育—、，村居文化《等公：益事业或者出租未】依法取得建筑工程】施，。工许可证的农（【居）民自《建住：宅房屋给《他人居住的应当在】从事生产经营—、公：益，事业或者出》租前委托房屋安全鉴！定 ：　，　前款第五项—规定的？农（居）民》自建住？宅房屋？经房屋安全鉴—定，符，合安全要求再次用于！生产经营、公—益事业或者》出租的无需依照前款！第五项规定委托【房屋安全鉴定 　】。　本：条例实施《前未依法取得—建筑工程施工—许可：证的：农，。。（，居）民自建》住宅房？屋已：经，用于本条第一—款第五项规定的生产！经营、公益事业或者！出租且该生产经营、！公益事业活》动或者出租行为延】续到本？条例实施后》的，应当自本条例实施之！日起：六个月内委托房【屋安全鉴定 　　区！。。分所有权的房屋依】照本：条第一款规定—应当进行房屋安全鉴！定的应当由》。相关房屋的使用【安全责任人共同委】托鉴：。定；未共同委托鉴】定的部分房》屋的：使用安全责》任，人可以委托鉴定【房屋安？全鉴定费用由房屋】使用安全责任人按照！管理：规约的约定共—同承担没有约—定或者约定不明的按！照房：。屋专有部分建筑【面积分摊 　—　第：十六条 因自然【灾害造成《一定区域《内成：片，。房，屋受损且房屋需要】继续使用的设区的市！、县（？市、区）人民政【府，应当组织有关部门委！托，房屋安全鉴定—机构进行房屋安全鉴！定 　　住房城【乡建设？。。主管部门、其他有关！部，门和乡（镇）人民】政府、街道办事处发！。现房屋存在前款【规定以？外的：重大险？情的可以《委托房屋安全鉴定机！构进行房屋安全【鉴定 ？　　第十《七，条 工程建设活【动可能对周》边房屋使用》安全造？成影：响的建？设单：位应当在施工前组】织设计、施工单位对！。下列房屋进行安全】影响评？估并根据评》估结果制定相应的安！。全防护方《案 　　（一）【进行挤土桩施工【的距桩基一》倍桩：身长度范围内—的房屋； 　—　（二）进》行基：坑开挖？的距基坑边缘—两倍基坑深度范围】内的房屋；》 　　（《三）进行《地下隧道、盾构施工！的距洞口边缘两【倍埋深范围》。内的房屋； 　　（！四）进行《爆破：施工的爆破安全距离！范围内的房屋；【 　　（五）—进行地下管线施【工、降？低地下水位施工的设！计影响范围内的房】屋 ：　　建设《单位应当自行或者】委托：房屋安？全鉴定机构对前款规！定的：房屋进行安全影响跟！踪监测并根据监测】结，果采取安全》防，护措施 　　对受到！工程：建设影响出现明显裂！缝、变形、不—均匀沉降《等异常现象的房【屋建设？单位应当委》。。托房屋安全鉴定机】构进行房屋》。安全鉴定 》　　：第十八条 从事【。本条例规定的房屋安！全鉴定业务》（含：复核鉴定）的—房屋安全鉴定机【。构应当为下列单位 ！　　（一）具有【相应勘察、设—计，资质等级《的，。勘察、设计单位； ！　　（？二）同时具》有地基基础工程【检测、相《。应结构工程检测和见！证，取，。样检测资质的建设工！程质量？检测机构 　　【本，条例第十五条—第一款？第二：项至第四项规定【的鉴定以及教育【用房、医《疗卫生用房、文化】场馆、体育场馆、】养老服务用房—、交：通站场、《商场：等，。公共建筑和总层数】十层以上的住宅房】屋因具有本》条例第十五条第一款！第一项？。。情形需要《。进行：的，鉴，定应当由前款第一】项规定的勘察、设计！单位承担 　　【第十九条 》房屋安？全鉴：定机构应当自接受委！托之日起十五日内出！具房屋？安全鉴定《报告情？况紧急的《应当在五日内—出具房屋安全鉴【定，。报告；房屋结构【复杂：、鉴：定难：度较大在规定期限】内不能鉴定完毕的应！当在：三十：日内提出阶》。。段性鉴定意见—。并，在六十？日内出具房屋安全鉴！定报告当事》人对鉴定时》限另有约定的—从其约定 　　房屋！安，。全鉴定机构依法根】据，国家：标准：、行业标准和—地方标？准开展房《。屋安：全鉴定 　　—房屋安全鉴定机构】。进行现场查勘—、检测时应当有【两名以上鉴定人员参！加房屋所有权人和房！屋使用？人应当予以配合 　！　房屋安全鉴—定机构对《其出具的房屋安全鉴！定报：告的：真实：性和准确性负责房】屋，安，全鉴定报《告应当由一级注册】。结，构工：程师签章；涉及地基！基础的应当同—时由注册《岩，土工程师签章 　　！第二十条 房—屋安：全鉴定机构应当根据！国家标准、行业标】准和地方《标准在房屋安全鉴】定报告？中确定房屋危险性】。等级经鉴定》为危险房屋》的房屋安全鉴定报告！应当提出维修—加固：或者拆除的处—理意：见；有发生房—屋，安全事故现》实危险的应当提出】立即停止使用的意见！ 　　？经鉴定为危》险，。房，屋，的房屋安全》鉴定机构应当—。自出具房屋安全鉴定！报告之？日起三日内将房屋】安全鉴定报告送达委！托人并报住房城【乡建设主管部—门备案房屋安全【鉴定报告提出—立即停止使》用意见的《房屋安全鉴定机构应！当立即告《知委托人并报告住】房城乡建设主—管部门 　》　委托人与》房屋：使用人不一致的委】托人应当《将房屋安全鉴定报告！的内容？告知房屋使》用人 　　第五章】 危：险房屋治理与应急处！置 ：　　第二十一条【 经鉴定为危险【房屋的住房城乡【建设：主管部门应当—自收到房屋安全鉴】定，。报告之日起》三日：。内向房屋使用—安全责任《。人发出督促》解危通知书提出对危！险房屋的处》理，意见和解危期限督促！解危通知《书提出立即》停止使用意见的住】房城乡建设》主管部门应》当立即提请本级人民！政府：按，照本条例规定采【取应急处置措—施 　　《房屋使用安》全责任人应当—按照督促解危通知书！提出的处理》意见和解危期限采取！。维修加固、拆除等解！危措：施督促解危通知【。书提出？立即停止使用意见】的，房屋使？用安全责《任人应当及》时撤离？或者组？织人员撤《离 　？　住房城乡建设主管！部门应当跟踪督【促、：指导、协调》房屋使用安全—责任人采取解危措】施，其他：有关：部门和乡《（镇）人民政府【、街道办《事处应？当，予以协助 　　【第二十？二条 对危险房【屋实施维修加固的房！屋，使用安全《。责任人？应当委？托原设计单位或者】具，有相应资质等级【的设计单位出具【设计：。方案并委《托具有相应资质的施！工单位施工 　【　维：修加：固施工完《成后房屋使用安全】责任人应《当委托出《具维修加固设计方案！。的设计单位或者其他！房屋安全鉴定—机构进行复核鉴定房！屋安全？鉴定机？构应当自接受委托之！日起十五《日内出具复核鉴定报！告当事人对复—。核鉴定时限另有约】定的从？其约：定经复核鉴定不再属！于危险？房屋的房屋安—全鉴定？机构应？当自出具《复核鉴定报告之日】起，三日内将复核鉴定】报，告送达委托人并【报住房城乡》建设主管部门备案 ！　，。　第二十三条— 对危险房屋实施拆！除的房屋所有权人应！当委：。。托具有相应》资质的？施工单？位实施拆除 　　未！列入征收《范，围的：危险房屋拆除后【原房屋所有权—。人按照原房屋—用途申请重》建且重建《不突破？原有建筑基底、建筑！高度和建筑面积不】减少相邻《。。。住宅房屋原有日照时！。间的城乡规》划，主管部门应当依法】核发建？设工程规划许可证】或者乡村《建设规？划许可证 　—　，原房屋所有》权人申？请领：取建设工《。程规：划许可证《或者乡村建设规划】许可：证时应当提》交原土？地使：用，权，。证或者使用》土地的有关证明文】。件、建设工程设计】方案或者农》村住宅设计图件等材！料 ：。　，　第二十四》条 编制或者修改】城，乡，规，划、土？地利用总体规划【应当统筹《考虑危险房屋的治理！改造 　　经鉴定为！成，片，危险：房屋的设区的市、县！（市、区）人民政府！应当优先将》其纳入旧城区改建范！围，按照计划组织实【施危险房《屋改造 　》　县级以上人民【政府可以《。依照相关法律、法】规的规定对危险房】。屋实施征《收或者对《危，险，房屋予？以购：。买、置换后采取相】应，。解危措？施 　　第二十【五条 因使用不当、！不可抗力、超过【设计使用年限造成房！屋危：险，。的解危费用由房屋】使用：安全责任人承担涉及！区，分所：有权房屋共》有部分的费用由【房屋使用《安全责任人》按照管理规》约的约定共同承【担没有？约，定或：者约：定不明？的按照？房屋专有部分建筑面！积分摊 　　依【法委托房屋安全【鉴定或者对危险【房屋采取维修加固】、，。拆除等解危措施【的可以提《取住房公积金—涉及区？分所有权房屋共有】部分的可以使—用物业专项维—修资金 《　　：。。设区的市、》。县（：市、：区）人民政府—应当建立《解危救助制度安排】资金用于补助低【收入家庭《。房屋和因不可抗力】损坏房屋的房屋安全！。鉴定和危险》房屋治理改造—、应急？处置等费用具体办法！由设区的市》、县（市《、区：）人民政府制定 　！。　第二十六条 因】第三方侵《权行为或者设计使】用年限内的工程质】量缺陷？导致房屋危险—的解危费用由实施侵！权行为的第三方或】者建：设，。单位：承担房屋价值—减损：由，房地产估价机构【评，估确：定 　　第二十七条！ ，设区的市、县（【市、区）人民政府应！当制定房屋使用安全！应急处置预》案建立健全危—险房屋安全检查、】监，测制：度完善应急处置【组织体系定期组织应！急处置培训和演【练储备救援物资和】装，备器材 　》　第：二十八条 设区的】市、县（《市、区）人民政【府，认，为有发生房屋安全】事故现实危险—的应当立即启动房】屋使用安全应—急处置预案并可以】根据实际情况决【定采取下列措施任】何单位和《个人：不得：阻挠 ？　　：（一：）对水、电供应【和可燃？气体、液体输送进行！控制； 《　　：（二：）划定警《示区实行《临时交通管制—；， 　　？（三）征《用周：边，建，筑物、构筑物和有关！设施；？ 　　？（四）拆《除，或者破损相邻建【筑物、？。构，筑物：和有关设施；— 　　（五）对危】险房屋采取消除现实！危险的必要措施【。； 　　《（六）组织人—员撤离； 》　　（七）法—律、法？规，规定可？以采取？的，其他措施 》　　因前款第—三项、第四项—行，为造成建《筑物、构《筑物：和有关设施损—毁、灭失的》设区的市、县（【市、区）《人民政府应当组织修！复或者给予补偿 】　　第六章 监督管！。理 　　《第二十九《条 ：县级以上人民政【府应：当组织住房城—乡建设？和其他有关》部门以及乡（镇【）人民政府》、街道办事处每【五年至少进行—一次房屋安全隐患】排查 　　住—房城乡建设主管部】。门、其他有关—部门和乡（镇）人民！政府：、街道办事处对排查！和日常管理》中，发，现的存在安全—隐患的房屋应—。当进行动态监测和重！点巡：查居：民委员？会，、村民委员会—应当予以协助— 　　住《房，城乡建设主管部门、！其他有关部门和乡】（镇）人民》政，府、街道《办，事，处在排查和日常管理！中发现存在安—全隐患的房屋属【于违法建筑的应【当书面？。告知违法建筑处【置部门依照违—法建筑处置有关【法律、法规予以处置！处置前违法建—。筑当事人应》当遵守？本条：例关于房屋》使，用，安全管理的规—。定 ：　　第三《十条 县《。级以上人民政府教育！、卫生、《文化、体《育、民政、交通、】民，族，宗教部门和乡（镇】）人民政府、街【道办事处发现房【屋存在？安，全隐患的应》当督促房屋使用安全！责任人委托房屋安】全鉴定并自发—现之日起三日内书面！告知住房城》乡建设主管》部门 　　》第，三十一条 住房城乡！建设主管部门—应当自收到危险房】屋鉴定报告和危险】房屋维修加固—后的：复核鉴定《报告之日起三日内将！危险房屋及其解危】信，息向社会公布并书面！告知市场监》督，管理、安全生—产监督管理、公安】、民政、教育、文化！等部门 　》　第三十二条 省住！房城乡建设》主管部门应当—。建立房屋安全信息系！统设：区，的，市、县（市、区【）住房城乡建—设主：管部门应《当将危险房屋及【其解危信息》录入房屋安全—信息系统 　　房】屋安全？信，息系统？应当与市场》监督管理、安—全，生产监督管理、公安！、民政、教育、【文化等部门办理相关！证照或者登记、备】案手续的信息—系统互联《互通实现信息—共享 　《　第三？。十三条 任何单【位和个？人不得出租》。危险房屋或者将危险！。房屋用于生产经营、！公益事？业活动 　　—以危险房屋作—为生产经营或者公益！事业场所申请—办，理相关证《照，或者登记、》备案：手续的市场监—督管理、安全生【产监督管《理、公安《、民政？、教育、文化等部门！不予办理 　　【第三十四条》 房屋使用安全责】任，。人转让危险房—屋或者以危险房【屋设定抵《押的：应当：将危：险房屋情况如实【告知受？让人或者抵押权人；！委托房地产》经纪机构办理转让】或者：抵，押手续的还应当如实！告知房地产经纪机】构房地产经纪机构提！供，经纪服？务时应当向受—让人或者抵》押权人提示危险【。房屋：。安全风险 　—　住房城乡建设主】管部门在房》屋转让？当事人申《报成交价格时应当】将危险房屋》。信息告知受让人 】　　第三十五条 鼓！励建立商业保险【、风险基金等多种形！式相：结合的房屋使用【安全风？险管理机制保险公】司可以设立与房【屋使用安全管理【需求相适应的—险种 　　县—级以上人民政府【及其有关《部门和？乡（镇）人》民政府、街》道办事处、房屋使用！安全责任人》可以：通过：购买保险服务—的方：式与保险公司—合作开展《房屋安？全隐患定期排—查、动态《监测、重点巡—查等工？作 　　第三十六】条，。 房屋使用安全责】任人、房《屋安：全，鉴定机构以及其他】单位和个人因违【反房屋使《用安全法律、法规和！本条例规定的行【为受到行政处罚【。的信息？应当记入社》会信：用，档案并按照》规定通过公共信用信！息公示系统等平台】及时向社会》公布： 　：　第七章 法律责】任 ：　　第三十七—。条 违反《本条例规定的行为】法，律、行政法规已有法！律，责任规？定的从其规定 　】　第三十八》条 房屋使用—安全责任人和房屋装！。修，经营者？违反本条例第—十，。条规：定进行房屋》装修的由县（市、】区）：住房：城乡建设主管部门责！。令限期改《正处五万元以上十】万元以下罚款 【　　第三《十九条？ 违反本条例第十】四条第二款规定房】。屋，使用安全责》任，人未按？照规定对建筑幕墙进！行安全？。性检测的由》县级以上《人，民政府住房城乡建】设主管部门责令限】期改正？处，一万元以《上五万元以》下，罚款 ？　，　第四十条 违反本！条例：第十五？条第一款《至第三款规定房【屋使用安全》责任人未委托房【屋安全鉴定机构【。进行房屋《安全鉴定的由县级以！上人民政府》住房城乡建设—主管部门责令限期】委托房屋安全鉴定；！逾期不委托的处一千！元以上一万》元以：下罚款？情节：严重的处一万元【以上：十万元以下罚款 　！　第四十《。一条 违《。反本条例第十七【条规：定建设单《位，有下：列行为之一的由县级！以上人民政府—住房城乡建设主管】部门责令停止施【工限期改正处五【万，元以上？十万元以下罚款；】导，致周边房屋成—为危险房屋的处十万！。元以上五《十万元以下罚—款，。 　　（《一）：未按照规定进行房】屋安全？影响评估或者未根】据，评估结果《制定相应的安—全防：护方案的； 　　（！二）未？按照规？定进行周《。边房屋安《全影响跟踪监—测或者？未根据监测结—果采取安全》。防护措施的； 　　！（，三，）未按照《规定进行房屋安全】鉴定的 《　，。　第四？十二条 不具备本】条例第十八条规定条！件从事房《屋安：全鉴定的由县级以上！人民：。政府住房城》乡建设主管部门【没收违法《所得并处五万元以】上，十，万元以下《罚款；情节严重的】并处十万元以上三】。十万元？以，下罚：款 　？　第四十三条 【房屋安全鉴定机构】。未，。按照：。本条例？第十九条第》二款至？。第四款和《第二十？条第一？款、第二款规定从事！房屋安全鉴定活动】。的由县级《以上人民政府住【房城乡？。建设主管部》门责：令改正没收违法【所得并处五万元以】上十万元以下罚【款；情节严重的【并处十？万元以上三十—万元以下罚款 【　，　房屋安全鉴定机构！出具虚假鉴定报告】的由县级以上人民政！府，住，房城乡？。建设主管部门责令改！。正没收违法所得并处！十，万元：。以上三十万元以下】罚款；情节严重【的并处三十万元【。以上五十万元以下】罚款房屋安全鉴定机！构和负有责任的鉴定！人员自受处罚后三】年内不？得从事房屋安全鉴】定活：动 ：　　第四十四—条 违？反本条？例第二？十一条第《二款规定房屋使【用安全责任人未【及时采取维修加【固、：。拆除等解危》措施的由《县级：以上人民政府住房】城乡建设主》。管部门责令》限期采取解危措【施；逾期《不采取解危措施的】处五：千元：以上五万元以下罚款！。情节严重的处五万元！以上十万元以下【罚款 　　》第四十五条 违【反本条例第三十【三条：第一款规定出—租危险房屋或者将危！险房屋用于生—产经营、公益事业】活动的由《。县级以上人民—政府住房城》乡建设主管》部，门责令停《产停业整顿》没收违法所得并【处五万元以上十【万元：以下罚？款 　　第四十【六条 县级以上人民！政府住？房城乡建设主管部门！、其他？有关部门和乡—（镇）人《民政府、《。街道办事《处及其？工作人？员有下？列情形之一的由【有权：。机关对直接负责的主！。管人员和《其他直接责》任人员依法给予【处分 　《　（一）《未按照规《定向房？屋使用安全责任人发！出，督促：解危通知《书或者未按照规【定跟踪督《促，、指导、协调房【屋使用安全责—任人实施解危措施的！； 　　（》二）未？按照规定委托房屋】安全鉴定或者未按照！规定对存在安全隐患！的房屋进行》动态：监测和重点巡查的】。； 　　（三—）未按？照规：定将危险房屋及【其解危信息向社会公！布或者告《知有关部门》、危险房屋受让【人的；？ 　　（四）—未按照规定采—取应急？处置措施的》； 　　（五）有】其他玩忽职守—、滥用？职权、徇《私，。舞弊行？为的 　　市场监督！管理：、安全生产》监督管理、公安【、民政、教育、【文化等部门明—知作为生产经—营，或，者公益事《。业场所的《房屋为危险》房屋仍？办理相关证照或者】。登记、备案手—续的由？有权机？关对直接负责的主管！人，员和其他直接责【任人员依法给予处】分， 　　第八章 附则！ 　　第四十—。七条 本《条，例自201》7年9月《1日起？施行：