浙江省？。房屋使用安》全，管理条？例 （2017【年7月28日—浙江省第十二届人民！代表：大会：常务委员会第四【十三：。次会议通《过） 《　　目？ 录 　　第一章 ！总 则 　　第【二章 房屋使用安全！责任 　　第三章 ！房屋使用《安全：防范 　《　第：。四章 ？房屋安全鉴定— ，　　第五《章 危？险房屋治《理与应急处置 　　！第六章 《监督：管理 　　第—七章 法律责—任 　？　第八章 附 则 ！ 　　第一章— 总 则 　　第】一条 为了加强【房屋使用安》全管：理保护公《民、法人和其—他组织的《。。人身、财产》安全维护公》共安全和社会秩【序根据有关法律、行！政法规？结合本省《实际制定本条—例， 　　第二》条 ：。本省行政区域内合法！。建设并投《入使用的《房屋使用安全防范以！及危险房屋治理与】应急处置适用本【条例 　　本条【例所称危险房屋是】指因使用不当、不】可抗力、工程质【。。。量，缺陷：、第三方侵权行为、！。超过设计使用年限等！原因导致房》屋结构体系中—承重构？件成为危险构—件局部或者》整体不能满足安全】使用要求的》房屋 　《　作为宗教》活动场所或者被依法！认定为不可》移动文物、》历，。史建筑的房屋有关】法律、法规对其【使用安全管理有【特别：。规定：的适用其规定— 　　房屋消防、抗！震、防雷安全—和，电，梯、供电、供水【、供气等设》施设备的使用—安全管理依照有关】法律：、法：规的规定执行 【。　　第三条》 县级以上人—民政府应《当加强对房》屋使用安《全管理工作的组织】领导和综合协—调将房？屋使用安《全，管理工作纳入国民】经济：和社会？发展规划建立—健全部门职责分工协！调，机制负？责组织实《施房屋使用安全应急！处置督促有关部门依！法履行监督管理【职责并？将房屋使用安—全管理工作经费纳入！财，政预算 《　　乡（镇）人民】政府：、街道办事处应当建！立健全房屋》使用：安全常态化、网【格化管理制度对本】辖区内房《屋安全状况》予以监督《检查并？协，助、：配合上？级人民政《府和有关部门组织】实，施危险房屋治理【与应急处置等工作】 　　第四条 县级！以上人民政府住房】城，乡建设主管部—门负责本行》政区域内房》屋使用安全监督管】理工：作 　　县级以【上人民？政府：教育、卫生、文化、！体育、民政》、交通、《民族宗教部门负责组！。织本行？业、领域《的房屋安全隐患排查！并协助、配合住房】。城乡建设《主管部门做好房屋】使，用安全监《督管理工作 　【　，县，级以上人民》政府其他有》关部门应当协助、】配合：住房城乡建设主管】。部门：做好房屋使用—安全监督管理工【作 　　第五—条 各级《人民政府应当组织开！展宣传教《育普及房《。屋，使用安？全知识提《高公民、法人和其】他组织安全使用【房屋的？意识 ？。　　鼓励《公民：、法人和其他组织】通过参加志愿服【务等形式参》。与房屋使用安全的宣！传，教育等活动配合【做好房？屋使用安全管理【工作 　　公—民、：法人和其《。他，组织有权《投，诉、举？报危害？房屋使用安全—。的行为有关部门应当！依照本条《例规定的职责—及时受？理、依法处理 【　　第二章 房【。屋使用安全责任 　！　第六条《 房屋所有权人为】房屋：使用安全《责任人公《。。房管：理部门直管住宅【公房或者单位—自管住宅公房其【管理单位为》房屋使用安全责【任人 　　房—屋所有权人与—房屋使用人不一【致的房屋所有权人】与房屋使用人—按照约？定承担？房屋使用《安全责任；》没有约定或者约定不！明的房屋所有权人承！担房屋使《用安全？责任：房屋所有《权，人，下落：不，。明或者房屋权属【不清的房屋使用人承！担房屋使用安全责任！ 　　房《屋使用人或者第三】。人造成房屋损坏的房！。屋，所有权人《可以依法请求房【屋使用人或》。者第三？人承担？民事责任但是不【能免除其依照本条例！规定应当承》担，的房屋使《用安全责任 　【　第七条 》房屋使用安全责任】人承担下列房屋使】用安：全责任 　　（一）！。按照房屋设计用【途或者有关部—门，依法批准改》变的用？途合理使用》房屋； 《　　（二）按照规定！要求对房屋进行【安全检查和修缮【、维护？及时排除安全隐患和！对危险房屋》采取维？修加：固、：拆，除等：解危措施《； 　？。　（三）房屋装修活！动符合本条例—的，规定； 　　—（，四）依法委托房【屋安全？鉴定：。。；， 　　（五）配合】。政府：及有关部《门组织实施的房屋安！全隐患排查、危险】房屋治？。理与应急处》置； 　《　（六）按》照规定进行白蚁防治！； 　　（七—）法律、法》规规定的其》他，责任 　《　建：筑物共有部分—的安全检查和—修缮、维护建筑区】划实行委托》管理的由受委托的物！业服务企业或者其】他管理单位按照约定！实施并建立相应的管！理档案；实行自我管！理的：由房屋使用安全责】任，人共同承担 —　　第八条 —房屋转让或者—出，租，时房屋转让》人，、出租人应当将房】屋建：筑主体？和承重结构的拆除】、变动？情况告知受让人或】者承租人受让—人和承？租人有权向物—业服务企业》。或者居民委员—会查询房屋》建筑主体和承重结构！及其拆除、变动情况！物业服务《企业和居《民委：员会：。应当予？以配合 《　　房屋使用安全责！任人、房屋受让人】有，权向：城市建设《档案机构、建设【单位、设计单位查询！房屋设？计使用年《限和房屋《。。结构 　　》。第九条？ 建设单位应当【依照法律、》法规的规定以及【合同的？约定承担《保修期？内房屋的《保修和治理责任房屋！的地基基础和—主体：结，构工程的保修和【治理：责任：在设计使用年限内由！建设单位承担但因】使用不当《、不可抗力、第【三方的？侵权：行为造成《的损坏除外 —　，　房屋？的勘察、设计、施工！、监理等《单位应？当，按照与建设》单位签订的》合同和有关》法律、？法规的规定承担相应！。责任 　　第—三章 房屋使用【安全防范《 　　第十条— 住宅房屋装修不得！拆，除、变动房》屋基础、梁、柱、楼！板、承重墙》、外墙等建筑主体或！者承：。重结构不得超—。过原设计《标准增加房屋—使用荷载 》　　：非，住宅房屋装修确【需拆除、变动房屋】基，础、梁？、柱、楼《板、承重《墙、外墙等建筑主体！或者承重结构或者超！过原：设计标准《。增加房屋使用—荷载的房屋使用安】全责任人应当委【托，原设计单位》或，者具有？相应资质等级的设】计单位出具设计【方案：并委托具有相—应资质的施》工，单，。位施工施工单位应】当按照设计单位【出具：的设计方案进—行施工 　　房屋】。装修：经，营，者不：得承接违反》本条第？。一款：、第二款规定的装修！工，程 　？　第十一《条 非住宅》房屋装？修投资额《或者：建筑面积达》到国家规定》的标准？以上的？房屋使用安全责【任人应当申》请办理建筑工程施工！许，可证 ？。　　：国有土？地上住宅房》屋和：依法无需办理—建筑工程施工—许可证的国》有土地上非住宅房屋！装修房屋《使用安全责任—人应当在开工—前将房屋装修图纸或！者说明报送物业服务！企业；未委托物【业服：务企业实施》物业管理的应当【。报送居？。民委员会 》　　物业服务企业】或者居民委员—会收到房屋装—修图：纸或者说明后应【当将装？修工程的禁》止行为？、注意事项告知【房屋：。使用安全责任人并将！装修图纸或》者，说明报送县（市【、区）住房城—乡建设主管部门【备案 　　》第十二条 物—业服务企业或者居民！委员会发现有—违反本条例第十条规！定行为的应当立【即劝阻、制》止；可能造》成房屋使用》安全隐患或》。者，当事人不改正的【应当及时报告县（市！、区）住房城乡【建设：主管部门《 　　？县（市、区）—住房城乡建设主管】部门接到物业服务企！业或者居民委员会】报告：或者受理有关单位和！个人的投诉》、举报后应当—及时到现《场调查确认存—。在违反本《条例第十条规—定行为的应》当书面责令房屋装修！。经营者停止》施工并采取恢—复，原状、维修加固等改！正措施消除房屋使用！安全隐患；房屋装】修，经营者拒不停—止施：工有发生房屋安【全事故现实》危险：且房屋内无人居住的！经本：部门：主要负责人批—准，可以书面通知供【。电单位实施停电【措施供电单位应【当予以配合 —　　房？屋使用安全责任人和！。施工：人员以？及其他单位、个人】不得拒绝、》。阻挠住房城乡建设主！管部门依《法对：房屋装修行为—实施监？。。督检查 　》　第十三《条 新建、改建、】扩建中小学、幼【儿园、？托儿所、青少—年宫等未成》年人活动《场所的？房屋和养老服—务，用房的禁《止在二？层以上？部位使用玻璃建筑】幕墙或者石》材，建筑：幕墙 　　第十四条！ 使用？建，筑幕墙的房屋房屋使！用安全责任人—应当加强对》建筑：幕，墙，的安全检查和维修】。、养护发现建筑幕墙！存在：破损、脱落等安全隐！患，的应当采取》相应防护措施— 　：　使：。用建筑幕《墙的房屋房屋使用安！全责任人应当按照】设计文件或》者房屋使用说—明书载明的》检，测时限进《行，幕墙安全性检测【；，设计文件和房屋使用！。说明书？未载明检《测时限的应当自【建设工程竣工验收合！格之日起十》年内进行幕墙安【全性检？测首次检《测，后应当每《五年进行一次幕【墙安全？性检测房《屋使用？安全：责任：人应当委托具有【建筑幕墙检测资【质的建设工》程质：量，检测机构进行幕墙】安全性检测 　　建！筑幕墙设《计使用年限》届满：后，需要继？续使用的房屋使【。用安全责《任人应当委托—原，设计单位或者具有】相应资质等级的设计！单位出具《能否继续《使用的意见设—。计单位出具》可以继续使用意见的！应当重新确》定使：用年限；出》具，不能：继续：使，用意见的应当报告住！房城：乡建设？。主管部门由》住房城乡建设—主管部门责令拆除或！者更换 　》　第四章《 房屋？安全鉴？定 　？　第十五条 —房屋使用安全责任人！应当按照下列规【定，。。委托：房屋安全鉴》定机构进《行房屋安全鉴定【 　　（一）房【屋，明显倾斜、变—。形或者？房屋基础、》梁、柱、楼》板、承重《墙、外？墙等建？。。筑主体？或者承重结》构发生明显结—构裂缝？、，变形、腐《蚀的应当自发现之】日起五？。日，内委托？房屋安全鉴定；【 　　（二）教育用！房、医疗卫生用房、！文化场馆、体育场】馆，、养老服《。务用房、交通站场、！商场等公共建—筑实际使用年—限达：到设计使《用年：限三分？之二的应当》在达到？设计使用《年限三分之二的当年！。委托房屋安全鉴定；！ 　　（三）房屋设！计使：用年限届满》后需要继续使—用，的应当在达》到设计使用年限【的当年委托房屋安全！鉴定；其中第二项】规定的公共建—筑，设计使用年限届【满的还应当每—五年进行一次房【屋安全鉴定； 　　！。（四）设《计图纸未标明设【计使用年《。限或：者设计图《纸灭失？的房屋？实，。际使用？年限满三十年需要继！续使用的应》。当在达到《三十年的《当年委托房屋安全鉴！定，； 　？　（五）《利用未？依法：取得建筑工程—施工许可证的—农（居）民自建【住，宅，。房屋从事民》宿、农家乐》等生产经营或者【养老服务、》学前教育《、村居文《化等公益事业或者出！租未依法取得—建筑工程施》。工许可证的农（【居）民自建》住宅房屋给他人居】住，的应当在从》事，生，产经营、公益事【业或者？出租前委托房屋【安全：鉴定 　　前款【第五项规定的农【（居）民自》建住宅？房屋经房《屋安全鉴定符合【安，全，要求再次用于生产】经营：。、公益？事业或？者出租的无需依照】前款第五项》规定：委托房屋安全鉴定】 　　本条》。例，实施前未依法取【得建筑工程施工许可！证的农（居）民自建！住宅房屋《已经用于本条第一】款第五项规定—的，生产经营、公益【事业或者出》租且该生《产经营、公益事业活！动或者出租行为延】续到本？条例实施后的应当】自本条例实施之【日起六个月内委【托房：屋，安全鉴定 　　区分！所有权的房屋依【照本条第一款规定】应当进行房》屋安全鉴定的—应当由相关房屋【的使用安全责—任，人共同委托》鉴定：；未共同委托鉴定的！部分房屋的使用安】全责任？人，可以：委托鉴定房屋—安全鉴定《费用由房屋使用安】全责任人按照管【理，规约的约定》共同承担没有约定】或者约定不》明的按？照房屋专有部—分建筑面《积分：摊 ：　　第十六条 因自！然灾害造成》一，定区域内成片房屋】。受损且房屋需要【继续使用的设—区的市？、县：（市：、区：）人：民政府应当组织【有关部门委托—。房屋安全鉴定机构】进行房屋安全鉴【定 　　住房—。城乡建设主管部门】、其他有关》部门和乡（镇—）人民？政府、街道办事处发！现房屋存在前款规定！以，外的重大险情—。的，可以委托《房屋安全鉴定机构进！行房：屋安全鉴《定 　　《第，十七条 工程建设活！动，可，能对周边房屋使用】安全造成影响—的建设单《位应当在施工前组】织设计、《施工：单位对下列》房屋进行安》全影响评《估并根据评估结果】制定相应的安全【防护方案 　　【（一）进行挤—土桩施工的距桩基一！倍桩身？长度范围《内的房屋； —　　（？二，），进行基坑开挖的距】基坑边缘两倍基坑深！度，范围内的房屋—； ：　　（三）进行地】下隧：。道、盾构施工的【距洞：口边缘两倍》埋，深范围内的房—屋； 　　（—四）进行爆破施工】的爆破安《全距离？范围内的房屋—； ：　，　（五）《进行地下《管线施工、降低【地下水位施工的【设计：影响范围《内的房屋 　　【建设单位应当自行或！者委托房屋安全鉴】。定机构对前款规定】的房屋进行安全影】响跟踪监测并根【。据监测？结果采取安全防护措！施 　　《对受到工程建设影】响出现明显裂—缝、变形、》不均匀沉降等异常现！象的房屋建》设单位应当委托房】屋，安全鉴？定机构进行房—。。屋，安全鉴定 　　第】十，八条 从事本条例规！定，。的房屋安全鉴定【业务（含《复，核鉴定？）的房屋《安全鉴定机构应当】。为下：列，单位 　　（一【）具有相《应勘察、设计—资质等？级的勘察、设—计单位？； 　　（二）同时！具有地基基础工程检！测、相应《。结构工程检测—和，见证取样检测资质】的建设工程》质量检测机》构 　　《本条例第十》五条第？一款第二项至第【四项规定的鉴定以】。及教育用房、医疗】卫生用房、文化场】馆、体育场馆、【养老服务用房、【交通站？场、商场等公共建】筑和总层数十层【以，上的住？宅房屋因具有本条】例第十五《条第一款第一项【情形需要《。进行的鉴定应当【由前款第一项—规定：的勘察？、设计单位承—担， 　　第十九条 房！屋安全鉴定机—构应当自接受委托之！日起十五《日内出具房屋安全】鉴定报告情况紧急】的应当在五日内出】具房屋安全鉴—定报告；房屋结构】复杂、鉴定难度较】大在规定《期限：内不能？鉴，定完毕的应当在三】十日内提出》阶段性鉴定意见并在！六十日内出具—房屋：安全鉴定《报告：当事人对鉴定时【限，另有：约定：的从其约《定 　　《房屋安全鉴》定机构依法根据国】家标准、行业标准】和地：。方，标准开展房屋—。安全：鉴定 　　房屋安】全鉴：定机构进行现场查】勘、检测时》。应，当有两？名以上鉴《定人员？参，加房屋？所有权？人和：房，屋使用人应当—予以配合 　—。　房：屋安全鉴定机构对其！出，具的房屋安》全鉴定报告的真【实，性和准确《性负责？房屋安？全鉴定报告应当【由一级注册结构工程！师签章；涉及—地基基础《的，应当同时由注册【。岩土工程师签—章 　　第二—十条 房屋安—全鉴定机构应当根】据国家标准、行【业标准？。和地方标《准在房屋安全—鉴定报告中确定房】。屋，危，险性：等级经鉴定为—危，险房屋的房屋—安全鉴定报告应当提！出维修加固或者拆】除的处理意见；【有发生房屋安全事故！现实危险的应当【提，出，立即停？止，使用的意见 —　　经？鉴定为？危险房屋的房屋安】全鉴定机构应当自出！具房屋安全鉴定报告！之日起三日内—将房：屋安全鉴定》报告送达《。委托人并报住房城】乡建：设主管部门备案房】屋安全鉴定报告提】出立即停止使用【意见的房屋安全鉴】定机构应当立即告知！委，托人并？报告：。。住房城乡建设主管】。部门 　《　委托？。。人与房屋使用人不一！致的委托人》应当将房屋》安全鉴定《报告的内容告—知房屋使用人— 　　第五章 【。危险房屋治理与【应急处置 　　第二！。十一条 经》鉴定为危险房屋的】住房城乡建设主【管部：门，应当自收到房屋【安全鉴定报告—之日起三日内向房屋！使用安全责任人发】出督：促解危通知书提出】对危：。。险房屋的处理意见】和解危期限督—促解：危通知书提》出立即停止使用意】见的住房《城乡建设主管—部门应当立》即提：请本级人民政—府按照本条例规定】采取应急处》置措施？ 　　房屋使—用，安，全责任人应当—。按照督促解危通知书！。提出的处理意见【和解危期《限采取？维修加固、拆除等】解危措施督促解【危通：知书提出立即停止】使用意？见，的房屋使用安全责】。任人应？当及时撤离》或者组？织人员撤离 　【。　住房城《乡建设主《管部门应当跟踪督促！、指导、《协调房屋《使用安全责任人采取！解危措施其他—。有关部？门和乡（镇》）人民政《。府、街道办事处应】当予以协助 —　　第二十二—条 对危险房屋【实施：。维修：加固的房《屋使用？安全责？任人应当委托原设】计单位或者》具有相应资质—等级的？设计单位《出具设？计方案并委托—具有相应资》。质的施工单位施工 ！　　维修加固施工完！成，后房屋使用安—全，责，任人应当委》托出具维修》加固设计方案的设】计单位或者其他房】屋安：全鉴定机构》进，行复核鉴定房屋安】全鉴定机构应当自】接受委托之》日起十五日》内出：具复：。核鉴定报告》。当事：人对复核鉴定时【。限另有约定的—从其约？定经复核鉴定不再】属，于危险房屋》的房：屋安全鉴《定机构应当自出【具复核鉴定》报告之日《起，三日内将复核—。鉴定报告《送达委托人并—报住房城乡建设【主管部门《备案 　《　第二十三条—。 对危险房屋实施】拆除的房屋所有【权人应当委托具【有相应资质的施工】单位实施拆除 【　　未列入征收范】围，的危险？房屋拆除《后原房屋所》有权人按照原房屋用！途申请重建且—重建不突《破原有建筑》基底、建《筑高度和建筑面【积不减少相邻—住宅房屋《原有日？照时间的城》乡规划主管部门应】当依法核发建设【工程规划许》可证或？者乡村建设规划【许可证 　　原房】屋所有权《人申请领取建设【工程规划许》可证或？。者乡村建设规—划许可证时应—当提交原土地—使用：权证或者使用土地】的有关证明》。文件、？建设工程设计—。。方案或？。者农村住宅》设计图件《等材：料 　　《第二十四条 编制或！者修改城乡规划、土！。。地，。利，用，总体：规划应？当，统筹考虑危险房屋的！治理改？造 　　《经鉴定为成片危【。险房屋的《设区：。的市、县（市、【区）人？民政府应当优—先，将其纳入旧城—。区改建范围按—照计划组织》实施危险房屋改造】 　　？县级以上《人民政府可以依照】相关：法律、法规》。的规定对危险房【屋实施征收或—者对：。危险房屋予》以购买、置》换后采取相》。应解危措施 —　，　第二十五条 因】使用不？当、：不可抗力、超—过设：计使：用年限造成房—屋危：险的解危《费用由房屋》使，用安全？责任人承担涉及区】分所有权《房屋共有部分的费用！由房屋使《用安全责任》人按照？管理规约的约定【共同承担没有约【定或者约定》不明的按照房屋专】有部分建《筑面积？分摊 　　依—法，委托房屋安全鉴定】或者对危《险房屋采取维修【加固、拆除》等解：危措：施的可以提取住房公！积金涉及区分所有权！房屋共有部分的【可以使用物业—专项维修《资金 　　设区的】市、县（市》、，区）人民政府应当】建立解危救助—制度安排资金用【于补助低收入家庭房！屋和因不可抗力损】坏房屋的《房屋安全鉴定和【危险房屋治理改造】。。、应急处置等费用具！体，办法：由设区的市、县（市！、区）人民政—。府制定 　　第二十！六条 因第三方侵】权行为或者设计使用！年，限内的工《程，质量缺陷导》致房屋危险的解危费！用由实？施侵权行为的第三】方或者建《设单位承担房屋价】值减损由房地—产估价？。机构评估确定— 　　第二十七条】 设区的市、—县（市、区）人民】政府应当制定房屋】。使用安全《应急处置预》案建：立健全？。危险房屋《安全检查、监—测制度完善》。应急处置组织体系定！期组织应急处置培训！和演：练储备救援物资【和装备器材 —　　第二十》八条 设区的市、县！（市、区《）人民政府认为【有发生房屋安全【事，故现实危险的应当】立即启动房屋—使用安全应急处置预！案并可以根据实际情！况决定采取下列措】施，任何单位和个人【。不得阻？挠 　？　（一）对水—、，电供应和可燃气【体、液体输送进行控！制； 　　》（二）？划定警示区实行【临时交通管制；【 　　（《三）征用周边建【筑物、构筑物和有】关设施？； ：　　（四）拆除或者！破损相邻建》筑物、构筑物—和有关设施； 　　！（五）对危险—房屋采取《消除现实危险的【必要措施《； 　　（六）组织！人，员撤离； 　　【（七：）法律、法规规定】可以采取的》其他：措施 　《　因前款第三项、】第四项行为造成【建筑物、构筑—物和：有关设施损毁、【灭失的？设区的市、县（【市、区）《人民政府应当组织】修，复，或，者给予补偿 —　　第？六章 监督管理 　！　第：二十九条《 县级以《。上人民政《府应：当组：。织住房城乡》建设和其他》有关部门以及乡（镇！）人民政府、街【。。道办事处每五—年至少进行一—次房屋安全隐患排】查 　　住》房城：乡建设主管》。部门：、，其他有关《部门和乡（》镇）人民政府、【街，。道办事处《对排：查和日常管理—中发现的存在安【全隐患的房屋—应，当进行动《态监测和重点巡【查居民委《员会、村《民委员会应当予以】协助： 　　住房》城乡建设主管—。部门、其他有—关部门和乡（镇）】人民政府、街—道办事处在排查【和日常管《理，中发现存《在安全？隐患的房屋》属于违法《建筑的应当书面【告知违法建筑处置】。部门依？照违法建筑处置有关！法律、法《规予以处置处—。置，前违法建筑》当事人？应当遵守本条例关于！房，屋，使用安全管理的规】定 　　第》三十条 县级以上人！民政：府教育？、卫生、文化—。、体育、民政、交通！、民族宗《教部：门和乡（《镇）人民政》府、街道办事处发现！房屋存在安全隐患的！应当督促房屋使【用安全责任人委托房！屋安全鉴定并自发现！之日起三日内书面告！。知住：房城乡建设主管部】门 ：　　第？三十一条《 住房城《。乡，建，设主管部《。门应当自收到—危险房屋鉴定报【告和危险房屋—维修加固后》的复核鉴定报告之日！起三日内将危险房】屋及：其解：危信息向社会公布并！书面告知市场监督管！理、安？全生产监督管理【、公安、《民政、教育、文化】等部门 　　第三】十二条？ 省住房《城乡建设主管部【门应：当建：立房屋安全信—息系统？设区的市、县（市】、区）住房城乡建设！主管：部门应当将》危，险房屋及《其解危信息录入房】屋安全？信息系统 》　　房屋安全信息】系统应当与》市场监？督管理、安》全生产监督管—理、公安、民政、】教育、文《。化等部门办理相关证！照或者登记、备【案手续的信息系【统互联互通实现信息！共，享 　　第三十三】条， 任何单位和个【人不得出租》危险房屋或》。者将危险房》屋用于生《产经营、公益事业活！动 ：　　以危《险房屋？作为生产经营或者公！益事业场所申请【办理：相关证？照或者登记、—备案手续的市场【监督管理《、安全生产监—督管理？、公安、民》政、：教，育、文？化等：部门不予办》理 　　第三十四条！ 房屋使用安—全责任？人转让危《险房屋或者以危险】房屋设定《抵押的应当将危【。。险房屋情况如实告】知受让人或者—抵押权人；委托房地！产经纪机构办理【转让或者抵押手续】的，还应当如实告知房地！产经纪？机构房地产经纪机】构提：供经纪服务时应【。当向：受让人或者抵押【权人提？。示危险？房屋安？全风险 　　住【房城乡？建设主管部门在房】屋转让当事人—申报：成交价？格时应当将》危险房屋信》息告知受让人 【　　第三十五—条 鼓励建立商【业保险、风险—基金等多种形式相】结，合的房屋使用安【全，风险管理《机制保险公司可以设！立与房屋使用安【全管理需求相—适应的险种 　　】县级：以上人民政府—及其有关部门和乡（！镇）：人，民政府、《街道办事《处、房屋使用安【全责任人可以通过购！买保险服务的方式与！保险公司《合作开展《房，屋安全隐患定期排查！、动态监测、—重，点巡：查等工作《 　　第三》十，六条： 房屋？使用安？全责任人、》房屋：安全鉴？定机构以及》其他：。单位：和个人？因违：反房屋使用安—全法律、《法规和本《条例规定的行为【受到行政处罚的信息！应当记？入，社会信用档案并按】照，规定通过公共信【用信息公示系统等】平台及时向社—会公：布， 　　第七章 【法，律，责任 　　第三十七！条 ：违反本条例》规，定的行为《法律、行政》法规已有法律责任规！定的：从其规？。定 　　第三十【八条 房屋使用安】全，责任人和房屋装【修经营者违反—本条例第十条—规定：进行房屋装修的由】县（市、区）—住房城乡建》设主管部门责令限期！改正：处五万元以上十万】元以：下罚款 　　第【。三十九条 》违反本条《例第十四条第二【款规定？房，屋使用安全责—任人未按《照，。规定对建筑幕墙进行！安全性检测的由【。县，级以上人民政府住房！城乡建设主》管部门责《令限期改正处—一万元？以上五？万元以下罚款 　　！第四十条 违反本条！例第十五条第一款至！第三：款规定房屋使用安全！责任人未委托房屋安！全鉴定？。机构进行房屋—安，全鉴定的由县级【以上人民《政府：住房城乡《建设主管《部门责令限期委托房！屋安全鉴定》；逾期不委》。托的处一千元以上一！万，元以下罚《款情节严重的处一万！元以上十万元以【下罚款 　　—第四十一条 违反】本条：例第十七条规—定建设单位有—下列行为之一的由县！级以上人《民政府住房城—乡建设主管》部门责令停止施工限！期改正处五万元【以，上十万元以》下罚：款；导致周边房【屋成为？危险房屋的处十万】元以上五十》万元以下罚款 【　　（一）未按照规！定进：行房屋安全》影响评估《或者未根据》评估结果制定相【。。应的安全防护方案的！； 　　（》二）未？按照：规定进行《周边房屋安全影响跟！踪，监测或者未》。根据监测结果采【取安全防护措—施的； 《　　（三）未—按照规定进行房【屋，安全鉴定的 　　】第四十？二条 不具备本【条例：第十八？条规：定条件从事房屋安】全鉴定的由县级【以，上人民政府》住房城乡建设主【管部门没收违法所得！并处五万元》以，上十万元《以下罚款；情节【严重的并处十万元】以上三十万元—以下罚款 　　第四！十三条 房》。屋，安全鉴定机构—未按：照，本条例第《十九条第二款至【第四款和第二—十条第一款、—第，二，。款规：。定从事房屋安—全，鉴定活动的由县级】以上人民政》府住房城乡建—设主管部门责令【。改正没收违法所得】并处：五万元以上十万【元以下罚款；情【。节严重的并处—十万元？以上三十万元—以下罚款 　　房屋！安全鉴定机构出具】虚假鉴定报告的【由县级以上人—民政：府，住房城乡建设—主管部门责令—改正没收《违，法所得并处十万元以！上三十万元》以下：。罚款；情节严重的并！处三十？万元以上五十—万元以下罚款房【屋安全鉴《定机构和《负有责？任的鉴定人员自受处！罚后三？。年内：不得从事《房，屋安全鉴定活动 　！　第四十四条 违反！本条例第二》十，一条第二款规定【房屋使？用安全责任人未及时！采取维修加固—、拆除？等解危措《施的由？。县级以上人民政府住！房城乡建设主管部门！责令限期《采取解？危措施？；逾期不采取—解危：措施的处五千元以】上五万元以下罚【款情：节严重？。的处：五，万元以上十万元以下！罚款 ？。　　第四《十五条 违反本【条例第三《十三条第一款规定】出租危险房屋或者将！危险房屋用于生【产经营、公益—事业活动的由县级以！。上人：民政：府住：房城乡建《设主管部门责—令停产停业整顿没收！违法：所得并处五万元【以上十万《元以下罚《款 　　第四十六】条 县级以》上人民政府住房城乡！建设主管《部门、其他有关部门！和乡（镇）》人民政府《、街道办事处—及其工作人员—有下列情《形之一的由有权机】关对直接负》责的主管《人员和其他直—接责任人员》依法给予处分 　】　（一）未按照【规定向房屋使用安】全，。责任：人发出督促解危【通知书或《者未按？照规定跟《踪督促、指导、协调！房屋使用安全—责任人？实施解危措施—的； ？　　（二）未按【照规定委托》房屋安全鉴定或【者未按照《规定对存《在安全隐患》的房屋进《行动态？监测和重点》巡查：的； 　《　，。（三）未《按照：规定将危险房—屋及其解危信息向】社会公布或者—告知有关部门、危险！房屋受让人的；【 　：　（四？）未按照规》定采取应《急处：。置，措施的； 　—　（五）有其他玩忽！。职守、滥用职权、徇！私，。舞弊：行为的 　　—市场：监督管理、安全生】产监督管理、公安、！民，政、教育、文化等部！门明知作《为生产？经营或？者公益事业场所的房！屋为危险房》。屋仍办理相关证【照或者登记、备案手！续，的由有权机关对【直，。接负责？的主管人员和其他】直，接责任人《。员依：法给：予处分 《　　第八《章 附则 　　第】四十七？条 本条《例自2？017？年，9月1日起施行【