浙江省房《屋使用安《。全，管理条？例 （2《017年7》。月，。28日浙江省第十二！届人民代表》大会常？务委员会第四十三】次会：议通过） 　　目！ 录 　　》第一章 《总 则 　　第二章！ 房屋使用安全责任！ 　　第三》。章 房屋使用—安全防？范 ：　　第四章》。 房屋？安全：。鉴定 　　第五章 ！危险房屋治理—与应急？处，置 　　第》六章 监督管理 】　，　第七章 法律责】任， 　：　，第八：章 附 则 　】。　第：一章： ，总 则 《　　第一条 为了】加，强，房屋使？用安全？管理保护公民、法】人和其他组织的【人身、财《产安全维护公共安】全和社会秩序—根据有关法律、行】政法规结合本省【实际制定《本，条例 　　第二【。。条 ：本，省行：政区域？内合法建《设并投入使用的房】屋使用安全防—范以及？危险房屋治理与【应急处置适用本【条例： ，　　本条例》所，称危险房屋是指因使！用不当？、不可抗力、—工程质量缺》陷，、第三方侵权行为】、超过设计使—用年：限等原因导》致房屋结《。构体系中承重构件成！为危险构件》局部或者整体不能满！足安全？使用要求的房屋 】　　作为宗教活动场！所或者被依》法认定为不可移【。动文物、历史建筑的！。房屋有关法律、法规！对，其使用？安全：管理有特《。别规定的适用—。其规定 《　　：房屋：消防、抗《震、防雷安全和电梯！、供电？、供水、供气等【设施设备的使—用安全管理依—照有：关法律？。、法规的规定—执行 　　第三条】 县：级以上人《民政府？应当加强对房屋【使用安全管理工作的！组织领导和综合协】调将房屋使用安【全管理工作纳入【国民经济《和社会发展》规划：建立健全部门职责】分工协调《机制负责《组，织实施房屋使用安】全应急处《置督促有关》部门依法履行—监督管理《职责并将房屋使用安！全管理工作经费纳】入财政预算 —。。。。　　乡？（镇）人民政府、街！道办事处应》当建立健全房—屋使用安全常态化、！网格化管《理，制度对本辖区内房屋！安全状况予以监督检！查并协助、配合上级！人民政府和有关【部，门组织实施危险【房屋治？理与应急处置等【工作 　　第四条】 县级以上人民【政府：。住房城乡建设主管部！门负：责本行政区》域内房屋使用安【全监督管理工作 】　　县级以上人民】政府教？育、：卫生、文化、体育、！民政、？交通、民族宗教部】门负责？组织本行业、—领域的房屋安全隐】患排查并协助、【配合住房《城乡建设主管部门】做好房屋使用安全】监督管理工作 　】　县级？以上人民《政府：其他有关部》门应：当协助、配合住房城！乡建设主管部—门做好房《屋使用安全监督管】理，工，作 　　第五条 各！级人民政府应当组】织开展宣传教育普】。及，房屋使用安全知【识提高公民、法【人，和其他组织安—全使用房屋的意识】 　　鼓励》公民：、法：人和其他组》。织通过参加志—。愿服：务等形式参与房屋使！用安全的宣传教育】等活动配合做好房屋！使用安全管理工作 ！　　公民、法人和其！他组织有权投诉、举！报危害房屋使—用安全的行为—有关部门应当依【照本条？例规定的职责及【时，受理、？依法处理 》　，　第二章 房屋【使用安全《责任 　　第六条 ！房屋所有《权人为房屋使—用安全责任人公【房管理部门直管住宅！公房或者单位—自管住宅公房—其，管理单位为房屋使用！安全责任人 　【　房：。屋所有权人与房屋使！用，人不一？致的房屋所有—权人：与房屋使用人按照】约定：承担：房屋使用安全责任；！没有约定或者约定不！明的房屋所有权人承！担房屋？使用安全责》。任房屋所《有权人下《落不明或者》房屋权属不》。清，的房屋使《用，人，承，担房屋？使用安全《。责任： 　：　房屋使用人或者】第三人造成房屋损坏！的，房屋所？有权人可以》依法请求房屋使用】人或：者第三人《承担民事责》任，但是不能免除—其依照本条例规定】应当承担《的房屋使用》安全责任 　　第七！条 房屋使》用安：全责：任人承担下列房屋使！用，安全：责任 　　（—一）按照《房屋设计用途或【者，有关部门依》法批准改变的用途】合理使用房屋； 　！　（：二）：按照规定要求对【房屋进行安全检查】和修缮、维护及时排！。除，。安全隐患和对危【。险房屋采取维修加固！、拆：除等：解危措施； 　　（！。三）房？屋装修活《动符：。合本条例的规—定；： 　　（四》。）依：。。。法，委托房屋《安全鉴定《； ：　　（五）配合政府！及有关部门组织实施！的房：屋安：全隐：患排查、《危险房屋治理与【应急处置； 　　（！六）按照《规定进？行白蚁防治； 　　！（七）法律、法规】规定：的其：他责任 　　建【筑物共有部分的安全！检查：和修缮、维护—。建筑区？划实行委托管理的】由受委托的》物业：服务企业或者—其他管理单位—按照：约定实施《并建立相应的管理】档案；实行自我管理！。的由房屋使用安全责！任人共同承》担 　？　第八条 房屋【转让或者出租时房屋！转让：人、出租人应当将房！屋建筑主体和承【重结构的拆除、【变动情况告知受让人！或者承租人受—让人和？承租人有权》向物：业服：务企业或者居民【委员会查询房屋【建筑主体和承重结构！及其拆？除，、变动情况物业【服务企业和》居民委？员，会应当？予以配合《 　　房屋使用【安全责任人》、房屋受让》。人有权向城市建设档！案机构、建设单位、！。设计单位《查询房屋《设计使？用年限和《房屋结构 》　　第？九条 建设》。单位应当依》照法律、法规的规】。定以及合同的—约定承担保》。。修期内房《屋的保修和治理责】任房屋的《地基基础和》主体结构工》程的保修和治理【责任：在设计？使，用年：限内由？建设单位承》担但因使《用不当？、，不可抗力、第三【。方的侵权行为造【成的损？。坏除外 　　房【屋的勘察、设计、】施工：、监：理等单位应当—按照与建设单位签】订，的合：同和有关法律、【法规：的规定承《担相应责任 　　】第三章 《房屋使用安全防【范， 　　第十条— 住宅房屋装—修不得拆《除、变动《房屋：基，。础、：梁、：柱，、楼板、承重墙、】。外墙等建筑主—体或者？。。承重结构不得超过原！设计：标准增加房屋使用荷！载 ：　　非住宅》房屋装修确需—拆，除、变动房屋基础】、梁、柱、楼—板、承重墙、—。外墙等建筑主—体或者承重结构或】者超过原设计标【准增加房屋》。使用荷载的房屋【使，用安全责《任，人应当委托原—设计：。单位或者具有相应资！质等级的设计单【位出具设计方—。案，并委托具有相应【资质的施工单位施】工施工单《位应当按照设计单】位出具的设计—方案：进行施工 》　　房屋装》修经营者不》得承接违反》本条第一款、—。第二款规《定的装修工》程 　　第十一【条 非住宅》房，屋装修？投资额？或者建筑面》积达到国家》规定的标准以上【的房：屋使用安《全责任人应当申请】办理建筑工程施工许！可证 　《　国有土地上—住，。宅房屋和《依法无需办理建筑】工程施工许》可证的国有土地上非！住，宅房屋装修房屋使】用安：全责：。任人应当在开—工，前将房屋装修图纸或！者说明报送》物业：服务企业《；未委托《物业服务企业—。实施物业管》理的应当报》送居民委员会 【　　物业《服务：企业或者居》民委员会收》。到房屋装修》图纸或者说明后应当！。将装修工程的禁【止行为、注意事项】告知房屋使用安全责！任人并将《装修图纸或》。者说明报送县（市】、区）住《房城乡建设》主管部门《备案 　　第十二】条 ：物业服务企业或者居！民委员？会发现有违反本【条例第？十条规定行为—的应：。。当立即劝《阻、：制止；？可，能造成房屋》使用：。安全隐患或》。者当事？人，不改正？的应：当，及时报？告县（市、区）【住房：城乡建设主》。管，部门 　　县—（市、区）住房城乡！建，设主管部门接—到物业服务企—业或：者居民委员会报告】。或者受理有》关，单位和个人的投诉、！举报后应当及时【到现场调《查确认存在违反本条！例第十条规》定行为的《应当书面责》令房屋装修经营者】停止施工并采取恢】复原状？。、维：修加固？等，改正措？施消除房屋》。使用安全隐患；【房屋装修经营者拒不！。停，。止施：工有发生房屋安全事！故现实？危险且房《。屋内无人居住—的经本部《门主要？负责人？批准可以书面通知供！。电单位实施停电措施！供电单？位应当？予以配合 　　房】屋使用？安全责任人和—施工人员以及其他】单，位、个人《不得拒绝、阻挠【住房城乡建设—。主管部？门依法对房》屋装修行为实施监督！检查 ？　，　第：十，三，条 新建《。、改建、扩建中小学！、幼儿园、》托儿所、青》少年宫等未》成，年人活？动场所的房屋和养老！服务用？房的禁止在》二层以上部位使用玻！。璃建：筑幕墙或《者石材建筑幕墙 】　　第十四条 使用！建筑幕墙的房—屋房屋使用安—全，。责任人应当加强对】建筑幕墙的安—全检查？和维修、养》护发现建筑幕墙存】。在破损、脱落等安全！隐，患的：应当：。采，取相应防护措施 】　　使用建》筑幕墙的房屋房屋使！用安全责《任人应当按照设【计文：件或者房屋使用说】明书载明《的检测时限》进行：。幕，墙安全性检测—；设计文件和房屋使！用，说，明，书未载明《检测时限《的应当自建设—。。工程竣工验收—合格之？日起十年内进—。行幕墙安全性检【测首次检测》后应：当每：五年进行一次—。幕墙安全《性检测房屋使用安】全责：任人应当委托—具有建筑幕》墙检测资《质，的建设工《程质量检测机构进】行幕墙安全性—检测 　　》建筑幕墙设》计使用年限届—满，后需要继续使用的】房屋使用安全责任】人应当委托原设计】单位或者具有相【应资质等级的设计单！位出具能否继续使】用的意见设计单位】出具可以《。继续使用意见的应】当重新确定使用年限！；出具不能》继续使用意见的应】当报告住房城乡【建设主管部》门由：住房：城乡：建设主管部门—责令拆除或者更换 ！　　第四章 房【屋安全鉴定 　　】第十五条 房屋【使用安全责》任人应当按》照下列规定委托【房屋：。安全鉴定机构进行】房屋安全《鉴定 　《。　（一）房屋—明显倾斜《、，变形或者房屋基础】、梁、柱、楼—板、承重《墙、：外墙等建筑主体【或者：。承重结构发生明【显结构裂《缝、变形、腐—蚀的应当自发现之日！起五日内委》托房屋？安全鉴定； 　　】（二）教育》用房、？医疗卫？生用房、文化场馆、！体育场馆、养老【服务用房《、交通站场、商场等！公，共建：筑实：际使：用年限达到设—计使用年限三分之】二的应当在达—到设计使用年—限三分？之二的当年委托房屋！安全鉴定； 　　】（三）？房屋设计使》用年限届满后—需要继续使用—的应当在达到设计】。使用年限的当年委】托房屋安全鉴定【；其中第二项—。规定的？公共建筑设计使用年！限届满的还》应，当每五年进行一次】房，屋安：。全，。鉴定； 　　（四）！。设计：图纸未标明设计【使用年？限或：。者，设计图纸《灭失的房《屋，。实际使用年限满【三，十年：需要继续使用的应】当，在达到三十年的当年！委托房屋安》全鉴定？；， 　　（五）利用未！依法取得建筑工【程施工许可证的农（！居）民自建住宅房】屋从事？民宿、农家乐—。等生产经营或者【养老服务、学—前教育？、村居文化等—公益：事业或者出租未依】法取得建筑工程施】工许可？证的农？（居）民自建住宅房！屋给：他人居住的应—当在从事生产经营、！公益事业或者—出租：前，委托房屋安全鉴定 ！　　：前，款第五项《规定的农（居）民自！。建住宅房屋经房屋安！全鉴定？符合安全《要求再次用于生产】经营、公益事业或者！。出租：的无：需依照前款第五项规！。定委托房屋》安全鉴定 　　本条！例实施？前未依法取得建【筑，工程施工许》可证的农（居）民】自建住宅房屋已经用！于本：条第一款第五项规】定的生产《经营：、公益事业或—者出租且该生产经营！、公益？事业活动《或者出租行为—延续到本条例—实施后的应当自本条！例实施之日》起六：个，月，内委托房屋安全【鉴定 　　区—分所有权的房屋依照！本，条第一款《规定应当进行房屋】安全鉴定的应当由】相，。关房屋的使用安全责！任，。人共同委托鉴定；未！共同委？托鉴定的部》。分房屋的《使用安全《责任：人可：。以委托鉴定》房屋安全鉴定费【用由房屋使用—安全责任人》按照管理《规约的约定》共同承？担没有约定或—者约定？不明的？按照房屋专有部分】建筑面积《分摊 　　第十六】条 因自然》。灾，害造成一《定区域？。内成片？房屋受损且房屋【需要继？续使：用的设区的》市、县（市、区）人！民政府？应，当，组织有关部》门委托房屋》安，全鉴定机构进行房屋！安全鉴定 　　住房！城，乡建：设主管部门、其他有！关部门？和乡（镇）》。人民政？府、街道办》事处发现《房屋存在前款规【定以外的重》大险情？的可以委托房—屋，安全鉴定机构进【行房屋安《全鉴定 　　第十】。。七条： 工程建设活动可】能对：周，边房屋使《用，安全造成影》。响的建？设，。单位应当在施工【前组：织设计、施工单位】对下列房《屋进行安全影—响评估？并，根据评估结果制定】相应的安全防护方】案 　？　（一）进行—挤土桩施工的距桩】基一：倍桩身长度范—围内的房屋； 【　，　（二？），进行基坑《开挖的距基坑边【缘两倍基坑深—度范围内的》。房屋； 　　—。（三）进行地下隧道！。、盾构施工》的，距洞口边缘两倍埋深！范围内的房屋； 　！。　（四？）进行爆《。破施工？的爆破安全》距，离范围内的》房屋；？ 　：。　（：五）进行地下管【线施工、降》。低地下水位施工的设！计影响范围》内的房屋 　　【。建设：单位应当自行或者】委托房屋安全鉴定机！构对前款《规定的？房屋：进行：安，全影响跟《踪监测并根据监【测结果？采取安全防护—措施 　　对受【到工程建设影响出】现明显裂《缝、变形、不—均匀沉降《等异常现象的房屋】建设单位应当—委托房？屋安全鉴定机—构，进行房屋安全—。鉴定 　《　第十八条 —从事本？条例规？定，。的房屋安全鉴定业务！（含复核《鉴定）的房屋安【。全鉴定机构应当【。。为下列单位 　　（！。一）具有相应勘【察，、设计？资质等级的勘察【、设计单位； 【　　（二）同时具有！地基基础工程—检测：、相应？结构工？程检测和见证取样检！测资质的建设—工，程质量检测机构 　！　本条？例第十五《。条第：一款第二项至第四】。项规定的鉴定以【及教育用房、医疗卫！生用房、文化场馆、！。体育场馆《、养老服务用房、】交通站场、商场等公！共建筑和总层数十】层以上的住宅—。房屋因？具有本条例第—十五条第《一款第一项情形需】要进行的鉴定应当】由前：款第：一项规定《的勘察、设计单位】。承担 　　第十【九条 ？房屋安全鉴定机构应！当自接受委托之日起！十，五日内？出具房屋安全鉴定】报告情况《紧急的应《当在五日内出—具房屋安全鉴—定报告；房屋结【构，复杂、鉴定难度较大！在规：定期限内不能鉴定】完毕：的应：当在三？十日内提出阶段性鉴！。定意见并在六十日】内出具房屋安—全鉴定？报告当事人对鉴定时！限另有？约，定的：从，。其，约定 　　》房屋安？全鉴定机构依法根】据国：家标准？、行业标准和地方标！准开展房屋安全鉴定！ 　　房屋安全鉴】。定机构进行现场查勘！、检测时应》当有两？名以上鉴定人员参加！房屋所有《权人和房屋使—用人应当《予以配合 》　　房屋安》全鉴定机构对其出具！。。的，房屋安全鉴定报告的！。真实性和准确性负责！房屋安全鉴定—报告应当由一—。级注册结构工程师】签，章；涉及地》基基：础的应？当同时由《。注册岩土《工程师？签章 　　第—二十条 房屋安全】鉴定机构应当根据】国家：标准、？行业：标准和地方标准在房！屋安全鉴定》报告中确《定房屋危险性—等级经鉴定为危险】房屋的？房屋安全鉴定报告】应当提出维修—加固或者拆除的【处，。理，意见；有《发生房屋《安全事故现实危险】的应当？提出立即停止使【用的意？见 　　经鉴定为】。危险房屋的房屋安】全鉴定机《构应：。当自出具《房屋安？全，鉴，定报告之日起三日】内将房屋安全—。鉴定报告送达委【托人并报住房—城乡建设主管部门】备案房屋安全鉴定报！告提出立《即停止使《用意见的房屋安全鉴！定机构应当立即【告知委托人并报【告住房城乡建设主管！部门 　　》委托人与房屋使【。用人不？一致的？委托人应当将—房屋安全鉴定报告的！内容告知《房屋：使，用人 　　》第五章 《危险房？屋治理？与应急处置》 　：　第二十《一条： 经鉴定为》危，险房屋的住房城【乡建设主管部门【应，当，自收：到房屋安全》鉴定报告之》日起三日《内向房？屋使用安全责任人】发出督促解危通【知书提出对危—险，。房屋的？处理意见和解—危期：限督促解危通知【书，提出立即停止使【用，意见的住房城—乡建设主管》部门应当《立即提请本》级人民？政府：按照本条《例规定采《取应：。急处置措施 　【　，房屋使用安》全责：任人应当按照督【促解危通知书—提出的处理意见和解！。危期限采取维修加】。固、拆除《等，解危措？施督促解《危通知书提出立即】停止使？用意：。见的房屋使用安全】。责任人应当及时【。撤离或者组织人【员撤离 　　住房城！乡，建，设主管部门应—当跟踪督促》、指导、协调房屋使！用安：。。全，责任人采取解危措】施其他有关部门和乡！（镇）人《民政府、街》道办事处应当予以】协助 　　》。第二：十二条 对危—险房屋？实施维修加固—的房屋使用安—全责任人《应当：。委托原设计单—位或者具有相应资质！等级的设计单位出具！设计方案《并委托具有》相，应资质？的施工单位施—工 　　《维修加固施工—。完成后房屋使—用安全责任人应当委！托出具？。维修加固设》。计方案的《。设计单位或》者其他房屋》安全鉴定《机构进行复核鉴【定房屋安《全鉴定机《构应当自接受委【托之日起十五日【。内出具复核鉴定【。报告：当事人对复核—鉴定时限另有约定的！从其约定经复—核鉴定不再属于危】险房屋的房屋安全鉴！定机：构应当自出》具复核鉴《定报告之日起三日内！将复核鉴定》报告：。送达委托人并报住】房城乡建设主管【部门备案 　　第二！。十三条 对危险房屋！实施拆除的》房屋所有权人应当】委托具有相应—资质：的施工单《位实施拆除 —　　未列《入征：收，范围的危险》。房屋拆除后原房屋】所有权？人按：照原房屋用途申请重！建且重？建不突？破原有建《筑基底、建筑—高度和？建筑面积《不，减少：相邻住宅《房屋原有日照时间的！。。城乡：规划主？管部门应当依法核发！建设工程规划—许可证或《者乡村建设规—划许可证 　　原】房屋所有权》人申请领取建设工程！规划许？可证或者乡村建设规！划，许可：证，时应当提交原—土地使用权证或【者使用土地的有【关证明文件》、建设工程设—计方案或者农—村住：宅设计？图件等材料 —　　第二《十四条？ 编：制或者修改城乡【规划、土《地利用总《体规划应当》统筹：考虑危？险房屋的《治理改造 　—　经：鉴定为成片危险房】屋的：设区的市、县（市、！区）人民政》府，应当优先《将其纳入旧城区【。改建范围按照计划组！织实施危《险房：屋改造？ ，　　县级以上人民】政府可？以依照相《关法律、法规的规】定对危？险房屋？实施征收或者对【危险房屋予以购买、！置换后采取相—应解危措《施 　？　第：二十五条 因使用不！当、不可《抗，力、超？。过设计使用年—限造成房屋危险【的解危费用由—房屋使用安全责任人！承担涉及区分所【有权房屋《共有部分的费用由】。房屋使用安》全，责任人按照》管理：规约的约定共同【。。承担没有约定或者约！定不明的按》照房屋专有部—。。分建筑面《。。积分摊 　　依法委！托房：屋安：全鉴定或者对危险】房屋采取维》修加：固，。、拆除等解危—措施的可以提—取住房公积金涉及】区分所有权房屋【共有部分的》可以使用物业专【项维：。修资金 　　设区的！市、县（市、—区）人民政府应【当建立解危救助制】度安：排，资金用于补助—低收入家庭房屋和因！不可抗？力损：坏房屋？的房屋？安全鉴定和危险【。房屋：治理改造、应—急处置等费用—具体办法由设区【的市、县（市—、区）人民政—府制定 　》　第二十六条— 因：第三方侵权行为【或者设？计，使用年限内的工程】质量缺陷导致—房屋危险的解危费】用由：实施侵权行》为，的第：三方或者建》设，单位承担《房屋价值减损由【房，地产估价机构评估】确定 　　第二【十七条 设区—的市：、县（市《、区）？人民政府应当制定房！屋使用安全应急处】置预：案建立健全》危险房？屋安：全，检查、监测制度【。完善应急处置—组织体系定》期组：织应急处《置培训和演练储备救！援物资和《装，备器材？。 ，。　　第二十八—条，。 设：区的市、县（市、区！）人民政府认为有】发生房屋安全事故现！实危险的《应当立即启动房屋使！用安全应急处置预案！并可以根据实际情况！决定：采，取下列措施任何单位！和个人不得阻挠【 　　（一》）对水、电供应和】可燃气？体、：液体输送进行—控，制； 　　（二【。）划定警示区—实行临时交通管制；！ 　　（三）征用】。周边建筑物、构【筑物和有关设—施； 　　（—四）拆除《或者破损相邻—建，筑物、？构筑物和有关—设施； 　　（五】）对危险房屋采【。取消除现实》危险的必要》措施；？ 　　（六）—组织人员撤离； 】　，　（七）法律—、法：。规规定可《以，采取的其他措施 　！　因前？款第三项、第四项行！为造成建筑物、【构筑物和有》关设施损毁、灭失的！设区的市、县（市】、，区）人民《政府：应，当组织修复或者【给，予补偿 　　第【六章： 监督管理》 　　？第，二十九条 县级以】上人：民政府应当组织住房！城乡建设和其他【有关部门以及乡【（镇）人民政府【、街道办事处—每五：年至少进行》一次房屋安全隐患排！查 　　住房城乡】建设主管部门、其他！有关部门和乡—（镇）人民政府【、街道办事》处对排查和日—常管理中发现的【存在安？全隐患的《房屋应当进行动态】监测和重点》巡查居民《委员会、村民委【员会应当予以协【助 ：　　住房城乡建设】主管部门《、其他有关部门和】乡（：镇）人民政府、街】道办事处在排—查和日常管理—中发现？存，在安：全隐：患，的房：屋属于违法》建，筑，的应：当书面？告知违法建筑处置部！门依：照违法建《筑处置有关》法律、？法规：予以处置《。处置前违法建筑当】。事人应当遵》守本条例关于—房屋使？用安全管《理的：规定 　　》第三十条 县级以上！人民政？府教育、卫生、文】。化、体育、民—政、：交通：、民族宗教部—门和乡（镇》）人民政府》、街：道办事处《发现房屋《存在安全隐患的【应当：督促房屋使用安【全责任？。人委托房屋安全【鉴定并自《发现之日起三日【内书：面，告知住房城》乡建设主管部门【 　　第三十一条】 住房城乡建设【主管部门应当—自收到危险房屋鉴】定报告和危》险房屋维修加固后】的复核鉴定报告【之日起三日内将危险！房屋及其解危信【息向社会公布—并书面告知市场监】督管：理，、安全生产监督【管理、公安、民【政、教育、文化等部！门 　　第三十二】条 省住房城乡建设！主管部门应当建【立房屋安全信息系统！。设区的市、》。县（市、区）住【房城乡建设主管【部门：应当将？危险房屋及其—解危信息录入房【屋安全信息系统【 　　房屋安—全，信息：系统应？当与市场监督管【理、安全《生产监督管理—、公安、民政、【。教育、文化等部【门办理相《关证照或者》登记、备案手续【的，信息系统《互联互通《实，现信息？。共享 　　》第三十三条 任何】单位：和个人？不得出租危险—房屋或者将危险【房屋：用于生产经营、【公益事业活动 　】。　以：危险房屋作》为，生，产经营或者公益事业！。场所申请办理—。相关证照或者登记】、备案手续的市场监！督管：理、安？。全生产监督管理、公！。安、民政《、教育、《文化等部门不予【办理 　　第三十四！条 ：房屋使？用，安全责任人转让危险！房屋或者以危—险房：屋设定抵押的应当】将危险？房屋情况如实告知】受让人或者抵—押权人；委托—房地产经纪》机构办理转让或【者抵押手续的还【应当如实告知房【地产经纪机构房地】产经：纪机构？提供经？纪服务时应当向受】让，人或者抵押权人【提示危险《房屋安？全风险？ 　　住房城乡【建，设主管部门在房【屋转让？当事：人，申报：成交价格时》应当将危险房屋信】息告知受让》人 　　第三十【五，条 鼓励建》立商业保《险、风险基金等多种！形，式相结合的房—屋使用安全风险管】理机制？保险：公司可以《设立与房屋》使用安全管》理需求？。相适应的险种 　】　，。县级以上人民政府及！其有关部门和乡【（镇）人民》政府、街道办事处、！房屋使用安全责【任人可以通过—购买保险服务的方式！。。。与保险公司》合作开展房》屋安全？隐患定期排查、动态！监测、重点巡查等工！作，。 　　第三十—六条 房屋使—用安全责任人、房屋！安全鉴定《机构以及其他—单位和个人》因违反房屋使用安全！。。法律、法规和本条例！规，定的行为受到—行政处罚《的信：息应当记《。入，社会信用档案—。。并按照规定通过【公共信？用信息公示系统等】平台及时向》社会公布 　　第】。七章 法律责—任 　？　第三十七条 违】反本条例规定的行】为法律、《行政法规已有—法律责？任规定？的从其？规，定， 　　第三十—八条： 房：屋使用安全责—任人和房屋装修经】营者违反本条—例第十条规定—进行房屋装修的【由县（市《、区）住房城—乡建设主管部门【责，令限期改《正，处五万？元以上十万元以下】罚，款 ：　　第？三十九条 违反【本条例？第十四条第二—款规定房屋使—用安全责任人未按】照规定对建》筑幕：墙进：行安全性《检测的由县》级以：上，人民政府住房城乡】建设：主管部门责令限期】改正处一万》元以上？五万元以下罚款【 　　？第四十条 违反本条！例第十五条第—一款：至第三款规定房【屋使用安《全责任人《未委托房屋安全鉴】定机：构进行？房屋安全鉴定的【由，县级以上人民政【府住：。。房城乡？建设主管部门责令】。限期委托房屋—安全鉴？。定；逾期不》委托的处《一千：元以：上，一万元以《下罚款情节严重的】处一万元以上十万】元以下罚款 —　　第四十一—条 违反本条例第十！。七条规定建设单【位有：下列行为之一的【由县级以上》人民政府住》房，城，。乡建设？主管部门责令停止】施工限期《改正处？五万元以上十万【。。元以下罚款；导致】周边房屋成为危险】。房屋的处十》万元以上五十万【元以下罚《款 　？　（一？），未按照规定进行房屋！安全影响评》估或者？未根据评估结果制定！相应的安全防护方案！的； ？　　（二）未—按，照，规定进行周边房【屋安全影《响跟踪监测或者【未根据？监测结果采取安全】防护：措施的； 　　（】三）未按《照规定？进行房屋安全—鉴定的 　　—第四十二条 不具备！本条例第十八条规定！条件从事房》。屋安全鉴《。定的由县级以上人民！政府住房城乡—。建设：主管部门没收—违法所得《并处五万元以上十万！元以下罚款》；情节严重》。的并处十万元以上】三，。。十万：元以下？罚，。款 　　第四—十三：条 房屋《。安全鉴定机构未按】照本条例第十—九条：。第二款至第四—款和第二十条—第，。。一款：、第二款规》定从事房屋安全鉴定！活动的由《。。县级以上人民政府】。。住房城乡建设主管】部门责令改正没收】违法：所得：。并处五？万元：以上十万元以—下罚款；《情节严重的并—处十万元以上三【十万元以下》罚款 　《　，房屋安全鉴》定机构出具虚假鉴】定报告的由县级以】上人民政《。府住房城乡》建设主管部门责【令改：正没收？违法所得并》处十万元以上三十万！元以下罚款》；情节严重的—并，处三十万元以—上，五十万？元以下？罚款房屋安全鉴定机！构和负有责》任的鉴定《人员自受处罚—后三年内不得从事】房屋安全鉴定—活动 　　第—四十四条 违反本】条例第二十一条第】。二，款规定房屋》使用安？全责任人未》及时采取维修加固】、拆除？等解危？措施的由县》级以：上人民政府住—房城乡建设主管部】门责令限《期采：取解危措施》；逾期不《采取解危措施的【处五：千元以上五》万元以下罚款情【。。节严重？的处：五万元？以上十万元》以下罚款 　　第】四十五条 违反【本条例第三十三条】。第一：款规定出租危险【房，屋或者将危险房【屋用于生产经—。营、公益事业活【动，的由县？级以上人民政府【住房：城乡建设主管部门】。责令停产停业整顿】没收违法所得并【处五万元《以上十万元》以下罚？款 　　第四十六】条， ，县级以？上，人，民政府住房城乡【。建设主管部门、其】他有关？部门和乡（镇）人民！。政府、街道办事处及！其工作人员》有下列情《形之一的由》。有权机关对直接负】责的主管人员和【其他直接责任—人员依法给》予处分 《　　（一）未按【照规定向房》屋使用安全责任人】发出督促解危通【知书或者《未按：照规定跟踪督促、指！导、协调《房屋使用安》全责任人实施解危措！施的； 　　（二）！未按照规定》委托房屋安全鉴定或！者未按照规定对【存在安全隐患的房】屋进行动态监测和】重点巡查的；— 　　（三）未按照！规定将危险房屋及其！解危信息向社—会公：布或者告《知，有关部？门、危险房屋受【让人的； 　　【（四）？未按照规定》采取应急处置措施】的； 　　（五）】有其他玩忽职守【、滥用职权、徇私】舞弊行为的 　【　市场？监督管理《、安全生产》监督管理《、公安？、民政、教育、【文化等部门》。明知作？为生产经营或者【。。公益事业《场所的房屋为—危险房屋仍办理【相关证照或者—登，记，、备案手续的由有】权机关对直接负【责的主管人员和其他！直接：责任人？员依法给《予处分 　》。　第八章 附则【 　　第四十七条】 本条例《自2017》年9月1日起施【行，