浙江省？房屋：。使用安全管理条例 ！（2017年7月】28日浙江省—第十二？届，人民：代，表大会常务委员【会第四？十三次会议通过【） 　《。　目 录 　　【。第一章 总》 则 ？。　　第二章》 房屋使用安全责】任 　　第三章【 房：屋使用安《全防：。。范 　　第四章 】房屋安？全鉴定 　　第【五章 危险》房屋治理与应急处置！ 　：　第：。六章 监《督管理 　　第七】章 ：法律责任《 　　？第八章 附 则 ！。　　第？一，章 总 《则 ：。　　第一条》 ，为了加强房屋—。。使用安全管理保护】公民、法人和—其他组织《的人身、《财产安全维护公共】安全和社《会秩序根据》有关法律、行—政法规？结合：本省实际制定本条】例 　　《第，二条 本《省行政区《域，内合法建设并投入使！用的：房屋：使用安？全防范以及危险房屋！治理与应急处置【适用本条例 —　　本条例所称【危险房？屋，。是指因使用不当、不！可抗力、工程质量缺！陷、第三方》侵权行为、超过【设计使用年限等【原因导致房屋—结构体系《中，承重构件成》为危险构件局部或】者整体不能》满足安全使用—要求的房《屋 　　作为—宗教活动场所或【。者被依法认定—为，不可移动文物、历史！建筑的房屋有关法律！、法规对其使用安全！管理有特别规定的】适用其规定 　　房！屋消防、抗》震、防雷安全和电】梯、供？电、供水、供气【等，设，。施设备的使用安【全，管理依照有关法【律、法？规的规定执行— 　　第三条 【县级以上人民政【府应当加强》对，房屋使用安全管【理工作的组织—领导和？综合协调将房屋使用！安全管？理工作？纳入国民经济—和社会发展规划建】立健全部门职—责，分工协调机制—。负责组织实》施房屋使《用，安，全，应急处置督促有关部！门依法履行监督管理！职责并将房屋使用】安全管理《工作经费纳入财政预！算 　？。　乡（镇）》。人民政府《、街道办事处应当】。。。建立：健，。全，房屋：使用安全常态—化、网格化管理制】度对本辖区》内，房屋：安全状况予》。。以监督检《。查，并协助、配合—上级人民政》府和：有关部门《组织实施危险房【屋治理与应急处【置等工作 　—　第四条 县级【以上人民政府住【房城乡？建设：主管部？门负：责本行政区域内房】屋使用安全监督【管理工作 　　【县级以上人民—。政府教育《、卫生、文化、体】育、民政《、交：通、民族宗教部门负！责组织本《行业：、领域？的房屋安全隐患排】查并协助、配—合住房城乡建设主】管部门做好房屋使用！安全监？督管理工作》 　　县级》以上人民政府其他】有关部门应当协【助、配？合住房城乡建设主】管部门做好房—屋使用？安全监督《管理工作《 　　？第五条 《各级人民政府应当组！织开展？宣传教育普》及房屋？使用：安全知识《提高公民、法人【和其他组《织安全使用房屋的意！。识， 　　鼓励公民【、法人和《其他组织通过—参加志愿服务等【形，式参与？房屋使用安全的宣传！教育等活动配合做好！房屋使用安全管理】工作 　　公民、】。法人和其他组—织有权投诉、举报】危害房屋《。使用安全《的行为有关部门应当！。依照本条例规定【的职责及时受理、依！法处理 《。　　第二章 房屋】使用安全责任 　　！。第六条 房屋所【。有权人为房》屋使：用，安全责任《人公房？管理部门直》管住宅公《房，或者单？位自管住宅公房【。其管理单《位为房屋使用安全责！任人 　　》房屋所有权》人与房屋使》用人不一致》的房屋所有权人与】房屋使用人按—照约定承担房屋【使用安全责任；没】有，。约定或者约定不【明的房屋《所，。有权人承担房屋【使用安全责任—房屋所有权人—下落不明或者—房屋权属不清的【房屋使用《人承：担房屋使《用安全责任 　【　房屋使用人—或者第？三人造成房屋—损，坏的房？屋所有？权人可以依法请【求房屋使用人—或者第三人承担民事！责任但是不》能免除其依照本条】例规定应《当承担的房屋使用】安全责任 》　　：。第七条？。 ，房屋使？用，安全责任《。人，承担下列房》屋使用安全责任【 　　（《一）按照房屋—。设计用？途或者有关部门依法！批准改变的用—。途合理使用房屋；】 　　（二）按照】规，定要：求对房屋进》行安全？检查和修缮》、维护及《时排除？安全隐患和对危险】房屋采取维修加固】、拆除？等解危措施；— 　　（三）房屋】。装修活动《符合本条例》的规定？； 　　《（，。四）依法委》托房：屋安：全鉴定； 》　　（五）配—合政府及有关—部门组织实施的房】屋，安全隐患排查—、危险房屋治—理与应急处置—；， 　　？。（六）按照规—定，进行白蚁防治； 】　　（七）法律、】法规规定的其—他责任 　　—建筑物共有部分的安！全检查和修缮、维】护建筑区划实—行委：托管理的由受委【托的物业服务企业】或者其他管理单位按！照约定实《施并：建立相应《。的管理档案》；实行自我》管理的由房屋使用安！全责：任人共同承担— 　　第八条 房】屋转让或者出—租时房屋转让人、出！租人应当将房—屋建筑主体和承【重结：构的拆除、变—动，情，况告：知受：让人或者承租人【受让人和《承租：人有权向物业服【务企业或《者居民委员会查【询房屋建筑》主，体和承重结构—及其拆除、变—动情况物业服务企业！和居民委员会应【当予以配合 　【　房屋使用安全【责任人？、房屋受让人有权向！城，市建设档案机—。构、建设单位—、设计？单位查询房屋设计】。使用：年，限和房屋结构 　】　第九条 建设单位！应当依照法律、法】规的规定以及合【同，的约定承《。担保修期内》房屋的保修》和，。治理责任房屋的地基！基础和主体结构【工程的保修》和治理责任在设计】。使用年限内由建设】单位承担但》。因使用不当、不可】抗力、第三方的侵权！行为：造成的损坏除外 　！　房屋？的勘：察、设计《、施工、监》理，等单位应当按—照与建设单位签订的！合同和有关法律、法！规的规？。定承担相应》责任 　　第—三章 房屋使用【安全防范 　—　第十条《 住宅房屋》装，修不得拆除、变动】房，屋，基础、梁、》柱、楼？。板、承重《。墙、：外墙等建筑》主体或者承》重结：构不得超过原设计标！准增加？房屋：使用荷载 　—。　非住宅《房屋装修《确需拆除、变—动房屋基础、梁、】柱、楼板、承重墙、！外墙等建筑主体或者！承重结构或者—超过：原设计标准增—加房屋使用荷载的】房屋：使用安全责任人应当！。委托原？设计单位《。或者具有相应资质】等级的设计单位出具！设计方案并委托【。具有相应《资质的施工单位施工！施，。工单位应当》按照设计单位出具的！。设计方案《进行施工 　—　房屋装《修经营者不得承【接违：反本条第一款、第二！款规定的装修工【程， 　　第十一条 非！住宅房屋装修投资】额或者？建筑面积达到国家规！定的：标准以上的》房屋：使用安全责任人【应当：申请：办，理，建筑：工，程，施，工许可？证 　　《国有土地上住—宅房屋和依》法无需办《理建：筑工程施工许—可证的？国有土地上非住宅房！屋装修房屋使用安全！责任：人应当在开工—前将：房，屋装修图纸或者说明！报送物业服务企业；！未委托？物，业服务企《业实：施物业管理》。的应当报送》居民委员会》 　：　物：业服务企业或者居民！委员会收到房屋装】修图纸？或者说明后应当将】装修工程的禁止行】为、：注意事项告》知房：屋使用？安全责任人并将装】修图纸？或，者说明报送县—（市、区）住—房城：。。乡建：设主：管部门备案 —　　第十二》。条 ：物业：服务企业或者居【。民委员会发现—有违反本条例第十条！规定行为的应—当立即？劝阻、制止；可能造！。成房屋？使用：安全隐？患或者当事人不【。改，正，的应当及时报告县（！。市、区）住房城乡建！设主管部门 　【　，县（市、区）—住，房城乡建《设主管部门接到【物业服务企业或者居！民委员会报》。告或：者受：理有关单位》和个人的投诉—、举报后应当及时】到现场调查》。。确认存在违反本【条例第十条规—定行为的应》当书面责令房—。屋装修经营者停止施！工并：采取恢复原状、维】修加固等《改正措？施消除房《屋使用安全隐患；房！屋装修经营者拒不】停，止施工？有发生房屋》安全事故现实—危险且？房，屋内无人居住—的经本部门主—要负责人批》准可以书面通知供】电单位实施停电措施！供，电单：位应当予以配—合 　　房屋使用】安全责任人和施【工人员以及其—他单位、《个人：不得拒绝、阻挠住房！。城乡建？设主管？部门依法对》房屋：装修行为实施监【督，检查 ？　　第？。十三条？ 新建、改》建、扩建中》小，。学、幼儿园、托儿所！。。、青少年宫》等未成年《人活动场《所的房屋《和养：老服务用房的禁【止在二层以》上部位使用》玻璃建筑幕墙或【者石：材建筑幕《。墙 　　第十四条】 使用建筑幕墙的房！屋房：。屋使用安全责任人】应当加强对建筑幕】墙的安全检查和维修！。、养护？发现建筑幕》墙存在破损、脱落等！安全：隐患的？应当采取《相应防护措》施 　　《使用建筑幕墙—的，房屋房屋使》用安全责任人应当】按照设计文件或【者房屋使用》说明书载明的检测】时限进行幕墙安【全性检测《；设计文件和—。房屋使用说》明书未载明检测时限！的应当自建设工【程竣工验收合格之日！起十年内进行幕墙安！全性检测首次检测后！应当：每五：年进行一《次幕：墙安全性《检测房？屋使：用安全责任人应当委！。托具有建筑幕—墙检测资质的建设工！程质量检《测机：。构进行幕墙安全性】检测： ，　　建筑幕墙设计使！用年限届满》后需要继续使—用的房屋使》用安全？责任：人，应当委托《原设计单位或—者，具有相应资质等【级的设？计，单位出具能否—继续使用的意—。见设计？单，位，出，具可：以，继续使用意见的应】当重：新确定使用年限；】出具不能继续使【用意见的应当报告】住房城乡建设主管】部门由？住房：城乡建设主》管部：门责令？拆除或者更换 【　　第四章 房【屋安全？鉴定： 　　？第十五条 房屋使】。用安：全责任人应当按【照下列规定委托【房，屋安全鉴定》机构进行房屋—安全鉴定 　　（】。一）房？屋明显倾《斜、变形或者房屋基！础、梁、柱、楼板、！承重墙、外墙—。等建筑主体或者承重！结构发生明显结【构裂缝、变形、【腐蚀的应《当自发现之日起【五日内委托房—屋安全？鉴定：；， 　　（《二）教育用》房、医疗卫》。生用房？、文化场馆、体育】场馆：、养老服务用房【、交通站场、商场等！公共：建，筑实际使用年限达】到设计使《用年限三《分之二的应当—在达到设计使用【年限：三分之二的当年委】托房屋安全鉴定【； 　　《（三）房屋设计使】用年限？届满后需要继—续使用的应》当在：达到设计使用年限】。的当年委托》房屋安全鉴定；其】中第二项规定—的，公共建筑设计—。使用年限届满—的还应？当每五年进行—。一次房屋安》全鉴定； 》　　：（，四）设计图纸—未标明设计使用年限！或者设计图纸灭【失的房屋《实际：使用年限满》三十年？需，要继续使用的—应当在达《到三十年的当年委】托房屋安全》鉴定； 　　（【五）：利，用未依法取得建筑工！程施工许可证的农（！居）民自建住宅【房屋从事《民宿、农家乐等生】产经营或者养—老服务、学前教育、！村居文？。化等公益事》业或者出租未依法】取得建筑工程施【工，许可证的农（居）民！自建住宅房屋给【他人居住的应—当在从？事生产经营》、公益？事业：或者出？租前委托房屋安全】。。鉴定 ？　　前款第五—项规定的《农，（，居）民？。自建：住宅房？屋，经房屋安全鉴—。定符合安全要求再】。次用于？生产经营、》公益事业或者—出租的无需》依照前款第五项【规定委托房屋安全鉴！定 　　《本条例实施前未【依法：取得：建筑工程施工许可证！的农（居）民自建】住宅房屋已》。经用于本《。条第一款第五项【。规定的生产经营、】公益事业或者—出，租，且该：生产经营、公益事】业活：动或者出租行—为延续到《本条例实施》后的应？当自本条例实施之日！起六：个月内委托房—屋安全鉴定 　【　区：分，所有权的房屋依照】本条第一款》规定应当进行房屋】安，全，鉴定的应当由—相关房屋的》使用安全《责任：人，共同委？托鉴定；未共同委】。托鉴定的部分房【屋的使？用安全责《任人可以委托—鉴，定，房屋安全鉴定费用】由房：屋使用？安全责任人按照管】理规：。约的约定《共同承担没有约定】或者约定《不明：的按照房屋专有部分！建筑：。面积：分摊 　　第十六】条 因自然灾—害造成一定》区域内成片房屋受损！且房屋需要继续使用！的设区的市、县【。（市、区）》人民政府应当—。组织有关部门—委托房屋安全鉴定机！构进行房屋安全鉴】定 　　《住房城乡建设主管】。部门、其他》有关部门和乡—（镇）人民》政府、街道》办事处发《现房屋存在前款规定！以外的重《大险情的可以—委托房屋安》全，鉴定机构进行—房屋安全鉴定 【　，　，第十：七条 工程建设活】动可：能对周边房》屋使：用，安全造成影响的建】设单位应当》在施工前组织—设计、？。施工：单位对下列》房屋进？行，安全影？响，。。评估并？根据评估结果制【定相：应的安全防护方【案 　　《（一）进行挤土桩】施工的距桩基一倍】桩，身长度范围内的房】屋； ？　　（二）进行【基，坑开挖？的距基坑《边缘两倍《基坑深度范围内【的房屋； 　　【（三）进行地—下隧：道、：盾构施工的距—洞，。口边缘两倍埋深范围！内，的房屋； 》　，　（四？），进行爆破《施工：的爆破安全距离范围！内的房屋； —　　（五）进行【地下管线施工、【降低地下《。水，位施工的设计影响】范围内的房屋 【　　建？设单位应当自行或者！委托房屋安全鉴定机！构，对前款规定的房屋进！行安：全影响跟踪监测【并根据监测结果采】。取安全防护》措施 　《　对受到工程—建设影响出现明显裂！缝、变形、不均【匀沉降？等，异常现象的房屋【建设单？位应当委托房—屋安全鉴定机构进行！房屋安全鉴定— 　　第《十八条 从事本条例！规定的？房，屋安全鉴定业务（】含复核鉴定》）的房屋安》全鉴定机构应—。当为下列单位 【　　（一）具—有相应勘察、设计】资质等级的》勘察、设计单位；】 　　（二）同【时具：有地基基础工程检】。测、相应结构工程】检测和见证取样【检测资？质的建？设工程质量检—。测机构 　》。　本条例第十五条】第一款第《二项至第四》项规定的鉴定—以及教育用房、【医疗卫生《用房、文化场馆、】。体育场馆、养老服务！用房、交通站场、商！场等公共建筑—。和，总层数十层以上【的住：宅，房屋因具有本条例第！十五条第一款第一】项情形需要进行【的鉴定应当由前【款第一项《规定的勘察、设计单！位承担 　　—第十九条 房屋安全！鉴定机构应当自接受！委托：之日起十五日内出】具房：屋安全？鉴，定报告？情况：紧急的应当在—五日内出具房屋【安全鉴定报告—；，。房屋结构《。复，。杂、鉴定《难度较大在规定期限！内不能鉴定完毕【的应当在三》十日内提出阶段性】鉴定意见并在六十日！。内出具房《屋，安全鉴？定报告当事人对【鉴定：时限另有约定的【从其约定 　—　房屋安全鉴定机构！依法根据国家标准】、行业标准和—地方标准开展房【屋安全鉴《定 　　房屋—安全鉴定机构—进行现场查勘—、检测时应当有【两名以上鉴》定人员？参加房屋《所有权？。人，和，房屋使用人》应当予以配合 　】　房屋安全鉴—定机构对其出具【的房屋安全鉴定报告！的真实性和准确性负！责房屋安全鉴定报】告应当由《一，级注册？结构工程师签章【；涉及地基基础【的应：当同时由注册岩【土工程师签章—。 　　第二十条 】房，屋安全鉴定机构【应当：根据国家《标准、行业标准【和地方标准》在房屋安全》鉴定报？告中确定房屋危【险，性，等级：经鉴定？为危险房屋》。的房屋？安全鉴定报告应当提！出维修加固或者拆】除的处理意见；有发！生房屋安全事—故现实危险的应当提！出立即停止使—用的意见 　　经鉴！定为危险房屋的房屋！安全：鉴定机构应》当，自出具房屋安全鉴】定报告之日起三日】内将房屋《。安全鉴定报告送达委！托人并？报住房城乡》建设：主管部？门备案房屋安全鉴】定报告提出立即【停止使用意见的【房屋：。安全鉴定《机构：应当立即告知委【托人并报告住房【城，乡建设主管部门【 　　委托人与【房屋使用人不一【致的委托《人应：当将房屋安全鉴定报！告的内容告知—房屋使？用人 　　第五章 ！危险房屋《治理与应急处置【 　　？第二：十，一条 经《鉴定为危险房—屋的住房《城乡建？设，主，管部门应当自收到】房屋安全鉴定报告】之日：起三日内向房—屋使用安《全责：。任人发出督促解【危通知书提出—对危险房屋》的处理意《见，和解：。危期限督促解危通】知书提？出，立即停止《使，用，意见：的住房城乡建设主管！部门应当立即—提请本级人民政府】按照本条例》规定采取应》急处置措《施 　　房屋—使用安全责任人【应当按？照督促解危通知书提！出的处理意见和解】危期限采取维—修加固、拆》除等：解危措施督促解危通！知书提出立》。即停止使用意见的房！。屋使用安全责任人】应当及时撤离或者组！织人员撤离 　【　住房城《乡建设主管部门应当！跟踪督促、》。指，导、：协，调房屋使用》安全责任人采取解危！措，施其他有关部门和乡！（镇）人民政府、街！道办事处应当予以协！助 ：　　第二《。十二条 对危险房】屋实施维修加固【的房屋？。使用：安全责任人》应当委托原》设计单位或》者具有相应资质【等级的设计单位【出具设计方案并委托！具有相应资质的【施，工单位施《工， 　：　维修？加，固，施工完成后房屋使用！。安全责任《人应当？委托出？具维修加固》设计方案的设计单】位或者其他房屋安全！鉴定机构进行复【核鉴定房屋安—全鉴定机构应—当自接？受委托之日起—。十五日内出具复核鉴！。定报：告当事人《对复核鉴定时限另有！约定的从其》约定经复核鉴定不再！属于危？。险房屋？的房屋安《全鉴定？机构应？当自出具《复核鉴定《。报告之日起三日【内将复核鉴》定报告送达委托【。人并报住《。房城乡建《设主管部《。门备案 《　　第？二十三条 》对危险房屋实施拆】除的房屋所有权人】应，当委托具《有相：应资质的施工—单，位实施拆《除 　　未列入征收！范围的危险房屋【拆除后原《房屋所有权人—按照：原房屋用途》申请重建且重建不突！破，原有建筑基底、建】。筑，高度和建《筑面积不减》少相邻住宅房屋【原有日照时间的城乡！。规划主管部》门应当依法核—发建设工程规—划许可证或者乡村建！设规划许可证— 　　原房屋所【有权人申《请领取建《设，工程规？划许可证《或者：乡村：建设规划许可证时应！当，提交原土地使—用权：。。证或者使用土地的有！关，证，明文件、建设工【程设计方案或者农村！住，宅设计？图件等材料》。 　：　第二十四条 编制！。或，者修改城乡规划、】。土地利用总体规划】应当统筹考》。虑，危险房屋的治理【改，造 　？　经鉴定为成片危险！房屋的设《区的市、县（市、区！），人民政府应当优【先将其纳入旧城区】改建范围按照计划】组织实施危险房屋改！造 　　《县，级以上人《民政府可以依—。照相关法律、法规的！规定对？危险房屋实施征收或！者对危险房屋予【以购买、置换后采】取相应？解，危措施 《　，　第：二十五？条 ：因使用？不，当，、不可抗力》、超过设计使—。用年限？造成房屋危险的解危！费用由房屋使—用，安全责任人承担【涉及区分所有权【房屋共有部分的【费用由房《屋使用安《全责任人按照管【。理规约的约定共同】承担没有约定或【者约定不明》的按照房屋》专有部分建筑面积】分，摊 　　《依法委托房》屋安全？鉴定或？者对危？。险房屋采取维修加】固、拆除等解危措】施，的可以提取》住房公积金涉及区】分所有？权房屋共有部—分的可以使用物【业专项？维修资金 　　设】区，的，市、县（市、区【）人民？政府应当建立解【危救助制度安—排，资金用于补助低收入！家庭房屋《和因不可抗力损坏房！屋的房屋《安全鉴？定和危？险房屋治理》改造、应急处置【等费用具体办法【由设区的市》。、县（市、区—）人民政府制定 　！　第：二十六条 因第【三方侵权行为或者设！计使用年限内的工】程质量缺陷导致房】屋危险？的解危费用》由实：施侵权行为的第三方！。或者建设单位承【担房屋价值减损由房！地产估价机构评【估确定 　　第二十！七条 设区的—市、县（《市、区）人民政府】应当制定《房屋使？用安全应急处置【预案建立《健全危险《房屋安全检查、监测！制度完善《应急处置组织—体系定期《组织应急《处置培训和演—练储备救援物资【。和装备器材 　【　第二十八条— ，设区的？市、县（市、—区）人？民，政府认为有发生房】屋安全事故》现实危险《的，应当立即启动房屋使！用安全应急处置预案！并可以？根，据实际情《况决定采取下—列措施？任何单位和个人不得！阻挠 ？　　（一）对水、电！。供应和可燃气体【、液体输送进行控】制； 　　》（二）划定警示【区实行临时交通【管制； 《　　：（三）？征用周边建筑物、】构筑物和有关设施；！ 　　（《四）拆除或者破损】相邻建？筑，物、构筑物和有关】设施；？ 　：　（：五）：对危险房屋采取消除！现实危险的必要措施！； 　　（六）组】织人员撤离；— 　　（《七）法律《、法规规定可—以采取？的，其他措施 　　因】。前款第三项、—第四项行《为，造成建筑物、—构筑物和有关设施损！毁、：灭失的设区的市、】县（市、区）人民】政府应当组织—修复或者给予补【偿 　　第六—章 ：监督管理 　—　第：二十九条《 ，县级以上人民政府应！。当组织住房城—乡建：设，和其他有关部门【。以及乡（镇）人民政！府，、街道办事处每五】年，。至少：进，行，。一次房屋《安全隐患排查 【　　：。住房城乡建设—主管部门、其—他，有关部门和》乡（镇）人》民政府？、街道办事》处对排查《和日常？管理中发现的存【在安：全隐患？的房屋应当进行动态！监测和？重点巡查居民—委员：会、村民委》员会应当予以—协助 　　住房城乡！建设主管部门、其他！有关部？门和：乡（镇）人》。。民政府、街道办【事处在排查和—日常管理中》发现存在安全—隐患的房屋》属于违法建筑的【应当书面告知违法】。建筑处置《部门依照《违法：建筑处置有关法律】。、法规予以处—置处置前违法建【筑，当事人应当》遵守本条例》关于房屋《使用安全管》理的规定 　　第】三，十条 县级以上人民！政府教育《、卫生、文化、体育！、民政、交》通、民族宗教部门】和乡（镇）人民【政府：、街道办事处—发现房屋《存，。在安全隐《患的应当督促房屋】使用安全责任人【。委托房屋安全鉴定】并自发现之日起【。三日内？书面告？知住房城乡》建设主管部门 　　！第三十？一条 ？住房城乡《建设主管部门应当自！收到：危险房屋鉴定报告】和危险房屋维修【加固后的复核—。鉴定报告之》日起：三日内将危》险房屋及其解—。危信息向社会公【。布并书面告知市场】。监督管理、安全【生产监督管理、公】安、民政、教育、文！化，等部门 　　第三】十二条 省住—房城乡建设主管【部门应当建立房屋安！。全信息系统设区【的市、县（市、区】）住房城《乡，建设主管《部门应当将》。。危险房屋及》。其解危信息录入房】屋安全信息》系统 　《　房屋安全信息系】统应当与市场监【。督管理、安》全，生产：监，。督，管理、公安、—民，政、教？育、文化等》部门办理相关证【照或者登记、备案手！续的：信息系统互》联互通实现信息【共享： 　　？第三十三条 任【。何单位和个人不得】出租危险房屋—或者将？危险房屋用于生产】经营、公益事业活动！ 　　以危险—房屋作为生产经营或！者，。公益事业场所申请办！理相关证照》或者登？记、备案手续的市场！监，。督管：理、安全生》产监督管《理、公安、民政、】。教育、文化》等，部门：不予办理 　　第】三十四条 房屋使】用安全责任人转让】。危险房屋或者以危】。险房：屋设定抵押的—应当：将危险房屋情—况如实告知受让【人或者抵押权人；委！托房地产《经纪：机构办？理转：让或者抵《。押手续的还应当如实！告知房地产经—纪机：构房地产经纪机构】提供：经纪服务时应当【向受让人或者抵【押权：人提：示危：险房屋安全风险【 　　住《房城乡建设主—管部门在房》屋转让当事人—申报成交《价格时应《当将危险房屋信息告！知，受让人 　　—第，。三十五条 鼓励【建立：商业：保险、风险基—金，等多：种形式相结》。合，的，房屋使？。用安全风险》管理机制《保险公司可以设立与！。房屋使用安全—管，理需：求相适应的》险种 　　县级以】。上人民政府及其有关！部门和乡（镇）【人民政府、街道办事！处、：房屋：使用安全责任人可以！通过购买保险服【务的方？式，与保险公司合作开】展房屋安全隐患定】期排查、动态监测】、重点巡查等工作 ！。　　第三十》六条 房屋》使用安全责》任人、房屋》安全鉴定机构—以及：。其他单位和》。个人因违反房—屋使用安全法律、法！规，和本条例规》定的行为《受到行？政处罚的信息应当记！入社会？信用档案并按—照规：定通过公共信用【信息公？示系统等《平台及时向社会【公布 　　第七章 ！法律责任 　　第三！十七条 违反—本条：例规定的行为法律】、行政法规已有法律！责任规定的》从其：规定 　　第—三十八条 》房屋使用安全责任人！和房屋装修》。经营者违反》本条例第十条规【定进行房屋装修的由！县（市、区）—住房城乡建设主管部！门责令？限期改正处五—万元以？上十：。万元以下《罚款 ？　　第三十九条 违！反本：条例第十《四条：第二款规定房—屋使：用安全责任人未【。按照规定对建筑幕】墙进行安全性—检测的由县》。级以上人民政府住房！城乡：建设主管部》门责令限期》改正处一《万元：以上五万元以—下罚款 　》　第四十条 违反本！条例第？十五条？第一款至第》三款规定房屋使【用安全责任人—未委托房屋安全【鉴定机构进行房屋安！全鉴定的由县级以】上人民？政府住房城乡—建设主管部门责令】限，期委托房屋安全鉴定！；逾期不委托的处】一千元以上一万【。元以下罚款情节严重！。的处：一万：元以上十《万，元以下罚款 　　第！四，十一条 违反本条】例第十七条规—定建设单位有—下列行为之一的由】县，级以上人民政府住】。房城乡建《设主管部门责令停】止施工限《期改正处五万—元以上十万元以下】罚款；导致周边房】屋成为危险》房屋的处十万元以上！五十万元《以下罚款 　　【（一：）未按照《规定进行房屋安全影！响评估或者未根【据评估结果制定相】。应的安全《防护方案的； 　】　（二）《未按照规《定，进行周？边房屋？安全影响《跟，踪监测？或者未根《据监测结果采取安】。全，防，护措施的； —　　（三）》未按照规定进—行房屋安《全鉴：定的 　《　，第四十二条 不具备！本，条例第十《八，条规定条件从事房】屋安全鉴《定的：由县级以上人—。民政府住《房城乡建设主管部门！没收违法所得—并处：五万元以上十万元以！下罚款；情节严【重的并？处十万元以上三十】。万元以下罚》款 　　第四十三条！ 房屋安全》鉴定机构《未按照本《条例第十九条—第二款至第四款和第！二十条？第一款、第二—款规定从事房—屋安全鉴定活动的由！县级以？上人：民政府住房城—乡建设主管》部门：责令改正没收违法所！得并：。。处五万元以》上十万元以下罚款】；情：节严重的《并处十？万元以上三十万元以！下罚款 　　房屋】安全鉴？定机构出具虚假鉴】定，报告的由县级以上】人，民政府住房城乡建】设主管部《门责令改正没—收违法所得》并处十万元》以上三十《万元以下罚款；【情节严重的并处【三十：万元以上五》十万元以下罚款房】屋安全鉴定机—构和负有责任的【鉴定人员自受处【罚后：三年内？不，得从事房屋安全鉴定！。活动 　《　第四？十四条 违反本【条例第二《十一条第二款—规定房屋使用安【全，责，任人未及时》采取维修加固、拆】除等解危措》施的由县《级以上人《民政府住房城乡【建设主管部门责令】限期采取解》危措施；逾期不采】取解危措施的处五千！。元以上五万元—以下罚款《情节严重的》处五：万元以上十万元以】。。下罚款 　》　第四十五条 【违反本条例》第三十三条第一【款规定出《租危：险房屋或者将危险】。房屋用？于生产经营、公【。益事业活动的由县级！。以上人民政府住【房城乡建《设主：管，部门责令停产停业整！顿没收违法所—得，并处五？万元以上十万元以下！罚款 　　第四十】六条： 县级？以上人民《。政府住？房城乡建设主—管部门、其他有关部！门，和乡（镇）人民政府！、街道办《事处及其工作—人，员有下？列情形之一》的由有权机关对【直接负？责的：主管人员和》其他直接《责任人？员，依法给予处》分 　　（一）未按！照规定向房屋使用安！全责：任，人发：出督促？解危通？知，书或者未按照规定】跟踪督促、指—导、协调房屋—使用安全责任人实施！解危措？施的；？。 　：　（二）未》按照规定《委托房屋《安全鉴定或者—。未按照规《定对存？在安全隐患》的，房屋进行动态—监测和重《点巡查的；》 　　（《三）未按照》规定将危险房屋及其！解危信息向社—会公布或者告知【有关部门、危险【房屋受让《人的； 　》　（四）未按照【规，定采取？应急处置措施—的； 　　（五）】有其他玩忽职守、】滥用职权、徇—私舞弊行为的 　　！市场监督管》理、安全《生产：监督管理《、公：。安、民政、教育、文！。化等部门明知作为】生产经营或》者公益事《业场所的《房屋为危险》房屋仍办理相关【。证照或者登》记、备案手续的由有！权机关对直接负【责的主管人员—和其：他直接责任人员【。依法：给予处分 　—　第八章 附则 　！　第四十七》条 本条《例自20《。17年9月1日起】施行：