浙江省房屋使用安】全，管理条？例 （2017【年7月28日—浙江省第《十二届人民代表大会！。常务：委员会第《四十三次会》议通过）《 　　目》。 ，。录，。 　　第一章—。 总 则 　—　，第，二章 房《屋使用安全责任 】　　第三《章 房屋使用安全防！范 　　第四章 房！。屋安全？鉴定 　　第五章】 危：险房屋治理》。与应急？处置 　　第六章 ！监督管理 　　【第七章 法律—责任： 　　第《八，章 附 则》。 　　第一章 总！ 则 　　第一条 ！。为了加强房屋使【。用安：。全，管理保护《公民、法人和其他组！织的人身、财产安】全维护公共安全【和社会秩序根据【。有关法律、行政法】规结合本省实际制定！本条：例 　　《。第二条 本省行政区！域内合法建设并投】入使用的房》屋使：用安全防范以及危】险房屋治理》与应急处置适用【本条：例 　？　本条例《所称危险房屋是指】因使：用不当、不可抗力】。。、工：程质量缺陷》、第三方侵权行【为、超过设计使【用年限等原因导致房！屋结构体系中—。承重：构件成为《危险构？件局部或者整—体不：能满足安全使—用要求的房屋 　　！作为宗教活动场所】或者被依法认定【为不可移动文物、历！。史，建筑的房屋》有关：法律、？法规对其使用—安，全，管理有？。特别规定的适用【其规定 　　—房屋消防、抗—震、防雷安全和【。电梯、供电、—供水、供气等—设施设备的使用【安全管？理，依照有关《法律、法规》的规定？执行 　　第三条 ！县级以上人民—政，府应当加强对房屋】使用：安全管？。理工：作的组织领》导和综合协调—将房屋使用安全管】理，工作纳入国民—经济和社会》发展规划建立健全】部门职责分工协调】机制负责组织实施】房屋使用安》全应急处置》督促有关部》门依法履行监—督管：理职责并将》房屋使用安全管【理工作经费纳—入财政预算 —　　乡（镇》）人民政府、街道办！事，处应当建立》健全房屋使用—安全常态化》、网格化管》理制度对本辖区内】房屋安全状》况予以监督》检查：并协助、配合上级】人民政府和有关部门！组织实施危险房屋】治理：与应急处置等工【作 ：。　　第四条 县【级以上人民》政府住？房，城乡建设主管部门】负责本行政区域内房！屋使用安《全监督管理》工作 　　县级以】上人民政府教育、卫！生、文化、体—育、民政、交—通，、民族宗《教，部门负责组织—本行业、领域的【房，屋，。。安全隐？患排查并协助—、配合住房城乡建】设主管部门做好房屋！使用：安全监督管理—。工作 　　县—级以上人民政府【其他有？关部门应当协助、配！。合住房城《乡建设主管部门做好！房，屋使：用安全？监，督管：。。理工作 　　—第五条 各级—人，民政府应当组织开展！宣传教？育普及房屋使用安】全知识提高公—民、法？。人，和其他组织安—全，使用房屋的意识 　！　鼓励公《民、法人和其他组织！通过参加志》愿服：务等形式参》与房：屋使用安《全的宣传教育等活动！配，合做好房屋使—用安全管理工作【 　　公民》、法人和其他—组织有权《。投诉、？举报危害《房屋使用安全的行为！有关部门应当依照】本条例规定的职责及！。时受理、依法—。处理 　　第—。二章 房屋使用安全！责任 　　第六条】 房屋所《有权：人为房屋使用—安，全责任？人公房管理部门直】管住宅公房》或者单位自》管，住宅公房其管—。理单位为房屋—使用安全责任人 　！　房屋所有》。权人与房屋》。使用人不《一致的？房屋所有权人与【房屋使？用人按照约》定承担房屋使用安全！责任；没有约—定，或者约定不明的【房，屋所有权人承担房】屋使用安全责任【房屋所有权人下落不！明或者房屋权属不】清的：房屋使用人承—担房屋使《。用安全责任 —　　房屋《使用人或《者第三人《造成房屋损坏的【房，屋所有权人可以依】法请求房屋使用人或！者第三人承担—民事责？任但是？不能免除其依照本】条例规定《。应，。当承：担的房屋使用安【全，责任 　《　第七条 房屋使】用安：。全责任人承担下列房！屋使用安全》责任 　　（—一）按照房屋—设计用途或者有关】部门：依法批准改变的用】途合理使用房屋；】 　　（二）按照规！定要求对房》屋进行安全》检查和？。修缮、维护》及时排除安全隐患和！对危险房屋》采取维修加》固、拆除等》解危措施； —　　（？三）：房屋装修活动符合】本条例的规定； 】　　（四）依法【委托房屋安全鉴定】； 　　（五—）配合政府及有关部！门组织实施的—房屋安全隐》患排查、《危险房屋治理与应急！处，置； 　《　（六）《按照规定《进行白蚁防治； 】。　　（七《。）法律、法规—规定的其他责任 】　　建筑物》共有部？分的：安全检查和修缮、】维护建筑区划—。实行委托《管理：的，由受委托的物—业服务企业或者其】他管：理单位按照约定实施！并建立相应的管【理，档案；实行自—我管理的由房屋使用！安全责任人共同承】担 ：　　第？八，条 ：房屋转让或》者出租时房屋—转让人、《出租人应当将房屋建！筑主体和承重—。结，构的拆除、》变，动情况告知》受让人或者承租人受！让人和承《租人有权向物业【服务企业《或者居民委员—会查询房屋建筑主体！和，承重结构及》其拆除、《变动情？况物业服《务企业和居民委员】。会应当予以配合 】　　房屋《使用安全责任—人、房？屋受：让，人有权向城市—建设档案机构、【建设：单位、设计单—位查：询房屋设计使用年】限和房屋结构— 　　第《九条 建设单位【应当依照《法律、？法，规的规定以》及合同的约》定承担？保修：期内房屋《。的保修和治理—。责任房屋的地基基础！和主体结构工—程的保修和治—理责任在设计使用】年限内由建设单【位承担但因使用不】当、不可抗力—、第三方的》侵权行为造》成的损坏《除外 　　房屋的勘！察、设计、施工【、监理等单位应当按！照与建设《单位签订《的合同和有关法【律、法规的规定【承担相应责任 【　　第三《章 房屋使》用安全防范 　　第！十条 住《宅房屋装《修，不，得拆：除、变动房屋基础】、梁：、柱、楼板、承【重墙、外墙等—建筑主体或者承重结！构不得超过原—设计标准增加—房，屋，。使，用荷载 《　　非住宅房屋装修！确需拆除《、，。变动房屋基础、梁、！柱、：楼板、承《重墙、外墙等—建筑：。。主体或者承》重结构或者》超过原设计标—准增加房屋使—用，。荷载的房屋》使，用安全责《任人应当委托原【设计单位或》者具有相应资质等级！的设计单《位出具设计方案并】委托具有相应资质】的施工单《位施：。工施工单位应当【按照设？计单位出《具的设计方案—进行：施工 　　房屋装】修经营者不得承接违！反本条？第一款、第二款规定！的装修工《程， 　　第十一—条 非住宅》。房屋装修投资额或】者建：筑，。面积达？。到国家规定》的，标准以上的》房屋使用安全责任】人应当申请办—理建筑工程施—工许可证《 　　国有》土地上住宅房屋【和，。依法无需办理建【筑，工程施工许》可证的国《有土地上非住—宅房屋装修房—屋使用安全责任人应！当在：开工前将房屋装修】图纸或者说明—报送物业服务企【。。业；未委托物业服务！企业实施物业管【理的：应当报送《。居，民委员会 　　【物业服务企业或者】居，民委：员会收到房》屋装修图纸》或者说明后应当【将装修工程的—禁止行为、注意事项！告知房屋使用—安全责任《人并将装《修图纸或者》说明报送县（市、】区）住房《城乡建设《主管部门备》案 　　第十二条 ！物业服务企》业，或者居民委》员会：发现有违反本条例】第十条规定》行为的？应当立即劝阻、制】。止；可能造》成房屋使用安全隐】患或者当事人不改】正的应？当及时报告县（市、！区）住房《城乡建设主管—部门 　《　县：（市、区）》住房城乡建设主管部！。门接到物业服务企】业或者居民委员会】。报告或者受理有关单！位和个人的投—诉、举？报后：应，当及：时到现场调查—确认存在违》反本：条例第？十条规定行为的应当！书面责令房屋装修经！营者停止施》工并采取恢》。复原状、维修—加固等改正措施消】除房屋使用安—全隐患；房》屋装：修经营者拒不停【止，施工：有发生房屋》。安全事故现实危险且！房屋内？无，人居住的经本部门】主要负责人批—准可以书面通知供电！单位实施停电—措施：供电单位应》当予：以，配，合， 　　房屋使用【安全责任人和施【工人员以及其他单】位、：个人不得拒》。。绝、阻挠住》。房城乡建设主管部门！依法：对房屋装修行为实】。施监督？检查 ？　　第十三条— 新：建、改建、扩建中】小学、？幼儿园、托儿所、】青少：年，宫等未成年人活动场！所的房屋《和养老服务用—房的禁止在二—层以上？部位：使用玻璃建筑—。幕墙：或者石材建筑幕墙】 　　第十》四条 使用建筑【幕墙的房屋房屋使用！安全责任人应当【加强对？建筑幕墙《的安全检查》和维：修、养护《发现建筑幕》墙存在破损、脱落等！安全隐患《的应当采取相应防】。护措施 　》　使用建筑》幕墙的？房屋房屋使用—安全：责任人应《当按照设计文件或】者房屋？使用说明书载明的检！测时限进行》幕墙安全性检测；】设计文件《和房屋使用说—明书未载明检测时限！的应当自建设—工程竣工验收合格】之日起十年内进行】幕墙安全性检测首次！检测后应当每—五年进行《一次幕？墙安全？性检测房《屋使用安全》责任：人应当委托具有【建筑：。幕墙检？测资质的建设工【程，质量检测《机构进行幕墙—安全性检测 —　，　建筑幕墙设计使】用年限届满后需要】继续使用的房屋使用！安全责任人应当【委托原设计单位或】者具有相应资质等级！的，设计单位出具能否】继续使？用的意见设计单位出！具可以继续使用意见！的应当重新确定使】用年限；出具—不能继续使》用意见的应当—报告住房城乡—。建设主管部门由【住房城？乡建设主管部—门责：令，拆除或者更换 【　　第四《章 房屋安》全，鉴定 　　第十五】。条 ：房屋使用《安全责？任人应当按照下【列规定委托房屋安全！鉴定机构进行房【屋安全鉴定 　　】（一）房屋明显倾斜！、变形或者房屋基】础，、梁、柱、楼板、】承重墙、外》墙，等建筑主体》。或者承重结构—发生：明显结构裂缝、变形！、腐蚀的应当—自发现之日》起五日内委托—。房，屋安全鉴定； 【　　：（二）教育用房、医！疗卫生用房、文化】场馆、体育场—馆，、养老服务》用房：、交通站场、—商，场，等公共建筑实—际使用年限达到设计！使用年限三》分之：二的应当在达到设】计使用年限三分之】二的当年委托—房屋安全鉴定；【 　　（三）房【屋设计使用年限届】满后需要继续使用】的应当在达到设计】使用年限的》当年委托房屋安【。全，鉴，定；其中第二—项规定的公》共建：筑设计？使，用年限？届满的还应当—每五年进行》。一次房屋安全鉴定；！ 　：　（四）设计图纸】未标：明设计使用年限或者！设，计图纸灭《。失的房屋实际使用年！限，满，。。三十年需要继续【使用的应当在达到】三十年的当年委托房！屋安：全鉴：定； 　　（五）利！用未依法《取得建筑《工，程施工许可》。证的农（《居）民自建住—宅，房屋从事民宿、农】家乐等生产经营【或者养老《服务、学前》教育、村居文化等公！益事业或者出租【未依法取得建筑工】程施工许可证的农（！居）民自《建住宅房屋给他人居！住的应当在》从事生产经营、公】益事业或者出—租前委托《房屋安全《鉴定 　　前款第】五项规定的农（居）！民自建住宅房屋经房！。屋安全鉴定》符合安全要求再【次用于生《产经营、《公益事业或者出租】。的无需依照前—。款第五项规》定委托房屋安全【鉴定 　　本—条例实施前未依【法取得建筑工程施】工许可？。证的农（居》）民：自建住宅《房屋已经用》于，本条第？一，款第五项规定的生】产经营？。、公益事业或者【出租且该《生产：经营、公益事业活动！或者出租行为延续到！本条例？实施后的应当—。自本条例《。实施之日《起六个月《内委托？房屋安全鉴定— 　　区分》所有：权的房屋依照—本条：第，一款规定应当进行】房，屋安全鉴定的—应当由相关》房屋的使用安—全责任人共同委托】鉴定：；未共？同委托鉴《定的部分房屋的【使用安全责任—人可以委《托鉴定房屋安全鉴】。定费用？。由房屋使用安—全责任人《按，照管理规约的—约定共同《承担没有约定或者约！定不明的按照房【屋专有？部分：建筑面积分摊— ，　　第十六条 因】自然灾害造成一定】。区域内成片房屋受损！且房屋需要继续【使用的设区的市、】县（市、区）—人民政府应》当组织有关部门委托！。房屋安全鉴定机构】进行房屋安全—鉴，定 　　住房城【乡建设主管部门、其！他有：关部：门和乡（镇）人【民政府、街道—办事处发现》房屋存在《。前款规定以》外的重大险情的可】以委托房屋安全【鉴定机构进》行房屋安全鉴—定 　　第十七【条 工程建设活动】可能对？周边房？屋使：用安全造成影响的建！设单位应当在施【工前组？织设计、施》工单位对《下列房屋进行安全】影响评估并根据评】估结果制定》相应：的安全防护》方案 　《。　（一）进行挤【土桩施工的距桩基】一倍桩身长度范围内！的房屋； 　　（】二）进行《基坑开挖的距基【坑边缘两《倍基坑深度范—围内的房屋；—。 　　（三）进【行地下隧道、盾构】施工：的，距，洞口：边，缘两倍埋深范围内】的房屋； 　—　（四）进》行爆破施工的爆【破安全距离范—围内的房屋；— 　　（《五）进？行地下？管线施工、降低地】下水位施《工的设计影响范围】。内的：房屋 　　建设单】位应当自行》或者委托房》屋，安全鉴定机构对前款！规定的房屋》进行安全影响跟踪】监测并？根，据监测结果采取安】全防护措施 —　　对受到》工程建设影响出现】明显裂缝、变形、不！均匀沉降等》异常现？象的：房屋建设单位—应当委托房屋—安全鉴？定机构？进行房屋安全鉴定】 　　第十八条 】从事：本，条，例规定的房》屋安全鉴定》。业务（含复核鉴定）！。的房屋安全鉴定【机构应当为下—列单位 　　（一】）具有相应勘察、】设计：资质等级的勘察【。、，设计单位； 　【　（二？）同时具有》地基基础工》程检测、相应结【。。构工程检测和见【证取样检《测资质的建设工【。程质量检测》机构 　　本条【例第：十五条第一款第【二项至第四项规定】。的鉴定以及教育【用房：、医疗卫生用房、文！化场馆、体育场【馆、养老服务用房、！交通：站场：、，商场等公共建筑和】总层数十层以上的住！宅房屋因具有本条例！。第，十五条？第一款第一》项情：形需要进《行的鉴定应当由前款！第一项规定的勘察、！设计单位承担 　】　第十？九，条， ，房屋安全《鉴，定机构应当自接【。受委托之《日起十？五日内出《具房屋安全鉴定报告！情况紧急的应当在五！日内出具房屋安全】鉴定报告《；房屋结《。构复杂、《鉴定难度较大在【规，定期：限内不？能鉴定完毕的应当在！。。三十日内提出—阶段：性鉴定意《见并在六十》日内：出具：房屋安？全鉴定报告当事【。人对鉴定时限另【有约定的从》其，约定 　　房屋【安全鉴？定机构依法根据国】家标准、行》业标：准和地方标准开【展房屋安《全鉴定 　》。　，房屋安？全鉴定机构进行现】。场，。查，勘、检测时应当有】两名以上鉴定—人员参加房屋所有权！人和：。。房屋使用人应当【予以配合 　　房屋！安全：鉴定机构对》其，。。出，具的房屋安全鉴定报！。告的真实性和准确性！负责房？屋安全？。鉴定报告应当由一级！注册结构工》。程师签章；》涉及地基《基础的应当》。同时由注《册岩土工程师签章】 　　第二十—条 房屋《。安全：鉴，定机构应当根据国】家标准？、行业标准和地【方标准？。在房屋安全鉴定【报告中确定》房屋危险性等级经鉴！定为：危险房屋的房—屋安全鉴定报—告应当提《出维修加《固或者拆除的处理】意见：；有：发生房屋安全事故现！实危险的应当—提出立即停止使用】的意见 　　经鉴定！为危：险房：屋的房屋安》全鉴定？机构应当自出具房】屋安全鉴《定报告之日起三日内！将房屋？。安全鉴定报告—。。送达委托人并报【住房城乡建设主管部！门备：案房屋安全》鉴定报？告提出立即》停止使？用意见的房屋—安全鉴定机》。构应：当立即？告知委托人并报告住！房城乡建设主管部门！ ，　　：委托：人与房屋使用—人不一致的委—托人应当将房屋【安全：鉴定：报告的内容告知房屋！使用人 　》　第五章 危险房】屋治理与《应急处置《 　　第二》十一条 经鉴定【为危：险房屋的住房城乡】建设主管部》门应当自收到—房屋安全鉴》定报告之日起—三日内向房》屋使用安全》责任人发出督促【解危通知书提出对危！险房屋？的处理？意见：和解危期《限督：促解危通知书提出立！即，停止使？用意见的住房城乡建！设主管？部门应当立即提【请，本级人？。民政：府按照本条例规定】采取应急处》置措施 　　房屋使！用安全责任人—应当按照督促—解危通知书提出的处！理，意见和解危期限【采取维修加固、拆除！等解：危，措施督促解危通【知书提出立即停【止使用意《见的：房屋使用安全—责任人应当及—时撤离或《者组织人员撤—离 　？　住房城《乡建设主管部门应当！跟踪督促、指导【、协调房屋使用【安全责任人》采取解危措施—。其他有关部》门和：乡（镇）人民政府、！街，道办事处应》当予以协助》 　　？第二十二条 —对，危险房屋实》施维修加固的房屋】。。使用：安全责任人》应当委？托，原，设计：单位或者《具有相应资质等级】的设计单位出—具设计方案并—委，托具有相应资—质的施工单位施【工 　　维修—加固施工完成后房】屋使用安全责任人应！当委托出具维修【加固：设，。计方案的设计单位】或者其他房》屋安全鉴定》机构进行复核鉴定房！屋，安全鉴定机构—应，当自接？受委托之日起十五】。。日内出具复核鉴【定报告当《事人对复核鉴—。定时限另有约定的】从其约定经复—核鉴定不再》属于危险房屋—的房屋？安全：鉴，定机构应当自出具】复核鉴定报》告之日起三日内【将复核鉴《定报告送达委托【人并报住房城乡建设！主管部门备》案 　　第二十【三条 ？对危险？房屋实施拆除的【。房，屋所有权人应当【。委托具？有相应资质的施工单！位实施拆除》 ，　，　未列入征收范围的！危险房屋拆除—后原房屋所》有权人？按照：原，房屋用途申》。请重：建，且重建不突破—原有建筑基底、【建筑高度和建筑面】积不减少相邻—住宅房屋原有—。日照：时间的城乡规—划主管部门应当依】法核：发建设工程规划许】可，证或者乡村建—设规划许可证 【。　　原？房屋所有《权人申？请领取建设工程规】划许可？证或者乡村建—。设，规，划许：可证：时应当提交原土地使！用权证或《者使：用土地的有关—证明文？件、建设工》程设计方《案或：者农村住宅设计【图件等材料 　　第！二十：四条 编制》。。或，者修改？城乡规划、土—地利用总体规划应当！统筹：考虑危险房屋的治】理改造 　　经鉴定！为成片危险房屋的】设区的？市、县（市、区）】人民政府应当—优，先，将其纳入旧城区改】建范围按照》计划组织实》施危险房屋改—造 　　县级以【上人民政《府可以依《。照相关法律、法【规的规定《对，危险房屋实施征收】或者对？危险房屋予以—购买、置《换后采取相应解危措！。施， 　　第二十五条】 因使？用不当、不可抗力】、超：过设：计使用年《限造：成房屋危险的解危】费用由？房屋使？。用，安全责？任人承担涉及区分所！有，权房屋？共有部分的费—用由房屋使用—安全：责任人？按照管理规》。约的约定共同—承担没有约定或者约！定不明？的按照房屋专有部】分建筑面《。积分摊 　　依法委！托，房屋安全《鉴定或者对危险房】屋采：取维修加固、拆【除等解危措施的【可以提取住房公积】金涉及？区分所有权房—屋共：有，部分的？可以使用物业专项】。。维修资金 　　设区！的市、县（市—。、，区）人民政府应【。。当建立解危救助制】度安排资金用于【补助低收入家—庭房屋和因》不可抗力损坏房屋】的房屋安全鉴—定和危险房屋治理】改造、应急处置等】费用具？体办法由设区的市、！县（：市、区）人民政府制！定 ：　　第二十六条 】因第：三方侵权行为或者】设计使用年限—内的：工程：质量缺陷导致房屋危！险的解危费用由实施！侵权行？为，。的第三方或者—。建设单位承》。担房屋价值减—损由房地产估价机】构评估？确定 ？　　第二十七条 】。设区的市、县—（，市、区）人》民政：府应当制定房屋使用！安，全应急处置》预案建立健全危【险房屋安全检查、】监，测，制度完善应急处置组！织体系定期组织应】急处：置培训和演练储【备救援物资和装备】器材 ？　　第二十八条 设！区的市、《。县，（市、区《）人民政府认—为有发生房屋—安全事故现实危险】的应当立即启动【房，屋使用安全应急处】置，预案并可以》根据实际情况—决定采取下列措施任！。何，单，。位和：个人不得《阻挠： ，　　（一《），对水、电《供应和可燃气体、液！体输送进行控制；】 　　（二）划【定警：示区：实行：临时交通管制； 】　　（三《）征用？周边建筑物、构筑】物和有关设施； 】　　（四）拆除或者！破损：相邻建筑物》、构筑物和有关设施！； 　？　（：。五）对危险房屋【采取消除现》实危险？的必要措施》； ：　　（六）组织人】员撤离； 　—　，（七）法律、—法规规定可》以采取的其他措施 ！　　因前款第三【项、：第四项行为造—成建筑物、构筑物和！有关设施损毁、灭失！的设区的市、—县（市、区）人民】政，府应当组织》修复或者给予补偿】 　　第六》章 监？。督管：。理 ：　　：第二十九条 县级以！上人民政府》应当组？。。织，住房城乡建设—和其他有关部—门，以及乡？（镇）人民政—府、街道办事处每】五年至少进行—一，次房屋安全》隐患：排查 　　》住房城乡建设—主管部门、》其，。他有：关部门和乡（镇）】。人民：政府、街道办—事，处，对排：查和日？常管理？中，发现的存在安—全隐患？的，房，屋应：当进行动态监测和】重点巡查居民委【员，会、村民委员会应当！予以：协助 　　住房城】乡建设？主，管部：门、其他有关部门】和乡（镇）人民【政府、街道办事处在！。排查和日常》管理中发现存—在安全隐《。患的：房屋属于违法—建筑的应当书面【告知：违法建筑处置部门】依照违？。法建筑处《置有关法《律、法规予以处【。置处置前《违，法建：筑当事人应当遵守本！条例关于《。房屋使用安全—管理的规定 　　第！三十条 《县，级以上人民政府【教育、卫《生、文化、》体育、民政、交通、！民族宗教部门和乡（！镇）人民政府、【街道办事《处发：现，房屋存在安全隐患】的应当督促房—屋使用安全责任【人委托房屋安—全，鉴定并自发》现之日？起三日内书面告知住！房城乡建设主管部门！ 　　？第，三十一条《 住房城乡建设主】。管部：门应当自收到—。危险房屋鉴定—报告和危险房屋【维修加固《后的复核鉴定报告之！日起三日内将危险】房屋及其解危信【。息向社会公布并书】面告知市《场，监督：管理、？安全生产监督管理】、公安、民》政、教育、文—化等：部门： 　　第三十二条 ！省住房城《乡建设主管部门【应当建立房》。屋安全信《。息，系统设区的市—、县（市、》区）：住房城乡建设—主管部门应当将危】险房屋及《其解：危信：息录入房屋安全信息！系，统 　　房屋—安全信息系统应【当与：。市场监督管理、安】全生产监督管理【、公安、民政、【教育、文化等—部门办？理，相关证照或者—登，记、备案手续的信】息系统互联》互通：实现信息共享—。 　　第三十三条】 任何单位和个人不！得出租危《险房屋或者》将危险？房屋用？于生产经营、公益】事，业活：动 　　以危险【房，屋作为生产经—营或者公益事业【场所申请办理相关证！。照或者登记、备案手！续的市？场监督管理、安全生！产监督管《理、公安、民政、教！育、文化等部门不予！办理 　　》。第三十四条 房屋】使用安？。全责任人转让危险房！屋或者以《危险房屋设》定抵押的应当—将危险房屋情况【如实告知《受，让人或？者抵押权《人；委？托房地产《经纪机构办》理转让？或者抵？押手续？的还应当如实告知】房地产经纪机—构房地产经纪机构提！供经纪服务》。时应当向受》让，人或者抵押》权人：提示危险《房屋安全风》险 　　住房城【乡建设主管部门【在，房屋转？让当事人申报成交价！格时应当将危—险，房屋：信息告知《受让人？ 　　第三十—五条 鼓励》建立商业保险、风险！基金等多种形式【相结合的《房屋使用《安全风险管》理机制保险公司【可以设立《与房屋使用安全管】理需求相适应—。的险种 　》　，县级以上人民政府】。及其：有关部？门和乡（《镇）人民政府、街】道办事处、房屋使】用安全？责任：人，可以通过购买—保险服务《的，方，式与保险《公司合作开展房屋】安全隐？。患定期排查、动态监！测、重点巡查等工作！ 　：　，。第三十六条 房屋】使用安全责》任，人、房屋安全—鉴定机构以及其他】单位和个人因违【反房屋使用》安全法律、法规和本！条例规定的行—为，。受到行政《处罚的信息应当记】入社会信《用档案并按照规定】通过公共信用信【息公示系统等—平台及时向》社会：公布： 　　第七章 【。。法律：责任 　《　第三？十七条 违反—本条例规《定的行为法》律，、行政法规》已有法律责任规定】的从其规定 　【。　第三？十八条 房屋使用】安全责？任，人和房屋装修经营者！违反本条例》第十条规定进—行房：。屋装修？的，由县（市、区—）住房城乡》建设主？管部门责令》限期：改正处？五万元以《上十万元以下罚款 ！　　第三十九条 】违反：本条例第十四条第】二款规定《房屋使用安全责任】人，未按照规定》对，建，筑幕墙？进行安全性》检测的由县》级，以上人民政府住【房城乡建设主管部】门，。责令限期《改正处一《万元以上五》万元以下罚款 【　　第四十条— 违反本条》。例第十五条第一【。款至第三款规定【房屋使用安全责【任人：未委托房屋安全鉴定！机构：进行房屋安全鉴【定，的由县级以上人民政！府住房城乡建设主】管部门责令限期委】托房屋安《全鉴定？；逾期不《委托的处一千元以上！一万元以《下罚款？情节严重的》处一万元以上十万】元以下罚《款 　　第四十【。一条 违反本条例第！十七条规定建设【单位：有下列行为》之一的由县级以上】人民政府住房城乡建！设主管部门责令停止！施，工，限期改正处五万【元以上十万元以下】罚款；导致周边【房屋成为危险房【屋的处十《万元以上五十万【元以下罚款 　　（！一，。）未按照规定进【行房屋安《全，影响评估或者未根】。据评估结果制—定相应的安全—防护方案的； 　　！（二）未《。按照规定《进，行周边房屋安—全影响跟踪》监测或者未根据监测！。结果采取安全防护】。。措施的；《 　　（《三）未按照规定进】行，房屋安全鉴定的【 　　第四十—二，条 不具备》本条例第十》八条规定条件—从事房屋安》全鉴定的由县—级以上？人民政？府住房城乡建设主】管部门没收违—法所得？并处五万元以上十】。万元以下罚款；【情节严重的》并处十万元以上三】十万元以下罚款 　！　第四十《三条 房屋安全鉴】定机构未按照本【。。条例第？十九条第二款至【第四款和第二十【条第一款、》第二款规定从事【房屋安全鉴定活动的！由县级以上人民【政府住房城乡—建设主管部门责令改！正没：收违法所《得，并处五万元以上十万！。元，以下：罚款；情节严重的】并处十万《。元以上三十万元【以下罚款 　　房】屋安全鉴定机构出】具虚假鉴定报—告，的由县级以上人民】政府住？房城乡建《设主管部门》责令改正《没收违？法所得？并处十万元以上三十！万元以下罚》。款；：情节严重的并处三】十万元以上五十万元！以下罚款房屋安全鉴！定机构和负有责任的！鉴定人员《自受处罚后三—年，内不得从事房屋【。安全鉴定《活动 　　第四十】四条 违反本条【例第二十《一条第二款规定【房屋使用安全—责任人未及时—采取维修《加固、拆除等解【危措施？的由：县级以上《。人民政府住》房城乡建设主管【部门责令《限期采取《解，危，措施；逾期》不采取解危措施的】处五千元《以上五万元以—下罚款情节严重的】处五万元以上十万】元以：下罚：款 　　第四十五】条 违反本》条例第三十》。三条第一款规—定，出租危险房屋—或者将危险房屋【用于生产经营、公益！事业活动的》。由县级以上人民政】府住房城乡建设主】管部门责令停产【停业整顿没收违法所！得并：处五：万元以上十万元【以下罚款 　　第】四十六条 县级【以上人民《政府：住房城乡建》设主管部门、其他有！关部门和《乡（镇）人民政府、！街，道，。办事：处及其工作人员有下！列情形之一的—由有权机《关对直？接负责的主管人【员和其他直接责任】人员：依法给？予处分 　》　（：一）未按《照规定向房屋使用】安全责任人发出【督促解危通知书或】者未按照《规定跟？踪督促？、指导、协调房【屋使用安全责任人实！施解：危措施？。的； 　　（二）未！按照规定委》托房屋安全鉴定或】者未按照规定—对存在安全隐患的房！屋进行动态》监测和重点》巡查的； 　　【（三）未按照规定将！危险房屋《及其解危信息向【社会公布或者告【知有关部门、—危险房屋《受让人？的； 　《。。。　（四）未按照规定！采取：应急处置措施—的；： 　　（五》）有其他《玩忽职守、滥—用职权、徇》私，舞弊行为的》 　　？市场：监督管理、安全生】产监督管理、公安】、民政、教育、文】化等部门明知—作为生产经营或者公！益事业场所》。的房屋为危险房屋仍！办理相关证照—或者登记、备案【手续的由有权机关】对直：。接，。负责：的主管人员和其他直！接责任人员依法给予！处分 　　第八章 ！附则 　　第四【十七条 本条例自】2，017年《9月1日起施行【