浙江省房屋使—用安全管理条例 】（2017年7月】28日浙江省第十二！届人民代《表大会常务》委，员会第四《十三次？会议通过） 【　　：目 录？。 ，。　，　第：一，章 总 《则 　　第》二，章 房屋使用安全】。责，任 　　第》三章 房《屋使用？安全防范《。 　　？第四章 房屋安全】鉴定 　　第五章 ！危险房屋治》理与应？急处置 　　第【六章 监督管理【 　　第《七章 法律责任【 　　第八》章 附 则 — 　　第一章 【总 则 　　—第一条 为了加强房！屋，使用安全管理保护】公，民、法？人和其他组织的人身！、财产安《全维护公共》安全：和社会秩序》根，据有关法律、行【政，法规结合本省实【际制定本条例 　】　第二条 本省【行政区域《。内合：法建设并投入—使用的房《。屋使用安全防范以】及危险？房屋治理与应急【处置适用本条例【 　　？本条例？所称危险房屋是【指因使用《不当、不可抗—力、工程质量缺陷】、第三方侵权行为】、超过设《计使用年限等原因】导致房屋结构体系中！承重：构件成？。为危险构《。件局部或者》。整体：不能满足安全使用】要求的房屋 　　】作，为宗教活动场所或者！被依法认定为不可】移动文物、历—史建筑？的房屋有关》法律、？。法规：对其使用安全管理】有特：别规定的适》用其规定《 　　房屋消—防、抗震、》防，雷安全和电梯、【供电、供水、供气】等设施设备的使用安！全管：理依照有关法律、法！规的规定执行 【　　第三条 县级】以上人民政府应当加！强对房屋《。使用安全管理工作的！组织领导和综合协】调将房屋使用—安全管理工作纳入国！。民经济和社》会发展规划》建立健全部门职责分！工协调机制》负责组？织实施房《。。屋，使用安全《应急处置督促有【关部：。门依法履行监—督管理职责并将【房屋使用安全管理工！作经费纳《入财政预算 　　】乡（镇）人民政府、！街道办事处应当【建立：健全房？屋使用安全》常态化、网格化管】理制度对《。本辖区内房屋安全状！况，予以监？督检查并协》助、配合《上级人？民政府？和有关部门组织实】施危险房屋治—。理与应急处》置，等，工作 　　第—四条 县级以上【人民政府住房城【乡建设主管部门【负责本行政区域内】房，屋使用安全》监督管理工作 　】　县：级以上人民政府【教，育、卫生、》文化、体育、民政、！交通、民族宗教【部门：负责组织本行业、】领域：。。。的房：屋安全隐《患排查并协助、配】合住房城乡建设【主管部门做》好房屋使用安全监督！管理工？作 　　县级以上人！民政：府其他有关部门应当！协助、配合住房【城乡建？设主：管部门做好房屋【使用：安全监督管理工作 ！　　第五《条 各级人》民政府应当组—织开展宣传教育【普及房屋使用安全知！识提：高公民、法人和【其他组织《安，。全使用房《屋的意识 　—。。　鼓励公《。民、法人和》。其他组织通过参加】志愿：服务等形式参与房】。屋使：用安全的宣传教育】等活动配合做好【房屋使用安》全管理工作 —　　：公民、法人和其他组！织有权投诉、举【报危：害房：屋使用安《全的：行为有？关部门应当依—照本条？例规：定，。的职责及时受—理、依法《处理 　　》第二章 房》屋使用安《全责任 　　第【六条 房屋所有权】人为：房屋使用安》全责任人公房管【理部门直管住宅公】房或：者单位自管住宅公】。房，其管理单《位为房？屋使用安全责任【人 　　房屋所有权！人与房？屋使用人不一—致的房屋《所有权人《与房屋使《用人按照约定承担】房屋：使用：安全责任；没有约】定或者约定不—明的房屋所有权【人承担房屋使—用安：全责任房屋所有权人！下落不明或者房屋】权属不清的》房屋使用《人承担房《屋使用安全责任【 　　房《。屋使用人或者第【三人造成《房屋损坏的房屋【所有：权人可以依法请求房！屋使用人或者第三人！承担民事《责任但是《不，能免除其依照本条例！规定应？当承担的房》屋使用？安全责任 　　【第七条 《房屋：使用安全责任人承担！下，列房屋使用安全【责任： 　　（一》）按照房屋设计用途！或者有关部》门依法批准改变的】。用途合理使》用房屋？。； 　　《（二）按照规—定要求对房屋进行安！全检查和修缮—、维护？及时排除安全隐患】和对危险房》屋，采取维修加固、【拆除：等解危措施》； 　　（三）房】屋装修活动符合【本条例的规定；【 　　（四）依【法委托房屋安—全鉴定？；， 　　（五）配合政！府，及有关？部门组？织实施的房》屋安全？隐患排查、危险房屋！治理：与应急处置》； 　　（六）按】照规定进行白蚁防】治； 　　（七）法！律、：法规规？定的其他责任— 　　？建筑物共有部分的安！全检查和《。修缮、维护建筑【区划：实行委托《管，理的：由受委托《的物业服务企业【或者其他管理—单位按照约定实施】并建立相《应的管理档案；【实，行自我管理的由房屋！使用安全《责任人共同承担 　！　第八条 房—屋，转让或者出租—时，。房屋转让人》、出租人应当—将，房屋：建筑主体和承重【结构的？拆除、变动情况告】知受让人或者承租人！受，让，人和承租《人有权向物业服【务企：业或者居民委—员会查询房屋—建筑主体和承重结】构及其拆《除、变动情况物业服！务，企业和居民委员会】应当予以配合 　】　房屋使用安全【责，任人、房屋受让【人有权向城市建设】档案机构、建设【单位、设计单位查询！房屋设计《使用：年限和房屋结构【 　　第九》条 建设单位应【当依照法律、法规】的规定？以及合同《的，。约，定承担保《修期内房屋的保修】和治理责任房—屋的地基基础和【主体结构《工程的保修和治【。理责任在设计使用年！限内由建设单位承】担但：因使用不当、不【。可，抗，力、第三《方的侵？权行：为造成的损坏除外】 　　房屋》的勘察？、设计、《。施工、监《理等单？位应当按照与建【设单位签《订的合同和有—关法律、法规—的规定承担相应责任！ 　　第三章 房屋！使用：安全防范 》　　第十条 住宅】房屋装？修不得拆除》、变：动，。房屋：基础、梁《、柱、楼板、承【重墙、外墙等建筑】主体或者承重结构】不得超过原设—计标准增加房屋【使用：荷载 　　》非住宅？房屋：装修确需《。拆除、变动》房屋基础、梁—、柱、楼板、承【重墙、外墙等建【筑主体或《者承重结《构或者？。超过原设计标准增加！。房屋使？。用荷载的房屋使用安！。全责：任人：应当委托原设计单】位或者具有相—应，资质：等级：的设计单位》出，具设计方案并—委托具有相应—资，质的施工单位施【工施工单位应—当按照设《计单位出具的设计方！案进：行施工？ 　　房《屋装修经营者不得】承接违反本条—第一款、第二款规】。定的装修工程—。 　　第十一条 】非住宅房屋装修【。投资额？或者建？筑面积？达到国家规定的【标准以上的房屋使用！安全责任人应—当申请办《。理建筑工程施工【许可证 　　国【有，土地：上住宅房屋和依法】。无需办理建》。。筑工：程施工许可证的【国有土地上非住【宅房屋装修》。房屋使用安全责【。任人应当在》开，工前将？房屋装修《图，纸或：者说明报送》物业服？务企业；《未，委托：物业服务企业实【施物业？管理的应当报送居】民委：。员，会 　　《物，业服务企业》或者：居民：委员会收到房屋装修！图纸或者说明—后应当？将装修工程的禁止行！为、注意事》项告知房屋使用【。。安全责任人》并将：装修图纸或》者说明？报，送县（市、区）【住房：。城乡建设主管部门】备案 　　》第十：二条 物业服务【企业或者居民委员】会发现有违反—本条例第十条规【定行为的应当立【即劝阻、制止；【可能：。造成房屋使用—安全隐患或》。者当事人不改正的】应当：及时报告县（市【、区）？住，房城乡建设主管【。部，门 　　县（—市、区）住房城【乡建：设主管？部门接到物业—服务企业或者居民委！员，。会报告或者受—理有关单《位和个人的投诉、】举，报后应当及时—到现场调查确—认存：在违反本《条例第？十条：规定行为的应当书】面责令房屋》装修：经营者？停止施工并采取【恢复原状《、维修加固》等改正措《施消除？房屋：使用安全隐》患；房屋装修经营】者拒不停止施—工有发生《房屋安全事故现实危！险且房屋内无—人居住的经本部门】主要负责《人批准可以》书面通知《供电单位实施停电措！施供电单位应当予】以配合 　》　房屋使用安全【责任人和施》工人员以及》其他单位、个人【不得拒？绝、阻挠《住房：城乡建设主管部门依！法对：。房屋装修行为实施监！督检查 　　第十三！条 新建《、改建、扩建中小学！、幼儿？。园、托儿所、青【少年宫等未成年人】活动：场所的房屋和—养老服务用房的禁止！在二层以《上部位使用玻璃建】筑幕墙或者石材建】筑幕墙？ 　：　第十四条 使用建！筑幕墙的房屋房屋】使用安全责任人应】当加强对建筑幕墙的！安全检查和维修、】养护：。。发现建筑幕》墙存在破损、脱【落，等安全隐患的—应，。当，采取：相应：防护措施 　　【使用建筑幕墙—的房屋房《屋使用安全》责任人应当按照【设计文件《或者房？屋使用说明书载【明的检测时限—进行幕墙安全性【检测：；设计文件和—房屋：使用说明书未载【明检测时限的应【当自建？设，工程竣工《验收合？格，之日起？十，年内进行幕墙—安全性检测首次检测！后应当每《五年进行《一次幕墙安全—性检测房屋使用安全！责，任人应当委托—具有：建筑幕墙《检测资质的建—设，。工，程质量检测机构进行！幕墙安全性检测【 　：　建筑？幕墙设计《使，用年：限届满后需》要继续使用的房【屋使用？安全：。责任人？应当：。委托原设计单—位或者具有相应【资，质等级的设计单位出！具能否继续使—。用的意见设》。计单：位出具可以继续使】用意见的《应当重新确定—使用年限；出具不能！继续使用意》见的应当报告住【。。房城乡建设主—管部门由住》房城乡建《设主管部《门，。责令拆除或者—更，换 　　第四章 】房，屋，安，全，鉴定 　　第—十五条 房》屋使用安全责任人】应当按照下列—规定委托房屋—安全鉴定机构进【行房屋安《全鉴：定 　　《（，一）房？屋明显倾斜、—变形或者房屋基础、！梁、柱、楼》板、承重墙、外墙等！建筑主体或》者承：重结构发生明显结构！。裂缝、？变，形、腐？蚀的应当自发现之】日起五日内委托【房屋安全鉴定—； 　　《（二）教育用房【、医疗卫《生用房、文化场【馆、体育场馆、【养老服务用房、交】通站场？、商场等公共建筑实！际，使用：年限达到设计使用年！限三分之二的应当】在达到？设计使用年限三分之！。二的当年委》托房屋安全鉴定；】 　：　（三）《房，屋设计使用年限【届，满后需要继》续使用的应当—在达到设计使—用年限的当年—委托：。房屋安全鉴定；【。其中：第二项规定的公【。共建筑设计使用年限！届，。。满的还应《当每五年进行—一次房？屋安全鉴定； 　　！（四）设计图纸【未标明设计使用年】限或者？。设计图纸灭失的【房屋实际使用年限满！。。三十年需要继续【使用的？。应当在达《到三十年的当—年委托房屋安全鉴】定；： 　：　（五）利用未【依，法，取得建筑工程—施工许？可，。证的农（居）民自建！住，宅房屋从事民宿【、农家乐《等生产经营或者【养老服务、学前教育！、村居文化》等公益事《业或者出租未—依，法，。取得：建，筑工程施工许—可证的农（居）民】自建住宅房屋给【他人：。。居住的应当在—从事：生产经？营、公？。益事业或者出租前】委托房屋安全鉴定】 　：　前：款第五项《规定的农（居—）民自建住宅—房屋经房屋》安全鉴定符合安【全要求？再次用于生产经营】、公益事业或者出租！的无需依《照前：。款第：五项规定委托房屋安！全鉴定 《　　本？条例实施前》未依法取得建筑工】。。程，施工许？可证的农《（居）民《自建：住，宅房屋已《经用于本条第一【款第五项规定的生】产经营、《公益事？业或者出租且该生产！经，营、：公，益，事业活动《或者出租行》为延续到《本条例实《施后的应当自本条】例实施之日起六【个月内委托房屋安】全鉴：。定 　　区分所有权！的房屋依照本条【第一款规定应当【进行房屋安全鉴【。定的应当由相关房】屋，的使用安全责任人】共同委托鉴定；未】共，同委托鉴定的部分】房屋的使用安全责任！人可：以委托鉴《定房屋安《全鉴定？费用由房屋使—。用安全责任》人，按照：管理规约的约定共】。同承担没有约定【或者：约定不明的按照房】屋专有部分建筑面积！分摊 ？　　第十六》条， 因自然《灾害造成《一定：区域内成《片房：屋受损？且房屋需要继—续使用的设区的市、！县（市、区）人民】政府应当组》织，。有关部？。门委：托房：屋安：全，。鉴，定机：构进行房屋安—全鉴定？。 　　住房城乡【建，设主管部门、其【。他有关部门》和，乡（镇）人民政府】、街道办事处发【现房屋？存在前款规定—以外的重大险情【的可以委《托房屋安全鉴定【机构进行房屋安全】鉴，。定 　　第十七【条 工程建设—活，。动可能对周边房屋使！用，安全造成《。影响的建《。设单位应当在—施工前组织设计、】施工单？位对下列《房屋进行安全影响评！估并根据评估结【果，制，定相应的安全—防，护方案 　　—（一）进行挤—土桩施工《的距桩基一倍桩【身长度范围内—的房屋？； 　　（二）【进行基坑开挖的【距基：坑边缘两倍基坑深】度范围内《的房屋；《 　　（三）进行地！。下隧道？、盾构施工》的距洞口边》缘两倍？埋，深范围内的》房屋； 　　—（四）进行爆—破施工的爆》破安全距离》范围内的《房屋； 　　（五）！进行地下《管线施工、降低地下！水位施工的设—。计影响？范围内的房》屋，。 　　？建，设单：位应当自《行或者？委托房屋安》全鉴定机《构对前款规定的【房屋进行安全影【响跟踪监测并—根据监测结》果采：取安全防护措施 　！　对受？。到工程？建，设影响出现明显裂】。缝，、变形、《不均匀沉降等异常现！象，的房屋建设单位应当！委托：房屋安全鉴定机【构进行房屋安全鉴】定 　　第十八条】。 从：事本条例规》定的房屋安全鉴定】业务：（含复核鉴定）的房！屋安全鉴定机—构应：当为下？。列单位 　　（一）！具有相应勘》察，、设计资质等级的】勘察、设计单位； ！　　（二）同时具】有地基基础工程检测！、相：。应，结构工程检测和见】证取样？检测资质的建设工】程质量检《测机构 　》　本条例第十五条第！一款第二项》至第四项《规定的鉴定以及教育！用房：、医：疗卫生用房、—文化场馆、体—育场馆、养老—服务用房、交—通站场、商》场，等公共建筑和总【层数十层以上的住宅！房屋因具有本条例第！十五条第一款第【一项情形需要进【。行，的鉴定应当由前款】第一项规定》。的勘察、设计—。单位：。承担 　　第十九条！ 房屋安全鉴—定机构应当自接【受委托之日起十五日！内出具房屋安全【鉴定报？。告情况？紧急的？应当在五《日内：出具：。房屋安全鉴定报告】；房屋？结构复杂、鉴定难】度较大在《规定：期限内不《能鉴定完毕的应【当在：三十：。日内提出《阶，段性：鉴定意见并在六【十日内出具房—。屋安全鉴定报告当事！人对鉴定时限另有约！定的从？其约定 　　房【屋安：全鉴：定机构依法根据国家！标准、行业标准和地！方标准开展房屋【安全鉴定 　　房屋！安，全，鉴定机构《进行现场查勘—、检测时应》当有两名《以上鉴定人》员参加房屋所有权人！和房：屋使用人应》当予以配合 —　　房屋安》全鉴定？机构对其出具—的房屋安全》鉴定报告的真实性】和准确性负责—房屋安全鉴》定报告？应当由一级注册【结构工程《师签章；涉及—地基基？础的：应当同？时由注册岩》土工程师签章 　】　第二十条》 房屋安全鉴定机】构应当根据国—家标准？、行业标准和地方】标准在房屋安全【鉴定：报告：中确定房屋》危险性等级经鉴【定为危险房屋—的房屋安全》鉴定报告应当提出维！修加固或者》拆除的？处理意见《；，有发生？房屋安全《事故现实危》险的应当提出立【即，停止使用《的意见 　》　经鉴？定为危险房屋—的房屋安全鉴定机构！应当自出《具房屋安全》鉴定报告之日起【三，日内将？房屋安全鉴定报告送！达委托人并报—住房城乡建设主管部！门，备案房屋安全—鉴，定报告提出立即【停止使用意见的【房，屋安全？鉴定机构应当立即告！。。。知委托？人，并，报，告住：房城乡建设主管部】门 　　委托人与】。。房屋使？用人不？。。一致：的委托人应当将房】屋安全鉴定报告的】内容告知房屋—使用人 　　第【五章 危险房—屋治理？与应急处置 —　　：第二十一条 —经鉴：定为危险房屋的住】。房城乡建设主—管部门应当自收【到房屋？安全鉴定《报告：之日起三《日内向房《屋使用？安全：责任人发出督促【解危通？知书提出《对危险房屋》的处理？意见和解《危期限督促解危通】知书提出立即—停止使用意见—的住房城乡建设【主管部门应》当，立即提请本》级人民政府按照本条！例规定？采取应急处置—措，施 　？　房屋使用安全【责任人？应，当按照督促》解危通知书提出的】处理：意见：和解：危，期限采取维修—加固、拆除等—解，危措施督促解危通】知书提出立即—停止使用意见—。。的房屋使《用安：全责：任人：应当及时撤离或者】组织人员撤离 【　　住房城乡—建设主管部门应当跟！踪督促、《指导：、协调房屋使用安】。全责任人采取解【。危措施其他有关【。。部门和乡（镇）【人民政府、街道办事！。处，应当予以《协，助 　？。　第二？十二：。条 对危险》房屋实施维修加固】的房屋使用安全责任！人应当委《托原设计《单位或者具有相应资！质等级的设计单位】出具设计《方案并委托具有相应！资，质的施工单位施工 ！　　维修加固—施工完成后》房屋使用安全—责任人应《。当委托？出，具维修？加固设计方》案的设计单位或者】。其他房屋安全鉴定】机构进行复核鉴定】房屋安全鉴定—机构应当自接受委托！之日起十五日内出】。。具复核鉴定报告当事！人对：复核鉴定《时限另有《约定的从其》约定经？复核鉴定不》再属于？危险房？屋的房屋安全—鉴定机构应当自出】具复：核鉴：定，报告之日起三日内将！复核鉴定报告送【达委：托人并报住》房城乡建设》。主，管部门备案 　　第！二十三条 对危险房！屋实施拆除的房屋所！有权人应当委—托，具有相应《。。资质的施工单位实】施拆除 《。　　未列入征收范】围的危？险房屋拆除后原房屋！所有权人按照原房屋！用途申请《重，建且重建不突破原有！建筑：基底、建筑高度和】建筑面积不减少【相邻住宅房屋原有日！照时间的城》乡规划主管》部门应？当依法核发建—设工程规划许可证或！者乡村建设规划许】可，证 　？　原房？屋所有？权人申请领取建设工！程规划许可证或者乡！村建设规划许可证时！应当：提交原土地》使用权证或者使用】土地的有《关证明文件、建设工！程设计方案》或者：农村住宅设》计，图件等材料 　【　第二十《四条 编制或者修改！城，。乡规划？、，土地利用总体—规划：应，当统筹？。考虑危险《房屋的？治理改？造 　　经》鉴定为成片》危，险房屋的设区的市、！县（市、《。区）人民政府—应当优先将其纳入】旧城区？。改建范围按照—计划组织实施危险房！屋改造？ 　　县《级以上？人民政？府可以依《照相关？法律、？法规的规定对危【险房屋实施征收或者！对危险房屋予—以购买、置换后采】取相应解危措施 】　　第二十五条 】因使：用不当、不可抗【。力、超过设计使用】年限造成房》屋危险的解危费用由！房屋使用安全责任】人，承担涉及《区分所有权房屋共有！部分的？费用由？房屋使？用，。安，全责任人按》照管理规约》的，约定共？同承担？没有约定或者约【定，不明的按照房屋专】有部分建筑面积【分摊 　　依法委托！房屋安全鉴定—。或者对危险房—屋采取维《修加固、拆除等解】危措施的可以—提取住？房，公，积金涉？及区分所有权—。房屋共有部分的可】。以使用物业专项【维修资金 　　设】区的市、县（市、】区）人民政》府应当建立解危救助！。制，度安：排资金？用于补助低收—入家庭？房，屋和因不可抗力【损坏房屋《的房屋安《全鉴定和危》险房屋治理》改，。造、应急处置—等费用？具体办法由设区的】市、县（市》。。、区）人民政府【。制，定 　　第二十六条！ 因第三方侵权【行为或者设》计使用年限》内的工程质量缺【。陷导致房屋》危险的解危》费用由实施侵权行】为的第三方或—者建设单位承担房屋！价值减损由房地【产估价机构评估【确定 ？　　第二十七—条 设区的市、县（！市，、区）人民政府【应当制定房屋使用安！全应急处置预案建】立健全危险房—屋安全检查、—监测制度完善应【急处置组《织体系定期组织应急！处，置培训和演练储【备救援物资和装备器！材 　？　第二十八条 设】区的市、《县（：。市、区）人民政府认！为有：发生房屋安全—事，故现实危险的应【当立即启《动房屋使用安—全应急处置预案并】可以根据实际情况决！定采取下列措—施任何单位和个人不！得阻：挠 　？　（一）对水、电】供应和可燃气体、液！体，输送进行控》制； 　　（二）划！定警示？区实行临时交通【管制：； 　　（》三）征？用周边建筑物、构筑！。物和有关设施—； 　　（》四）拆？除或者破损相—邻建：。筑，物、构筑物和—有关设施； —　　（五）对危【险，。房屋采取消除现实】危险的？必要：措施：； 　　（六）组织！人员撤离； 　【　（七）法律、法规！规定可以采取的【其，他措施 　》　因：前款第三项、第四】项行为造成建筑物】、构筑物和有关【设施损毁、灭失的设！。区的市、县》（市、区）人民政】府应当组《织修复或者给予补偿！ 　　第六章—。 ，监督管理 　　第】二十九？条 ：县级以上人民政【府应当组织住—房城乡建设和其【他有关部门以—及乡（镇）人—。民政府、街道办事】。处每五年至少进【行一次房屋》。安全隐患《排查： 　　住房城乡建】设主管？部，门、其他有关部门和！乡，（镇：）人民政《府、街道办事处【对排查和《。日，常，管理中发现的存在】安全隐？患，的房屋？应当进行动态监【测和：重点巡查《居民委员会、村民委！员会应当予以—协助 　　住房城乡！建设主？管部门、其他有关部！门和乡（镇》）人民政府、街道】办事：。处在排查和日常【。管理中？发现存在安全隐患的！。房屋属于违》法建筑的应当—书面告知违》法建筑处置》部，。门依照违法》建筑处置有关法律】、法规予《以处置？处置前违法》建筑当事人应—当遵守本《条例关于房屋使用】安全管理的规定【 　　第三十—条 县级以上—人民政府教育、卫生！、文化？、体育、民政—、交通、民》族宗教部门》和乡（镇）人民政】府、街道办事处发现！房，屋存在？安全：。隐患的应《当督促房屋使用安全！责任人？委托房屋安全—鉴，定，并自发？现之日起三日—内书面告知住—房城乡建设主管部】门 　　第三—十一：条 住房城乡建设】。主管：部门应当自收—到危险房屋鉴定【报告和？。。危险房屋《维修加固《后，。。的复核？鉴定报告《之日起三日内将危险！房屋及其解危信息】向社会公布并—书面告？知市场监督管理【、安全生产监督【管理、公安》、民政？、教育、《文化等部门 　　第！三十二条 省住房城！乡建设主管》部门应？当建立房《。屋安全信息系统设区！的市、县（市、区】）住房？城，乡建设主管部门【应当将危险》房屋及？其解：危信：息录入房屋安全信】息系：统 ：　　房屋安全—。信息系统应当与市】场监：督管理、安全—生产监督管理、公】安、民政、教—育、文？化等部门办理相关】。证照或者登》记、备案手续的信】息系统互《联互通？实现信息共享— 　　第三十三【条 任何单位—和个人不得出租危】险房屋或者将危险】房屋用于生产经【营、公益事》业活动？ 　　以《危险房？屋作为生产经营【或者公益事业场所】申请办理相》关证照或者登记、备！案手续的市场—监督管理、安—全生产？监督管理《、公安、《民政、教《育、文化等部门不】予办：理 　　第》三十四条 房—屋使：用安全责任人转【让危险房屋或者【。以危：险房屋设定抵押的应！当将：危险房屋情》况如实告知受—让人或者《抵押权人；委托房】地产经纪机》构办理转让》或者抵？。押手续的还》应当如实告知房【地产经？纪机构房地产—经纪机构提》供经纪服务》时应当向受让人【或者：抵押权人提示危【险房屋安全风险【 　：　住房城乡建—。设主管？。部门在房《屋转让？当，事人申报成交价格时！应当将危险》。。房屋信息《。告知受让《。人 ：　　：第，。。。三十五条 鼓励建立！商业保险《、风险基金等多种形！式相结合的房屋【使用安全风》险管理机制》保险公司可以设立与！房，屋使用安《全管理需《。求相适？应的险种 　　县级！以上人？民，政，府及其有关部—门和乡（镇）人民政！府、街道办》事处、房《屋使用安全》责任人可以通过购】买保险服务的方式与！保险公司合》作开：展房：屋安：全隐患定期》排查、？动态监测、》重，点巡查等工作— 　　第三十六【条， 房屋使用安—全责任人、房—屋安全鉴《定机构？以及其他单位和个】人因违反房屋使【用，安全法律、法规和】。本条例规定的—。行，为，。受到行政处罚的信】息，应当记入社会—信，用档案并按》照规定通过公—共信用信息》公，示系统等《平台及时《向社会公《布 　？　第七？章 法律《责任 　　第三十】七条 违反本条例规！定的行？为法律？、行政法规已—有法律责任规定【的从其规定 　【　第三十八》条 房屋使用—安全：责，任人和房屋装修【经营：者违反本条例—第十条规定进行【房屋装？修的由县（》市，。、区：）住房城乡建设【主管：部门责令限期改正处！五万元以上十万元以！。。下罚款 　　—第三十九《条，。 违反本条例第十】四条第二款》规定房屋《使用安全责任人【。未，按照：规定对建筑幕—墙进行安全》性检测？的由县？级以上？人民政府《住房城？。乡建设主管部门责】令限期？改正处一万元以上】五万元以《下，罚款 　　第四十】条 违？反本：。条例第十五条第【一款至第三》款规定房屋使用安全！责任人？未委：托房屋安全》鉴，定机：构进行？房屋安全鉴定—的由县级《以上人民政》府住：房城乡建《设主管部门责—令限期委托》。房屋安全鉴定；逾】期不委托的处—一千元以上一万【元以下罚款情节严】重的处？一万元以上十万【元以下罚款 —　　第四十一条 违！反本：条例第十七条—规定建设单位有【。。下，列行为之《一的：由县级？以上人民政府住房城！乡建设主《管部：门责令停止施工限】期改正？处五万元以上十万元！以，下，罚款；导致周边房屋！成为危险房屋的处】十万元以上五十万】元以下罚《款 　　（》一）未按照规定进】行房：屋安全影响评估或者！。。未根据评估结果【制定相应的》安全：防护方？案的； 　　（【二）未？按照规定《。进行周边房屋安全】影响跟踪《监，测或者？未根据监《。测结果？采取安全防护措施】的； 　　》（，三）未？按，照规定进《行房屋安全鉴—定的 　　》第四十二条 不【具备本条《例第十八条规定条件！从事房屋安全鉴定】的由县级《以上人民政府—住房城乡建设主【管部门没《收，违法所得并处五万元！以，上十万元以下—罚款；情节严—重，的并处十万元—以上三十万元—以下罚款 　　第四！十三条？ 房屋？安，全鉴定机构未按【照本条例第十九条第！二款至第四款—和第二？十条第一款、第二】。款规定从事房—屋安全？鉴，定活动的由县—级以上人民政府住】房城乡建设》主，管部门责令改正没收！违法所得《并处五万元以上十万！元以下罚款；情节】严重的并处》。十万元？。以上三十万元以下罚！。款 　？　房：屋安全？鉴定机构出具—虚假鉴定报告的【由县级以上人民政】府住房城《乡建设主《管部门责令改正没】收，违法所得并》处十万元以上三十】万元以下罚款；情】节严重的并处三十】万元以上五十—万元以下罚款房屋安！全鉴定？。机构和负《有责任？的鉴定人员》。自受处罚后三—年内不得从》事房屋安全鉴定【活动 　　第四【十四条 违反本【条例第二十一条第】二款规？定房屋？。。使用安全责任人【未及时采取维修加】固、：。拆除等解《危措施？的由县级以上人民政！府住房城乡》建设主管部门—责令：。限期采取《解危措施；逾—。期不采取解危—。措施：的处五千元》以上五万元以—下罚：款情节严重的—处五万元以上—十万元以下》罚款： 　　第四十—五条 违反本条例】第三十三条第一款规！。定，出租危险房》。屋或者将《。危险房屋《用，于生产经营、公益事！业活动的由》县级以上人》民政府住房》城乡建设主管部门责！。令停产停业整顿没】收违法所得并—处五：万元以上十万元以下！罚款： 　　第四十六条 ！县级以上人民—政，府住房城乡建—设主管部门、—其他有关部门和乡】（镇）人民政—府、街道办事处【及其工作《。人员有？下列情形之一的由有！权机关对《直接负责的主—管人员和《其他直接责任人员依！法给予？处，分， 　　（一）—未按照？规，定向房屋使用安全】责任人发出督—促解危通知》书或者未按照—。规定跟踪督促—、指：导、协调房屋使【。用安：全责任？人实施解《危措施的； 　　（！二）：未按照规定委托房】屋安全鉴定》或者未按照规定对】存，在安全隐患的房【屋进：。行，动态监测和重—点巡查的；》。 　　（三）未按】照规定将危》险，房屋及其《解危信息《向，社会公？布或者告知有关部】门、危险房屋受【让人的； 　　（】四）未按《。照规定采取应急处置！措施的； 　　（】。五）有其他》玩忽职守、滥—用职权、徇私舞弊行！。为的 　　市—。场监督管理、安【全，。生产监督管理、公】安、：。民政、教育、文化】。等，部门明知作为生【产经营或者公益事业！场所的房屋为危险房！屋仍办理相关—证，照，。或者：登记、备案手—续，的由有权机关对直接！负责的主管》人员：和其他直《接责任人《员依法给《予处分 　　第八】章 ：附则 　　第四【十七条 本条例【自20？1，7年9月1日—起施行？