浙江：省房屋？使用安全《管理条例 （2【。017年7》月28日浙》江省第十二届人民代！表大会？常务委员会第—四十三次会》议通：过） 　　目【 录： 　　第《一章 总 》则 　　第》二章 房屋使用【安全责？任 ：　　第三章 房屋使！用安全？防范 　　第四章】 房屋安全》鉴，定 　　第五章 】危险房屋《。治理与应急处置【 　　第六章 监】。督，管理 ？。　　第七章》 法律责任 —　　第八章》 附 则 —　　第一章 总【 则 　　第一【条 为了加强房屋使！用安全管理》保护公民、法人【和其：他组织的人身、【财产安全维护公【共安全和社会秩序根！。据有：关法律、行政法规结！合本：省实际制定本条【例 　　第二条【 本省行政》区域内合法建设并投！入使用的房屋使用】安全防范以》及危险房屋治理与】应急处置适》用，。本条例 《　，　本条例所》称危险房屋是—指因使用《不当、不可抗力、工！程质量缺陷、第【三方侵权行为—、超过设计使用【年限等原因导致房屋！结构体系中承重构件！成为危险构件局部或！者整体不能满—足安：全使用要《求的房屋 　—　作为宗教》活动场所或者被【依法认？定为不可移动文物、！历史建？筑的房屋有关法律】、法规对其使用安】全管理有特》别规定？的适用？其规定 　　房【。屋消防、抗震、【。防雷安全和电梯【、，供电、供水、—供气等设施设—备的使用《安全管？理依：照有关法律、—法规的？规定执行 　　第】三，条 县？级以上人《民政府应当加强对房！屋使用？安全管理工作的【组，织领：导和综合协》调将：房屋使用安全管理工！。作，纳入：国民经济和社—会发展规划建—立健全？部门职责分工协调机！制负：责，组，织实施房屋使—用安全应急处置督促！有关部门依法履【行监：督管理职责并将房】屋使用？安全管理工作经费纳！入财政预算 　【。　乡（？镇）人民政府、街道！办事处应《当建立健全》房屋使用安全常【。态化、？网格化管理制度对】本辖：区内房屋安全—状，况予以监《督检查并《协助、配《合，上级人民政府—和有关部门组织实施！危险房屋《治理与应急处置等工！作 　　第四条 】。县级：以上人民《政，府住房城乡建—设主管部门》负责本行《政区域内房屋使【用安全监督管理【工作 　　》县级以？上，人民政府教》育、卫生、》文化、体育、民政】。、交通、民族—宗教部门负责—组织本行《业、领域的房—屋安：全隐患排《查并协助、配—合住房城乡建—设主管部门做好房屋！使用安全监督管【理工：作 　　《县级以上人》民政府其他》有关部门应当协助】、配合住房城乡建设！。主管部门做好房屋使！。用，安全监督《管理：工作 　　第五条】 各：级人民政府》应当组织开》。展宣传教育普及【房屋：使用安全知识提高公！民、法人和其他组织！安全使用房屋的意识！ 　　鼓励公—。。民、法？人和其他组织通过参！加志：愿服务等形》式参与房屋》使用安全的宣—传教育等活动配【合做：好房屋使用安全管理！工作： 　　公民、法人和！其他：组织：有权投诉、举—报危害房《屋，使用安全的》行为有关部》门应当依照本条【例规定的职》责及时？受理、依法处理【 　：　，第二章 房屋—使用安全《责任 　　第六条】 房屋所《有权人为房屋使用安！全责任人公房管【理部：门直管住宅公房或】者单位自《管住宅公房》其管理单位》。为房屋使用安全【责任人？ 　　房《屋所有权《人与房屋使用人【不一致的房屋所有权！人与房屋使用人按照！约定承担房屋使用安！全责任；没有—约定或？者约定不明的房屋】所，有权人承担房屋【使用安全责任房屋】所有权？人下落不《明或者房屋权属不清！的房屋使用》人承担房屋使—用安全责任》 　　房屋使—用，人或者第三人造成】房，屋损坏的房屋所【有权人？可以依？法请：。求，房屋使用人或者【第三人承担民事【。责任但是《不能免除《其依：。照本：条例规定应当承担】的房屋？使用安全责任 　】　第七？条 房屋《使用安？全责任人承担—下列房屋使用安【全责任 　　—（，一）按？照房屋设计用途或】者有关部门依法批】准改变的用途合理使！用房屋； 　　（】。二）按？照规定要求》对房屋进《行安全？检查和修缮、—维护及？时排除安全隐—患和对危险房屋【采取维修加固、拆除！等解危措施》； 　　（三—。。）房屋？装修活？动，符合本？条例的规定；— 　　（四）依【法委：托房屋安全鉴定【； 　？　（五）配合—政府及有关》部门组织《。实施的房屋安全【隐，患排查、危险房屋】治，理与：应急处置； 　　】（六）按照规定进】。。行白蚁防治； 　】　（七）法律、【法规规定的其他【责任 　　》建筑物共《有部分的安全—检，查和修？缮、维护建筑区划实！行委托管理的—由受委托的》物业服务企业—或者：其他管理单位按【照，约定实施《并建：立相：应的管理档》案；：实行自我管理的由房！屋使用安全责任人共！同承担 　　第八】条 房屋转让或者】出租时房屋转—让人、出租人—应当将房屋》建筑主体和承重结】构的拆除、变动【情况：告知受让人或者承】租人：。受让：人和承租《人有权向《物业服务企业—或，者居：民委员会查》询房屋建筑主—。体和承重结构—及其拆除、变动情况！物业服务企业和居民！委员会应《当予以配《合 　？　房屋使用安—全责任人、房—。屋受让人有权—向城：市建设档案机构【、，建设单位、设计单位！查询房屋设计使用】年限和房屋结构 】　　第九条 建设单！位应当依照法律【、，法规：的规定以及》合同的约定承—担保修期内房屋的】保修和？治理责任房》。屋的地？基基础和主体结【构工程的保修和治】。理责任在设计使用年！限内由建设单位承担！但因使用不当—、不可抗力、第三方！的侵：权行为造成的损坏除！外 　　房屋的勘察！、，设计：、，施，工，、监：理，等单位应当按照与建！设单位？签，订的合同和》有关法律、》法规的规定承担相】应，责任 　《　第三章《 房屋？使用安全《。。防范 　　》第十条 住宅房屋】装修不？。得拆除、变动房屋基！础、梁、柱、楼板】、承重墙、外墙等建！筑主体或者承—重结：。构不：得超过原设计标【准增加房屋使用荷载！ 　　非住宅房屋】装修确需拆除、【变动房屋基》。。础、梁、《柱、楼板《、承重墙、外—墙等建？筑主：体或者承重结构或者！超过原设计标准增】加，房屋使用荷载的房屋！使用安全责任人应】当委托原《设计单位或》者具有？相应资质等》级，的设计单位出具设】计方案？并委：托具有相应资质的】。施工：单位：施工：施工单位应》当按照设计单位【出具：的设计方案进行施工！ 　　房屋装修【经营者不得承—接违反本条第一款、！第二款规《定的装修工程 　　！第十一？条 非？住宅房屋装修投资额！或者建筑面》积达到国《家规：定的标准以上—的房屋使《用安：全责任人应当申【请办理建筑工程施】。工，许可证 　　—国有土地上住宅【房屋和依法无—需办理建筑》。工程施工《许可证的国》有土地上非住—。宅房屋装修房屋使】用，安，全，责任人应当在—。。。开工前将房》屋装修图纸或者说明！报送物业《服务企业；》未委：。托物业服务》企业实施物业—管理的应《当，报送居民委员—会 　？　物业服务企业【或者居民《委员会收《到房：屋装修？。图纸或者说》明后：应，当将装修工》程的禁止行》为、注意事项告知房！屋使：用安：全责任人并》将装修图纸或者【说明报？送县（？市、区）住房—城乡建设主管—部门备案《 　：　第：十二条 物业服务】企业或者居》民委员会发》现有违反《本条例第十条规【定，行为的应当立即劝阻！、制止；可》能造成？房屋使用安全隐患】或者：当事人？不改正？的应当及时报告【县（市、区）住房城！乡建设主管部门【 　　县（》市、区）住》房城乡建设主管【部门接到物业服务企！业或者居民委员会报！告或者受《理有关单位》和个人？的投诉、举报后应当！及时到现场》调查确认存在违反】本条：例，第十条规《定行为的应当书面责！令房屋装修经营者停！止施工并采》取恢：复原状、维》修加固等改正—措施消除房屋使【用安全隐患；—房屋装修经营者【。拒不：停止施工有发生房屋！安，。全事故现实危险且房！屋内无人居住的经本！部，门主要负责人批准可！以书面通《知供电单位》。实，施停电措施供—电单位？应当：予以配？。合 ：　　房屋《使用：安全责？任人和施工人—员以及其《他单位、个人不得】拒绝、阻挠住房城】乡建设？主管部门依法对【。房，屋装修？行为实施监督检查 ！　　第十三条 新建！、改建、扩建中【小学、幼儿园、【托儿所、青少—年宫等未成年人活动！场所：的房屋和养》老服务？。用房的？禁止在二层以上部】位使用玻璃建筑幕】墙或者石材建—筑幕墙？ 　　第十四条 】使用：建筑：。幕，墙的房屋房屋—使用安全责》任人：应当加强对》建筑幕墙的安全【检查和维修》、养护发现》建筑：幕，墙存在破损、—脱，落，等安全隐患的应当】采，取相应防护》措，施 　？　使用建筑幕墙的房！屋房屋使用安—全责：任，人应当按《照设计文件或者房】屋使用？说明书载明的检测】时限进行幕》墙安全性检测；设】计文件和房屋使用】说明书未《载明检测时限的应当！。自建设工程》。竣工验收合格之日起！十年内进行幕墙【安全性检《测首次检测后应【当，每五年进行一次幕墙！安，全性检测《房屋使用安全责任人！应当委？托具有建筑幕墙【检测资质的建设工】程，质量检测机构进行幕！墙安全性检测—。 　：　建筑幕《墙设：计使用年限》届满后需要继续【。使，用的房屋使用—安全责任人应当委】托原设计单位—或者：具有相应资质等【级的设计单位出【具能否继续使用【的，意见设计单》位出具可以》继，续使用意见的应当】重新确定《使，用年限；《出具：。不能继续使》用意见的应当报告】住，。。房城乡建设》主管部门由住房【城乡建设主》管，部门责令拆除或【者更：换 　　《第四章 房屋安【全鉴定 　　第十五！条 ：房屋使用安全责任人！应当按照下》列规定委托房屋【安全鉴定机构进行】房屋安全《鉴定 　　（一【）房屋？明显倾斜、变形【或，者房：屋基：础、：。梁，、柱：、楼板、承重墙、外！墙等建筑主体或【者承：重结：。构发生明显结构裂】缝、变形、腐蚀的应！。当自发现之日—起五：日内委托房屋安全鉴！定； 　　（—二）教育用》房、医疗卫生用房、！文化场馆、》体育场馆、养—老服务用房、交【通站场、商场—等公共建筑实际使】用年限达到设计使】用年限三分之二的】应当在？达到设计使》用年限三分之二【的当：年，委，托房屋安全鉴定； ！　　（三）房屋设】计使用年限届满后】需要：继续使用的应当【在达到？设计使用年限的当】年委托房屋安全鉴】定；其中《第二：项规定的公》共建筑设计使用年限！届满的？还应当每五年进行一！次房屋安全》鉴，定； 　　》（四）设计》。图纸未标明设计使】用年限或者设计图】纸灭失的房屋—实际使用年》限满三十年》需要继续使用—的，应当：在达到三《十年的当年》委托：房屋安全鉴》。定； 　　（五）利！用未依法取得建【。筑，工程施工许可证的】。农（：居）民？自建住宅房屋—。。从事民宿《、农：家乐等生产经—营或者养《老服务、学前教育、！村居：文，化等公益事业或者出！租，未依：法取：得建筑？工程：施工：许可：证的农（居》）民自建住》宅，房屋给他《人居：住的：应当在从事生—产经营、《。公益事业或者—出租前委托房屋安全！鉴定 ？　　前？款第五项规》定的农？（居）民自建住【宅房：屋经房屋安全鉴【定符合安全》要，求再次？。用于生产经营—、公益？事，业或者？出租：的无需？依照前款第五项规】定委托房屋安—全鉴定 《　　本条例实施【前未依法取得建筑工！程施工许可》证的农（《居）民自建住—宅，房，屋已经用于本条【第一款第五项规定】的生产经营、公【益事业或者出租【且该生产经营—、公益事业活动或】者出租行为延续到本！条例实施后的应当自！本条例实施之日起】六个月内《委托房屋安全鉴定】 　　区《。分所有权的》房屋依照本条—第，一款规定应当进行】房屋安全鉴》定的应当由相关房屋！的使用安全责任【人共：同委托鉴定；未共同！委托鉴定的部分房屋！的使用？安全责任人可—以委托？鉴定：房屋：安全鉴定《费用由房屋使用安】。全责任人按照管【理规约的约》。。定共同承担没有【约定或？者约定不明的—按照房？屋专有部分建筑面】积分摊？ 　：　第十六条》 因自然灾害造成】一定区域内》成片房？屋受损且房屋—需要继续使用的设】。区的市、县（市【、区）人民政—府应当组织有关部】门委托房屋安—全鉴定机《构进行房屋安全鉴定！ 　　住房城乡建】设主管部门、其他】有关部门《。和乡（？镇）人民政府—、街道办事处发【现房屋存《。在前款？规，定以外的重大险情】的可以委托房屋安全！鉴定机构进》行房屋安全鉴定 　！　第十七条 工【程建：设活：动，可能对周《边房屋使用安全造成！影响的？建，设单位应当在施【工前：组织设计、施工【单位对？下，列房屋进行安—全，影响：。评，。估，并根据评估结果制】定相应的安全防护方！案 　　（》。一，）进行挤土桩—施工的距桩基一倍】桩身长度范》围内的房屋》； 　？　（二）《进行基坑开挖—的距基？。。坑边缘？两倍基坑深度—范围内的房》。屋； 　　（三）进！行地下隧道》、盾构施工的距【洞口边缘两倍—埋深范围内的房屋】； 　　（》四）进？行爆破施工》的爆破安全距离范】围内的房屋； 　】　，（，五）进行地下管【线施工、降低地下】水位施？。工的设计影响范围】内的房屋 　　【建，设单位应当自行或者！委托房屋安全鉴【定，机构对前款规定【的房屋进行安—全影响？跟踪监测并根据监】。测结果采取安全防护！措，施 　　对受—到工程建设影响【出现明显裂》缝、变形《、，不，均匀沉降等异—常，现象：的房屋建设单位【应当委托《房屋安全鉴定机构】。。进行房屋安全—鉴定 ？　　：第十八条 从事【本条例规定的房【。。屋，安全鉴定业务—（含复核《鉴定）的房屋—安全：鉴定机构应当为下】列单位 　　（【。一）具？。有相应勘《察、设？计资质等《级，的，勘察、设计》单位； 　　—（二）同时具—有地基基础工程【检测、相应结—构工程检测和见证】取样检测资质—。的建设工程质量【。检测机构 　　【本，条，例第：。。十五条？第一款第二项至第】。四项规定《的，鉴，定以及教育用房、】医疗卫生用房、文化！场馆、？体育场馆、养老服务！。用房、交通站场、商！场等公共建筑—和总层数十层以上的！住宅房屋《因具有本条例—第十五条第一款第】一项情形需》要进行的鉴定应【当由前款第一—。项规定的勘察、设计！单位承担《 ，　　第十九》条 房屋安》全鉴定机构应当【自接受委托》之日起十《五日内出具房—屋安全鉴定报—告情况紧急的应当】在五：日内出具房屋安全鉴！定，报告；房屋》结构复？杂、鉴定难度较【。大在规定《期限内不能鉴定【完毕的应当在三【十日内提《出阶段性鉴定意【见并在六十日内出】具房屋安全鉴定【报告当？事人对鉴定时限【另有约定的》从，其约定？ 　　房屋》安全鉴定《机构依法《根据国家标准、行业！标准和？地方标准《开展房屋安全鉴定 ！　　房屋安全鉴定】机构进行现》场查勘？、检测？时应当有《两名以上鉴定—人员参？加房：屋所有权人和—房屋使用人应当【予以配合 　　【房屋安全鉴定机构对！其出：。具的房屋安》全鉴定？报告的真实性和准】确性负？责房屋安全》鉴定报告应当由【一级注？册结构工程师签章】；涉：及地基基础的应当同！时由注册岩土工程师！签章 ？　　第？。二十条？ 房屋安全鉴定机】构应当根据国家标准！、行业标准和地方】标，准在房屋《安全鉴定报告中确定！房屋危险性》。等级经鉴《定为危？险房屋的房屋安【全鉴定？报告应当提》。出维修加固》或者拆除的处理意见！；有发生房屋—安全事故现实危险的！应当：。提，出立即停止》使用的意见 —　　经鉴定为危【险房屋的房屋—安全鉴定机构—应当自出具房屋安全！鉴定：报告之日《起三日？。内将房？屋安：全鉴定报告送达委】托人并报住房城乡】建设主管部门备案】房屋安全鉴定报告提！出立即停止使用意】见的房屋安全鉴定】机，构应当立即告知委托！人并：报告住房《。城乡建设主管部门】 　　？委托人与房屋使【用人不一致的委托】人应当将房屋—安全鉴定报告的内容！告知房？屋使用人《。 　　第五章 危险！房屋：治理：与应急？。处置 　《　第二十一条 【经鉴定为危险房屋的！住房：城乡建设主》管，部门：应当自？收，到房屋安全鉴—定，报告之日起三日【。内向房屋使用安全】。责，。任人发出督促解危通！知，书提出对危》险房屋的处理意见和！解危期？限督促解危通知书】提，出立即停止》使用意见的》。住房城乡建设—主管部？门应当？立即提请本级—人民政府按照—本条例规《定采取应急处置措施！ 　　？。房，屋使用安全责任【人应当按照督—促解：危通知书提出的处】理意见和《解危：。期限采取维修—加固、拆除等解危】措施督促解危通知书！提出立即停》止使用？意见的房屋使用安】全责任人应当及时】撤离：或，者组织人员撤离【 ，。　　住房城乡建设】主管部门应当跟踪】督促、指导、—。。协调房屋使用—。安全责任人采取解】危措施其他有关部门！和乡（镇）》人民：。政府、街《。道办事处应当予以协！助 　？　第：二十二条 对危险】房屋实施维修加【固的房屋《使，用安全责任人应当】委托原设《计单位或者具—有相应资质等—级的设计单》位出：具设计方《案并委托《具有相？应资质的施》工单位施工 　【　维修加固施工完】成后房？屋，使用安？。全责任人应当—委托：出，具维修加《固设计方《。案，的设计单位或—者其他房屋安全鉴】定，机构：进行复核鉴定房屋安！全鉴定机《。构应：。当自接受委托—之日起十五日内出具！。复核鉴？定报告当事人对复核！鉴定时？限另有约定》的从其？约定经复核》鉴定不？再属于危险》。房屋的房屋》安全：。鉴定机构应当自出具！复核鉴定报》告之日？起三日内将复—核鉴定报告送—达委托人并》报住房城乡建设主管！部门备案 　—　第二十三条 【对危：。险房屋实施拆除的】房屋所？有权人应当委托具有！相应资质的》施工单位实施拆除 ！　　未？列入：征收范围的危险【房，屋拆除？。后原房屋所有权人按！。照原：房屋用途申请—重建且重建不突破】原有建筑基底、建筑！。高度和建《筑，。面积不减少相—。邻住宅？房屋原？有，日照时？间的城乡规》划主管部《门应当依法核—发建：设工程？规，划许可证或者乡村】建设规划许》可，证 　？。　原房？屋所：有权人申请领取【建设工程规划许可】。证或者乡村建设【规划许可证时应当】提交原土地使—用权：证或者使《。用土地的有关证【。明文件、建设—工程：设，。计方：案或者？农村住宅设》计，图件等材料 　　】第二十四条 编制或！者修改城乡规—划、：土地利用总》。体规划应当统—筹考虑危险房屋的】治，理改造 　　—经鉴定为《成片危险《房屋的设区的市、县！（市、区）人—民政：府应当优《先，将其纳入旧》城区：改建范围《按照计划组织实【施危险房屋改造 】　　县级以上人民】政府可以依》照相关法律、—法规的规定》对危险房屋实—施，征收或者对危险房屋！予以购买、置换后】采取相？应解危措施 　　】第二十五条 因【使用不当、不可抗】力、超过设》计使：。用年限造成》房屋危险《的解危费用由—房屋：使用安全责任人【。承担涉及区分所有】权房屋共有》部分：的，费用由房屋使用安全！责任人按照管理规约！的约定共同承—担没有约定或者约定！不明的按照房—。屋，专有部分《建筑面积分摊 　　！依，法，委托房屋安全—鉴定或者对危险房屋！采取维修《加固、拆《除等解危措施的可】以提取？住房：公积金涉及区—分所有权房屋—。。。共有部分《的可以使用》。物业专项维修—资金：。 　　设区的市【。、县（市、区）人民！政府应？当建立解《危救助制度安—排资：金用于？补助低收入家庭房屋！和因不可抗力损【坏房屋的房屋安【全鉴定和危险—房屋治理《改造、应急处—置，等费用具体办法由】设区的市、县（市、！区）人民政》府，制定 　　第二【十六条 因第三方】侵权行为或者设【计使用年限内—的工程质量缺陷导致！房屋危险的解—危，费用由实施侵权行】为的第三方或者建设！单位：承担房？屋价值减损》由房地产《估价机构评估确定】 　　第《二，。十，七条： 设区的市》、县（市、区）【人民：政府应当制》定房屋使《用安全应《急处置预案建立健全！。危险房屋安全—检查、监《测制度完善应急处】置组织体系》定期组织应》急处置培训》和演练储《备救援物《资，。和装备器《材 　　第二十八条！ 设区的市、县【（市、？区）人民政府认为】有发：。生房屋安全》事，故现：实危险的应当立即】。启动房屋使》。用安全应急处—置预案并可以根【据实际情况决定采取！下列措？施任何单位》和个：人不得？阻，。挠 　　（》一）对水《、电供应《。和可燃气体、液【体输送进行控制【。； 　　（二）划定！警示区？实行：。临时交通管制—； ：　　（三《）征：用周边建筑物、构筑！物和有关设施； 　！　（四）《拆除或者破损相邻】建筑：物、构筑物和—有，关设施； 　—　（五）对危险房屋！采取消除现实危险】的必要措施； 　】　（六）组织人员】撤离； 　》　，（七）法律、法规规！定可以采取的其他措！施 　　因前款【第三：项、第四项行为造成！建，筑物、构筑物和有】关设施损《毁、：灭失的？设区的市、县（市】、，区）人？民政府应《当组织修复或者给】予补偿 《　　第六《章 监督《管理 ？　　第二十九条【 县级以《上人民政府》应当组织住房城【乡建设和《其他有关部门以及】乡（镇）《人民政府《、街道办事处每五】年至少进行》一次：房屋安全隐患排查】 　　住房城乡建设！主管部门《、其他有关部门和】乡（镇？）人：民政：府、街道《办事处？对排：查和日？常管理中发》现的存在安全隐【患，的房屋应当进行动态！监，测和：重点巡查居民委【员会、村民委员会】应当予以《协助 ？　　住？房城乡建《设主管部门、其他】有关部门和乡（【镇）人？民，政府：、街道？办事处在《排查和日常管理【。中发现存在安全隐】患的房屋属于违法建！筑的应当《书面告知违法建筑处！置部门依照违—法建筑处置》。有关法律、》法，规予以处置处置前违！法，建，筑当事？人应当遵守本条例】关于房屋使用安全】管理的规定 —　　第三十》条 县级以上人【民，政府教育、卫生【、文化、体育、民政！。、交通、民族宗教】部门和乡（》镇）人民《政府、街道办—事，。处，发现房屋存在安全隐！。患的应当督促房屋】使用安全《责任人？委托房屋安全—鉴定并自发现之【日起三日内书—。面告知住房》城乡建设主管部【门 　　第三—十一条？ 住：房城乡？建设：主管部？门应当自收》到危险房屋鉴定报】告和危险房》屋维修加固》后的复核鉴定报【告之日起三日—内将：。。危险房屋及其解危】信，息向社会公布并书面！告知市场监》。督管理？。、安全？生，产监督管理、公安、！民政、？教育、文化等—部门 　　第三十二！条， ，省住房城乡建设主管！部门应当《建，立房屋安《全，信息系统设区—的市、县（市、区】）住房城《乡建设？。主，管部：门应当将《危险房屋及其—解，危信息录《入房屋安全信—息系统 《　　房？屋安全信息系统应】当与市场监督—管理、安全生产【监督管理《、公安、《民政、教《育、文化等》部门办理相关证照或！。者登记、《备案手续的信息系统！互联互通实现信【息共享 　》　第三十三条— 任何单《位和个人不得—出租：危险房屋《或者将危险房屋用】于生产经营、公益事！业活动？ 　　以危险房屋作！为生产经营或—者公益事业场—所申请办《理相关证照或者登】记，、备案手续的—市场监督管理、【。安全生产监》督管理、公安—、民：政、教育、》文化等？部门不予《办，。理 　　第三十【。四条 房屋》使用安全责任人【转让危险房屋或者】。以危险房《屋设定？抵押的应当》将危险房屋》。情况如实告知受让人！或者抵押权人；委】托房地产经纪机构办！理转让或者抵押【手续的还《。应当如实告知房地产！。经，。纪机构房地》产经纪？机构提供经纪服务时！应，。当向受让人或者抵押！权人：提示危险《房屋安全风险 　　！住房城？乡建设主管部门在房！屋转让当《事人：申报成交价格时【应当将危险房屋信】息告知？受让人 　》　，第三十五条》 鼓：。励建立？商业保险、》风险基金等》多种形式相结合【的，房屋使用安》全风险管理机制保险！公司可以设立与【房屋使用安》全管理？需求相适《。。应，的险种 　　县【级以上人民政—府及其有关部—门和乡（镇）人【民，政府：、街道办事处、房屋！使用安全责任—人可：以，通过购买保》险服务的方式—与保：险公司合作开展房屋！安，全隐患定《期排查、动态监测】、重点巡《查等工作 　　第三！十六条 房屋使用安！全责：任人、房屋安全【鉴定机？构以及？其他单位和个人因违！反房屋？使用：安全法律、法—规和本？条例规定的行为受到！行政处罚《的信息？应当：记入社会信用—档，案并按照规定—通过公共信用信息公！示系统？等平台及《。时，向社会公布 　【　第七？章 法律《责任： 　　第《三十七？条 违反本条例规定！的行为法律、—行，政法规已有》法律责任规定的从其！规，定， 　　第三十八条】 房屋使用安全责任！人和房？屋装：修经营者违反本条】例第十条规定进【行房屋装修的由县（！市、：区）：住房：城乡建设主管—部门：责令限？期改正处五》万元以上十万元以】下罚款 《　　第三《十九条 《。违反本条例第十四】条第二款规定房【屋使用安全》责任人未《按照规定对建筑幕】墙，进行安全《。性检：。测的：由县级以《上人民政府》住房：城，乡建设主管部门【责，令限期？改正处一万元—以上五万《元以下罚款 —。　　第四十条 违反！本条例第《十，五条第一款至第三】。。款规定房屋使用【安，全责：任人未委托房—屋，安全鉴定机构进行房！屋安：全鉴定？的由县？级以上人《民政府住《房，城乡建设《主管部门责令限【期委托房屋安—全鉴：。定；逾期不委托【的，处一千元以上一万元！以下：罚款情节严重的处】一万元以上十—。万元以下罚款 【。　　第？四十一条 违反本】条例第十七条规【。定建设？。单，位有下？列行：为，之一的由县级以【上人民政府》住房城？乡建设主管》部门责令停止施工限！期改正处五万元【以上十万《元以下罚款；导【致周边房屋成为危险！房屋的处十》。万元以上五十万元以！下罚款 《　　（一）未按【照规定进《行房屋？安全影响评估或【。者未根据评估结果】制定相应的安全防护！方案的； 》　　：（二）未按照规定】。进行周边房屋—安全影响《跟踪监测或者—未根：。据监测？。。结果采取《安全防护《措施的；《 　　（《三）未按《照规定进行》。房屋安全鉴》定的 　《　第四十二条 不具！备，本条：例第十八条规定条件！从事房？屋安全？。鉴定的由县级—。以上人？民，政府住房城》乡建设？主管部门没收—违法所得《并处五万元以—上十：万元以下罚款；情节！严重的并《处，十，万元以上三十—万元以下罚》款 　　第》。四十三条《 房屋安全鉴定机构！未按：。照本条例第十九条】第，二款至第四款和第二！十条：第一款、第》二款规定从事—房，屋安全鉴定活—动，的由：县，级以上人民》政府住房城乡—。。建设主管部门责令】改正没收《违，法所得并处五万元】。以上十万元以下【罚款：；情节严重的—并处十万元》以上三十《万元：以下：罚款 　　》房屋安全鉴定—机构出具虚假鉴定报！告的由县级以上人民！政府住？房城乡建设主管部】门责令改正》没，收违：法，所得：并处十万元以上三】十万元以下罚款；情！节严重？。。的并处三十万元【以上五？十万元以下》罚款房屋安》全鉴定机构》和负有责任》的鉴定人员自—受处罚后三》年内：。不得：从事：房屋安全鉴》定活动 《　　第？四十四条 违反本】条例：第二十？一条第二款》。规定：房屋：使用安全责任人【未及时采取维修【。加固、拆除等解危】措施的由县级以上】人民政府住房城【乡，建设主？管部门责令限期采】取解危措施；—逾期不采取解危【措，施的处五千元以上五！万，元以下罚款情节严】重的处五万元以【上十万元以下—。罚款 　　第四十五！条 违？反本条例第三—十三条？第一款规定》出租危？险房屋或者》将危险房屋用于【生产经营、公益【事业活动《的由县级以》上人民政府住—房城乡建设主管【部门责令停产停业整！顿没收违法所得并】处五万元《以上十万元以—下罚款 　　第【四十六条《 县级以上人民【政府住房城乡—建设主管部门、其他！有关部？门和乡（镇）人民政！府，、街道办事》处及其工《作人员有《下列情形之》一，的由有权机关对直接！负责的主管》人员和其他直—接责任人员》。依法给予处分 　】　（一）未按—照规定向《房，屋使用安全责任【人发：出，督促解危通知书或者！未按照规定跟踪【督促、指导、协【调房：屋使用安全责任人】实施解危措施的【； 　？　（二）未》按照规定委》托，房屋：安全鉴定或者未按照！规定对？。。存在安全隐患—的，。房屋进行动态监测】和，重，点巡查的；》 　　（三》。）未按照规定将危险！房屋：及其解危信息向社会！。公布或者告知有关】部门：、危险房屋受—让人的； 　　【（四）未《按照规定采》取应急处置措施的；！ 　　（五）—有，其他玩忽职守、滥用！职权、徇私舞弊【行为的 　　—。。市场监督管理—、安全生产监督管】理、公？安、民政、教育【、，文化等部门明知作为！生产经营或者公【益事业场所的房屋为！危险：房，屋仍办理相关证照】。或者登记、备案手续！的由有权《机，关对直接负责的【主管人？员和其他直接—责任人员依法给予】处分 ？　　第八章 —附则： 　　第《四十七条《 本条例自》2017年9月【1，日起施？行，