浙江省房屋使用【。。。安全管理条例 （】20：17年7月2—8日浙江省第十二】届人民代表大会常】务委员会第四十三次！会议通过） — 　：　目 录 　—　第：一章 ？总 则 　　—第二章 房屋—使用安全责任 【　　第三章》。 房屋使用安全防范！ 　　第四章 【房屋安全鉴》定， 　：　第五章 危险房】屋治理？与应急处置 —　　第六章 监督管！理 　　第七章【 ，法律责任 　　【第八：章 附 则 【　　第一章 总【 则 　　》第一条 为了加强】房屋使？用安全管《理保护公民、法人】和其他组织》。的人身？、，财产安全《维护公共安全和社】会，秩序根？据有：关，法律、行政法规【。结合本省实际制【。定本条例 　　【。第二条 本》省行政区域内合法建！设并投入使用的房】。屋使用安全防范以】及危险房屋治理与应！急处置适用本条例 ！　，　本条例所称危险】房屋是指因使用不】当、不可抗力、工程！质量缺陷、第三方】侵权行为《、超过设计使用【年限等原因导致房】屋结：构体：系中承重构件—成为危险《构件局部或者整体不！能满足安《全使用？要求的房屋 —　　作？为宗教活动场—所或者被依法认定为！不可移动《文物、历史建筑【。的，。房，屋有关法律、法规对！其使用安全管理【。有特别规定的适用】其规定 《　　房？屋消防、抗震、防雷！安全和电梯》。、，供电、？供水、供气》等设施设备的使用安！全管理？依照有关法律、法规！的规定执《行 ：　　第三《条 县级以上人【。民政府应当》加强对房屋使用安】全管理工作》的，组织：领导和综合》协调将房《屋使用安全管理工作！纳入国民经》济，和，社会发展规划建【立健全部门职责【分工协调机制负【责组织实施房屋使】用安全应急处—置督促有关部—。门依法履行监督管】理职责并将房屋使用！安全管理工作—经费纳入财政预算 ！　　乡（镇）人民】政府：。。、街道？办事：。处应当建立健全房屋！使用安全《常态化、网格—化管理？。制度对本辖区—内，房屋：安全状况予以监督】检查并协助》、配合上级人民政府！和有关部门组织实】。。施危险房屋治理与】。应急处置等工—作 　　第四条 】县级：以上人民《政府：住房城乡建设主【管部：门负责本行政—区域内房屋使用【安全监督《管理工作 　—　县级以上人民政府！教育：、，卫生：、，文，化、体育、民政、交！通、民族宗》教部门负责组织【本行业、领》域的房？屋安全隐患排查【并，协助、配合住房【城乡建设《主管部门做好房屋】使用安全《监督管理工作 　】。　县级以上》人民政府其他有关】。部门：应当协助《、配：合，住房城乡建设主【管部门做好房屋【使，用安：。全监督管理工—作 　　第五—条 各级人民政府应！当，组织开展宣传教育普！及房屋使用安全【知识提？高公民、法人和【其他组织安全使【用，房屋的意《识， 　　鼓励》公民：。。、法人和其他组【织通过参加志愿服】务等形式参与房屋使！用安全的宣传教育】等活动配合做好【房屋使用安全—管理工作 　　公】民、法人和其他组】织有权投诉、举报危！。害房屋使用安全【的行为有关部门应当！。依照本？条，例规定的《职责及时受》理、依法处》理 　　第二章【 ，房屋：使用安全责》任 　　第》。。六，条 房？屋所有权《人为房？屋使用安全责任人】公房管理部门—直，管，住，。宅公房或者单位自】管，住宅公？房其：管理单位为房屋使用！安全责任人 　　】。房屋：所有权人与房屋使】。用人不一《致的房屋所有—权人与？房屋使用人按照约定！。承担房屋使用—。安全责任；》没有约定或者约定不！明的房屋所有权人】承担：房屋使？用安全责任房屋所有！权人下落不明或【者房屋权属》不清的？房屋使？用人承担《。房屋使？用安全责任》 　　房屋使用【人或者第三人造成房！屋损坏？的房屋？所有：权，人可：以依法请求房屋使】用人：或，者第：三人承担民事—。责任但是不能—免除其依《照本条例规定应当承！担的房屋《使用安？全责：任 　　第七—条 房屋使用—安全：责任：人承担下列房屋使】用安全责任》 　：　（一）按》照房屋设计用途【或者有关部》门依法批《准改变的用》途，合理使用《房屋； 　》　（二）按照—规定要求对房屋【。进行安全检查—和修缮、维护及【时排除安全》隐患和对危险房屋】采取维修加固、【拆除等解危措—施； 　　（—三）房屋装修活动符！合本条例的规定【； 　　（四）依法！委，。托房屋？安全鉴定； 　　】（，五）配合政府及有】关部门组织实施【的房屋安全隐患排】查、危险房》屋治理与应急—处置； 《　　（六）按照【。规定进行白》蚁防治； 》　　：（七）法律、法规】规定的其他》。责，任 　　建》筑物共有部分的安全！检查和修缮、—维护建筑区划实行委！托管理的由受委托】的物业服务》企业或者其他管【理单位按照约定实】施并建立相应的管理！档案；实行》自我管理的由—房屋使用安全责任人！共同承担 　　第】八条 ？房屋转？让或者出租时—房屋：转让人、出》租人应当《将房屋？建筑主体和承重【结构的拆除、—变，动，情况告知受》让人或者承租人受】让人和承租人有【权向物业服务企业或！者居民？委员会查《询房屋建筑主体和】。承重结构及其拆除】、变动情况》物业服？务企：业和居民《委员会应《。当予以配合 —　，　房屋使用安全责任！人、房屋受让人有权！向城市建设档案机构！。、建设单位》、设计单位查询房屋！设计使用年限—和，房屋结构 　　第】九条 建设单位应当！依照：法，律、法规的规定【以及合同《的约定承担保修期】内房屋的保修和治】理责任房屋》的地基？基础和主体结构工程！的保修和治理责【任在设计使用年【限内由建《设单位承《担但因使用不当【、不可抗力》、，第三：方的侵权行为造成的！损，坏除：外 　　房屋的勘】察、设计、》施工、监理等单【位应：当按照与建设单【位签订的合同—和，有，。关法律、法规的规定！。承担相应责任 【　　第三《章 房屋使》用安全防范》 　　第十条 住宅！。房，屋装修不得》拆除、变《动房屋基础、梁、】。。柱、楼板、承重墙、！外墙等？建筑主体《或者承重《结构：不得超过《原设计标《准增加房屋使—用荷载 　　非【住宅房屋装修确需拆！除、变动房屋—基，础、梁、柱、—楼板、？承重墙、外》墙等建筑主体—或者：承重结构或者—超过原？设计标？准增加房屋使用荷载！的房屋使用安—全责任人应当委托原！。设计单位或者具有相！应资：质等级的设》。计，单位出具《设计方案并委托【具有相？应资质的施工单【位施工施工》单位应当按照设计】单位出具的设计方】案进：行，施工 　　房屋装修！经营者不得承—接违反本条第—一款、？第二款？规定的装修工程【 　　第十一条【 非住？宅房屋装修投资额】或者建筑面积—达到国家规》定的标准《以上：的房屋使用安全【责任人应《当申请办理建筑【。工程：施工许？可证 ？　　国有土》。地上住宅房屋和依】法无需？办理建筑《工程施？工许：可证的？国有土？地，上非住宅《房屋装修房屋—使用安？。全责任人应当在【开工前将房屋装【修图纸或者说—明报送物业服—务企业？；，未委托？物业服务企》业实施？物业管理的应当报送！居民委员会》 　　物业服—务，企业或者居民委员会！收到房屋装修图纸】。或者说明《后应当将装修—工程的禁《止行为、注意事项告！知房屋使用安—全责任人并将装修】图纸或者说明报送】县（：市、区）住房城乡】建设主管部门备案 ！　　第十二》条 物？。业服务企业或—者，居民委员会发现有】。违反：本条例第十条规定行！为的应当立即劝【。阻、制止《；可能造成房屋使】用，。安全隐患或者当事人！不改正的应当—及时报告县（市、区！）住房城乡建设主】管部门 　　县【（，市、：区）住房城》乡建设？主管部门接到物【业服务企业或者居】民，委员会报《告或者受《理有关单位和个人】的投诉、举报后应】当及时到《现场调查确认存【在违反？本条例第十条—。规定行为的》应当书面责令—房屋装修经营者停】止施工并采取—恢复原状、维—修加固等改正措施消！除房屋使用安全隐患！。；房屋装修经营者拒！。不停止施工有发【生房：屋安全事故现实危】险且房屋内无—人，居住的经本部门主要！负责人批《。准可以书面通知【供电：单位实施停电措施】供电单位应当予【以配合 　　房屋使！用安全？责任人和施工—人员以及其》他单位、个人不【得，拒绝、阻挠住房城】乡建设主管部—门依法对房屋—装修行为实》施监督检查》 　　第十三条 新！建、改？。。建，、，扩建：中小：学、幼儿《园、托？儿所、青少年—。宫等未成年人活动场！所的房屋和》养老服务用房的【禁止在二层以—上部位使用玻璃建筑！。幕墙或者石材建【筑幕墙 　》　第十四《条， 使用建筑幕墙的】房屋房屋使用—安全责任人》应当加强对建筑幕墙！。的，安全检查和维修、】养护：发现建？筑幕墙存《在破：损、脱落等安全【隐患的应当采取相】应防：护，措施 　　使用建】筑幕：墙的房屋房屋使用】安全责任人》应当按照设计文件或！者房屋使《用说明？书载：明的：检测时限进行幕【墙安全性检测；设计！。文件和房《屋使用说明书未载】明检测时限的—应当自建设工程竣】工验收合格之日起十！年，内进行幕墙安全性】检测首次检》测后应？当每五年进》行一：。。次幕墙安《全性：。检测：房屋使用安全责任】人，应当委托具有—建筑幕墙《检测资质的》建，设工程质量检测【机构进行幕墙安全】性检测 　　建筑幕！墙设计使《用年限届满后需【要继续使《用的房？屋使：用，安，全，责任人应《当委托？原设计单位或—者具有相应》资质等？级的设计单位—。出具能否继续使【用的意见设计单位】出具：可以继续使用意见的！应当重新确定使用】年限；出具》不能继续使》用意：见的应？。当报告住《房城乡建设主—管部：门由住房城乡—建设主管部门责令拆！除或者更换 　【　第四章 房屋安】。全鉴定 　　第十五！条 房屋使用—安，全，责任人应当按照下列！规定委？。托房屋安全鉴定机构！进行房屋安全鉴定 ！　　（一）房屋明显！倾斜、变形或者房】屋基础？、梁、柱、楼—板、承重墙》、外墙等建》筑主体或者承—重结构发生明显【结构裂缝、变形【、腐蚀的应当自发】现之日起五日内委】。托房屋安《全鉴定； 　　（二！）教育用《房，、医疗？卫生用房、文化【场馆、体育》场馆、养老服务用】房、交通《站场、商场》等公共建筑实—际使用年限达到设】计使用年限》三分之？二的应当在达到设计！使用年限三分之二的！当年委托房屋—安全鉴定； 　　】（三）房屋设计使用！年限届满后需要继续！使用的应当在达到】设计使用年限—的当年委托》房屋安？全鉴定；其中第二项！规定的？公共建筑设计使用年！。限届满的还应—当每五年进行一次房！屋，安全鉴定； 　　】。（四）设计图纸未标！明设计使《用年限或者设—计图纸灭失的—。房屋实际使》用年限满三》十年需要《继，续使用的《应当在达《到三：十年的当年》委，托，房屋安全鉴》定； 　　（五【），利用未依法取得建】筑工程施工许可证的！农（居）民自建住】宅房：屋从事民宿、农家】乐等生产《经，营，。或者养老服务、学】前教育、《村居：文化等公益》事业或？者出租未依法取【得建筑工程施工【许可证的农》（居）民自建住宅】房屋：给他：人居住的应》当在：从事生产《经营、公《益事业或者出—租，前，。委托房？屋，安全鉴定 　　【前款第五项》规定的农（居）民】自建住宅房屋经房】屋安全？鉴定符合安全要求再！次，用于生产经营、【公益事业或者—出租：的无需依照》前款第五项规定委】托房屋安全》鉴定 　　本—条例实施前未依法取！得建筑工程施工许可！证的农（居）民自建！。住宅房屋已》经用于本条第一【款第五项规》定的：生产：经营、公《益事业或者》出租且该生产—经营、公益》事业活动《或者出租行》为延续到本条例【实施：。后的应当自本条【例实施之日起六个】。月内委托房屋安全鉴！定 　？　区分所有权的【。房屋依照本条第一】款规定应当进—行房屋安全鉴定的】应当：。由相关房屋的使【用安全责任人共【同委托鉴定；—未共同委托鉴定【的部分房《屋的使用安全责【任人：。可以委托鉴》定房屋安全鉴—定费用由房》屋使用安全》责任人？按照管理《规约的？约定共同承担—没有约？定或者约定不明【的按：照房屋专有部分建筑！面积分摊 　　第十！六条 因《自，然灾害造成一定【区域内成片房—。屋受损且房屋—需，。要继续使用的—设，区的市、县（市【。、区：）人民政府应当【组织有关部门委【托房屋安全鉴定机构！进行房屋安全鉴【定 　　住房城乡建！设主管部门、其【他有关部《门和：乡（镇）《人，民政：府、街道办》事处发现房屋—存在前款规定以外】的重大险《情的可？以委托房《屋安全鉴定机构进】行房屋安全鉴—定 　？。　第：十七条 工程—建设活动可能对周边！房，屋使用安《全，。造成影响的建设单位！应当在施工前组织设！计、施工《单位对下列房屋进】行安全影《。响评估并根据—评估结果制》定相应的安全防【护方案 　　—（一）进行挤土桩】施工的距《桩基一倍《桩身长度范围内【的房屋； 　　（二！）进行基坑开挖的距！基坑边缘《。两倍基坑《深度范围内的房【屋； 　　（三【）进行地下隧—道，、盾：构，施工的距洞口边【缘，两倍埋深《范，围内的房屋； 　　！（四）进行》爆破施工的》爆破安全距离—范围内的《房屋；？ 　　（五》）进行地下管—线施工、《。降低地下水》位施：工的设计影响范围】内的房屋 》　　建设单位应当】。自，行或者委托房屋安】全鉴定？机构：对前款规定的—房屋进行安》。全影响跟踪监测并根！据监测？结果：采取：安全防护措施 【　，　对受到工程—建设影响出现明【显裂缝、变形、不】均，匀沉降？等异常现象的房屋】。建设单？位应当委托房屋【。安全鉴？定机构进《行房屋？。。安全鉴定 　　第】十八条 从》事本条例规定的房屋！。安全鉴？定业：务（含复核鉴定）的！房屋安全鉴定机构应！当为下列单位 　】　，（一）具有》相应勘察《、设计资《质等级的勘》察、：设，。计单位； 　　【（二）同时》具有地基基础工【程检测？、相应结构工—。程检测和见》证取样检测资质【的建设工程质量【检测机构 　　【本条例？第十五条第一款【第二项至第四项规定！的鉴定以及教育用】房、医？疗卫生用《。。房、文化场馆、体】育场馆？、，养老服务《用房、交通站场、】商场等公共建—筑和总层数十层以】。。上的住宅房屋因【具有本？条例第十五》条第一款第一项【情形需要进》行的鉴定应当由前】款第一？项规定的勘察—、设计单位承担【 　：　第十九条 —房屋：安全鉴定《机构应？当自接？受委托之日》起十五日内》出具房屋安全—鉴，定报告情况紧急的应！当在五？日内：出具房屋安全鉴定报！告；房？屋结构复《杂、鉴定《难度较大在规定【期限内不能鉴定完】毕的应？当在三十日内—。提出阶段《性鉴定意见并—。在六十日内出具【房屋安全《鉴定：报告当事人对鉴定时！限另有约定的从其】约定 　　房屋安全！鉴定机构依》法，根据国家标》准、：行业标准《和地方标准开展房】屋安全？。鉴定 　　房屋安】全鉴定机构进行现场！查勘、？。检测时应当有两【。名以上鉴定人—员参加房屋》所有权人《和，房屋：使，。用人应当予》以配合？ ，　，　房：屋安全鉴定》机构对其《出具的房屋安—全鉴定报告的真实性！和准确？性负责房屋安—全鉴定报告应当【由，一级注？册，结构工程师签—章；涉及地基基【础的应当同时由注册！岩土工程师签—。章 　　第二十【条 房屋安全鉴定机！构应当根《据国家？。标准、行业标准【和地方标准》在房屋？安，全鉴定报告中确定房！。屋危险性等级—经鉴定为危险房【屋的房屋安全鉴定】。报告应当提出维修】加固或者《。拆，除的：处理意见；有发生】房屋安？全事故现实危险的应！当提出立即》停止使用的意见【 　　？经鉴定为危》险房屋的房屋—安全鉴定《机构应当自出具房】屋安全鉴定报告【之，日起三日内将—。房屋：安全鉴定报》告送达委托人并报住！房城乡建设主管部】门，备案房屋安》全鉴定报告提出立即！停，止使用意《见的房屋安全鉴定机！构应当？立即告知委托人并报！告住房城乡建设主管！部门 ？　　委？托人与？房屋：使用人不一致—的委托人应当将房】屋安全？鉴，定报告的《内容告知房屋使用人！ 　　第五章 危】险房屋治理》与应急处置 —　，　第二十一条 经】鉴定为危险房屋的】住房城？乡建：设主管部门应当自】收到房屋安全鉴定报！告之日起三日内【向房屋使用》安全责任《人发出督促解危通】知书提出对》危险房屋的处理意】见和解危期限—督促解？危通知书提出立【即停止使用意见的住！。房城：乡建设主管部门【应当立？即提：请本级？人，民政府按照》。本条例？规定采？取应急处置措施 　！　房屋使用安全责】任人应当按照—督，促解：危通知书提》出的处？。理意：。见和解危期限采【取维修加《固、拆除等解危措施！督促：解危通知书提出立】即停止使用意见的房！屋使用安《全责任人应当及【时撤离或者组织人】员，撤离 　　住房城乡！建设主？管部门应《当跟踪督促、指导、！协调房屋使》用安全责任人采【取解：危措施其他有关部门！和乡（镇）》人民政府、街道【办事处应当予以【协，助 　　《第二十二条 —对危险房屋实施【维修加固的房—屋使用安全责任【人应当委托原设【计单位？或者具？有相应？资质：等级的设计》单位出具设计方案并！委托具？有相应资质的施【工单位施工 　【　，维修加固《施工完？成后房屋使用安【全责任人应当委托】出，具维：修加固？设计方案的》设计单位《或者其他房屋—安全鉴定机》构进行复《核鉴：定房屋安《全鉴定机《构应当自接》受委托？之日起十五》。日内出？具复核鉴《定，报，告当事人对复—核鉴定时《限另有约定》的从其约定经复核】鉴定不再属于危【险房屋的房屋安全】鉴定机构应》当自出具复核—鉴定报告之日起三】。日，内将复核鉴》定报：告送达委托人并报住！房城乡建设主管部】。门备：案 ：　　：第二：十，三条： 对危险房屋实施】。拆除的房屋所有权人！应当委托具有相【应资质的施工单位实！施拆除 　》　未列入征收范【围的危险房屋拆【除后原房《屋所有权人按—照原：房屋：。用途申请《重建且重建不—突破原？有建筑基底、—建筑高度和建筑【面积不减少相邻住宅！。房屋原有日照时【间的城乡《。规划主管部门应当】依法：核发建设工》程规划许《可证或者乡》村建设规划许可证】 ，　　：原房屋所有权人申请！。领取建？设工程规划》许可证或《者乡村建设规划许可！证时应当提交原土地！使用权证或者使用】土地的有关证明文件！、建设工程设计方】。案或者农村》住宅设计图》件等：材料 　　第二十四！条 编制或者修改】城乡规划《、土地？利用总体规划应当】统筹考虑危险—房屋的治《理改：。造 　　经》鉴定为？。。成片危险《房屋的设《区，的市：、县（市、区）人民！政府：应当优？先将其？纳，入旧城区改建—范围按照计划组织】实，施危险房《屋改造 　　—县级以上人民政府】可以依照相关法律、！法，规的规定对危—险房屋实施征收或】者对危险《房屋予以购买—、置换？后采取相应解—危措施 　　第二十！五，条 因使用不当、不！可抗力、超》过设计使用年限造】成房屋危险的—解危费用由房屋使用！安全责任人承担涉】及，区分所有《权房屋共有部分的】费用由房屋》使用安全《责任人按照管理规】约的约定共同—承，担没有？约定：或者约定不明的按照！房屋专有部分建筑】面积：分摊 　　》依，法委托？房屋安全鉴定或者对！危险房屋采》取维：修加固、拆除等解】危措施的可以提取】住房公积金》涉及区分所》有权房屋《共，有部分的可以使【用，。物业专项维修资金 ！　　设区的市、【县（市、区》）人民政府应—当，建立解危救助制度】安排资金用于—补助低收入家庭【房屋和因不》可，抗力损坏《房，屋的房屋安》全鉴定和危》险房屋治理》改造：、应急处置等—费用具体《办法由设《区的市、《县（市、区）人民政！府制定 　　—第二十六条》 因：第三方侵《。权行为或者设计使用！年限内的工程—质量缺陷导致房屋】危险的解《危费用？由实施侵权行—为的第三方或—者建设单位》承，担房屋价值》减损由房地产—估价：机构评估确定— 　　？第二十七条 设区】的市、县《（市、区）人民【政府应当制定房屋】。。使用安？全应急？处置预案建立健全危！险房：屋安全检查、监【测制度完善应—急处置？组织体系定期组【。织应：急处：置培：训和：。演练储备救援物资】。和装备器材 　　第！二，十八条 设区的【市、县（市、区）】人民政府认》为有发生房屋安全事！故现实？。危险的应当立—即启动房《屋使用安全应急处】。置预案并可》以根据实际》情况决定采取下列】措施任何单位—和，个人不？得阻挠 　　（【一）对水、电—供应和可燃气体【、液体输送进—行控制； 　—　（二）划定—警示区？实行临时交通管制；！ 　　（三》）征用周边建筑物】、构筑？物和有？关设施； 　　（四！）拆除或者》破损相邻建》筑物、构筑物和有】关设施； 》　　（五）对—危，险房：屋采取消除》现实危险《的必要措施； 　　！（六）组织人员撤离！； 　　（七—）法律？、法规规定可以采】取的：其，他措施 　》　因前款《第三项、第》四，项行为造成建筑物、！构筑物？和有：关设施？损毁、？灭失的设《。区的市、县》（市、区）》人民政府《应当组织《修复或者给予补【偿 ：　　第六《章 ：监督管理 》　　第二十九条【。 县：级以上人《民政府应当组织住】房城乡建设和其【他有关？部门以及乡（—镇）人民政府、【街道办事处每五年至！少进行？一次房屋安全隐【患，排查 　　住房【。城乡建设《主管部门、其他【有关：。部门：和乡：（镇）人民》政府：、，。街道办事处对排【。。查和日常管》理，中发现的《存在安全隐患的房屋！应当进行动态—监测和重点巡—查居民委《员会、村《民，。委员：会应：。当予以协助》 　　住房》城乡建？。设主：管部门？、其他有关部门和】乡（镇）《。人民政府、街道办事！处在排查和日常管理！中发现？存在安全隐患的房屋！属于：违，法建筑的应当书面】。告知违法《建，筑处置部门依照【违法建？筑，处置有关法律—、法规予以》处置处置《前，违法建筑《当事：人应当遵守》本条例？关于房屋使用—安全管理的规定 　！　第三十条 县级】以上：人民政府教育—、卫生、文化、体育！、民政、交通、民】族，宗教部门和乡（镇】）人民？政，府、街道办》事处发现房》屋，存在安全《隐患的应当》督促房屋使用—安全责？任人：委托房屋安全—。鉴定并自发现—之，日起三日内》书面告知住房—城乡建设《主管部门 　　第三！十一条 住房城【乡建设主管》部，门应当自收到危险房！屋鉴定报告》和危险房屋维修加】固后的复核鉴—定报告？之日起三日内将危险！房屋及其解》危信息向社会公【布并书面告》知市：场监督管理、安全生！产监督管理、公安、！民政、教育、—文化等部门 　【　第三十二》条 省住房城乡【建设主管部门—应当建立《房，屋安全信息系统设区！的市、县（》。市、区）住房城乡建！设主管部门应当将危！险房：屋及其解危信息录入！房屋安全信息系统】 　：　房屋安全》信息：。。系统应当与》市场监督管理、【安全生产《监督管理、公—安、民政、教育【、文化等部门办理】相关证照或者登记】、备案手《续的信息系统互联互！通实现信息共享 】　　第三十三条 】。任何单位和个—人，。不得出？租危险房屋或者将危！险房屋用于生产经营！、公益事业活动 】　　以危险》房屋作为生产—经营或者公益—事业场所申》请办理相关证照或者！登记、备案》手续的市场监督管理！、安全生《产监督？管，理、：公，安、民？政，、教育、文化等部门！不予办理《 　　第三十四条】 房屋？使用安全责任人转】。让危险房屋或者【以危险房屋》设定抵押的应—。当将危险房屋—情况：如实告知受让人或】者抵：。押权人；委托房地产！经纪机构《办理转？让或者抵押手—续的还？应当如实告》知房地？产经纪机构房地产经！纪，机构提供《。经纪服务时应当【向受让？人或者抵《押权人？提示危险房屋—安全风险 　　【住房城乡《建设主管部门在房屋！转让当事人申报【成交价格时应当【将，。。危险房屋信息告知受！。让人 　　第三十五！。条 鼓励建》立商业保险、风险基！金等多种形式相【结合的房屋使用【安全风险管理机【制保险？公司可以《设立与房屋使—用安全管理需求相适！应的险种 》　　县级以上人民政！府及其有关》部门和乡（》镇）人民政》府、街道办事处【、房屋使用安全责】任人可以通过购买】保险：服务的方《。式与：保险公司《合作开展房屋安全隐！患定期排查、动【态监测、重点巡查等！工作 　　》第三十？六条 房屋使用【安全责任《人、：房屋安全鉴定—机构：以及其他单位—和个人？因违反？房，屋使用安全法律【、法规？。。和本条例规定的行为！受到行政处罚的【信息应当记入—社，会信用档《案并按？照规：定通：过公共？信，用信：息公示系统等—平台及时向社—会公布 　　第七】章 法律责任 　】　，。第三十七条 违反本！条例规定的行为【法，。律、行政法规已【有，法律责任规定的【从其规定 　　第】三十八条 房屋【使用安全责任人和房！屋装：修，经营者违反本—条，例第十条《规，定进行？房，屋装修的《由县（市、区）【住房城乡建设主【管部：门责令限期》改正：处，五万元？以上十？万元以下罚款 　　！第三十九条 违反本！条例第十四》条第二款规定房【屋使用安《全，责，任人未按照规定【对建筑幕墙》进行安全性检测的】由县级以上人民政府！住房：城乡建设主管—部门责令限期改正】处一：万元以上五万元【以下罚款《。。 　　第四十条【。 违反本条例第【十五条第一》款至：第三款规定房屋【使用安？全责任人《未委：托房屋安全鉴—定机：构进行房屋安全鉴定！的由县级以上人民政！府住房城《乡建设主管部门【责令限期委托房屋】安全鉴定；逾期不】委，托的：处一千元以上一【。万元以下罚》款情节？严重的处一万元以上！十万元？以下罚款《 　　第四十一条】 违反本条例第十】七条规定建设单位】有下列行为》之一的由县》级，以上：。人民政府住》房城乡？建，设主管部《门责令？停止施工限期改正处！五，万元以上十万—元以下罚款；导致】。周边：房屋成为危险房屋的！。处十万元以上五十】万元以下罚款 　】。　（一？）未按照规定—进，行房屋？安全影响评估或者未！根据：评估结果制定—相应的安全防护方】案的：； 　　（二）未】按照规定进行周边房！屋安全影响》跟踪监测或》者未根据监测结【果，采，取安全防护措—施的； 　　（三】）未按照规定进行】房屋安全《鉴定的 　　—第四十二《条 不具备本条例】第十：八条规定条》件从事？房屋安全鉴定—的由：县级以上人民—政府住？房城乡？。建设主管部门没收违！法所得并处五万元】以，上十万元以下罚款；！情节严重的并处十万！元以上三十万元以下！。罚款 ？　　第四十三—条 房？屋安：全鉴定机《。构未按照本条—例，第，十九条第二款至第四！款，和第二？十条：。第一款？、第二款《规定从事房屋安全鉴！定活动的由县级【以上人民政府住房城！乡建设主管部门【责令改正没》收违法所得》并处五万《元，以上十万元以下罚】款；情节严》重的并处十万元以】上三十万元》以下罚款 　　【房屋安全鉴》定机：构，出具虚假鉴定—报告的由县级以【上人民政府》住房城乡建设主管】部门：责，令改正没《收，违法所得并处十万元！以上：三十万元以》下罚：款；情节严》。。重的并处三十万元以！上五十万元以—下罚款房《屋，安，。全鉴：定机构和负》有责任的鉴定人【员，自受：处罚后三《年内不得从事房屋】安，。全鉴定活《动 　　第》四十四条 违—反本条例第二十一条！第二款规定房—屋使用安《全责任人未》及时采取维》修，加固、拆除等解危】措施的？由县级以上人民【政府住房城乡建【设主管？。部，门责令限期采—取解危措施；逾期】不采取解《危措施的处五千元以！上五万元以下罚款情！节严：重的处五《。万，元以上十《万元：以下罚款 　　【第四十五条 —。违反本条例第—三十三条第》一款规定出租危险房！屋或者将危险房屋】用于生产经营、公】。益事业活动的—由县级以上》人民政府《住房城乡建设—主管部门《。责令：停产停？业整顿没收违法【所得：并处五万《元以：上十万元以下—。罚款 　　第—四十六条 县—级以上人《民政：府，住，房，城乡建设主》管部门、其他有关】部，门和：乡（镇）人民政【府、街道办事处及其！工，作，人员有下列情形之】一的由有权机关对】直接负责的主管人】员和其他《。直接责任人》。员依法给《予处分 　　（一】）未按照《规定向房屋使用安】。。全责任？人发出督促解危通知！书或者未按照规定跟！踪督促、指导、协调！。房屋使用安全—责任人？。实，施解危措施的—； 　　（二）【未按照规定委托【房屋安全鉴定或者】。未按照规定对存【在安：全隐患？的房屋进行动态【监，测，和，重点巡查的； 　　！（三）？未按照规定将—危险房屋及其解【危信息向社会—公布或者《告知有关部》门、：危险房屋受》让人的； 　　（】四）：。。未按：照规定采取应急处】置措：施的：； 　　（五—）有：其他玩忽职守、【。滥用职权、徇私【舞，弊，行为的 　　市【场，监督管理、》安全生？产监：督管理、《公安、民政、—教育、文化等部【门明知作为生产经】营或者公益事业场】所的房？屋为危险房》屋仍办？理，相关证照《或，者登记、备案手续】的由有权机关对直】接负责的主》管人员和其他直【接责任人《员依法给予处—分 　　第八章 】附则 　　第四【十七条 本条例自】2017年9月1日！。起，施行：