浙江省房屋使用安】全管理条例 （20！17年7《月28日浙》江省第十二届—人民代表大会常【务委员会第四—十三次会《议通过） 》 　　目 》录 　？。　第一章 总 【则 　　第二章 房！屋使用安《全责任？ 　　第三章— 房屋使用安全防范！ 　　第《。四章 房屋安全【鉴定 　　第五章】 危险？房屋治理与应急处】置 　　第六—。章 监督管理 　】　第七章 法律【责任 　　第八章 ！附 ：则 　　第—一章 总 》。则， 　　第一条 为】了加：强房屋使用安全【管理保护公民—、法人和其他—组织的人身、财产安！全维护公共》。。。安全：和，社会秩序根》据，。有关法律、行政法】规结合本省》实际制定《本条例 　　第【二条 本省行政区域！内合法建设并投入】。使用的房屋》使用安全防》范以及危险房屋治】理与应急处》置适用本条例 　　！本条例所称危险房屋！是指因使《用不：当、不可抗力、工】程质量缺陷、第【三方侵权行为、超过！设计使用年》限，等，原因导致房屋—结构体系中承重构件！成为危？险构件局部》或者整体不》能满足安全使—用要求的房屋 【　　作？为宗教活动》场所或者被》依法认定《为不可移动文—物、历史建筑的【。房屋有关法律、【法规：对其使用安全管理】有，特别规？定的适用其规定【 　　房屋消防【、，抗震、防雷安全【。。和电梯、供》电、供水、供—气等设施设备的使】用，安全管理依》照有：。。关法律、法规的规】定执：行 　　第》。三条： 县级？以，上人：民，。政府应？。当加：强，对房屋？使用安全《管理工作的组—织领导和综合协调将！房屋使用安全管【理工：作纳入？国民经济《和社会发《展，规划建？立健全部《门职责分工协调机制！。负责组织实施房屋使！用，。安全应？急处置督《促有关部门依—法履行监督管理职责！并将房屋使用安全】管理：工，作经费纳入》财政预算 　　乡】（，镇）人民《政府、街道》办，事处应当《建立健全房屋使用安！全常态化、网格化】管理制？度对：本辖区？内房屋安《全状况予以》监督检查《并协助、配合上级】人民政府和有—关部门？组织实施危险房【屋治理？与应急处置等工【作 　　第四条【 县级以《上，人民政？府住房城乡建设主管！部门负责本行政区域！。内房屋使用安—全监督管理》工作： 　　县级》以上：人民政府教》育、卫？生、文化、体育、民！。政、交通、民族宗】教部门负责组织本行！业、领？域的房屋安全隐【患排查并《协助、配合住—房城乡建设》主管部门做好房屋】使用安全监》督管理工作 　【　县级以上》人民政府其他有关】部门应当协助—、配合住房城乡建设！主管部门做》。好房屋使用安全监】督管理？工作 　　第五条】 各级？。人，民政府应当》组，织开展宣《传教：育普：及，房屋使用安全—知，识提高公民、法人和！其，他组织安全》使用房屋的意识【 　　鼓励公民【、法人和《其他组织《通过参加志愿—服务等？形，式参与房屋使用安】全的宣？传教育等活动配【合做：好房屋使《用安：全管理工作 　　公！民、法人和》其他组织有权投【诉、举报危》害房屋使《用，安全的行为》有关部门应》。当依照本条例规【定的职责《及，时受理？、，依法处？理 　　《第，二章 房《屋使用安全责任【 　　？第六：条 房屋所有权人为！房屋：。使用安全责任—人，。公房管理部门—直管住宅公》房或者单位自—管住宅？公房：其管理单位为房【屋使：用安全？责任人 　　—房屋所？有，权人与房屋使用【人不一致的房屋【所有权人与》。房屋使用人按—。。照约：定承担？房屋：使用安全责任；【没有约？定，或者约？定不明的房》。屋所有权人承担房屋！。使用安？全责任房屋所—有权人下落不明或者！房屋：权，属不清的房屋使用人！。承担房？屋使用？安，全责任 《　，　房屋使用人或【者第三人造成—。。房屋损坏的房屋【所有权人可以依法请！求房屋使用人或【者第：三人：承，。担民事？责任但是不能免除】其依照本条例规定】应当承担的房屋使用！安，全责任 　》　第七条 房屋使用！安全责任人承担【下列房屋使用—安全：责任 ？　　（？一）按照房屋设【计用：途或者有《关部门依法批—准改变的用途—合理使用房屋； 　！　（二？）按照规定要—求对房屋进行安全】检查和修缮、维护】及时：排除安全《。隐患和？。对危险房屋采—取维修加固》、拆：除等解危措施—； 　　（三）【房屋：装修活动符》合本条例的》规定； 《　　（？四）依法委托房屋安！全鉴定； 　　（】五）配合政府及有】关部门组《织实施的《房屋安全隐患排【查、危险房屋治理】与应急处《置； ？　　（？六）按照规定进行】白蚁：防治；？ ，　　（？七）法律、法规规定！的其他责任》 　：　建筑物共》有部分的安》全检查和《修缮、维护建筑区】划实行委托管理的】由受委托《的物业？服，务企业？或者其他管理—单位按照约》定，实，施并建立相应—的管理档案；实行自！我管：理的由房屋使—。用安全责《任人：共同承？。担 　？　第八条 房屋转让！或者出租时房屋【转让人、出租人应当！将房：屋建筑？主，体，和承重？结构的拆除、变动】情况告知受让—人或者？。承租人受让人和承租！人有权向物业服务企！业，。或者居？。民委：员会查？询，房屋建筑主体和承重！结构：及其：拆，除、变？。动情况物《业服：务企业和《居民：委员会应当予以配】合 　　《房，屋使用安《全，责任人、房屋受让】人，有权向城市建设档案！。机，构、建？设单位、设计—单位查询《房屋设计使用年限】和房屋结构 —。　　第？九条 建设》。单，位，。应当依照法律、【法规：。的规定以及》合同的约定承担【保，。。修期内房屋的保【修，和治理责《任房屋的《地基基础《和主体结构》工程的保修和治【理责任在《。设，计使：用，年限：内，由建设单位承担但】因使：用不当、不可抗【力、第？三方的侵《权行：为造成的损坏除【外 　　房屋的勘】察，、设计？。、施工、监理等【单位应当按照与【建设单位签订的合同！和有关法《律、法规的》规，。定承担相应责任 】　　第三章 房屋使！用安全防《范 ：　　：。第十条？。 住宅？房屋装修不得拆除、！变动房屋基》础、梁、柱、楼板】、承重墙、外墙等】。建筑主体或者承重】结构不得超》过原设？计标准增加房屋【使用荷载 　　【非住宅？房屋装修确需—拆除、变动房屋【基础、？梁、柱、楼板、承重！墙、外墙等建筑主体！。或者承？重结构或者超过【原设计标准增加房】屋使用荷载的房【。屋使用安《。全，责任：人应：当委托原设计单【位或者具有相—。应资质等级的设【。计单位出《具设计方案并委托具！有相应资质的施工】单位施？工施工？单位应当《。按照设计单位出具的！设，计方案进行》施工 　　房屋【装修经营者不得承】接违反本条第一【款、第二《。款规定的装修—工程 　《　第：十，一条 非住宅—房屋装修投》资额：或者建筑面》积达到国家规定的】。标准以上的房屋【使用安全责任人【应当申请办理建筑】工程施工许》可证 　　国有【土地上住宅房屋【和依法无需办理【建筑工程施工许可证！的国：有土：地上非住宅房屋装】修房屋使用》安全责任人应—当在开工前》将房屋装修图—纸或者？说明报送物业服【务企业；未委—托，物业：服务企业实施—物业：管理的应当报送【居，民委员会 　—　物：业服务？企业或者居民委员】会，收到房屋《装，修图纸？或者说明后应当将装！修工：程的禁止行为—、注意事项告—知，房屋使？用安全？责任人并将装修图】。纸或者说明报送县】（市、区）》住，房城：。乡建设主管部门备】案 　　第十二【条 物业《服务企？业或者居民委员会】发现有违反》本条例？第十条规定行—为的应当《立即劝阻《。、制止；可能—造成房屋使用安全】隐患或者当》事人不？改正的应当及时报】告县（市、区）住】房城乡建设主管【。部门 　《　县（市、区—）住房城《乡建设主管部门接到！物业服务企业或者居！民，委员会报《告或者？受理有？关单：位和个人的投诉【、举报后应当及【时到现场调》查确认存在违反本条！例第十条规》定行为的《应当书面责令—房屋装？修经营者停止施【工并采取恢复—原状、维修加—。固等改？正措施消除房屋【使，用安全隐患；—房屋装修经》营者拒不《停止施工有发生房】屋安全事《故现：实危险且房屋内无人！居住的经本部门【主，要负责人批准可【以书面通《知供电单《位实施停电措施供】电单位应当》予以：配合 ？　　：。房屋使？用安全责任人和【施工人员以及—其他单位《、个人不得拒绝【、阻：挠，住房城乡建设主【管部门依《法，对，房屋装修《行为实施《监督检？查 　　第十—三条 新建、改【建、：扩建中小学、—幼儿园、托儿所、青！少年宫等《未成年人活动场所】。的房屋和养老服【。务用房的《禁，止，在二层以上部位使用！玻璃建筑幕墙或【者石材建筑幕墙 】　　第十四》条 使？用建筑？幕墙的房屋房屋使用！安全责任人应当加强！。对建筑幕《墙的：安全检查和维修【、，养护发现建筑幕【墙存在破损、脱【落等安全隐患的【应当采取相应防护】措施 　　》使用建筑幕墙—的房：。屋房屋使用安全【。责任：人应当按照设—计文件或《者房屋使用说明【书载：明的：检测时限进行幕墙安！全性检测；》。设计文件和房—屋，使，用说明书未载明检测！时限的应当》自建设工程》竣工验收合格之日】。起十年内进》行幕墙？安全性检测首—次检：。测后应当每五年进】行一次幕墙安全【性检测房屋使用【安，全责：任人应当委托具有建！筑幕墙检《测资质的建设工【程质量检测机构进】。行，幕墙安全性检测【 　　建筑幕—墙设计使用年限届满！后需要继续使用的】房屋使用安全—责任人应当委托【原设计单位或—者，具有相应资质等级】的，设，。计单位出具能—否继续使用的意【见设：计单：位出具可以继续【使用意见的应—当重新确定使用【年限；出具不能【继，续使用意见的应【当，报告住房城乡建【设主管部门由—。。住房城乡建设主管部！门责令拆除或者更换！ ，　　第？四章 房屋安全【。鉴定 　　第十五条！ 房：屋使用安全责任人】应当按照下列—规定委托房屋安全鉴！定机构进《行房屋安全鉴定【 　　（一）—房屋明显倾》斜、变？形或者房屋基础、】梁、柱、楼板、【承重墙、外墙等【建，筑主体或《。者承重结构发—生明显结构裂缝【、，。变形、？。腐蚀的应当自发现之！日起五日《内，委托：房屋安全鉴定—； 　　（二—）教育用房、医【疗，卫生用房、文化【场馆、体育场馆、】养老服？。务用房、交通—站场、商《场等公？共建筑实际使—用年限达到设计使】用年：限三分之二的应当在！。达到设计使》用年限？三分：。之二的当年委托房】屋安全鉴定； 　　！（三）房屋设—计使用年限届满后需！要继续？使用的？应当：在达到设计使—用年限的当年—委托房屋安全鉴定】；其中？第二项？规定的公《共建筑设计使—用年限届满的还【。应当每五年进行一次！房屋安全《鉴定； 　　—。（四）？设计图纸未标明【设计使用《年限或者设计图纸灭！失的房屋实际使【。用年限满三十年需】要继续使用的应当】。在达到？三十年的《当年委托房》屋，安，全鉴定？； 　　（五）【。利用未依法取得建】筑工程施工许可证】的农（？居）民自建住—宅房屋从事民宿【、农家？乐等生产经营或者】养，老服务、学前教育、！村，居，文化等公《益事业或者出租未依！。法，取得建筑工程施【工许：可证的农（居—），民自建住《宅房屋给他人居【住的：应当在？从事生产经》营、公？益事业或者》出租前？委托房？屋安全鉴定 　【　，前款：第五：。。项，规定的农（居—）民：自建住？宅房屋经房》屋安全？鉴定符合安全—要求再次用于生【产经营、公益事【业或者出租的无需】依照前款第五—项规定委《托，房屋：安全鉴？定 　　本条例【实施前未依法取得建！筑工程施《工，许可：证的：农（居）民》自建住宅房》屋已经用于本条第】一款第？五，。项规定的《生产经？营、公益事业或【者出租且该生产经营！、公益事业活动或者！出租行？为延续到本条例实】施后的应当自本条例！实施之日起》六个月内委》托房屋安全鉴定 　！　，区分所有权的房屋】依照本条第一款规】定应当进行房屋安全！鉴定的应《当由相关《房屋的使用安全责】任人共同委托鉴定】；未共？。。同委托鉴定的部分房！屋的：使用安全责任人可】以，委托鉴定房屋安全】鉴定费用由房屋【使用安全责》。任人按？。照管理？规约：的，约定共同《承担没有约定或者约！定不明的按照房屋专！有部分建筑面积【分，摊 　？　第：十六条 因自然【灾害：。造成一？定区域？内成片？房屋受？损，。。且房屋需《要继续使用的设区】的市、县（市、区）！人民政府《应当组？织有关部《。门委托房屋安全鉴】定机构进行》。房屋安全《鉴定 　《　，住房城乡建设主管】部门、其他有关【部门和乡（》镇）人民政府、【街道办事处》发现房屋《存在前款规》。定以外的重大险【情的可以委托房屋安！全鉴定机构进行房】屋安：全鉴定 　　第【十七：条 工程《建设活动可能对周】边房屋使《用安全造《成影响的《。建设单？位应当在施工—前组织设计》、施工？单位对下列房屋【。进行安全《影响评估并根据评】估结果制定相应的安！全防护方案》 　　？（一）进行挤土桩】施工：。的，距桩基一倍桩—身长度范围内的【房屋； 　　—（二）进行基坑开】挖的距基坑边—缘两倍基《坑深度范围内的房屋！； 　　（三）【进行地下隧道、盾】构，施，工的距洞口边—缘两：倍埋深范围内—的房屋； 　　（四！。）进行爆破》。施工的爆《破安全距离范围内】的房：屋，； ：　　（五）进行地下！管线施工《、降低地下水位施工！的设计影响范围【内，的，房屋 　　建—设单位应当自行或者！委托房屋安全鉴定机！构对前款规定—的，房屋进行安全影响】。跟踪监测并根据【监测结果采》取安全防护措施【 　　对受》到工程？建设影响出现明显裂！缝、变形、不—均，匀沉降等异》常现象的《房屋：建，设单位应当委托房屋！安全鉴定《机构进行房屋安【全鉴定 　　第十】八条 从事本条例】规，定的房屋安全鉴定业！务（含复《核鉴定）《的房屋安全鉴定【机构应？当为下列单位— 　　（一）具【有相应勘察、设计】资质等级的》勘察：、设：计，单位； 　　（二）！。同时具有地基基础】工程检测、相应结构！工程检？测和见证取样检测资！质的：建设工程质量检测】机构 　《　本条？例第十五条》。第一款？。第二项至第四项【规定的鉴定》以，及教育用房、—医疗卫生用房、文】。化，场馆、体育》场，馆、养？老服务用房、—。交，通，站场、商场等公共】建筑和总层》数十层？以上的住《宅房屋因具有本条例！第十五条《第一款第《一，项情形？。需，要进行的鉴定应【当由前款第》。一项规定的勘—察、设计单位—承担 　　第十九条！ 房屋？安全鉴？定机构？应当自接受委托之日！起，十五日内出具—房屋安全鉴定报告】情况紧？急，。的应当在《五日内出具房屋安全！鉴定报告《；房：屋结构？复杂、鉴定难度较】大，在规定期限内不能鉴！定完毕的应当在三十！日内提出阶段性鉴定！。意，见并在六十日内出具！房屋安全鉴》定报告当事》人对：鉴，定时限另有》约，定的从其《。约定 　　房屋安】全鉴定机构》依法根据《国家：标准、行业标—准和地方标准开展】房，屋安全鉴定 　【　房屋安全鉴定机构！进行现场《查，勘、检测时应当有】两名以？。上鉴：定人员参加房屋所有！权人和房屋使用【人应当予以配合 】　　房屋安全鉴定机！构对其出《具，的房屋安全鉴定【报告的真实性—和准确性负责房屋】安全：鉴定报告《应当由一级注册结】构工程师《签章；涉及地基基础！的应当同《时由注？册岩：土工程师签章— 　　第二十条 房！屋安全鉴定机—构应当？根据国家标准、行业！标准和地方标准在房！屋安全鉴定报—告中确定房屋危险性！等级经鉴定为危险房！屋，。的房屋安《全鉴定报告应当提出！维修：加固或者拆》除的处理《意见：；有：发生房？屋安全事故现实【危，。险的应当提出立即停！。止使用的意见 　】　经鉴定为》。危险：。房屋的房屋安全【鉴定机构应当自出】具房屋安《全，鉴定报告之日起三日！内将：房屋安全《鉴定报告《送达委托人并报住房！。城乡建设主管部【门，备案房屋安全鉴定报！告提出立《即停止使用意见的房！屋安全鉴定机构【应当：立即告知委托人并报！。告住房城乡建设主】管部门？ 　：　委托人与房—屋，使用人不一致—。的委托人应》。当将房屋安》全鉴定报《告的内？容告知房屋使用人 ！　　第？五章 危险房屋治理！与应：急处置？ 　　第二十—一条 ？经鉴定为危险房屋的！住房城乡建设主管部！门，。应当：自收：到房屋安全》鉴定报告之》日，起三日内向》房屋使用安全责任人！发出督？促解危通知书—提出对危险房—屋的处理意见和解危！期限督促《解危通知书提—出立即停止》使用：意见：的住房城乡》建设主管部门应当】立即提请本级人【民政府？按照本条例规定采】取应急处《置措施 　　—房屋使用安全责【任人应当按照督促】。解危：通知书提出的—处，理意见和解危期限采！取维修加固、拆除等！。解危措施督促解【危通知？书提出立即停止使用！意见的房《屋使用安全》责，任人应当及时撤离】或者组织人员撤离 ！。　　：住房城乡建设主管】部门应当跟踪督【。促、指导、协调房屋！使用：安全责任人采取【。解危措？施其他有关部门【和，乡（：镇）人民政府、【街，道办事处应当予以】协助 　　》第二十二条 对【危险房屋实施维【修，加固的？房屋使？用安：全责任人应当—委托原设计单—位或者具有相应资质！等级的设计单—位出具？设计方案并》委托具有相应资质】的施工单位施工【 　　维《。修加固施工完成【后房屋？使用安全责任—人应当委托》出具维修加固设计方！案的设计单位或【者其他房屋安全鉴】定机构进行复核【鉴定房屋安》全鉴定机构》应当自接受委托【之，日起十五日内出具】复核鉴定报告当【事人对复核鉴定时限！另，有，约定的从其约定经】复核鉴定不再属【于危险？房屋的房屋安全【鉴定机构应当—自出具复核鉴—定报告之日起三日内！将复：核，。鉴定：报告送达委托人并报！住，房城：乡建设主管部—门备案？。 　　第二》十三条 《对危险房《屋实：施拆除的房屋—。所有权人应当委托】具有相？应资质的施工单位】实施拆除 　　未】列入征收《范围的危险》房屋拆除后原房【屋，所有权人按照原【房屋：用途申请《重建且重建不突破原！有建筑基底、建筑高！。度和建？。筑面积不减少—相邻住宅房屋—原有日？照时间的城乡规【划主管部门应—当依法核发建—设工程规划许可证】或者乡？村建：设，规划许可证 　【　原房屋所有权【人申：请领取建设》工程规划许可—证或者乡村建设规划！许，可证时应当提交【原土地使用》权证或？者使用土地的有关】证明文件、建设工】程设计方案》或者农村住宅设【计图件等《材料 　　第二十】四条 编制》或者修改城乡—规划、土地利用【总体规？划应当统筹考虑【危险房？屋的治理改造 【　　经鉴《定为成片危险房屋】的设区的市、县（】市、区）人民政府】应当优先将其纳入】旧城区？改建：范围按照计》划组织实《施危险房屋》改造 ？　　县级以上人【民政府可以依照相关！法律、法规的规定对！危险：房屋实施征》收或者对危》险房屋予以购买【、，置换后采《。取相：应解危措施 　【　，第二十五条 —因使用？不当、不可抗力【。、，超过设计使用—年限造成房屋危险的！解危费用《由房屋？。使用安全责任人【承担涉及区分所【有权房屋共有部分】。的费用？由房屋使《用安全？责任人按照管理【规约的？约定：共同：承担没有约定或者约！定不明的《按照房屋专有部分建！筑面积？分，摊， 　　依法》委托房屋安》全鉴定或者对危险房！屋采取维修加固【、拆：。除等解危措施—的，可以提取《住房公积金》涉，及区分？所有权房屋共有【部分的可以使—用物业专项维修资】金 　？　设区的市、县（市！、区：）人民政府》应当建立解危—救助制度《安排资金《用于补助低收—入，家庭：房屋和因不可抗力损！坏房屋的《房屋安全鉴定和危】险房屋治理改造【、应急处置等费用具！体办法由设区的市】、县（市、区）【。人民政府《制定 ？　　第二十六条 】因第三方《侵权：行为或者设》计使用年限内—的，工程质量缺陷导致】房屋危险的解危费】用由实施侵权行为的！第，三方或？者建设单位》承担房屋价值—减损由？房地产估价》机构评估确》定 　　第二—十七条 设区的市】、县（市《、区）人民政府【应，当制定房屋使用安】全应急处置预案【建立健全危》险房：屋安全检查》、监测制度完善【应急处置《组织体系定》期组织应急处—置培训和《演练储？备救援？物资和？。装备器材 　　第二！十八条 设区—的市、县（市、【区）人民政府认为】有发生房《屋安全事故》现实危险的》应当立即启动房【屋使用安全应急处置！预案并可以根据实】际情况？决定采取下列措施】任何单位和》个，人不得？阻，挠 　　（一）对】水、电供应》和可燃气体、液【体输：送进行控制； 　　！（二）划定警—示区实行临时交【通管：制，； 　　《（三）？征用：周边：建筑物、构筑物【。和有：关设施？； 　？　（四）拆》除或者破损相邻建】筑物、构筑物和有关！。设施； 　　（五）！对，危险房屋采》取，消除现实危险的必】要措施； 　—　（六）组织人员撤！离； 　　（—七）：法律、？法规：规定可以《采取的其他》措施 　　因前款】第三项、第四—。。项行为？造成建筑物、构筑物！和有关设施》损毁、灭失的—。设，区的市？、县（市《、区：）人民政府应当组】织，修复或者给》予补：偿 　　第》六章 监《督管：理 　　第二十九】条 县级以》上人民政府》应当组织住房城【乡建设和其他有关】部门以及乡（镇）】。人民：政府、街《道，。。办事处每五年至【少，进行：一次房屋安全—隐患：排查： 　：　住房城乡建设主管！部门、其《他有关？部门和乡（镇）人民！政府、街道办事处对！排，查和日常管理—中发现的存》在安全隐患的房屋】应当进行动态监【。。测和重点巡查居【民委员会、村民【委员：会应当予以协—助 ：。　　住？房城：乡建设主《管部门、其他有关】部门：和，乡（镇）人民政府、！街，道办：事处在排查和日【。常管理中发现—存在安全隐》患的房？屋属于违法建筑的应！当书：面告知违法》建筑处置部门依【照违法建筑》处置有关法律—、法规予以处—置处置前违》法，建筑当？事人：应当遵守《本条例关《于，房屋使？用安：全管理的规》定 　　《第三十条 县级以上！人民政府教》育、卫生、文化、体！。育、民政、交通、】。民族：宗，教部门和乡（镇）人！民政府、街道办事】处发现房屋存在安全！隐患的应当督促房屋！使用安全《责任：人委：托房屋安全鉴定【。并自发现《之日：起三日内《书，面告知住房城—乡建设主《管部门 　　第【。三，十一条 住房—城乡建设主管部【门应当自收到危【险房屋鉴定报告和】危险房屋维修加【固后的复核鉴定报告！之，日起三日内将—危险房屋及其—解危信息向社会公布！并书面告《知市场监督管理、安！全生产监《督管理、《公安、民政》、教育？、文化等部门— 　　第三十二【条 省住房城—乡建：设主管部门应当建】。立房：屋安全信息系—。统设区的市、县（】。。市、区？）住房？城，乡，建设主管部门应当将！危险房屋及其解【危信息录《入房屋安全》信息系统《 ，。　　房屋安全信息系！统应当与市场监【督管理、安全生产】监督管理、》公安、？民政、？教，。育、文化等部门办】理相关证照或者登记！、备案手续的信【息系统互联互通实现！信息共享 　—　，第三十三条 任【何单：位和个人不得—出租危险《。房屋或者将危险【房屋用于生产经营、！公益事业活动 　　！。以危：险房屋？作为生产经营或【者公：。益事业场所申请【办理相关证照或者登！。记、备案手续的市场！监督管理《、安全生产监督【管理、公安、民【政、教育《。、文化等《部门不予办理 　】　第三？十四条 房屋使用安！全责任人转让危险】房屋：或，者以危险房屋—设定抵？押的应当将》。危，险房屋情《况如实告知受让人】。或者抵？押权人；《。委托房地产经纪机构！办理转让或者抵【押手续的还》应当：如实告知房》。。地产经？纪机构房地产经纪】机构提供经纪服务】时应当向受让人【或者抵押权》人提示危险房屋安】全风险？ 　　？住，房，城乡建设主管—部门在房屋转—让当事人申报成交】价，格时应当将危险【房屋信息告知受让】人 　　第》三十五条 鼓励建立！商业：保险：、风险基金等多种】形式：相，。结合的房屋使—。用安全风险管—理机制保险公司可】以设立与房屋使【用安全管《理，需求相？适应的？险种 　　县级以】上人民政府》及其有？关部门？和乡（镇）人民政】府、街道办事处、】房屋使用安全—责任人可以通—过购买保险服务的】方式：与保险公司合—作开展房《屋安全隐患定—期排查、动态—监测、重点巡查等工！作， 　　第三十六条】。 房屋？使用安？全责任人、房屋安】全鉴：。定机构以及其他【单位和个人因违【反，房屋使用安》全法：律、法规和》本条例规定》的行为受到行政【。处罚的？信息应？当记入社会信用档案！并按照规定通—过公共？信用信息公》示系统等平台及【时，向社会公布》 　　第七》。章 法律责任 　　！第三十七《条 违反本条—例规定的行为法律、！行政法？规已有法律责—任规定的从其—规定 　　第三十八！条 房屋《使用安全责任人和】房屋装修经营者违反！本条例第《十条规定进行—房屋装修《的由县（市、—区）住房城》乡建设主管部门【责令：限期改？正，处五：万元以上十》万元以下罚款—。 　　？第三十九条 —违反本？条例第十四条第二】款规：定房：屋，使用安全责任人【未按照？规，。定对：建，筑，幕，墙进行安全》性检测的由县级以上！人民政府住房—城乡：建设：主管部？门责令限期改正处一！万元以？上，五万元以下罚款【 　　第四十条 违！反本条例第十五条第！一款至第三款规定】房，屋使用安《全责任人未委托【房屋安全《鉴定机构进行房屋】安全鉴定的》由县级以上人—民政府住房城乡【建设主？管部门责令限期委】托房屋安全鉴—定，；逾期不委托—的，处，一千元以《上一万？元以下？罚款情节《严重的处一万—。元以上十万元以下】罚，款 　　第四—十一：条 违？反本条例第十七【条规定？建设单？位，。有下列？行为之？一的：由县级以上人—民政府住房城乡建设！主管部门《责令停止施》工限期改《正处五万元》以上十万元》以下罚款《；导：致，周边房屋成为危险房！屋，的处十万元》以上：五十万元以下罚款】 　　（一）未按】照规定进行房屋【安全影响《评估或者未》根据评？估结果制定相应【的安全？防护：方，案的：； 　　《（二）未按照规定】进行：周边房？屋，安全影响跟踪监【测或者？未根据监测结果【采取安？全防护措施》的；：。 　　（三）未按】照规定进行房屋安全！鉴定的 　　第四】十，二条 不具备—本条例第十八—条规定条件从事房屋！安全鉴定的由—。县级以上人民政【府住房城《乡建设主管》部门没收《违法所？得并处五万》元以上十万元以【。下罚款；《情节：严重的并处十—万元：以上三？十万元以下罚款 　！　第四十三条 【房屋：。。安全鉴？定机构未按照—本条例？第十：九条第二款至第【四款和第二》十条第一款、第二】款规定从事房屋安全！鉴定活动的》由县级以上人民【政，府，住房城乡建设主【管部：门责令改《正，没收违法所得—并处五？万元以上十万—元以下罚款；情节严！重的并处十万元【以，上三十万元以—下罚款 　　房【屋安全鉴定机构出】具虚：假鉴定报告》的由县级以上人【民政府住《房城乡建设主管部门！。责令改正没收违法】所得并处十》万元以上三》十万元以下罚—。款；情节严重的【并处三十万》元以上五十万元【。以下罚款房》屋安全鉴《。定机构和负有责任的！鉴定人员自受处罚】后三年？内不得从事》房屋安？全鉴定活动 　　】第，四十：四条 违《反本条例第》二，十一：条，。第二款规定》房屋使？用安全责《。任，人未及时《采取维修加》固、拆除等解—危措施？的由县级以上—人，民政府住房城—乡建设？主管部？。门责令限期采—取解危措施；—逾期不？采取解？危，措施的处五千—元以上五万元以下罚！款情节严重》的处五万元以上【十万：元以下罚款 　　】第四十？五条 违反本条【例第三十三条—第一：款规定？出租：危险房屋《。或，者将：危险：房屋用于生产经营、！公益事业《活动的由县级以上人！民政府住房》城乡：建设主管部》门责令停产停业【整顿没？收违法所得并处【五万元以《上十万元以下罚【款， 　　第四十六【条 县级以上人民政！府住房城乡建设【主管部门、其他有关！。部门和乡《（镇）人民政—府、街道办事处【及其工作人员有【下列情形之一的【由有：权，机关对直接负责【。。的主：管人员和其他直接责！任人：员依法？给予：处分 　　（一）】未按照？规定向房屋使—用安全责任人发出督！促解危？通知书或者》未按照？规定跟？踪督促、指导、协】调房屋使《用安全责任》人实施？解危措施的》； 　　（二—）未按照规定委托】房屋安？全鉴定或者未—按照规？定对存？在安全隐患的—房屋进行《动态监测和》重点巡查的》； ：　，　（三）未按照【规定将危险房屋【及其：解危信息《向社会公布》或者告知《有关部门《、，危险房屋受》让人的？； 　　《（四：）未按照规定采取】应急处置措》施的； 　》。　（：五）有其他玩忽职守！、滥：用职：权、徇私舞弊行为】的 　　市场—监，督，管理、安全生—产监督管理》、公安、民》政、教育、文化等】部门明知作为生【产经营或者公益【事业：场所的房屋为危险】房屋仍办《理相关证照或者【登记、备案手—续的由有权机关【对，直接负责的主管人员！和其他？。。直接：责任人员依法给予处！分 ：　　第八《章， 附则 　　第【四十七条 本条例】自2017年9月】1日起施行》