浙江省房屋》。使，用，安全管理《条例： （：2017年7月2】8日浙江省第十【二届人民代》表大会常务》委员会第四十三次】会议通过） 　】　目 录 　　第一！章 总 《则 　　第》二章 房屋使—。用安全责任》 　　第三》章 房屋使用—安全防范 　　第四！章 房屋《安全鉴？定 　？　第：五章 危险房屋治理！与应急处置 —　　：第六：。章 监督管》理 　　第》七章 法律》责任 ？　　第八章 附 则！ ：　　第一章》 总 ？。则 ：　　第一条 —为了：加强房屋《使用安全管理保【护公民？、法人和其他—组织的人身、财产】安全维护公共安全】和社会秩序根据【有关法律、行政法】规结合本省》实际制定《本条例 　　第二】条 本省《行政区域内合—法建设并投入—使用的房屋使用安】全防范以及危险房】屋治：理与：应急处置适》用本条例 》　　本条例》所称危险房》屋是指因使用不当、！不可：抗力：、工程质量》缺陷、第《三方：侵，权行为、超过—设计使用年》限等：原因导致房屋结构体！系中承重构件成【。为危险构件》。局部或者整》体，不能满足安全使【用要求的《房屋 ？　　作为《宗，教活动场所或者【被，依法认定为不可【移动文？物、历史《建筑的房屋有—关，法律、法规对其使】用安全管理有—。特别规定的适—用其规定 　　房】屋消防、抗震、防】。雷安全和《电梯、？供电、供《水、供气等》设施设备的使用【安全管理依照有关法！律、法规的规定执】行 　　第》三条 县《级以上人民政府应】当加强对房》屋使：用安全管理工作的】组织领导和综合【。协调将房屋使用安】全，管理：。工作纳入国民经【济和社会发》展，规划建立健全部门】。职责分工协调机【制负责组《织实施房屋》使用安全应急处【置督促有关部—门依法履行监督管理！。职，责并将房屋使用【安全管理工作经费纳！入，财政预算 　　乡】（镇）？人民政府、街道办事！处应当建立健—全房屋使《用安全？常态：化、网格化管—理制度对本辖区内房！屋安全状况予以【监督：检查并协助、配合】上级人民《政府和有关部门【组织实施危险房屋】治理与应急处置等工！作 　　《第四条 县级以上】。人民政府住》房城：乡建设主管》部门负？责本行政区域内【房屋：使用安全《监，督管理工作 　　县！级以上人民》政府教育、卫生、】文化、体《育、民政、》交通、民族宗教部】门负责组织本—行业：、领域的《房，屋安全隐患》排查并协助》、配合住《房城乡？建设主管部》门做好房屋使用安全！监督管？理工作 　》　县级以上人—。民政府其他有关部门！应当协助、配合【住房城乡建设主管部！门做好房屋使—用安全？监督管理工作— 　　第《五条 各级人民政】府应当？。组织：开展宣？。传，教育：。。普及房？屋使用安全知—。识提高公民、法人】和其他组《织安全？使用房屋的意识【 　　鼓励公民、】法人：和其他组织》通，过参加志愿服务【等形式参与房—。屋，使用安全的》宣传教？育，等，活动配合做》好房：屋，使用安全管理工作】 　　？公民、法人和其【他组织有权投诉、举！报危害房《屋使用安全的行为有！关部：门应当依照》本条例？。规定的职《责及时受理、依法】。处理 　　第二章】 房屋使用安—全责：任 　　第》六条 ？房屋：所有权人为房屋【使，。用安：全，责任人公房管理【。。部门直管住宅公【房或者单位自管【住宅公房其管理单位！。为房屋使《用安全责任人 　】　，房屋所有权人与房】屋使用人不一—。致的房屋《所有权人与房屋使用！人按照约定承担房】屋使用安全责—任；没有约定—或者：约，定不：明的房屋所有权【人承担房屋使用安全！责任：房屋所有权人下落不！。明或者房屋权—属不清的房屋使用】人承担？房屋使用《。安全责任 　　【。房屋使用人或—者第：三人造成《房屋损坏的房屋所】有权人可《以依法请求房屋使】用人或？。者第三人承担民事责！任但是不能免除其依！照本条例规定应当】。承担的房屋使用安全！责，。任 　　《第七条？。 房屋使《用安全责任人承【担，下列房屋使用安全】责任 　　（一）按！。照房屋设计用途或】者有关部门依法批】准改变的用途—合理使？用房：屋，； 　　《（，。二）按照规》定要求？对房：屋进行安全》检查和修缮、维护及！时，排除安全隐患和对】危险房屋采取维修加！固，、拆：除等解危措施； 】　，　，（三）房屋装修活动！符合本条例的规定；！ 　　（四）—依法委托《房屋安全鉴定； 　！　（五？）配合政府及—。有关部门组织实施的！房屋安全隐患排查】、危险？房屋治？。理与应急处置—； ：。　　（六）按照规】定进行白蚁防治；】 　　（七》）法律、法规规【。定的其他《责任 　　建筑物】共有部分的安全检】查和修缮、维护建】筑区划实《行委托管理的由受】委托的物业》服务企业或者其他】。管理单位按》。照约定实施并建立】相应的管理档—案；实行自我管理】的由房屋使用安【全责任人共同—承担 　　第八【条，。 房屋转《。让或者出租时—房屋转让人》、出租人应当将房】屋，建筑主体和承重结】构的拆除、》变动情况告知—受让人或者承租人】受让人？和承租人《有权向？物业服？务，企业或者居》。民委员会查询房屋】建筑主体和》承重结构及》其拆除、《。变，动情况物业服务企】业和：居民委？员会应当《予以配合《 　　房屋使用【安全责任《人、房？。屋受让人有权—向城市建《设档：。案机构、建设单位】、设：计单位查询房屋设计！使用年限和房屋【结构 　　第—九条 ？建设单位应当依照】。法律、法规的规【定，以及合同的约—定承担保《修期内房《屋的保？修和治理责任—房屋的地基基础和】主体：结构工程的保—修和治理责》任在设计《使用年限内由建设单！位承担但因使用【不当、？不可抗力、》第三方的侵权—行为造？成的损坏除外 【　，　房屋的勘》察、：设计、施工、监【理等单位应当按照】与，建，设单位签订的—合同和有关法律、】法规的规定承担相】应责任 　　第三】章 房屋使用安全防！范， ，　，　，。第十条 住宅—房屋装修不得拆除、！。变动房屋《基础、梁、柱、楼】板、承重《墙、外墙等建筑【。主体或者承重结构不！得超过原设计标准】增，。加房屋使用荷载 　！　非住宅《。房屋：装修确需拆》除、变动房屋基【础、梁、《柱、楼板《、承重墙《、外墙等建筑主【体或者？承重结？构或者超过原—设计标准增加房【。屋使用？荷载的房屋使用【安全责？任人：应当委托原设计【单位或者具有—相应：资质等级的设计单】位出具设计方—案并委？托具有？相应：。资质的施工》单位施工施工—单位应当按照设计单！位出：。具的设计方案—进行施工 　　房屋！装修经？营者不得承接违反】本条第一款、—第二款规定的—装修工程《 　　第十一—条 非住宅房—屋装修投资》额或者建筑面积达】到国家规定的—标准以上的房—屋使用安全责任人】。应当申请《办理建？筑工程？施工许可证》 　　国有土—地上住？宅房屋和《依法无需办理—建筑工程施》工许可？证的国有土地上非】住，宅房屋装《修房屋使《用安全责任人应当在！开工前将房屋装修】图纸或者说明报送】物，业服务？。企业；未委托物业】服务企业实施物【业管理的应》。当报送居民委员【会 　　物业服【务，企业或者居民委员会！收到房屋装修图【。。纸或者说明后—应当将装修》工程：的禁止行为、—注，意事项？告知房屋《使用安全责任—人并将装修图—纸，或者说？明报送县（市、【区）住房《城乡建设主管部门】备案 　《。　，第十二条 物业【服务企业或者居【。民委员会发》现有违？反本条例第十条【规定：行为的应当立即【劝阻、制止；可【能造：成房屋使用安全【隐患或者当事人不】改，正的应当及》时报告县（市、区】）住房城乡》建设主？管，部门 　　县—（市：、区）住房城乡建】设主管部门接到【物业服务《企业或者《居民委员《会报告或者受—理有关单位和个人】的投诉、举》报后应当及时到现场！调，查确：认存：在违反本条例第【十条规定行为的应当！书，面责令房屋装修经营！。者停止施工》并采：取恢复原状、维【修加固等改正措施消！除房屋使用安全隐】患；房？。屋装修经营者—拒不停止施工有发】生房屋安全》事故现实危险—且房屋内《无人：。居住的经本部—门主要负责人批准】可以书面通知供电】单位实？施停电措施供电单位！应当：予以配合 》。　　房屋使用安【全责任人和施工人员！以及其他单位、【个人不得拒绝、【阻挠住房城乡—。建设主管部》门，依法：对房屋？装修行为实施监督检！查 　　《第十三条 新建、】改建、扩建中小学】、幼儿园、托儿所】、青：少年宫等未成年人活！动场所的《房屋和养《老服务用房的禁【止在二层以上—。部位：。使用玻璃建筑—幕，墙或者石材建—筑幕墙 《　　第十四条 使用！建筑幕墙的房—屋房：屋使用安全责—任人应当《加强对建《筑幕墙的安》全检查和维修、养】护发：现，建筑幕墙存在破【损、脱落等安全隐患！。的应当采取相应【防护措？施 　？　使用建筑》幕墙的房屋房屋【使用：安全责任人应当【按照设计文件或者房！屋使用说明》书载明？的检测时限》进行幕墙安全性检】测；设计文件和房】屋使用说《明书未载明检—测时限的应当自【建设工程竣工—验，收合格之日》起十年内《进，行，幕墙安全性》。检测：。首次检？测后应？。。当每五年进行一次】幕墙安全性检测【房屋使用安》全责任人应当—委托具有建筑幕墙检！测资质的建设工【程质量检测机构进行！幕墙安全性》检测 　　建筑幕】墙设计使用年限届】满后需要继续使用】的房屋使《用安全？责任：人应当委托原设【计单位或者具有相】应资质等级的—。设计单位出具能否】继，续使用的意》见设计单位出具可以！继续：使用意见《的应当重新确定使用！年限；出具》不能继续使用意【见的：应当：报告住房城乡建【设主管部门由住房】城乡建？设主管部门责令拆除！或者更换《 　　第四》章 房屋安全鉴定】 　　？第，十五条 《房屋使用安全责任人！应当按照下列规【定，委托：房屋安全鉴定—机构进行房》屋安全鉴定 　【　（一）房屋明【显倾斜？、变形？或者房屋《基础、？梁、柱？、楼板、承》重墙、外墙等建筑主！体或者承重》结构发生明显结构】裂缝、变《。形、腐蚀的应当【自发现之《。日起五日内委—托房屋？。安全鉴定； 　　（！二）教育用》房、医疗《卫生用房、文化场馆！、体育场馆、—养老服务用房、交】通站场、商》场等公共建》筑实际使用》年限达到设计使用年！限三分？之二的？应当在达到设计【使用年限三》分之二的当年委托房！屋安：全鉴定； 　　【（三）房《屋设计使用年限届】满后需要继续使用】的应当在《达到设计使》用年限的当年委托】。房屋安全鉴定；其中！第二项规定的公【共建筑？设计：使用年限《。届满的还应当每五年！进，行一次房屋安全鉴】定，； 　　（四—。）设：计图纸未标明设计】使用年限或者—设计图纸灭》失的房屋实际使用年！限满三十年需要继】续使用的应当在【达到三十年》的当年委托》房，屋，安全鉴定； 　　（！五，）利用未《依法取得建筑—工程施工许》可证的农（居）民】自建住宅房》屋从事民宿、—农家乐等《生产经营或者—养老服务《。、学前教育、村居文！化等公益事》业或：者，出租未依法》。取得：建筑工程施》工许可证的》农（居）民自建住】宅房屋给他人居住】。的应当在从事生产】经营、公益事业【或者出？租前委托房屋安全鉴！定 　　前》款第五项规定的农】（居：）民自建《住宅房屋经房屋【安全鉴定符》合安全？要，求再次用于生产经营！、公益？事业或？者出：租的无？需依照前款》第五：项规定？委托房屋安全鉴定】 　　本条例实施】前未依法取得—建筑工程施工许可证！的农（居）民—自建住宅房屋已【经用：于本条第一》款第五？项规定的生》产经营、公》益，事业：或者出租《且该生产经营、【公益事业活动或者】出租行为《延续到本条例—实，施后的应当自—本条例实《施之日起六个月内委！托房：屋安全？鉴，。定， ，　　区分所有权【的房屋依照本条第一！款规：。定应当进行》房屋安全《鉴，。。定的应？当由：相关房屋的使用【安全责任人》共同委托鉴定；【。未，。共同：委托鉴定的部分房】屋的使用《安全责任人可—以委托鉴定》房屋安全鉴定费【用由房屋使用安【全责任人《按照管理规约—的约定共同承担没有！约定或者约定不明】的按照房屋专—有部分？建筑面积分摊 　】　第十六条》 因自然灾害—造，成一定区域内成片】房屋受损《且房屋？需要继续使》用的设区的》市、县（市、区【）人：民政府应当组织【有关部门委托房【屋，安全鉴？定机构？。进行房屋安全—鉴定 　　住房城】。乡建设？主管部门、其他有】关，部门和乡（镇—）人民政《府、：街，道办事处发》现房屋存在前—款规定以外的重大】险情的可以》委托房？屋安全鉴《定机构进行房屋【安全鉴定 》　　第十七条— ，工程建设《活动可能对周边房屋！使用安全造成—影响的建设单位应】当在施工《前组织设计、施【工，单位：对下列房屋进行安全！影响评估并根据【评估结果制定—相应的？。安全防护方案— 　：　（一）进行挤土桩！施工的距桩》基一倍桩身长度范围！内的房屋； 　　（！二）进？行基坑开挖的距基坑！边缘两倍基坑—深度范围内的—房屋；？ 　　（三）进【行地下隧道、盾构施！工的距洞口边—缘两：倍埋深范围内的房屋！； ：　　（四）进行爆破！施工的爆破安—全距离范围内的【房，屋； 　　》（五）进行地下【管线：施工：、降低地下水位施】工，。的设计影《响范围内的》房屋 　《　建设单《位应：当自行或者》委托：房屋：安全鉴？定机构对前款规定的！房屋进行安全影【响跟踪监测》并根：据监：测结果采取安全防】护措：施 ：。　　对受《。到工程建设影响出】现明：显裂缝、变形—、不均匀沉降等异】。常现象的房屋—建设单位应当委托房！屋，安全鉴定《机构进行房屋—安全：。鉴定 　　第十八】条 从？事本条例规》。定，的房屋安全鉴定业务！（含复核鉴》定）的房《屋安全鉴《定机构应当为下列单！位 　　（》一）具？有，。相应勘察《、设计资质等级的】勘察、设计单位【； 　　《。（，二）同？时，具有：地，基基础工程检测、相！应结构工程检—测和见证《取样检测资》质的建设工》。程质量检测机构【 　　本条例—第十五条第一—款第二项至第—四项规定的鉴定【以及教育用房、医疗！卫生用房、文化【场馆、体育场馆、】养，老服务？用房、交通》。站场、商场》等公共建筑和总层】数十层以上的住【宅房：屋因具有本条—例第十五条第一款第！一，。项情形需《要进行的鉴定应当由！前款第一项规—定，的勘察、设计单【位承担 　　—。第十九？条， 房屋安全》鉴定机构《应当自接受委托之日！起十五日内出具房】屋安全？鉴，定报告情况紧急的】应当在五日内出【具房屋安全》鉴定：报告；房屋》结，构复杂、鉴定难度】较大在？规定期限内不能【鉴定完毕的》应当在？三十日内提》出阶段？性鉴定意《见并在六十日—内出具房屋安全鉴定！报告当事《人对鉴？定时限另《有约定的从其—约定 　　房屋【。安全鉴定《机构依法根据国家标！。准、行业标准和地】方标准？开展房屋安全—鉴定 　　》房屋安全鉴定机构】进行现场查勘—、，检，测时应当有两—名以上鉴定人员参】加房屋所《有，权人和房屋使用【人应当予以配—合 　　房屋安全鉴！定机构对其》出具的房屋安—全鉴定报告的真实性！和准确性负》责房屋？安，全鉴定报告应当【由一级注册结构工程！师签章；《涉及地基基》。础的应当同》时由注册《岩土工程师签章【 　　？第二十条 房屋安】全鉴定？机构应当根》据国：家标准、行业—标准和地方标准【在房：屋安全鉴定报告中】确定房屋危险性等】级经鉴定为危险房屋！的，房屋安？全鉴定报告应—当提出维修》加固：或者拆除的处理意】见；有发生房屋【安全事故现实危【险的应当《提，出，立，即停止使用的意见 ！　　经鉴定为—危险房屋的房屋安全！鉴，定机构应《当自：出具房屋安全鉴定报！告之日起三日内将】。房屋安全鉴定报【告送达委《托人：。并，报住房城乡》建设主管部》。门备：案房屋？安全鉴定报告提出】立，即停止使用》意，见的房屋安全鉴【。定机构？应，当立即告知委—托人：并报告住房城乡建】设主管部门 　　委！托人与房屋》使用：人不一致的委托【人应当将《房屋安全鉴定报告的！内容：告知房屋使》用人： 　　第五章 危险！房屋治理与应急处】。置 　　第二十一】条 经鉴《定为危险房屋的住房！城乡建？设主管部门》。应当：自收：到房屋安全鉴—定报：告之日起三日内向】房屋使？。用安全？责任人发《出，。督，。促解危？通知书提出》对危：险房屋的处理意【见和解危期限督促】。解危通？知书提出立即停【止使用意见的—住房：城乡建设主》管部门应当立即提请！本级人？民政府按照本条例规！。定采取应急处—置措施 　　房【屋使用安全责任人】应当按照督促解【危通知书提出的【处，理意见？。和，解危期限采取—维修加固、拆—除等解危措施督促】解危通知书提—。出立即停止》使，用意见的《房，屋使用安全责任人】应当及时撤》离或者组《织人员撤离 —　　住房城乡—。建设：主管：部门应？当跟踪督促、—。指，导、：协调房屋《使用安？全责任人采取解危措！施其他有关部—门和乡（镇）—人民：政府、？街道办？事处应当予以协助 ！　　第二十二条 对！危险房屋《。。实施：维修：加固的房屋使—用安全责任人—应，。。当委托原设计单位】或者具有相》应资质等《级的设计单位—。。出具设计方案并委】托具有相《应资质的施》工单位施工 　　】维修加固施工完【。。成后房屋《使用：安全责任人》应当委托出具维【修加固设《计方案的设计单位】或者其他房屋安全】鉴，定机构进行复核【鉴定房屋安全鉴定机！构应当自接》受委托之日起十五日！内出具复核》鉴定报告当》事人对复核鉴定时】。限另有约定》的从其约定经—复核鉴定不》再属于危险房屋的房！屋，安全鉴？定机构应当自出具复！核鉴定报告之日起】三日：内将复核鉴定—报告送达委托—人并报住《房城乡建设主管部门！备案 　　第二十】三，条， 对危？。险房屋实施拆—除的房屋所有权人应！当委托具有相—应资质的施工单位】实施：拆除： 　：　未列入征收范围】的，危险房屋拆除—后原房屋所有权人按！照原房屋用途—申请重建《且重建不《突破原有建筑基底、！建筑高？度和建筑面积不减少！相，邻住：宅，房屋原有日照时间】。的城：乡规划主管部—门应当依《法核发建设工程规】划许：可证或？者乡：村建设规划许可证 ！　　原房屋所有【权人申请《领取建设工》程规划许可》证或者乡村建设规划！许可证时应当提交】原土地？使用权证或者使【用土地的《有关：证明文件、建设【工程：设计：方案或？者农村住宅设计图件！等材料 　　—第二：十，四条 编《制或者修改》城乡规划、土地利】用总体规划应当统筹！考虑危险房屋的治理！改造： ，　　经鉴定》为成片危险房屋【。的设区的《市、县（《。市、区）人民政府】应当优先将其—纳，入旧城区改建范围】按照计划《。组织实施危险房屋】改造 　　》县，级以上人民政府可以！依照：相关法律、法规【。的规定对《危险房屋实施—征收或者对危险房】屋予以购买、置换】后采取相应解—危措施 　　第二】十五条 因使—。用不当、不可抗力、！超过设计使用—。年限造成房屋危险】的解危费《用由房？屋使用？安全责？任，人承担？涉及区？分所有权房屋共有部！分，的费用由房屋使用】安全责任人按—。照管理规约》的约定共《同承担没有约—定或者？约定不明的按—照房屋？专有部分建筑—面积分摊 　—　，依法委托房屋安全鉴！定或者对危险房屋】采取维修加》固、拆除等解危【措施的可以提取住】房公积？金涉及区分》所有权房屋共有部】。分的可以使用物业专！项维修资金 　　设！区，的市、县（市、区）！。人民政府应当—建立解危《救，。助制度安排》资金用于补助低收入！家庭房屋和因不【可抗力损坏房屋的】房屋安全鉴》。定和危险房屋治【理改造？、应：急处：置等：费用具？体办法由设》。区的市、《县（市、区）—人民政府制》定 　　第》二十六条 因第三】方侵权行为或—者设：。计使用年限内的【工，程，质量缺陷导致房屋危！险的解危费用—由实施侵权行为的第！三方或者建》设单位承《担房屋价值减损由房！地产估价机构评估】确定 　《　第：。二十七条 设区【的市、？。县（：市、区）《人民政府应当制定房！屋使用安《全，应急处？置预案建立》健全危险房屋—安全检？查、监测制度完善】应急处置组织—体系定？期组织应《急，处置培训和》演练储备救》援物资和装备器【材 　　第》二，十八条 设区—的市、县（市、【区）人民政》府认为？有发生房屋安全事】故现实危险的应【当立即启动房屋使】用安：全应急处《置预案并可以根据实！际情：。况决定采取下—列措：施任何单《位和：个人不得《阻挠 　　（—一）对水、电供【应和可燃气体、液】体输送？进行控制； —　　（二《）划定警示区—实行临时交通管【制；： 　：　（三）征用周边建！筑物、构筑物和【有关：设施； 　　（四）！拆除或者破》损相邻建《筑物、构筑》物和有关设施；【 　　？（五）对危险—房，。屋采取消除现—实危险？。的，必要措施； 　【。　（六）组织人员】。。。撤离； 　　（七）！法，律、法规规定可以】采取的其他措施 　！　因前款第三—项、第四项行为【。造成：建筑物、构筑物和有！关设施损毁》、灭失的设区—的市、县（》市、区）人民政府】应当组织修》复，或者给予补偿 　　！第六章 监督管【理 　　第》二，十九条 县》级，以上人民政》府应：当组织住房》城，乡建设和其》他有：关部门以《及乡（镇）人民【政府、街道办—事处每五年至少进行！一次：房屋：安全隐患排查 　】　住房城乡建设主】。。管部门、其》他有关部门和乡【（镇）人民政府【、街道办事处对【。排查和日常管理【中发现的存》在安全隐《患，的房屋应《当进行动态》监测和重点巡查居民！委员会、村民委【员会：应当：予以协助 　　住】房城乡建设》主管部门、其他有关！部门和？乡（镇）人民政府】、街道？办事处在排查和日】常，管理中发现》存在安全隐》患的房屋属》于违：法建筑的应当—书面告知《违法建？筑处置部门依照违法！建筑处置有关—。法律、法规予以处】置处：置前违法建筑当事】人应当？遵守本条例关于房】。屋使用安全管理【的规定 　　第【三，十条 县级以上人民！政，府教育、卫生—、文化、体》育、民政、交通、民！族宗教？部门和乡（镇—）人民？政府、街道办事【处发现房屋存在安全！隐患的应当》督，促房屋使用安全【责任人委托房—屋安全鉴定并—自发：现，之日起三《日内书面告》知住房城乡建设主管！部门 　　第三十一！条 住房城乡建设】主管部门《应当自收到危险房屋！鉴定报告和危险房】屋维修加固后的复核！。鉴定报告《之日起三日》内将危险房屋—及其解危信息向社】会公布并书》面，告，知市场监督管理、安！全生产监督管理、公！安、民政、教育、】。文化等部门 —　　第三十二条 】省住房城乡建设主管！部，门应当建立房—。屋，安全信息系统设区】的，市、县（市》、，。区）住房城乡—建设主管部门—应当：将危险房屋及其【解，。危信息录入房—屋安全信息系统【 　　房屋安—。全信息？系，统应当与市场监【。。督管理、安全生产监！。督管理、公》安、民政、教育【、文化等部门—办理相？关，证照或者登记、备】案手续的信息—系统互联互通实现信！息共享 　　第三】十三：条 任何《单位和个人不得【。出租危险房屋或【者将危险房》屋用于？生产经营《。、公：益事：业活动？。 　　以危险房屋】作为：。生产经？营或者公益事—业场所申请》办理相关证照或者】登记、？备案手续的》市场监督管理、安全！生产：监督管理、公安、】民政、教育、—文化等部门不予【办理 　《　第三十四条— 房屋使用》安全责任人转让【危险房屋或者—以危险房屋设定抵】押的：应当将危险房屋情】况如：。实告知受让人—或者：抵押权人；委托【房地产经纪机构办】理转让？。或者抵押手续的还】应当如实告知—房地产经纪机—构房地产《经纪机构提供经纪服！务时应当《向受让？人或者抵押权人【提，。示，危险房屋安》全风险 　　—住房城乡《建设主管部》门，在，房屋转让当事人申】报成交价格时应当将！危险房屋信息告【知受让人《 　　第《三十五条 鼓—励建立商业》保险、风险基金等】多种形式相结合的房！。。屋使用安全风险【管理机？制保险公司可以【。。设立与房屋》使，用安全管理》需求：相，适应的险种 　【。　县级？以上人民政府及【其有关部门》和乡（镇）》人民政府、街—道办事处、房屋【使用：安全责任人可以【通过购买保》险服务的《方，式与保险公司合作开！展房屋安全隐患定期！排查、动态》监测、重点》巡查等？。。工作 　　第—三十六条 房屋使用！安全责？任人：。、房屋安全鉴定机】构以：及，其他单位《。和个人？因违反房屋使用安全！法律、法规和本条例！规定的行为受到行政！。处罚的信息应当记】入社会？信用档案并按—照规定通过公共信用！。信息公示系统等平台！。及时向社会公布【 　：　第七章 》法律：责任： 　　第三十七条】 ，违反本条例》。规定的行为法律【、行政法规》已，有法律责《任规定的从其规【定 　　第三—。十八条 房屋使【用安全责任人和【房屋：装修经营者》违反：本，条例第十《条规定进行》房屋装修的》由，县（市、区）住房城！。乡，建设主管部门责令】限期改正《处五万元以上十万元！以，下罚款 　　—第三：。十九条 违反本【条例第十四条第【二款规定房屋—使用安全《。责任人未按照规定对！。建筑幕墙进》行安全性《检测的由县级以【上人民政《府住：房，城乡建？设主管部门责令限期！改，正处一万元以上【五万元？以下罚款 　　【第四十条 》违反本条例第十五】条第一款至第三款规！定房屋使用安全【。责任人未委托房屋】。安全鉴？定，机构进？行房屋安全》。鉴定的由县级以上】人民政府住》房城乡建设主—管部门？责令限期委托房屋安！全，鉴定；逾期不委【托的处一千》元以上？一，万元以下罚款情节】严，重的处一万元以【上十万元以下—罚款 　　第—四十一条 违反本】条例第十七条规定】建设单位有下列行为！之一：的由：县级以上人民政【府住房城乡建设主】管部门责令停止【施，工限期改正处五【。万元以上十》万元以下罚款—；导致周边房屋成为！危险房屋的》处十万元以上五十万！元，以下罚款 　　（】一）未按照规定【进行房屋安》全影响评估或者【未根据评估》结果制定相应的安全！。。防护方案的； 　　！（二）未按照规定】进行周边《房屋安全《。影响跟踪监测或者】未根据监测结果采取！安全防？护，措施：的； 　　》（三：），未按照？规定：。进行房屋安全鉴定】的 　　《第四十二条 —不具备本条例第十】八条规定条》件，从事房屋安》全鉴定的由县级【以，上人民政府住—房城：。。乡建设主管部门没收！违法：所得并处五万元以】上十万元以下罚款】；情：节严：重的并处十万元以上！三十万？元以：下，罚款 　　第四十】。三，条 房屋《安全鉴定机构未【按照本条例第十九条！第二款至第四款【。和第二十条》第一款、《第二款规定》从事房屋安全鉴定活！动，的由：县，级以上人《民政府住房城乡【建设主？管部门责令改—正没：收违法？所得并处五万—元以上十万元以下罚！款；：情节：严重的并处十万元以！上三十万元以—下罚款？ 　　房屋安全鉴】。定机构？出具虚假鉴定—报告的由县》级以：上人民政府住房【城乡建设主管部【门责令？改正没收违法所【得并处十万元以上】三十万元以下罚款】；情节严《重的并处三》十万元以上五—十万元以下》罚款房屋安》。全，鉴定机构和》负有责任的鉴定【人员自受处罚后【三年内不《得从事房屋安—全鉴定活动 　【　第四十四条 违反！本条例第二十一条】第二：款，规定房屋使用安全】责，任人未及时采取【维修加？固、拆？除等：解危措施的》由，县级以上人民政府】住房城？乡建设主管部门责】令限期采取》解危措？。。施；逾期《不采取解危措施的】处五千元以上五万】元以下罚款情节【严重的处五万元以上！十万元？以下罚款 　　【第四：十五条 违反本【。条例第三十》三，条第一款规》定出租危险房屋【或者将危险房屋用】于生产经营、—公益事业《活动的由县》级以上人民政—府住房城乡》建设主管部》。门责令停《。产停业？整，顿没收违《法所得并处五万【元以上十万元—以下罚？。款 　？　第四十六条— 县级以《上，人民政府住房城乡建！设，。主管部？门、其他有关部门】和，乡（镇）人民政府、！街道办事处及其工作！人员：有下列情形之一【。的由有权机关对直接！负责的主《管人员和其他直接责！任人员依法给予【处分 ？　　（一）未按照规！定向房屋使用安【全责任人发》出督促解危》通知书或《者未按？照规定跟踪督促【、指导？、协调房屋使用【安全责任人实施解危！。措施的； 》　　（二《）未按照规定委托房！屋安：全鉴定或《者，未按照规定》对存在安全隐患的房！屋进行动《态监测和《重点：巡查的； 　　（】三）未？按照规定将》。危险：房屋：及其：解危：。信息向社会公布【或者告知有关部门、！。危，险房屋受让人—的，； 　　（四）未按！照规定采取应急【处置措施的》； 　？　（五）有其—他玩忽职守》、滥用职权、徇私舞！弊，行为的 《　　市场监》督管：理、安全生》产监督管理、—公安、民政、教育】、文化等部门明知】。作为：生产经营或者公益】事业场所的房屋【为危险房屋仍办理相！关证：照或者登记、备案手！续的由？有，权机关对《。直接负责的》主管人员和其他直】接责：任人员依法给—予处分？ 　　第八章 附】则 　　第》四十七？条 ：本条例自2017】年9月？。1日起施行》