浙江省房屋使—用安全管《理，条例 （《2017年7月2】。8日浙江省第十【二届人民代表—大会常务委员会第】四十三？次，会议通过） — ，　　目 录 　　第！一章 总《 则 　　第二章 ！房屋使用《安全责任《 　　第三章—。 房屋使用安—全防范 　　第【四章 ？房屋：安，。全鉴：定 　　《第五章 《危险房屋治理与应急！处置 　　第—六章 监督管理【 　　第《七章 法《律责任 《　　：第八章 《附 ：则 　　第一【章 总？。 则： 　　第一条 【为了加强房屋使用安！全管理？保护公民、法人【和其：他组织的《。人身、财产安—全维护公共安—全和社会秩序—根据：有关法？。律、行政法规结合本！。省实际制定本条例】 　：　第二条 本省【行政区域内合法建】设并：投，入使用的房屋使用】安全防范以及危【险房屋？治理：与应急处置适—用本条例《 　：　本条例所》称，危险房屋是指—因使用？不当、不可抗力、工！程质量缺《陷、第三方侵权行为！、超过设《计使用年限等原因导！致房屋结《构体系中承重构【件成为危险构件局】部或者整《体不能满足安全【使用要？求的房屋 　　作为！宗教活动场》所，或者被依《法认定为不》可，移动文物、》。。历史建筑《的房屋有关法律、】。法规对其使用安全】管，理有特别规定的适用！其规定 　》　房屋消防、—抗震、防雷安全和电！梯、供电、供水、】供，气等设施设》。备的使用安全管理】依照有？关法律、法规—。的规定执行》 　　第三条 县级！以上人民政府应当】加强对房屋使用安全！。管理工作的组织领】导和综合《协调将房屋》使用安全管理工【作纳入国民经济和】社，会，发展规划建立健全部！。门职责分工协调机制！。负责组织实施—房屋使用安全应急】处，置督促有《。关部门？依法履行监督管理职！责并将房屋使用安】。全管理工作经费纳入！财政预算 　—　乡（镇）人—民政府、街道办事】处应当建立健全房屋！使用安全常态—化、网格化管理【制度对本辖区内【房屋安全《状况予以监》督检查并协助—、配：。合上级人《。民政府和有关—部门组？织实施危《险，房屋治理《与应急处《置等工作 　　第四！条 县级以上人【民政：府住房城《乡建设？。主管：部门：。负责：本行政区域内房屋使！用安全监督管理工作！ 　　县级以上人】民，政府：教育、卫生、文化】、体育、民政、【交通、民族宗教部】门，负责组？织本行业《、领域的房》屋安全隐《患排：查并协助、配合住】房城乡建设主—管部门做《好，房屋使用安全监督】管理工作 　—　县级以上人民政府！其他有关部门应当】协助、配《合住房城乡建—设主管部门做好房屋！使用安全监督管理】工作 ？　　第五《条 各级人》民政府应当组—织开展宣传》教育普及房》屋使用？安全知？识提高公民、—法人：和，其他组？织安全使用房屋的】意识 　　鼓励【公民、法人和—其他组织通》过参加志愿服务等形！。。式参与？房屋使？用安全的宣传教育等！活动配合做》好房屋使用安全【管理工作 》　，　公民、《法人和？其他组？织，有权投诉、》举报：危，害房屋？使用安全《的行：为有：关部门应当》依照本条例规定的】职责及时受理、依】法，处，理 　　第二—章 房屋使》用安全责《。任 ：。。　　第？六条 房屋所有权】人为房？屋使用安全》责任人公房》管理部门直》管住宅公《房或者单位自管住】宅公房其管理单位】。为房屋使《用，。安全责任人 　　房！屋所有权人》与房屋使用人不【一致的房屋所有权】人与：房屋使用《人按照？约定承？担房屋？使用安全《责任：；没：有约：定，或者约？定不明的房屋所有权！人承：担房屋使用》安全责任房屋所有】权人下？落不：。明或：者，房屋权属不清的【房屋使用人》承担房屋使用安全】责任 　　房屋使用！人或者？第三人造《成房屋损坏》的房屋所《有权人可以依法【。请求：。房屋使用人或者【第三人承担民—事责任但是不能免】除其依照本条例规】定应当承担的—房屋使用安全—。责任 　《。　第七？条 房？屋使用？安，全责任人承担下列房！屋使用安全》责任 　　》（一）按照》房屋设计用途或【者有关部门依法【批准改变的用途合理！使用房？屋； 　　（—二，）按照规定要求【对房屋进行》安全检？。查和修缮、维护及时！排除安全隐患和对危！险房屋采取维修加】固、拆除《等，解危措施； 　　（！三）：房，屋装修活动符—合本条例的规—定； 　　（四）依！法委托房屋安全【鉴定； 　　—。（五）配合政府【。及有关部《门，组织实施的》房屋安全隐患排查】、危险房《屋治理与应急处置】； 　　（六）按照！规定进行白蚁防治】； 　　（七）法律！、法规？规定：的其他责任 　【　，建筑物共《有，部分的？安全：检查和修缮、—维，护建筑区划》实行：委托管理的由受委】托的：物业服务《企业或者其他管理单！位按照约定实施【并建立相应的管理】档案；实行自我管】理的由房屋使—。用，安全责任人共同承担！ 　　第八》条 房屋转》让或者出租时—房屋转让人》。、出租人应》当将房屋建》。筑主体和承重结构的！。拆除、变动》情况告知受让人【或者承租人受—让人和承《。租，人有权向物》业服务企业或—者居民委《员会查询房屋建筑主！体和承重结构及其】拆除：、变动情况物业服】务企业和居》民委员会应当予以配！。合 　　房屋使用安！全责任人、房—。屋，受，让人有权向城市建设！档案：机构、？建设：单位、设计》单位查询房屋设计】使用年限和房—屋结：构 　　第九条【。。 建设单位应—当，依照法？律、法规《的规定以及合同的】约定承担《保修期内房屋—的保修和治理—责任房？屋的地基基础和主体！结构工程的保—修，。和治：理责任在设计使【用，年限内由建设—单位承担但因使用不！当、不可抗力—、第三方的侵权行】为造成的损坏除外 ！　　房屋的勘察、】设计、施工、监理】等单位应当按—照与建设单》位签：订，的合同和《有关法？律、法规的规定承】担相应责《任 　　第三章【 房屋使用安全防范！ 　　第十条 【住宅房屋装修—不得拆除、变—动房：屋基础、《梁、：柱、楼板《。、承重？墙、外墙等建筑【主，体或：。者承重？结构不得超过原设计！标准增加房屋使用】荷载 　　非—。住宅：。房，。屋装修确需拆除、】变动房？屋基础、梁、柱【、楼板、承重墙、】外墙等建筑》主体：或者：承重：结构或者《超过原设计》标准增加房屋使用荷！载，的房：屋使用安全责—任，人应当委托原设计】单，位或者具有相应【资质：等级的设计单位出】具设计方案并—。委托具有相应—资质的？施工单位《施工施工单位应当按！照设：计单位出具的—设计方案进行—施工 　　房屋装】修，经营者不得承—接违反本条第一【款、第二款规定【的装修工程 　　】第十一？条 非住宅》房屋装修投资—额或者建筑面积【达，到国家规定的标【。准以：上的房屋使用—安全责？任人应当申请办理建！筑，工程施？工许可证 　—　国有土地上住宅】房屋和依法无需办】理建筑工程》施工许可证的国有】土地：上非住宅《房屋装修房屋使【用安全责任人—应当在？开工前将《房屋装修图纸—。或者说明报》送物业服务》企业；未委》托物业服《务企：业实施物《业管理的应》当报送居民委员会】 　　物业服务企】业或者？居民委员会》收到房屋装修图纸或！。者，说明后应当》将装修工程的禁【。止行为、注意事项告！知房屋使用》安全责任人并将装】修图纸或者说明报】。送县（市、区）住】房城乡建设主管部门！备案 　　》第十二条 物业【服务企业或》者居：。民委员会发现有【违，反，。本，条例：第十条规定》行为的应当立—即劝：阻，、制止；《可能造成房》屋使用安《全隐患或者当事人】不改正的《应当及？时报告县（》市、区）住房城乡】建，设主管部门 　　县！。（市、区）》住房城乡《建设主管部门接到】物业服务企业或者】居，民委员会报》告或者受理有—关单位和个人—的投诉、举报后应】当及时到《现场调查确认存在违！反本：条例第十条规定行】为，的，应当书？面责令房屋装修经营！者停止施工并采取恢！复原状、维修加固】。。等改正措施消除房】屋使用安全隐患；】。房屋：装修经？营，者拒不停《止施工有发生—。房屋安全事故现实危！险且房？屋内无？。人，居住的经本部门【主要负？责人：批准可以书面通知供！电单位实施停电【措施供电单位应当】。予以配？合 　　房屋—使用安全责》任人：和施工人员以—及其他单位、个【人不：。得拒绝、阻挠—住房城乡建设主管部！门依：法对房屋装修行为实！施监督检查 　　第！十三条 新建—、改建、扩》建中小学、幼儿【园、托儿所、—青少年宫等未成【年人活？动场：所的房屋和养老服务！用房的禁止在二【层以上部位》使用玻璃建》筑幕墙或者石材建筑！幕墙 　　第十【四条 使用建筑幕墙！的房屋房《屋使用安全责任人应！当加强对建筑—幕墙的安全检查和维！修，、，。养护发现《建筑：幕墙存在《破损、脱落等安全隐！患的应当采取相【应防护措《施， 　　使用》建筑幕？。。墙的房？。屋房屋使《用，安全责任人》应当按照设计—文，件或者？房屋使用说》。明书载明的》。。检测时？限进行幕墙安全性】检测；设计文件【和房屋使用说明【。。书未载明检测时限的！应，当自建设工程竣【工验收合格之日起十！年内：进行幕？墙安：全性检测首次—。检测后应当每五年进！行，一次幕墙《安全性检《测房屋使用》安全责任人》应当委托具》有建筑幕墙检测【资质的建《设工程？质量检测《机构进行幕墙安全性！检测 　　建筑【幕墙设计使用年限】届满后需要继—续使用的房屋使用安！全责任人应当委托】原，设计单位《或者具有相应—资质等级的设计单】位出具能否继—续使用？的意见设《计单位？。出具可以继续使用意！见的应当重新—确，定使：用年限；出具不【能继：续使用意见的应当报！。告住房城《乡建设主《管部门由住房—城，乡建设主管》部门责令拆》除或者更换 　【　，第四章？ 房屋安《全鉴定 　》。　，第十：五，条 房屋使用安全责！任人应？当按：照下列规定委托房】。屋安：全鉴：定机构进行房屋【安全鉴定 　　（一！。）房屋明显》倾斜、变形》或者房屋基础、梁、！柱、楼板、》承，重墙、外墙》等建：筑主体或者承重结构！发生明显结构—裂缝、变《形、：腐蚀：的应当自发现之【日起五日内委—托房屋安全鉴定； ！　　（二）教育用】房、医疗卫生—用房、？文化场馆、体育场】馆、养老服务用房、！交通站？场、商场等公共建】筑实际使用年—限达到设计》使，用年限三分之二的应！当在达到设》计使用年《限三分之二的当年委！托房屋安全鉴定；】 ，　　（三）房—屋设计使用年限【届，满后需要继续使用的！应当在达到设计使用！年限的当年委托【房屋安全鉴定—；，其中第二项规定的公！共建筑？。设计使用年》限届满的还应当每】五年进行一次房屋】安全鉴定； 　【　（四）设》计图纸未标》明设计使用年限或】者，设计图纸灭》失的房屋实际使用年！限满三十年需要继】。续使用的应当—在达到三十年—的当年委托房屋安全！鉴定； 《　　（？五）：利用未依法取得建筑！工程施工许可证的】。农（居）民自建住】宅房：屋从事民宿》、农家乐等》生产经营或》者养老服务、—。学，。前教：育、村居文化等公益！事业或者出》租未依？法取得？建筑工程施工许【可证的农（居—）民自建《住宅房？。屋给他人居》住的应当在从事【生产：经营：、公益事业或者【出租前委托房屋【安全鉴定 》　　前？。款第五？项规：定的农（居）民自建！住宅房屋经房屋安全！鉴定符合安》全要求再次用于生产！经营、公益事—业或者出租的—无需：依，。照前款第五项规定委！托房屋安全鉴定【。 　　本条》例实施前未依—法取得建筑工程施工！许可证的《农（：居）民？自，建住宅房屋已经【用于本条第一款第五！项规定的生产经营】、公益事业或者出租！且该：生产经？营、公益事》业活动或者出租行为！延续到本条例实施】后的应当自本条例】。实施之？。日起六个月内委【托房屋安全鉴定【 　：　区分所有权的房屋！。依照本条《第一款规定应—当，进行房？屋安：全鉴定？的，应当由相关房屋【的使用安全责—任人共同委托鉴【定；未共同》委托鉴定的部分【房屋：的使：用安全责任人可以委！托鉴定房屋安全鉴】定费用由房》屋使用？安，。全责：任人按照管》理，规约的约定共—同承担没《有约定？。或者约定不》明的按照房屋专【有部：分建筑面积分摊 】　　第十《六条 因自然灾害造！成一定区《域内成片房屋受损】且房屋需要继—。续使用的《设区的市、县—（市、区《）人民政府应当组】织有关部《门委托房屋安—全鉴定机构进行【房屋安全《。鉴定 　　住—房城乡建设主管【部门、？其，他有：关部门？和，乡（镇）人民政府、！街道办事处发现【房屋存在前款规定】以外的重大》险情的可《以委托房屋安全鉴定！机构进行房屋安全】鉴定： 　　第十》。七条 ？工程建设活动可能对！周，边房屋使用安全造】成影响的建设单位】应当在施《工前组？织设计、施工单位】对，下列房屋进行—安全影响评估—并，根据评估结果制【定相应的安全防护方！案 　？　（：一）进？行挤土桩施工的【距桩：基一：倍桩身长度》。范围内的《房屋：； 　　（二）进行！基坑开挖的距—。基，坑边缘两倍》基坑深度《范围内的房屋；【 ，　　（？三）进行《地下：隧道、盾构施工的】距洞：口边：缘两倍埋深范围【内的房？屋； 　　（四）进！行爆破？施，工的爆破安全—距离范围内》的房屋； 　　【（五）进行地下管线！施工、降低地下水】位，施工：的设计影响范—围，内的房屋 　　建设！单位：应当自行《或者委？托房屋安《全鉴定机构对前款规！定的房屋进行安全】影，响跟踪？监，测并：根据监测结果—采取安全防护措施 ！　　对受《到工程建设影响出】现明显？裂缝、变形、—不均匀沉《降等异常现象的房屋！。建设单位应当委托房！屋安全鉴定机构进行！房屋：安全：鉴定 　　第十八】条 从事本条例【规定的房屋安—全，鉴定业务（含复【核，鉴定）的房屋安全鉴！定机构？应当为下列单位 】　　（一）具—有，。。相应勘察、设计资】质等级的《勘察、？设计单位《； 　　（二—）同时具有地基基础！工程检测、相应结】构，工程检测《和见证取样检测【资，质的建设工程质量检！测机构 　　—本条：例第十五条第一【款第：二项至第四》项，。规定的鉴定以及教育！用，房、医疗《卫生用房、文—化场：馆、体育场馆—、养老服《务用：房、：交通站场、商场等公！共建筑和总层数【十层：以上：的住宅房屋因具【有本：条例第十五条第【。一款第一项情—形需要进行的—鉴定：应当由前款第一项规！定的勘察《、，设计单位《。承担 　　》第十：。九条 房屋安全鉴定！机构：。应当自？接受委托《之，。日起十五日内出具】房屋安？全鉴定报告情况【。紧急的应当在五【日内：出具房屋安全鉴【定报告；房》屋，结构复杂、鉴—定难度较《大在规定期限内不能！鉴，定完毕？的应当在《三十日内提出—阶段性鉴定意—见并在六十日内出】具房屋安全鉴定报告！。当事人对《。。鉴定时限另有—约定的从其约定【 　　房《屋安全？鉴定机？构依法根据国家标准！、行业标准和地方】标准开展《房屋安全鉴定 　】。　房屋安全鉴定【机构进？行现场？查勘：、检测时应》当有两名以上鉴定人！。员参：加房屋所有权人和】房屋使用人应当予以！配合 　　房屋【安全鉴定机》构对其出具的—房，屋安全鉴定报告【的真实性《和准确性负》责房屋安《全鉴定报《告应当由一》。级注册结构工—程师签章；涉及地】基基：础，的应当？同时由？注册岩土工程师签章！ 　　？第二十条 房—屋安全？鉴定：机构应当根》据国家标准、行业】标准和地《方标准在房屋安全鉴！。定报告中《。确定房屋危险性等级！经鉴定为危险房屋】的房屋安全鉴定【报告应当提》出，维修加？。固，或者拆？除的处理意》见；有发生房屋安】全事故现《实危险的《应当提出立即停止使！用的意？。。见 　　经》鉴，定，为危：险房屋的房屋—。安全鉴定机构应当】自出：具房屋安全》鉴定报告之》日起三日内将房屋安！全鉴定报告送达委】托人并报住房—城乡建设主管部【门备案房《屋，安全鉴？定报告提出》立即停止使用—意见：。的房屋安全鉴—定机构应当立即告知！。委，。托人并？报告住房城》乡，建设主管部门 　】　委：托人：与房屋使用人不一】致的委？托人应当《将房屋安全鉴定报告！的内：容告知房屋使用人】 　：　第五章 危险房】屋治理与应急处置 ！　　第？二十一条 》经鉴定为危险房屋】。的住：房城乡建设主—管部门应当自收到】房屋安全《鉴定：报，告之日起《三日内向房屋使【用安全责任人发【。出督促解危通知书提！出对：危，。险房屋的处理—意见和解危期限【督促解？。危通知书提出立【即停：止使用意见的住【。房城乡？建设主？管部门应当》立即提请本级人民政！府按照本条》例规：定采取应急处置【措施 ？　　房屋使用—。。。安全责任人应当按照！督促解？危通知书《。提出的处理意见和解！危期限采取维修【加固、拆除等解【危措施督促》。解危：通知书提《出立即停止使用【意，见的房屋使用安【全责任人应当—及，时撤离或者》组织：人员撤离 　　住】房城乡建设》主管部？门应：当跟踪？督促、指导》、协调房屋使用安全！责任人？采取解危措施—其，他有关部门和乡（镇！）人民？政府、？街道办事处应当予】以，。协，助 ：　　：第二：十，二条 对危险房屋实！施维修加固》的房：屋使用安全责任人应！。当委托原设计单位】或者具有相应资【质等级的设计单【位出具设计方案【并委托具有相—应资质的施工—单位施工 　　维】修加固施《工，完成后房《屋使用安全责任【人应当委托出—。具维修加固设计方案！的，设计单位或》者，其他房屋安全—鉴定机构进》行复核鉴定房屋【安全鉴定机构应当】自接受委托》之日起十五》。日内出具复》核鉴定？报告当事人对复核】鉴定：。时限另有约定的从】。。其约定？经复：核鉴定不再属—于，危险房屋的》房屋安全鉴定机构】应当自出《具复：核鉴定报《告之日起三日内将复！核鉴定报告送—达委托人并报—住房城？乡建设主管》部门：备案： ，　　第二十》三条 对危险房屋】实施拆除的房屋所】有权人应当委—托，具有：相应：资质：的施工单位实施【拆，除 ：　　未列入征收范】围的危险房屋—拆除后原《房屋所？有权人按《照原房屋用途—申请：重建且重建不突破】原有：建筑基底、建筑高度！。和建：筑，面积不？减少：相邻住宅房屋原有日！照时间的城乡规划主！管部门应当依法核】发建设工程规—。划，许可证或者》。乡村建设规》。划，许可证 《　　：原房屋所有权人申请！领取建设《工程规划许可证或者！乡村建设规划许可】证时应当提交—原土：地使用权《证或者使用土地的】有关证明文》件、建？设工：程设计方案或者【农村住？宅设计？图件等材料 　　第！二，十四条 编》制或者修改》城乡规划、土地【利用：总体规划应当统筹】考虑危？险房屋？的治理？。改，。造 ：　　经鉴定》为成片危险房屋的】设区：的市：、，。县（市、区）人民】政府应当优先将其】。纳，入旧城区改建—范围按照计划组织】实施危险房屋改造 ！　　县级《以上人？民政府可以》依照相关法》律、法规的规定对】危险房屋实施征【收或者对危险房【屋予以购买》、置换后采取相应解！危措施 　　第二十！五条 因《使用不当《、，不可抗？力、超过设计—。使用年限造成—房屋危险的解危【费用由房《屋，使用：安全：责任人承担涉—。。及区分所有权—房屋：共有部分的》费，。用由房？屋使用安全责任人按！照管理规约的约定】共同承？担没有约《定或者约定不明的按！照房屋专有部分【建筑面积分摊 【　　：依法委托《房屋：安全鉴定或者—对危险房屋采—取维修加固、拆除等！解危措施的可以提】取住房公积金涉【及区分所有权房屋共！有部分的可以使【用，物业专项维修资【金 　　《设区的市《、，县（市、区）人【民政府应当建立【解，危救助制度安排【资金用于补》助低收入《家庭：房屋和因《不可：抗力损坏《房屋的房屋安全鉴】定和危险房》屋治理改造》、应急处置等—费用具体办法由设】区的市、县（市、】区）人民政府制【定 　？　第二十六条 因】第三方侵权》。行为或者设计使用年！限内的工程》质量缺陷导致—房屋危险的解—危费：用由实？施侵权行为的—第三方或者》建设单？位承担？房屋价值减损—由房地产估价机构评！估确定 　　第【二，十七条 设区—的市：、，县（：市、：区）人民政府应当制！定房屋使用安全应急！。处，置预案建立健全【危险房？屋安：。全，检查、监测制度完】善应急处《置组织体《系定期组织》应急处置培训和演】练，储备救援物资和装】备，器材 　　》第，二十：八，条 设区的市—、县（市、区）人】民政府认为有发生房！屋，安，全事故现实危—险的应当立即启动】房屋使用安》全应：急处置预案并—可以根据实》。际情况决定》采取下列措施—。任何单位和个人不】得阻挠 《　　（一）对水、】电供：应和可燃气体、液体！输送：进行控制；》 　　（二）划【定警示区实行临时】交通管制； 　　（！。。三）征用周》边建：筑物、构筑》物和有关设施；【。 　　（四）拆除或！者，破损：。。。相邻建筑物》、构筑物和有关【设施； 《　　（五）》对危险房屋采取消】除现：实危险的必要措施】； 　？。　（：。六）组织人员撤离；！ 　　（七）—法律、法规规—定可以采取的其他】措施 ？　　因前款第三项】、，第，。四项：行，为造成建筑》物、：构筑：物和有关设施损【毁、灭失的设区的】市、县（市》、，区）人民《政府应？当组织修复或者给予！补偿 　　第六【章 监？督管理？ 　　第《二十九条《 县级以上人民【政府应当组织—住房城乡建》设和其他有关部门以！及乡（镇）》。人民政府、街道办】事处每五《年至少？进行一次房屋安全】隐，患排：查 　　住》房城乡？建，设主管部门、其他有！。关部门和乡（镇）】人民政府《、街：道，办事：处，对排查？和日常？管理：中发现的存在—安全隐患的房屋应】当，进，行动态？监测：和重点？巡查居民委员会、】。村民委员会》应当予以协》。助 　　住房—城，乡建设主管部—门、其他有关部【门和乡（镇）人民政！府、街道办事处在】排查和日常管—理中发？现存在安全》。隐患：。的房屋属于违法【建筑的应当》书面告知违法建筑】处置：部门：依照违法建》筑处置有《关，法律、法规予—以处：置处置前《违法建筑当事人应当！遵守本？条，例关于房屋》使用安全管理的规】定 　　第三十条】 县级以上人—民政：府教育、卫生—、文化？、体育、民政、交通！、，民族宗？教部门和乡》（镇）人《民政府？、街：道办事处发现—。房屋存在安全隐【患的应当督》促房屋使用安—全，责任人委《托房屋安全鉴定【并自发现《之，日起三日内书—面告知住《房，城乡建设《主管部？门 　　《第三十一条 —住房城乡建设主【管部门？应当自收到危险【房屋鉴？定报告和危险房屋】维修加固《后的复核鉴定报告】之日起三日内将危】险房屋及其解—危信息向社会—公布并书面告知【市场监？督管理、安》全生产监督管—理、公安、民政、】教育：、，文化等部门》 　　第三十—二条 省住》房城乡建设主管部】门应：当建：立房屋安全信息【系统设区的市、【县（市、《区）住房城乡建【。设主管部门应当将】危险房屋《及其解危信息录入房！屋安全信息》系统 　　房屋【安全信息系统—应当与市场监督管】。理、安全生》产监督管理、公安、！民政、教育、文化】等部门办理》相关证照或者登记】、备案手续的信【。息系统互《联互通实现信—息共享？ 　　第三十三条】 任何单位》和个人不得出租【危险：房屋或者将危险房屋！用于生产经营、公】益事业活动 　【　以危险房屋作为生！产经营或者公益【事业场所《。申请办理相关证照或！者登记、备案—手续的？市场监督管理、【安全生产监督管【理、公安、民政、教！育，、文化等部门—不，予办理 　　—第三十四条 房屋】使用安全责任人【转让危险房屋或者】以危险房屋设定【抵押：的应当将危险—房，屋情况如实告—知，受让：人或者抵押权人；】。委托房？地产经纪机》构办：理转让？或者抵押手续—的还应当如》。实告知房地产经纪】机构房地产经纪【机构提供经纪服务】时应当？向受让人或者抵押权！人提示危险》房屋：安全风险《 　　住房城乡建】。设主管部门在房【屋转让当事人申报成！交价格时应当将危】险房屋信息》告知受让人 　【。　第三十五条 【鼓励建立商业保险】、风险基金》等多种形式相结【合的：房屋使用安全—风险：管理机制保险—公司：可以：设立与房屋使用安全！管理：需求相适应的险种】 　　县级》以上人民《政府及？其有关部门》和乡（镇）》人民：政府、街道办事处】、房屋使用安全责任！人可以通《过购买保险服务的】方，式与保险公司合作开！展，房屋：安全隐患定》期排查、《动态：监测、重点巡查等工！作 　　第》三十六条 房—屋使用安全》责任人、《房屋安全《鉴，定机构以及其他单】位和个人因违反房】屋使：用安全法律》、法：规，和本条例规定—的行为受到行—。政处罚的信息—应当记？入社会信用档—案并按？照规定？通过：公共：信用信息公示系统】。等平台？及时向社会公布 　！　第七？章 法律责任 【。　　第？三十七条 违反【本，条例规定的行为法律！、行：政法规已《有法律责任规—定的从？。其规定 　　第三十！八条： 房屋使用安全【责任人和房屋装【。修经营？者违反本条例第【十条：规，定进行房《屋装修的由县（市、！区）住房城》乡建设主管部门责令！限期改正处五万元】以，上十万元以下罚款 ！　　第三十九条【 违：反本条例第十四【条第二款《规，定房屋使用》安全责任人未按【。照规定对建筑幕【墙进行安全性检测的！由县级以上人民政】府，住，房城乡建《设主：管部门？责令限？期改正？处一万元以上五【。万元以下罚》款 　　第》四十：条 违反本》条例第？。十五条第一款至【第三款规定房屋使用！安全责任人未委托】房屋安全鉴》定机构？进行房屋安全鉴定】。的由县级以上人民政！府住房城乡》建，设主管部门责令限】期委托房屋安全鉴】定；逾期不委托的】处一千元《以上一万元》以下罚款情节严【重的处一万元以上十！万，元以下罚款》 　　第四十—。一条 违反本条【例第：十七条规定》建，设单位有下列—行，。为之一？的，。由县：级，以，上人民政府住房【城乡建设主管部门】责令：停止：施工限期改》。。正，处五万元以上十万】。元以下罚《款；导致周》边房屋成《为危险？房屋的处十》万元以上五十万元】以下罚款 　—。。　（一）未按—照规定进行房屋安全！。影响评估或者—未根：据评估？结果制定相应的【安全防护方案—。的； 　　（—二）未？按，照规定进行周—边房屋安全影—响跟踪监测或者【未根据监测结果【采取安全防护措【施的； 《　　（三）未—按照规定进行—房屋安全鉴》定的 　　》第四十二条 不具】备本条例第十八条】规，。定条件从事房—屋，安全鉴定的由县级】以上人民政》府住房城乡》建设主管部》门没收违法所得并处！五，万元以上《十，万元以下罚款；【情，节严重的并处十万元！以上三十万元以下罚！款 　　第四十三】条 房？。屋安全鉴定》机构未按照》本条例第十九条第二！款至第四款和第二】十条第一款、第二】款规定从事房屋【安全鉴定活动—的由县级以上人【民政府？住房城乡建设主管部！门责令改《正没收违《法，。所，得并处五万》元以：上十万元以下—罚款；情节》严重的并处十万元】以上三十万》。元以下罚款 　【　，房屋安全《鉴，定机构出具》虚假鉴定报告的由县！级以上人民》政府住房城》乡建设主管部门【责令改正没收违【法，所得并处《十万元？以上三？十，万元：以下罚款；情节严】重的并处《三，十万元以上五十【万，元以下罚款房—屋安全鉴《定机构和负有责【任的鉴？定，人员自受处》罚后三年内》不得从事房屋安【全鉴：定活动？ 　　第《四十四条 》违反本条例》第二十一条第二款】规定房屋使用安【全责任？人未及时采取维【修加：固、拆除等解—危措：施的由县级以上人】民，政府住房城乡建【设主管？部门责令限期—采取解危措施；【逾期不采取解危【措施的？处五千元以上五万元！以下罚款情节严重】。的处五万元以—上十万元以下罚【款 　　第四十五条！。 违反本条例第【三十三条第一款【规定出租危险房【屋或者将《危险房？。屋用于生产经营、】公益事业活》动的由县《级以上人民政—府住房城乡建设主管！部门责令停产停业】整顿没收违》法所得并《处五万元以上十万】元，以下：罚款 　　》第四十六条》 县级？以上人民政》府住房城乡建设【主管部？门、其他有关部【门和乡？（镇）人民政府、】街道：办事处及其工作【人员有下《列情：形之一的由有权机】关对直接负责的【主管人员和》其他直接责任人【。员依法给予》处分 　　（一）未！按照规定向房屋使】用安：全，责任人发出督促解危！通知书或者未—按照：规定跟踪督促—、指导、协调房【屋使用安全责任人实！施解：危措施的； 　　（！二，）未按照规定委【托房屋安全鉴定或】。者未：按照规定对》存在安全隐》患的房屋进行动态监！测和重？。。点巡查的；》 　　（三）未【按，。照规：定将危险房屋及其】解，危信：息向社会公布或者】告知有？关部门？、，危险房屋《受让人？的； ？　　（？四）未按照规定采】取应急处《置措施的； 　【　（五）有其他玩忽！职守、滥《用职权、徇私—舞弊：行为的 　　—市场监督管理—、安全？生产监督管理、【公安、民《政、教育、文化等部！门，。明，知作为生产经营或】者公益事业场所【的房屋为危险—房屋仍办《理相关证照或者登】记、备案手》。续的由有权机关【对直接负责》的主管人员和其【他直接责《任人员依法给—予处分 　　第八】章 附则 》　　第四《十七条 本条例【自2017年9月1！日，起施行？