浙江省房屋》使用安全《管理：条例 （201【7年7月28—日浙江省第十二届人！民代表大《会常务委《员会第四十三次【会议通过） — 　　目 录 　　！第一章 总 则【 　　第二章— 房屋使《用安全责《任， 　　第三章 房屋！使用安全防范 　】　第四？章 房屋安全鉴定】 　　？第五章 危》险房屋？治理与应急处置 】　　：。第，六章 监督管—理 　　第七章【 法律责任 　　】第八章？ 附： 则 　　—。第一：章 总 则 　　】第一条 为了—。加强房屋《。使用安全《管理保护《公民、法人和其他】组织的？人身、？财产安全维护公【共，安，全和社会秩序根据】有关法律、行政法】规结合本省实—际，制定本条例 　【　第二？。条 本省行政区域内！合，法建设并《投入使用《的房屋使用》安全防范以及危【险房屋治理与应急】处置适用本条例【 　　本条例所称】危险：房屋是指因使—。用不当、不可—抗，力、工程质》量缺陷、第》三方侵权行为、超过！设计使？用年限？等原因导《致房屋结构体系中承！重构件成为危险【构件局部或者整体不！能满足安全》使用要求的》房屋 　　作为宗教！。活动场所或者被依】法认定为不可移动】文，物，、历史建筑》的房屋？有关法律、法规对其！使用：安全管理有特—别规：定的适用其》规定 　　房屋消防！、抗：震、防雷安全—和电梯、供电、【供水、供气等设施设！。备的使用安全管【理依照有关法—律、法规《的规定执行 　　第！三条： 县级？以上人民政府—应当加强对房屋使】用安全？管理工作的组织领】导，和综：合，协调将房屋使用安全！管理工作纳入国民经！济和社会发展—规划建立健全部【门职责分工协调机制！负责组织实施房屋】使用安全应急处【。置，督促有关部门—依法履行监督管【理职责并将房屋使】用安全管理工作经费！纳入：财政预算《 　　乡《（，镇）人民政府、街】道办：事处应当建立健【全房屋使用安全常态！化、网格化管理制】度对本辖区内房屋】安全状况《。予以监督检查—并协助、《配合上级人》民政府？和有：关部门组织》实施危险房屋治理】。与应急处《置等工？作 　　第四—条 ：县级以上《人民政府住房—城乡建设主管部门】负责：。本行政区域》内房屋使用安全监督！管理工作 　　【县，级以上？人，民政：府教育？、，卫生、文化、体育、！民政、交通、民族】宗教部门《负责：。。组，织本行业、领—域的房？屋安全？隐，患排查并协助—、配合住房城乡建设！主，管部门做好房屋使】用安全监督管理工】作 　　《县级以上人民政府其！他有关部门应当【协，助、配合住房—城，乡建设？主管部门做》好房屋使用安全监】督管：理工作 　　第五条！ 各级人民政府【应当组织开展宣传教！育普及？房屋使？用安：全知识提高公民、法！。人和其他组》织安全使用房屋的意！识 　　鼓》励公：民、：法人和其他组—。织通过参加志愿服】务等形？式参与房屋》。使用安？全的宣传教育—等活动配合做好【房屋使用安全管理】工作 ？　　公民、法人和】其，他组织有权》投，诉、举报《危害房屋使用安全】的行为有关》部门应当依照本条】例规定？的职责及时受理、】依，法处理 《　　第二章 —房屋使用安全责任 ！　　第六条 房屋所！有权人为房屋使用安！全责任人公房管【理部门直管住宅公】房或者单位自—管住宅公房其管理单！位为：房屋：使用安全责任—人， ，　　房屋所有权人】与房屋使用人不【一致的房屋所有【权人与房屋》使用人按照》约定承担房》屋，使用安全责任；没有！约定或者约定—不明的房《屋所：有权人承担房屋【使用安全责任房【屋所有权人》下落不明或者房【屋权属不《清的房屋使用—人承担房屋使用安】全责任？ 　　房屋》使用人或者第—三，人造成？房屋损坏的房—。屋所有权人可—以依法请求房屋【使，用人或者第三人承担！。民事责任但是—不能免除《其依照本《。条例规定应当—。承担的房屋使用【安全责？任 　　第七条 】房屋使？。用安全责任》。人承担下列》房屋使用安全责【任 ：　　（一）按照房屋！设计用？途或者有关部门依法！批准改变《的用途合理》使用房？屋； ？　　（二）按—照规定要《求对房屋进行安【全检查？和，修缮、维《护及时排除安全隐患！和对危险房屋采【取维修加固、拆除等！解危措施； 　　（！三）房屋装》修活动符合本条【例的规定； 　【　（：四）依法委托房【屋安全鉴定； 　　！（五）配合政府【及有关部门组—织实施？的房屋安全隐患排查！。、危险房《屋，治，理与应急处置； 】　　（六）按照规定！进行白蚁防治；【 　　（七）法【律、法规《规定：的其他责《任 　　建》筑物：共，有部分的安全检【查和修缮、维—护建筑区划实行委托！管理的由受委—托的物业服务—企业或者其他管理单！位按照约定实施并建！立相应的管》。理档案；实》行自我管《理的由房屋使用【安全责任人共同承担！ 　　第八条 房屋！转让：或者出租《时房：屋转让人、出租【人应：当将房屋《建筑：主，体和：承重结构的》拆除、变动》情况：告知受让人或—者，承租：人受让人和承租【人有权向物》。业服务企业》或者居民委》员会查询《。房屋建筑主体和承重！。。结构及其《。拆除、变动》情况物业《服务企业和居—民委员会应当—予，以配合 　　房屋使！用安全责任人、房】屋受让人《。。有权向城市建—设档案？机构、建设单位、】设计单位查询房屋设！计使用年限和—房屋结？构 　？。　第九？条 ：建设单位应当依【照法：律、法？规的规定以及合同的！约定承担《保，修期内？房屋的保《修，和治理责《任，房屋的地基基—础和主体结构工程】的保修和《治理责任在设计【使用年限内由—建设单位承担—但因使用不当、不可！抗力、第《三方：的侵权行为造成的】损坏除外 　—　房：屋的勘察、设—计、施工、监理等】单位应当按照—与建设单位签订【的合同和有关—法律、法规的规定】承担相应责任 【　　第三章 —房屋使用安全防范 ！　　第十条 —住，宅房：屋装：修，不得拆除、变—动房：屋基础、梁、柱、楼！板、承重墙》、外墙？等建筑？主体或者承重—结构不得超过原设】计标准增加房屋使用！荷载 　　》非住宅房《屋装：。修确需拆除、—变动房？屋基础、梁、—柱，、楼板？。。、承重墙、外—墙，等建筑主体或者【承重结构《或者超过原设—计标准增加房—屋使用荷《载的房屋使用安【全，责任人应当委托原设！计单位或者具—有，相应资质《等级的设计》。单位出具设计方【案并委托《具有相应资质的【施工单位《施工施？工单位应当》按照设计单位出【具的设计方案进行施！工， 　　？房屋装修《经营者不得承接违】。反本：条第：一款、第二》款规定的装修工【程 ：　　：第十一条 》非住宅房屋》装修投资《额或者建《筑面积达到国家规】定的标准以上的【房屋使用安全责任】人应当申请办理建筑！工程施工许可证【 　　国有土地上住！宅房屋和依法无需】办理：建筑工程施工许可】证的国有《土地上非住宅—房屋装修房屋—使，用安全责《任人应当在开工前将！房屋装修图纸或【者说明报《送物业服务企业；】未委：托物业服务企—业，实施：物业管理的应当报】送居民委《员会 　《　物业服务企业或】者居民委《员会收到房屋装修】图纸或者说明后应当！将，。装修工程的》禁止：。行为、注意事项告】知房屋使用安全【责任人并《将装修图纸或—。者说明报送县（市、！区）：。住房城乡建设—主管部？门备案？ 　　第十》。二，条 物业服务企业】或者居民委》员会发现有违反本】条例第十条规—定行为？的应当立即劝阻、】制止；？可能造成房屋—使用安全隐患或者】当事人不《改正的应《当及时报告县（市】、区）住房》。城乡建？设主管部门 　【　县（市《、，区）住房《城，乡建设主管》部，门接：到物业服务企业【或者居民委员会【报告：或者受？理，有关单位和》个人的投诉》。、举报后应当及时】到现场调查确认【存在：违反本条例第十条规！定行为的《应当：书面责？令房：屋装修经《营者停止施工并【采，取恢复原状、维修加！。固等：改正：措施消？除，房屋使用安全—隐患；房屋装修经营！者拒不停止施工有】发生：房，屋安全事故现实危险！且房屋内无》人居住的经本部【门主：要，负责人批准可以书】。面通知供《电，。单位实？施停电？措施供电单》。位应当？。予以配合 　　房屋！使用安全《责，任人和施工人员以】。及其他单《位、个人《不，得，拒绝、阻挠》住房城乡建》设主管部门依法对】房，屋装修行《为实施监督检—查 　　第十—三条 新建、改建】、扩建中小学、【幼儿园、托儿所、】青少年宫等未—成年：人，。活动场所《的，房屋和养老服务用房！的禁止在二》层，以上部位使》用玻璃建筑幕—墙或者石材建—筑，。幕，墙 　　第十四【条 使用《建筑幕墙的房屋【房屋使？用，安全责任《人，应当加强对》建，筑幕墙的安全—检查和？维，修、养？护发现建筑幕—墙存在破《损、脱落等安—全隐患的应》当采取相应防护措】施 ：　　使用建筑—幕墙的房屋房屋使】用安全责任人应当】按照设？计文件或者房—屋使用说明书—。载明的检测时限进行！幕墙安？全性检测；》设计文件《和房屋使用说明书未！载明检测《时限的应当自建设】。工程竣工验收合【格，之日起十年内进行幕！墙安全性《检测首次检》测后应当《每五年进《行一次幕墙安—。全性检测《房，。屋使用安全责—任人应当委托具有】建筑幕墙检测—资质的建设工程质量！检，测机构进行幕墙【安全性检测 　　】建筑幕墙《设计：使用年限届满后需要！继，。续使用的房屋使【。用安全责《任人应当委托原设】计单位或者具有相应！资质等级的设—计单位出具能—否继续使用的意见】设计单？位出：具可以继续使用意见！的应当？重新确定使用—年，限；出？具不能继续使用意】见，的应：当报告住房城乡【建设主管部门由住】房城乡建设》主管部门责令—拆除或者《更，换 　　第四—章 房屋安全—鉴定 ？　，　第十五条》 房屋？使用安全责任人应】当按照下列规定委】。托房屋安全鉴定机构！进行房屋安全鉴【定 　　（》一）房屋明显倾斜、！变形或者房屋—基础、梁、柱—、楼板、《承重墙、外墙等【建筑：主体或者承重—结构发？生明显结构裂缝、变！形、：腐蚀：。的应当自《。发现之？日起五日内委托房屋！安，全鉴：定； 　《。　（二）教育—用房、？医疗：卫生用？房、：文化场馆、》体育场？馆、养老服务用房、！交通站场《。、商场？等公共建筑实际【使用年限《达到设计使用年【限三分之二的应当】在达到设计》使用年限三》分之二？。的当年？委托房屋安全鉴定；！。 ，　　（？三）房？屋设计？使用年限届满后【需要继续使》。用的应当在达到设】计使用年限的当【年委托房屋安全【鉴定；其《中第二项规定—的公共建筑设计使用！年限届满的》还应当每《五年进？行，一次：房屋安全鉴定； 　！　（四）设计—图纸未标明设计使用！年限或者设计图纸】灭失的房屋实际使用！年限满三十》年需要继续》使用的应当在—达，到三十年的当年【委托房？屋安全鉴定； 【　，　，。（五）利用》未，依法取得建筑工程】。施工许可证的农（居！）民自建住宅房屋】从事民宿、农家【乐等生产经营或者养！老服务、学》前教育？、村居文化》等公：益事业或者出租【未依法取得建筑工】程施工？。许可：证，的农（居）民自建】住宅房屋《给他：人，居住的？应当在从《事生产经营、公【益事业或者出租【。前委托？房屋：安全鉴定《 　　前款第五项规！定的农（居）—民自建？住宅房屋经》房屋安？全鉴定？符合安全要求—再次：用于：生产经营《、，公益事业或者出【租的无？需依照前款》第五项？规定委？托房屋安全鉴定 】　　本条例实施【前未依法取得建筑】工程施工许可—。证的农（居）—民自建？住宅房屋已经用【于本条第一款第【五项规？定的生产经营、公】益事业？或者：出，租且该生产经营【、公益事《业活动或者出租【。行为延？续到本条例实施后的！应当自本条例实施】之，日起六个《月内委托房屋安全鉴！定 　　《。区分所有权的房屋依！照本条第《一款：规定应当进》行房屋安全鉴定【的应当由相关房【。屋的使？用安全责任人共同】委托：鉴定；未共》同委托鉴定》的部分？房屋的？使用安？全责任人可以—委托鉴定房屋安【全鉴定费用由房屋使！用安全责《任人：。。按照管理规约—的约定共同承担【。没有：约定：或者约定《不明的按照》房屋专有部分—建筑：面积分摊 　　第】十六：。条 因自然灾—害造成一定区域内】成片房屋《受损：且房屋需要继—续，使用：的设区的市、县（市！、区：）人民政《府应当组织有关部】门，委托房屋安全鉴【。定机构进行》房，屋安全？鉴定 　《　住房城乡》建设：主管部门、其他有关！部门和乡（镇）人】民政府、街道办【事处发现房》屋存在前款》规定以外《的重大险情》的可以委托》房屋安全鉴定机【构进：。行房屋安全鉴—定 　？　第十？七条 工程建—设活动可《能，对周边房屋》使用安？全造成？影响的建设单位应当！。在施工前组织设计】、施：工单位对下列房屋】进行安全影响评估】并根据评估》结果：制定相应的安全防】护方案？ 　：　（一）进行挤【土桩施？工的距桩基一倍桩身！。长度范围内的房屋】；， 　　（二）进行基！坑开挖的距基—坑，边缘两倍基坑—深度范围内的房【屋，。； 　　《（，三）进行地下隧道】、盾构？施工的？距，。洞口边缘两倍埋深】范，围，内的房？屋； 　　（四）进！。行爆破施工》的爆破安全距—离范围内的房屋【； 　　（五）进行！地下：管线施工、降—低地下水《位施工的设计影响范！围内：的房屋？ 　　？建设：单位应当自行或【者委：托房：屋安全鉴定机构对前！款规：定的房屋进行—安全：影响跟踪监测并根据！监测结果采取安【全防护措施 　【　对受到工程—。建，设影响出现明显裂】缝、变形、不均【匀沉降？等异常现《象的房屋建设—单，位应当委托房—屋，安全鉴定机构进行】房屋安全鉴定— 　：　第十八条 从事本！条例：规定的？。房屋安全鉴定业【。务（：含复核鉴定）的房】屋安全鉴《定，机构应当为》下列单位 　　（】一）具有相应勘【察、设计资质等级的！勘察、设计单位；】 　　（二》。）同时具有地基基础！工程：检测、相应结构【工程检测和见证取样！检测资质的建设【工程质量检测机【构 　　《本条例第十五条第一！。款第二项至》第四项规定》的鉴：定以及教育用房【。、医疗卫生用房、文！化场馆、体育—。。。场馆、？养老：服务：用房、交通站场【、商场等《公共建筑和总层数】十层以上的》。住宅房？屋因具有本条例第】十五条第一款—第一项情形》需要进行的鉴定应】当由前款第一—项规定的勘》察、：设计单位承担— 　　第十九条 房！屋安：全，鉴定机构《应当自接受委托之日！。起十五日内出—具房屋安《全鉴定报告情况【紧急的应当》在五日内出具房【。屋安全鉴定报—告；：房屋结构复杂、【鉴定难度较大在规定！期限内不能鉴定完】毕，的应当在三十日内】提出阶段性鉴定【意见并在《六十：日，内，出具房屋安全—鉴，。定报告当《。事人对鉴定时限【另有约定的从—其，约定 　　房屋安】全鉴：定机构依法根—据国家标准、行【业标准和地方标准】开展房屋安》全鉴定 《　，　房屋安全》鉴定：机构进行现场查【勘、：检测时应当有两名】以上鉴定人员参加房！屋所有权人和—房屋使用人应—当予以配合 　　房！屋安全鉴定机—构对其出具的房屋安！全鉴定报《告的真实性和准【确性负责《房，屋安全鉴定报—告，。应当由一级注册结】构工程师签章；涉】。及地：基基础的《。应当同时由注册岩土！工程师签章》 　：　第二？十条 房屋》安全鉴定机构应当根！。据国家？标准、行业标准【和地方标准在—房，屋安：全鉴定报告》中确定房屋危险性】等级经？鉴定为危险房屋【的房屋安《全鉴定报《告应当提出》维修加固《或者拆除的处理【意，见；有发《生房屋？安，。全事故现实危—险的应当提出立【即停止使用的意【见 　　经》鉴，定为危？险房屋的房屋安【全鉴定机构应当【自出具？房屋：安全鉴定报告之【日起：。三日内将房屋安全鉴！定报告送达》委托人并报住—房城乡建设主—。管部门？备案房屋安全鉴定报！告，提出立？即停止使用意—见，的房屋？安全鉴定机构—应当立即告知—。委托：人并报告住房城【乡，建设主管部门 　】　委：托人与房屋》使用人？不一致？的委托人应》当，将房屋安全》鉴定报告的内容【告知房屋《使用人 　　第【五章 危险》。房屋治理与应急处置！ ，　　第？二十一条 》经鉴定为危险房屋的！住，房城乡建设》主管部？。门应：当自收到房屋安全鉴！定报告？之，日起三日内向—房屋：使用安全《责任人发出督促【解危通知书提出【对危险房《屋的处理意》见，和解危期限督促解危！。通知书提出》立即停止使用—意见：。的住房城《乡建设主《管部门应当》立即提请《本级人？民政府按照本条【例规定采取应—急，处，置措：。施， ，　　：房屋使用安全责【任人应当按照督促】。解危通知书提—。出，的处理意见和解危期！限采取维修加固、拆！除，。等解危措施督促【解危通？知书提出立即停止使！用意见的房屋使用安！。。全责任人应当及时】撤离或者组织人员撤！离 　　住房城【。乡，建设主管部门应当跟！踪督促、《指导、协调房屋使】用安全责任》人采取解危》措施其他《有关部门《。和乡：（镇）人民政—府、街道办事—处应：当予以？协助 ？。。　　第二十二条 对！危险房屋实施—。。维修加固《的房屋？使用安全责》任人应当委托—。原设计单位或者具】有相应资质等级【的，设，计单位出《具，设计方案《并，。委托具有相应资质】的施工单《位施：。工 　　《维修加固施工完【成后房屋使》用安全责任人应当委！托出具维修加固设计！方案的设《计，。单位或者其他—房屋安全鉴》定机构进行复核鉴定！。房屋安全鉴定机构】应当自？接受委托之日起【十五日内出具复核鉴！定报告当事人—对复核鉴定时—限另有约定的从其】约，定经复核鉴》定不再属于危险【房屋的房屋安全【鉴定机？构应当自出具复核鉴！定报告之日起三【日内将复《核，鉴，定报：告送达委托》人并报住房城—乡建设主管部门备】案 　　第二十三】条， 对：危险房屋实》施拆除的房》屋所有权《人，应当委托具》有相应资质的施工单！位，实施：拆，。除 　　未》列入征收范围的【危险房屋拆除后【原，房屋所？有权：人按照原房》。屋用途申请》重建且重建不突【破原有建筑基底、建！筑，高度和建筑面积不减！少，相邻住宅房屋原有日！照时间的城乡规划主！管部门应当依法核】发建设工《程规划许可证或者乡！村建：设规：。划许：可证 　《　原房？屋，所，有权人申请领取【建设工程规划—许可证或者》乡村建设规划—许可证时应》当，提交原土地使用权】证，或者使用土地的【有关证明《。文件、建设工程设】计方案？或，者农村住宅设计【图件等？材料 ？　　第？二十四条《 编制或者》修改：城，乡规划、土》地，利用总体规划—应当：统筹考虑危险房屋】的治理改造 　　】经鉴定为成》片危险房屋》的设：区的市、县（市【、区：。）人民政府应当【优先将其《纳入旧城区改建范围！按，照计划组《。。织实施危险房屋改造！ 　：　县级以《上人民政府可以依】照相关法律》、法规的规》定，对危险房《屋实施征收或—者对危险房屋予以】购，买、置换后采取相应！解危措施 》　　第二十五条 因！使用不当、》。不可抗力《、超过设计使用年限！造成：房屋：。危险的解危费—用由：房，屋使用？安全责任人》承担涉？及区分？所有权？房屋共有《部，分的费用由房屋使】用安全责《任人按照管》理规：约的约定共同承担没！。有约：定，或者约定不明—的按照房屋专有【部分建？筑面积分摊 　　】依法委托房屋—安，全鉴定或者对危【险房屋采取维修【加，固、：拆除等？解危措施《的可：以，提取住房公积金【。涉及区？分所有权房屋共有部！分的：可以使用物》业专项维修资金 　！　设：区的市、县（市【、，区）：人民政府应当建【立解：危救助制度》。安排资金用于—补助低收入》。家，庭房屋和因不可【抗力损坏房》屋的房屋《安全鉴定和危—险房屋治理改造【、应急处置》。等费用具体》办法由设区的市、】县，（，市、区）人民政府制！定 　　第二十六条！ 因第三方侵权行为！或者设计使用—年限内的工程—质量缺陷《导致房屋危险的解危！费用由实施侵权行为！的第三方或者建【设单位承担房屋【价，值减损由《。房地：产估价机构》评估确定 　　第二！十七条 设区的市、！县，（市、区）人民【政府应当制》定房屋使用安—全应急？处置预？案建立健《全危险房屋》安全：检查、监《测制度完善》应急处置《组织：体系定期组织应急处！置，。培训和演练》储，备救援？物资和装备器材【 　　第二》十八条 设区的市、！县（市、区》）人民政府认—为有发生房》屋安：全事故？现实危险的应—当，立即启动《房屋使？用，安全应急处置—预，案并可以《根，据实际情况决—定采取下列》措施任何单位—和个人不得》阻挠 　《　，（一）对《。水、电供《应和可燃气》体、液体《输送进行控制； 】。　　（？二）划定《警，示区：实，行临时？交通：管，制； 　　（三）】。。征用周边建筑物、构！筑物和有关设施；】 　　（《四）拆除或者破【。损相邻？建筑物、构筑物【和，有关设施；》 　　（五）对危险！房屋采取《。消除现实《危险的必要措施【； 　？　（六）《组织人员《撤离； 《　　：。（七）法律、法规】规定可以采》取的其他措》施 　　因前款第】。三项：、第四项行为造成建！筑物、构筑》物和有关设施损【毁，、灭失的设区的市、！县（市、区）人民】政府应当《组织修复或者—给予补偿 》　　第六章 —监督管理 　　【第二十九条 —。。县级以上人民政府】应当组？织住：。房城乡建设和其他】有关部？门以及乡（镇—）人民政《府、街道办事处每】五年至少进行一次】房屋安全隐患排【查 　　住房城【乡建设主管》。部，门、其他《有关：部门和乡（》镇）人民政府、【街道办事处对排【查和日常《管，理中发？现的存？。在安全隐患的—房屋应当进行—动态监测和重点巡】查，居民委员会、村【民委员会应当予【以协助 　　住房】城乡建设《主管：部，门、其他有》关部：门和乡（镇》）人民政府、街道办！事处在排查和日【常管理中发现—存在安全《隐患的房屋属于【违法建筑的应当书】面告知？违法：建筑：处置部门《依照违法《建，筑处置？有，关法律、法规予以处！置处：置前违法建筑—当事人应当遵守【本条例关于房屋使用！安全管理的规定 】　　第三十条 县级！以上：人民政府教育、【卫生、文化、体育】、民：政，、，交通、民族宗教部门！和乡：（镇）？人民政府、街道办】事处发现房屋—存，在安全隐患的应【当督促房屋》。使，用安全责任人委托房！屋安全？鉴定并自发》现之日起三日内书面！告知住房城乡建设】主管部？门 ：　　第？。三十一？条 住房城》乡建设主管部门应】当，自收到危险》房屋鉴定《报告和危险房—屋维修？加固后的复》核鉴定报告之日【。起三日内将危险房】屋及：其解危信息向—社会公布并书面【告知市场《监督管理、安全生产！监督管理、公安、】民政、教育》、文化等部门 　】。　第三十二条— 省住房城乡—建设主管部门应当建！立，房屋安全信息—系统设？区的市？、县（市、区）住房！城，乡建设主管部门应】当将危险房》屋及其解《危信：息录入房屋安全【信息系统 》。。　　房屋安全信【息系统应《。当与市场监督管【理，、安全生产监督管】。理、：公安、民政、教【育、文化等部门【办理相关证照或【者登记、备》案手续的信息系统互！联互通实《现信息共享 —　　第三十》三条 任何单位和个！人不得出租危险【房屋或者将危险房屋！用于生产经营、公益！。事业活动 　　以危！险，房屋：作为生产《经营或者《公益事业场所申请】办理相关证》照或者？登记、备案手续的市！场监督管理、安全生！产，监督管？理、公安、民政、】教，育，、文化等部门不【予办：理 　　《第三十四条 房屋】使用安全责任人转】让危险房屋或者以危！险房屋设定抵押的应！当将危险房》屋情况如实告—知受让？人，或者抵？押权人；委托房地】产经纪机构办理转让！或者：抵押手续的还应当如！实告知房地》产，。经纪机构房地产经】纪机：构提供经纪服务时】应当向？受让人或者抵押【权人提示危险房屋安！全风险 　》　住房城乡建设主】管部门在房屋转【让当事人申报成交】价格时应当》将危：。险房屋？信息告知《受让人 　　第【三十五条 鼓励【建立商？业，。。保险、风险基金等多！种形式相结》合的房屋使用—安，全风：险管理机《制保险公司可—以设立与《房屋使用安全—管理需求相适应的险！种 　　县级—以上：人民政府及其有【关部：门和乡（镇）人民政！府、街道办事处、】房屋使用安全责任人！可以通过购买保【险服务的方式与保】险公司？。合，作开展房屋安全【。隐，患，。定期排？查，、动态监测》、重点巡查等—工作 　《。　第三十六条 房屋！使用安全责任人、房！屋安全鉴定机—构以：及其：他单位和《个人因违《反房屋使用安全法】律、法规《和，本条例规定的行为】受到行政处罚的信息！。应当：。记入社会信》用档案并按照规定】通过公共信用信息】公示系统等》平台：及时向社会公—。布 　　第七章【 法律责任 　　】第三十七条》 违反本条例规定的！行，为法律、《行政：法规：已，有法：律，责，任规定的从其规【定 　？　第：三十八条 房—屋使用安全责任【人和：房屋装修《经营者违《反本条例第》。十条规定进行房屋】。装，修的由县（市、区】）住房城乡建设主管！部门责令限期改【正处五？万元以上十万—。元，以下罚？款 　　第三十九条！ ，违反本条例第十四】条第二款规定—房屋：使用：安全责任人未按照规！定对建筑幕墙—进行：安全性检测的由县级！以上人民政府—住房城乡建设主【管部门责令限期改】正处一万《元以上五万元以【下罚款？ 　：　，第四十？条 违反本条例第】十五：条第一款《至第三款规定—房屋使用安全责任人！未委托房屋》安全鉴定机构进行】房屋：安全鉴定的》由县级以上》人民政府住房城乡建！设主管部《门责：。令限期委托房屋【安全鉴定；逾期不】委，托的处一《千元以上一万元以下！罚款情节《严重的处一万元以上！十万元以《下罚款 　　第四】十一条？ ，违反：本条：例第：十七条？规定：建设单位《。有下列行为》之一的由县级以【上人：民，政府住房《城乡建设主》管部门责令停止施】工，限期改？。正处五万《元，以上：十万元以下》罚款；导《致周边房屋成为【危，险房屋的处十—万元以上五》十万元以下罚款 　！　（：一）未按照规—定进行？房屋安全《影响评？估，或者未根据》评估结果制定相【应的安？全防护方案的—； 　　（二）未】按照规？。定进行周边房屋安】全影响跟踪监测或】者未根据《监测结果采取安【全防护措施》的； 　《　（三）未按—照规定进行房—屋安全鉴定的 　】　，第四十二条 不具备！。本条例第十八条【。规定条件从》事房屋安全鉴定的】由县级以上》人，民政府住房城乡【建设主管部门—没收违法所》得并处五万元以上】十万元以下罚款；情！节严重的《并处十万元以上三】十万元以下罚款 】　　：。。第四十三条 房屋】安全鉴定机构未【按，。。照本条例《第十九条第二—款至第四款和第二十！条第一款、第二款规！定从事房屋》安，全鉴定活动的由县】级以：上人民？政府住房城》乡建设？主管部？门责令改正》。没收违法所得并处五！万元以上十万元以下！罚款；情节严重【的并处十《万，元以上三十万—元以下罚款》 　　房屋安全鉴定！机构出具虚假鉴定报！告的由县级以上人民！政府住房城乡建设主！管部门责令改正【没，收违法所得并—处十万元以》。上三十？万元以下罚款；情】节严重的并处三十万！元以上五十万元【以下罚款房》屋安全鉴定机构和负！有责任的鉴定人员】自受处罚后》三年内不得从—事房屋安全鉴—定活动 　　第四】十四：条 违反《本条例？第，二十一条《第二款？规，。定，。房屋：。使用安全《责任人未《及时采取维》修加固、拆除—等解危措施的由县级！以上人民政府住房城！乡建设主管部门责】令限期采取解危措施！；逾：期不采取解危措【施的处？五，千元以上《五万元以《下罚款情节严重【的处五万元》。。以上：十万元以下罚款 】　　第四《十五条 违反本条】例第三？十三条第《一款规定出》租危险房屋或者将】危险房屋用》于生产？经营、公益事业活动！的由县级以》上人民政《。府，住房城乡建设主管】部门责令《停产：。停业：整顿没收违法所得】并处五万元》以上十万元以下罚】款 　　第四—十六条 县》级以上人民》政，府住：房城乡建设主—管部门、其他有关部！门和乡（镇》）人民政府、—。。街道办事处及其【工作人员《有下列情形》之一的由有权—机，。关，对，直接负责《的主管人《。员和其他直接责【任人：员依：。法给予处分 —　　（一）未按照规！定向房屋《使用安全《责任人发出督促解】危，通知书或者未—。按照规定跟踪督促】、指导？、协调房屋使用安】全责：任人实？施，解危措施的》； 　　（二）未】按照规？定委托房屋》安全鉴？定或：者未按照规定—对存在？安全隐患的房屋进】行，。。动态监测和重点【。巡查的；《 　　（三）—未按照规定将危险】房屋：及其解危信息向社会！公布：。。或，者告：知有：关部门、危险房屋】受，让人的；《 　　（四）—未按照？规定采？取应急处置措施【的； 　　（五）】有其他玩忽职守、滥！用职权、徇私舞弊行！为的 　　》市场监督管理、【安全：生产监督管理、公安！。、民政？、教育？。、文化？等部门明《知作为生产经营【或者公益《事业场所的》房屋为危险房—屋仍：办理相关《证照或者登》记、备？。案，手续的由有》权机关对直接负【。责的：主管人员《和，其他：直接责任人员—依法给予处》分 　　第八章 】附则： 　：　第四十七条 【本，条例自2017年】9月1日起施行【