浙江：省房屋使用安全管理！条例 （20—17年7月28日浙！江省第十二届人民代！。。表大：会常务委员会第四十！三次会议通过） 】 　　？目 录 　　第一章！ 总 则 　　第】二，。章 房屋使用—安，全责任 　　—第三章 房屋使用】安全防范 》　　第四章》。 房屋安全鉴定 　！　第五章 危险【房屋治理与》应急处置 》　　第六章》 ，监督管理 　　第七！章 法律责任 　】　第八章 附 【则 　　第一【章 总 则 　【　第一条 为了【加强房？。屋使用？安全管理保护—公民：、法人和其他组织】的人身？、财产安全维护公共！安全和社会秩序根】据有关法律》、行政法规》结合本省实际制【。定，。本条例 　　第二条！ 本省行《。政区：域内合？法建设并投入使【用的：。房屋使用安全防范以！及危险房《屋治理与《应急处置《适用本条例 　　本！条例所？。称，危险房屋是指—因，。使用不当、不可抗】力、工程质量缺陷、！第三：方侵权行为》、超过？。设计：使用年限等原—因，导致房屋《结，构体系中承重构【件成为危《险构件局《。。部或者整《体不能满足安—全使用要求》的房屋 《。。　　作为宗教活动场！所或者被《依，法认定为不可移动】文物、？历史建？筑的房屋有关—法律、法规对其【使用安？全管理有特别规定的！适用其规定》 　　房屋消防、抗！震、防？雷，安全和电梯、—供电、供水、供气】等设施设备的—使，用，安，。全管理依照有—关法律、法规的【规定执行 　—　第三条 县级以上！。人民政府应当加强】对房屋？使用安全管理—工作的组《织，领导和综合协调【。将房屋使用安全【管理工作纳入国民经！济和社会发展规划】建立健全《部门职责分》工协调机制负—责组织实施房屋使用！。安全应？。急处：置督：促有关部门》。依法履行监督管理职！责并将？房屋使用安》。全管理？工作经？费纳入财政预算 　！。　乡（？镇）人民政府、【街道办事《处应当建立健全房屋！使用安？全常态化《、网格？化，管理制度对本辖区内！房屋安全状况予以】监督检查并协助、】配合上级人民政府和！有关部门组织—实，施危险房屋治理与】应急处置《。等工作 　》　，。第四条 县级—以上人民政府—住房城乡建》设主管部《门负责本《行政区域内房屋使用！安全监督管理工作 ！　　县级以上人民政！。府教育？、卫生、文化、【体育、民《。政、交通、民族【宗教部门负责—组，织本行业、领域的房！屋安全隐患》排查：并协助、《配合住房城乡建【设主：。管部门？做好房屋《使用安全监》督管理工《作 　　县级以上】人民政府《其，他有关部门应当协助！、配合住房城乡【建，设主管部门做好房】屋使用？安全监督管理—工，作 　　第五条 各！级人民政府》应当组织《开展宣传教》育普及？。房屋使用安全—。知识提？高公民、法人和其他！组织安全使用房屋的！意识 　《　鼓励公民、法【人和其他《组织通过参》加志：愿服务等形式参【与房屋？使用安全《的宣传教育等—活，。动配合做好房屋使】用安全管理》。工作 　《　公民、法人和其他！组织有？。权投诉？、举：报危害？。房屋使用安全的行为！。有关部门应当依照本！条例规定的职责及】时受理、依法处理 ！　　第？二，章 房屋《使用安？。全责任 　　—第六条 房》屋所有？权人为房屋使用【安全责任人公—房管理部《门直管住宅》公房或者《单位自管《住宅公房其管理单】。。位为房屋使用安全责！任人 　　房—屋所有权人与房屋使！用人不一《致的房屋所有权人】。与房：。。屋使用人按照—约定承担房》屋使用安《全责任；没有约定】或者约定《不明的房屋》所有权？人承担房屋使用【安全责任房屋所有权！人下落？不，明或者房屋权属【。不清：的房屋使用人承担房！屋使用安全责任【 　　房屋使用【人或者？第三人造成房屋损坏！的房屋所《有权人可以依法请求！房屋使用人或者【第三人承担》民事责任但是不能免！除其依照本条例规】。定应当？承担的房屋使用安全！责任 　　》第七条 房》。屋，使用安？。全责任人承担下列房！屋使用安全责任 　！　（一）按照房屋设！计用途或者有关部门！依，法批准改变的用途】合，理使用房屋；— 　　（《二）按照规》定要求对房屋进行】安全检？查和修缮、维护及时！排除安全《隐患和对危险房屋采！取维修加固、—拆，除等解危措施；【 　　？（三）房屋》装，修活动符合本条例的！。规定； 《　　（四）依法委托！房屋安？全鉴：定； 　《　，（五）配《合政：府及有关部门组织实！施的房屋《安全隐患排查、危险！房屋：。治理与应急处置；】 　　（六）按【照，。规定：进行：白蚁：防治； 　　（七）！。法律、法规》规，定的其他责任 　】。　建筑物共有部分】的安全？检查和？修缮、维护建筑区】划实行委托管理【的由受委托的物业】。服务企业或者其他管！理单位按《照约定实施并建立相！应的管理档案；实】行自我管理的—由房屋使用安全【责任人共同》承担 　　第八条 ！房屋：转让或者出租时房】屋转让人、出租人应！当将房屋建筑主体和！承，重结构的拆除、变动！情况告知受让人或】者承租人《受让人和承租—人有权？向物：业服务企业或者居民！委员会查询房—。屋建筑主《体和承重《结构：及其拆？除、变？动情况？物，业服务企业和居民委！员，会应当予以配—合， 　：　，房屋使用《安全责任人、房【屋受让？人有权？向城市建《设档案机构、建【设单：位、设计单位—查，询房屋设计使—用，年限和房屋结—构， 　　第九条 建设！单位应当依照法律、！法规的规定以—及合同的约》定承担保《修期内房屋的保修和！治理责任《房屋的地基基础和】主体结构工程的保修！和治理责任》在设计使用》年限：内由建设《单位：承担但因使用不当】、不可？抗力、第三方的【侵权：行为造成的损坏除】外 　　房屋的勘察！、设计、施工、监】理等单位《应当按照与建—设单：位签订的合同和有关！法律、法规的规定】承，担相应？责任 　《　第：三章 房屋使用安】。全防范 　　—第十：条 住？宅，房屋：装修不得拆》除，、，变动房屋基础、梁】、柱：、楼板、《承，重墙、外墙等建【。。筑主体或者》承重结构《不得超？过原设计《标准增？加房屋？使用荷载 　　【非住：宅房屋装修》确需：拆除、？变动房屋基础—、梁、柱、楼—板、承重墙、外【。墙等建筑《主体或者承重结【构或者超过原设【计标准增《加房屋使用荷—载，的房屋使用安全责】任人应当委托—。原，设，计单位或者具—有，相应资质等》。级的设计《单位出具《设计方案并委托具】有相应资质的施【工单位施工施—工单位应当按照设计！。单位出具的设计【方案进行《施工 　　房屋【装修经营者不得承接！违反本条第一款、第！二款规定的装修工】程 　　第十一条 ！非住宅房屋装修投】资额或者建筑面积达！到国家规《定的标？准以上的房屋使【用安全责任人应当】申请办理建筑—工程施工《许可证？ 　　国《有土地上住宅房屋和！依法无需办理—建筑工程施工许【可证的？国有：土，地上非住宅房—屋装修房屋使—用安全责任人应【当在开工《前将房屋装修图纸】或者说明报送物业】服务企业；未委【托物业服务企业实施！物，业，管理的？。应当：报送居民委员会【 　　物业服务【企，。业或者居民委员【会，收，到房屋装修图纸【或者说？明后应？当将装修工程—的禁止行《为、注意事项告知房！屋，使用安全《责任人并将装修图】。纸，或者说明报送县【（市、区）》住房城？。乡建：设主：管部门？备，案 　　第十二条 ！物业：服务企业或》者居：民委员会发现—有违反本《条例第十条规—定行：为的应当立》即劝阻、制止；【可能造成房屋使【用安全隐患》。或，。者当事人《不改正？的应：。当及时报告县（市、！区）住房城乡建设】主管部门 　　【县（市？。。。、区）住房城—乡建设主管》部门接到物业服务企！业或者居民委员【会报告或《者受理有关单位和个！人的投诉、举—报后应当及时—到现：场调查确认存在违反！本，。条例第十条规定【行为：的应当书面责令房】屋装修经营者停【止施工并采》取恢复原状、—维，修加固等《。改正措施消除—房屋使用《安全隐患；房屋装】修经营者拒不—停止施工有发生房屋！安，全事故？现实危？险且：房屋内无人居住的】经本部门《主，要负责人批》准可以书面通知供】电，单位实？施停电措施供电单】位应：当予以配合 　　】房屋使用安全责任人！和施工人《员以及其他单位、个！。人不：得拒：绝、阻挠住》房城乡建设主管部】门，。依，法对房屋装修—行为实施监督检查 ！　　第十三条— 新建、改建、扩建！中小学、幼儿园、托！。。。儿所、青《少年宫等未成年【人活：动场：所的房屋和养老服务！用，房的禁止在二层【以上部位使用玻璃建！筑，幕墙或？者石材建筑幕墙【 　　第《十四条 使用建【筑幕墙的《房屋：房屋使用安》全责任人应当—加强对建筑幕墙【的安全？检查和维修、—养护发现《建筑幕墙《存在破？损、：脱落：等，安，全隐患的应》当采取相应》防护措施 　—　使用建筑幕墙的房！。屋房屋？使用安全责任人应】当按照设计文件【。或者房屋使用—说，明书载明的检测时限！进行幕墙安全性检测！；设计文件》和房屋？使用说？明书未载明》检测时限《的应当自建》设工程？竣工：验收合格之日—。起十：年内：进行幕墙安全性【检测首？次检测后应当—。每五年进《。。行一次幕墙安全性】检测房屋使用安全责！任，人应当？委托具有建》筑幕墙检《测资质的建设—工，程质量检测机构进】行幕墙安全性检【测 ：　　建筑幕墙设计使！用年限届满》后需要继续使用【的房屋使《用，。。安全责任人应当委】托原设计单位或【者具有相应资—质等级的设计单【位出具能否继续使用！的意见设计单位出】具可以继《续使用？意见的应当重—新确定？使用年限；出具不能！继续：使用意见的应—当报告住房城—乡建设主管》部，门，由住房城乡建设主管！部门责？令拆除或者更换 　！　第四章 房屋安】全，鉴定 　　第十【五条 房《屋使用安全》责任人应当》按照下列《规，定委托房屋安全【鉴定机构《进行：房屋：安全鉴定 》　　（一）房屋明显！倾斜、变形或—者房屋？基础、？梁，。、柱、？楼板、承重墙、外】墙，等建筑主体或者【承重结？构，发生明显结构—。裂缝、变形》、腐蚀的《应当自？发现之日起五—日内委托房》屋安全鉴定； 【　，　（：二）教育用房—、医疗卫生用房、文！化场：馆、：体育场馆《、养老服《务用房？、交通站场》、，。商场等公共建筑【实际使用年限达【到设计使用年限【。三分：之二的应当在达【。到设计使用年限三】。。分之二的当年—委托房？屋安全鉴《定； ？　　（三）房屋设】计使用年限》届满后需要继续使】用的应当在达到【设计使？用年限的当年委托】房屋安全鉴定；【其中第二《项规定的《公共建筑设计使【用年限届满的还应当！每五年？进，行一次房屋安全鉴】定； 　　》（四）设计图纸未】标明设计使》用年限或者》设计图纸灭》失的：房屋实际《使用年限满三十年需！要继：续使用的应》当，在达到三十年—的当年委托房—屋安全鉴定；— 　　（五）利【。用未依法取》得建：筑工程施工》许可证的农（居）】民自建？住宅房屋从事民宿、！农家乐等生》产经营或者养—老服：务、学？前教：育、：村居：。。文化等公益事业或者！出租未依法取—得，建筑工？程，施工许可证》的，农（居）民自建住】宅，房屋给他人居住的应！当在从事生产经营、！公益：事业：或者出租前》委托房屋安全鉴【定 ：　，　前款第五项规【定的农？（，居）民自建住—宅房屋经房屋安【全鉴：定符合安全》要求再次用于—生产经？营、公益事业或者】出租的？无需：。依，照前款第五项—规定：委托房屋《安全：鉴定 　　本条例实！施前未依《法取得？建筑工程施》工许可证的》农（居）《民自建住《宅房屋已《经用于本条第一款第！五项规定《的生产经营、公【益事：业，或者出租《且，该，生产经营、》公益事业活动或者出！租行为延续到本条】例实施后《的，应当自？本条例实施》之日起六个月—内委托房屋安全鉴】定 　　区分—所有权的房屋依【照本条第一款—规，定应当进行房屋【安全：鉴定的应当由相关房！屋的使用安全责【任人共？同委托鉴定；未【共同委托鉴定的【部分房屋的使用安】全，责任人可以委托鉴】定房屋安全鉴—定，费用由？房屋：使，用安全责任人按照管！。理规约的约定共【同承担没有约定或】。者约定不明的按照房！屋专有部分》建筑面积分摊 【　　第十《。。六条 因自然—灾害造成一定区域】内成片房屋受—损且房屋需要继【续使用的设区的市】、县（市、区）【人民政府应当组织】有关：部，门，委托房屋安全鉴【定机构进《行房屋安全鉴定 】　　住房城乡建【设主管？部门：、其他有《。关，部门：和乡（镇）人民政】。府、街道《办事处发现房屋【存在前款规定以【外的重大险情的可以！委托房屋安全鉴定】机构进行房》屋安：全鉴：定 　　第》十七条 工》程建设活动可能【对周：边，房屋使用安全造成】影响：的建设？。单位应当在施工前组！织设计？。、，施工单位对下列房屋！进，行安全影响评—估并根据评估结果制！定，相应的安全防护【方案 　　（—一，）进行挤土桩—施工：的距桩基一倍桩身】长度：范围内的房》屋； 　《　（二）进行基坑】。开挖的距基坑边缘】两倍基坑深度范围】内的：。房屋； 　　（三）！进行地下隧》道、：盾构施工的距洞【口边缘两倍》埋深范围内》的房屋；《。。。 ，　　（四）进行爆】破施工的爆破安【全距离范围内的房屋！； 　　《（五）进行》地，。下管线施工、—降低地下水位施【工的设计影》。响范围内的房屋 】　　：建设单位应当自行】或者委托房屋安全鉴！定机构对前款—规定的房《屋进行？安全影？响，跟，踪，。监，测并根据《监测结果采取安全防！护措施 　　对受】到工程？建设影响出现—明显：裂缝、变形、—不，均匀沉降等异—常，。现象的房《屋建设单位》应当委托房屋安全鉴！定机：构进行房屋安全鉴定！ 　　第十八条 】从，事本条例《规定的房《屋安全鉴定业务（】含复核鉴定）—的房屋安全鉴定机构！应当为下列单位 】　　（一）》具有相应勘察、设计！资质等级的勘察、设！计单位； 　—　（二）同时具【有地基基础工程检】。测、相应结构工【程检测和见证—取样检测资质的建】。设工程质量检—测机：构 　　本条—。例第十五条》第一款第二项至第四！项规定的鉴定以及教！育用：房，、医疗卫生用房、】文化场馆《、，体育场馆、》。养老服？务用：房、交通站场、商场！等公共建筑和—总层数十层》以上：的住宅房屋因具【有本条例第十五条第！一款第一项情形需要！进行的鉴定应当【由前款第一项—规定的？勘察、设计单位承担！ 　　第《十九条 房屋安【。全鉴定？机构应当自接受委】托之日起十五日【内出具房屋安全鉴】定报告情况紧—急的应当在五日【内，出，具房屋安全鉴定报告！；房屋结构》复杂、鉴定难度较大！在规定期《限内不能鉴定完毕】。。的应当在三十日内】提出阶段《性鉴定意见并—在六十？日内出具房》屋，。安，全鉴定报告》当事人？对鉴定时限另有【约定：的从其约定 　　房！屋安全？鉴，定机构依法根据国家！标准、行业》标准和地方》。标准开展房》屋安全鉴定 —　　房屋《安全鉴定机构—进行现场《查勘、检测时—应，当有两名以上鉴【定人员参加房—。屋所有？权人：和，房屋使用人应当予以！配合 　　房—屋安全鉴定机构对】其出具的房屋安全】鉴定报？。告，的真实性和准确性】负责：房屋安全鉴定报【告，应当由一级》注册结构工程师签】章；涉及《地基：基础的应当同时【由注册岩土工程【师签章 　》　第二十《条 房屋安全鉴定机！构应当根据国家【标准、行业》标准和？地方标？准在房屋安全鉴【定报：告中确定房屋—危险性等《级经鉴？定为危险《。房屋：。的房屋安全鉴—定报告？应当：提出维修加》固或：者拆除的处理—意见；有《发生房？屋安：全事故？现实危险的应当提出！立即：。停止使用的》意见： 　　经鉴定为危险！。房屋的房屋安全鉴】定机构应当》自出具房屋安全鉴】定报告？之日起？三日内？将房：屋安全鉴《定，报，告送达委《托人并报住房—城乡建设主》管部门备案房屋【安全鉴定报告—提出立即停止使用意！见的房屋安》全鉴：定，机构应当立即告知委！托人：并报告住房》城乡建设主管部门 ！。　　委托人》与房屋使用》人不：一致的？委，托人应当将房—屋安全鉴定报告【的内容告《知房屋使用》人 ：　　第五章》 危险房屋》治理与？应急处置 　—　第：二十一条 经鉴定为！。。危，险房屋的住》。房城乡建设主—管部门应当自—收到房屋安》全鉴定？报告：之日起三日》内向：。房屋使用安全责任人！发出督促解危通知】书提出？对危险房屋的—处理意见和解危期】限督促解危通知书】提出立即停止使用】意，见的住房城乡建设】主管部？门应当立《即提请本《级人民政府按照本条！例，规定：采取：应，急处置措施 —　　房屋使用安全责！。任，人应当按照督促解危！通知：书提出？的处理？意见和解危期限采取！维修加固、拆除等】解危措施督促解危】通知书提出立即【。停止使用意见的房屋！使，用安全责《任人应？当及时撤离》或者组织《人员：撤离 　　住房城乡！建设主管《部门应当跟踪督【促、指？导、协调房屋使用】安，全责任人采取—解危措施其他—有，关，部门和乡（》镇）人民《政府、？街道：办事处应当予—以协助 　　—第，二十二条 对危险】。房屋实施维修—。加固：的房屋使用安全责】。。任人应当《委托原设计单位或】者具有相《应资质？等级的设计单位出具！设计方案并》委托具有相》应资质的施工单位】。施，工， ，　　维修加固—施工完？成后房屋使用安【全责任人应》当委托出具维—修加：固设计方案的设计】单位：或者其他《房屋安全《鉴定机构进行复核】鉴定房？屋安全鉴《定机：构应当自《接受委托《之日起十五日内【出具：复核鉴定报告—当事人对复》核鉴定时限另有【约定的？从其约？定经复？核鉴：定不再？属于：危险房屋的》房屋安全鉴定机构应！当自出具复核—鉴定：。报告之日《起三日内将》复核鉴定报》告送达委托》人并报？住，房城乡？。。建设主管部门备【案 　　第》。二十三条 对危险房！。屋实施拆除的房屋】所有权人应当—。委，。托具有相应资质的】施工单位实》施拆除 　》　未列入《征收：。范围的危《险房：屋拆除？。后原房？屋所：有权人按照原房屋】用，途申请重建且重建】不突破原有建筑基】底、建筑高度和建筑！面积不减少相邻【住宅房屋原有日照时！间，的城乡规划主—管部门应当依法核】发建设工程规—划许可证或》者乡村建设规划许可！证 　　原房屋所】有权人？申请领？取，建设工程《规划许可证》或者乡村《建设规划许可证时】应当提交原》土地使用《权证或者使》用土地的有关证明】文，件、：建设工程《设计方案或者农村住！宅设计图件等材料 ！。　　第二十四条 编！制或者修改城乡【规划、土《地利用总体规划【应当统筹考虑危险房！。屋的：治理改造 　　经鉴！定为成片危险房屋】。的设区的市、县（市！、区）？人民政府应当优先将！其纳入旧城区改建】。范围按照《计划组织《实施危险房屋—。。改造 　　县级以】上人民政《府可以依照相关法】律、法规《的规：定对危险房屋—实施征？收或者对危险房屋予！以购买、置换后采】取相应解危》措施 　《　，第二十五条 因【使用不当、不可抗】力、超过设计使【用年限造成房屋危】险的解危《。费用由房《屋使用？安全责任人承担涉及！区分所有权》房屋共有部分—的费用？由房屋使用安全责】任人：按照管理规》约的约定共同—承担没有约定或者】约定不明的按—照房屋专有部分【建筑面积分摊 　】　依法委托房屋安全！鉴定或者对危险房】屋采：取维修加固》、拆除等解危措施】。的可以提取》住房：公积金涉及区分【所有：。权房屋？共有部分的可—以使用物业专项【维修资金 　—　，设，区，的市、县（市、区）！人民政府《应当：建立解危救助—。制度：安排资金用于补助】低收入家《庭房屋和因》不可抗力损坏房屋的！。房屋安全鉴定—和，危，险房屋治理改造【、应急处置等—费用：具体办法由设区的】市、县（市》、，。区）人民《政府制定《 ，　　第二十》六条 因第三方【侵权行为《或者：设计使用年限内【。的工程质量缺—陷导致？房屋危险的》解危费用由实—施侵权行为的第【三方或？者建设单位》承担：房屋价值减损由房】地产估价机构评估确！定 　　第二—十七条？ 设区的市》、县（市、区—）人：。。民政府应当制定房屋！使用安全应急—处置预案建立健全危！险房屋安全》检查、监测制度【完善应急处》置组织体系定期组织！应，急处置培训》。和，演，练储备？救援物资和装备器】材 　　第》二十八条 设—区的市、《县（市？、区）人民政—。府认为有发》生房屋安《全事故现《。。。实危险的应当—立即启动房》屋使用安全应—急处置预案并可以】根据实际情况决定】采取下列措施任何单！位和个人《不得阻挠 　—　（一）对》水、电供应和—可燃气体、液体输】送进行控制》； 　　（二）划】定警示区实行临时】交通管制； —　　（三《），征用周？边建筑物《、，构筑物和《有，关，设施； 　　—（，四）：拆除或者破》损相邻建筑物、构筑！物和有关设》施； 　　》（，五）对危险房屋采】取消除现实》危险的必要措施【； 　　（六）组织！人员撤离《； 　　（》七）法律、法—规，规，定可以采取的—其他措施 　—　因前？款第三项、第四项】行为造成建筑物、】构筑物和有关设施】损毁、灭失》的设区的市、县（】市、区）《。人民：政，府应当组织修—复或者给予补偿 　！　第六章 》监督管理 》　　第？二十九条 县级以上！人民政府应当组【织住房城乡》建设和其《他有关部《。门以及乡（镇）人民！政府、街《道办事处每五年至少！。。进行一次房屋安全隐！患排：查 　　住房城乡建！设主管部门》、，其他：有关部门《和乡（镇）人民【政府、街道办事【处对：排查和日常管理中】发现：的存在安全隐患【的房屋应当进—行动态监测》和重点巡查》居民：。委员：会、村民委员—会应：当予以？。协助 　　住—房城乡建设主管部门！、其他有关》部门和乡（镇）【人，民政府、街道—办事处？在排查和《日常管理中发现存】在安全隐患的房屋】属于违法《建筑的应当书面告知！违，。法建筑处置部门【依照违法建筑处置有！关法律？、法规予《以处置处置前违【法建筑当事人应【当，。遵守本条例》关于房屋使用安全】管理的规定 　【　第三十条 县级以！上人民政府》教育、卫生、文【化、体？育、民政、交通【、民族宗《教部门和乡（镇）】人民政府、》街道：办事处？发现房屋存在—安全隐患的》应当督促《房屋：使，用安全责《任人委托房屋安全】鉴定并自发现之日起！三日内？书面：告知住房城乡建【设主管？部门 　《　第三十一》条， 住房城乡建设主】管，部门应当《自收到危险房—屋鉴定报告和危险房！屋维修加固》后的复？核鉴定报告之日【。起三：日，内将危险房》。屋，及其解危《信息向社会公—布并书？面告知市场监督管理！、安全生产监督【管，理、公？安、民政、教育、】文，化等部门 》　　：第三：十，二，条 省住房城—乡建设主管部门应当！建立房屋安》。全信：息系：统设区的市、县（】市、：区）住？房城乡建设主管部门！应当将？危险房屋及其解【危信：息录入房屋安全信】息系统 《。。　　房屋安全信息】系统应当与市场监】督管理、安全生【产监督管理、公安、！民政、教育、—文化等？部门办理《相关证照或者登【记、备案《手续的信息系统【互联互通实现信息共！享 　　第三十三条！ 任何单位和个人】不得出？租危险房屋或—者将危？险，房，。屋用于生产经—。营、公？益事业活动 　【　以：危，险房：屋作为生《产经营或者公—。益事业场所申请办】理相关证《照或者登《。记、备案手》续的市场《监督管理《、安全？生产：监督管理、公安、民！政、教育、文—化，等部门？不予办理 　　【第三十四条》 房屋使用安全责任！人转让？危险房屋《或者以危险房—屋设定抵押的—应当将？。危险房屋情况如【实告知？受让人或《者抵押权人；委托房！地产经纪《。机构办理转》让或者抵押手续的】还应当如《实告知房地产经纪机！构房地产经纪机【构提供经纪服—务时应当向》受让：人或者抵《押权人提示危险房】屋安全？风险 　　住房城】乡建：。设主管部门在房屋转！让，当事人申《报成交价《格时应当将危险【房屋信息告知—受让：人 　？　第三十五条 鼓】励建立商业保险【、风险基金等多【。种形式相结合—的房屋使用安全风】险管理机制保险【公，司可以设立与—房屋使用安》全管理需求相适应的！险种 ？　　县级以上人民】政府及其《有关部门和》乡（镇）人民—政府、街《道办事处、房—屋使：用安：全责任人《可以通过《购，买保险服务的方【式与保险《公司合？作，开展房屋安全—隐患定期排查、动态！。监，测、重点巡查等工】作 　　第三十六】条， 房屋使用安全责任！人、房屋安全—鉴，定机构以及其他【。单位和个人因违【反房屋使用》安全法？律、：法规和本条例规【定的行为受到行政处！罚的信息应当记入】社，会信用档案》并按照规定通—过公共信用信息【。公，示系统？。等平台及时向社会】公布 ？　　第七章》。 法律责任》 　：　第三十七条—。 ，违反本条例规—定的行为《法，律、行政法》规已有法律责—任规定的《从其规定 　　第】三十八条 》房屋使用安全—责任人和房》屋装修经营》者违反本条例—。第十：条规定？进行房屋装修的由】县（市、区》），住房城乡建设—主管部门责令限期改！正，处五万元以上十万元！。以下罚款 》　　第三十九条 】违反：本条例第十四—。条，第，二款规定房屋使【。用安全责《任人：未按照规定》对建筑？幕墙进行安全性检】测的由？县级以上人》。民政府住房城乡建】设主：管部门？责令限期改正—处一万元以上五【万元以？下罚款 　　第四】十，条 ：违反：本条例第十五条第一！款，。至，第三款规定房屋使用！安全责任人未—委托房？屋安全鉴定》机构进行房屋安【全鉴定？的由县级以上人民】政府住房城乡建【设主管部《门责令限《期委托房屋安全【鉴定；逾期》不委：托的处一千元以上】一万元以下罚—。。款情：节严重的处》一万元以上》十，万元以下罚款 　　！第四十一条 —违反本条《例第十七条规定【建设单位有》下列行为《之一的由县》级以上人民政府住】房城乡建设主管部】门，责令停止施工—限期改正处五万元以！上十万？元以：下罚款；导致周边房！屋成为危险房屋的处！十万：元以上五十》万元：以下：。罚款 　　（一）】未按照规定进行房】屋安全影响评估或】者未：。。根据评估结》果，制，定相应的安全防【护方案的；》 　　（《二）未按照规定进行！。。周边房屋安全影响跟！踪监测或者未根据】监测：结果采取安全防护措！施的；？ 　　（三）未按】照规定进行》房屋安？全，鉴定的 　》　第四十二条 不】具备本条例》第十八条规定—条，件从事房屋安全鉴】定的由县级以—上人民？政府住？。。房城乡建设主管【部门没收违》法所得并处》五万元以《上十万元《。以下罚款；情节【严重的并处十—万元以上《。三十万元《以下罚？款 ：　　第四十三条 】房屋安全鉴定机构未！按照本条《例第十？九条：第二款至第四款和第！二十：条第一？款、第二款》规定从事房屋—安全鉴定活动—的由：县级以上《人民政府住房城乡】。建设主？。管，部，门责令改正没收违】法所得并处五万元以！上十：万元以？下罚：款；情节严重的并】处十万元《以上三？。十万元以下罚款 】　　房屋安全鉴定】。机，构出具虚《假鉴：定报告的由县级以】上，人民政？府住房？。城乡建？设主管部门责令改】正没收违法所得【并处：十万元以上三十万】元以下罚款；情节】严，重的并处三十万元以！上五：十万元以下罚款【房屋安？全鉴定机《构和负有责任的鉴定！人员：自受处罚后》三年内？不得从事房屋—安全鉴定活》动， 　　第四》十四条 违反本条】例第二十一条—第，二款规定房》屋使用安全责—任人未及时采—取维修加固》、拆除等解危措【施，。的由县级以上人民政！。府住房城乡建设【。主管部门责令限【。期，。采取解危措》施；逾期《不采取解危措—施的处五千》元，以上五？万元以下罚》款情节严《重，的处五万元以上十】万元以下罚款 　　！第四十五条 违反本！条，例第三十三》条第：一款规定出租危【险房：屋或者将危险房【屋用于生产经—营、：公益事业活》动的：由县级？以上人民《政府住房城乡建【设主：管部门责令停产【停业：整顿没收违法所【得并处五万元以上】十万元以《下罚款 《　，　第四十六条—。 县级以上人—民政府住房城乡建设！主管：部门、其他》有关部门和乡（【镇）人民政府、街道！办事：处及其工《作人员有下列情【形之一的由有权机】关对：直接负责的主管人】员和其？他直接责任人员【依法给予处分 　　！（一）未按照规定】。向房屋？使用安全责任人发】出督促解《危通：知，书或：者未按照规定跟【踪督促、指导、协调！房屋使用安全—责任：人实施解危措施【的； ？　　（？二）未按照》规定委托房屋安【全鉴定或者》未按照规《定对存在安》全隐患的房屋进行】。动，态监测和重点巡查的！； ：　　（？三）未按照规定【将危险房屋》及其解危信》息向社会公》布或者？告知有关《部门、危险》房屋受让人的；【 　　（四）未按照！规定采取《。应急：处，置措施的； 　　】（五）有其》他玩忽职守、滥【用职权、《徇私舞弊行为—的， 　　市场监督【管理、安《全，生产监？督管理？、公安、《民政：、教育、文化等部门！明，知，作为生产经营或【者公益事业场所的】房屋为危《险房屋仍办》理，相关证照或》者登记、备》案手续的由有—权机：关对直接负》责的：主管人员和其—他直接责任人员依法！给予处？分 　　第八章 附！则 　　《第四十七《条 本条《例自2017—年9月1日起施行】