浙，江省房屋使用安全】管理：条例 （201【7年7月28日浙江！。省第：十二届人《民代表大会常务委】员会第四十三次会议！通过） 》　，　目： 录 　《　第一？章 总 则 　　第！二章 ？房屋使用安全—责任 　　第—三章 房屋使用安全！防范 　　第—四章 房屋安全【鉴定 　　第—五章 危险房屋治】理与应急处置 　】。　第六？章 监督管理 　】　第七章 》。。法，律责任 　　—。第八章 附 —则 　　第一章 ！总 则 　　—第一条？ 为：了加强房屋使—。用安全管理保护公】民，、法人？和其他？。组织的人身、财产】安全维护公共—安全和社会秩序【根，据有关法《律、：行政：法规结合本》省实际制定本条【例 　　《第二：条 本省《行政区域内合法建设！并投入使用的房屋】使用安全防范以【及危险房《屋治理与应急处置】适用本条例 　【　本条例所称危险】房屋是指《因使用不当》、不：可抗力、工程质量】缺陷、？第三方？。侵权行为《。、超过设计使用年限！等原因导致房屋【结构体系中承—重构件？成为危险《构件局部或者整【体不：能满足安全使用【。要求的房《屋 　　作为—宗教活动场所或者】被依法认定为不可】移，动文物？、，历史建筑的房屋【有，关法律？、法规？对其使用安全管理】有特别规定的—适用其规定 　　房！屋消防？、抗震、《防雷安全和电梯、供！电、供水《、供气等设》施设备的使用安全】管理依？照有关法律、法【规的规定《执行 　　第三条】 ，县级以上人民—政府应当加强对房屋！使用安全管理工作】的组织领导和综合协！调将房屋使用安全管！理工：作纳入国民经—。济和社？会发展规《划，。建立健全部》门职责分《工协调机制负责组织！实施房屋使用—安全应急处置—督，促有关部门依法【。履，行监：督管理职责并将房】屋使：用安全管理工作经】费纳入财政》预算： 　　乡（镇—）人民政府、街道】办事处应当建立【健全房屋使用—安，。全常态化、网格【化管理制度》对本辖？区内房？屋安全状况予以【监督：检，查并协助、配—合上级人民政府和】有关：部门组织《实施：危险房屋《治理与？。应急处置等工—作， 　　第四条— 县级以上》人民政府住房城【乡建设主管部门【负责本行政区域内房！屋使用？。安全监督管理—。工作 ？　　县级以上人民政！府教育、卫生、文化！、，体育、民政、—交通、民族宗教部】门负责组织本行业、！领域的房屋安全隐患！排查并协助、配合】住房城乡建设主管】部门做好房屋—使用安？全监督管理工作 】　　县级以上人民政！府其他有关》部门应？当协助？。、配合住《房城乡建设主管部门！做好房？屋，使，。用安全监督管理【。。工作 　《　第：五条 各级人民【政，府应：当组织开展宣—传教育普及房—屋使用安全知识提】高，公民、法人和其【他组织安全使—用房屋的意识— 　　鼓励公—民、法？人和其他组》织通过参加》志愿：。服务等形式参与房】屋使用安全的宣【传教育等活动—配，合做好？房屋使用安全—管理工？作 　　公民—、法人和其他组【织有权投诉、举【报危：害房屋使用安全【的行为有关部门应当！依照本条《例规定的职》责及时受理、依【法处理 　》　第二章 房—屋，使用安全责任— 　　？第六条 房屋—所，。有权人为《房屋使用安全—责任人公房管—理部门？直管住宅公房或【者单位自管》住宅公房其管理单】位为房屋使用—安全责任人 　　房！。屋所有权人与房屋】使用：人不一？致的：房屋所有权人与房】。屋使用人按照约定】承担房屋使用—安全责任；没有约定！或者约定不明的房屋！所有权人承担—房屋使用《安全责任房屋所有】权人：。下落不明或者房屋权！属不清的房屋使用】人承担房屋使用安】全责任 《　　房屋使》用人或者第三—人，造成房屋损坏—的房屋所有》权人可以依法请【求房屋使用人或【者第三人承担民事责！任但是不能免除其依！照本条例规定应当承！担，的房屋使用安全责】任 　　第》七条 房屋使用【安全责任人承担下】列房屋使用》安全责？任 　？　（：一）按照房屋设【。计用途或者有关部】门依法批准改—变的用途合理使【用房：屋； 　《　（二）按照规定要！求对房屋进行安全】检查和修《缮、维？护及时排除安全隐】患和对危险房屋【。采，取维修加《固、拆？除等解危措施—； 　　（三—）房屋装修活动符】合本条例的》规，定，； 　　（四）依】法委托房屋安全【鉴定； 　　（【五，。）配合政府及—有关部门组织实施的！房屋安全隐患—排查、危险房屋【治理与应急》处置； 　》。　（六）《按照规定进行—。白蚁防治《； 　？　，（七）法律、法【规规定的其他责任 ！　　建筑物》共有部分的安—。全检查和《修缮、维护建筑【区划实？行委：托管理的《由受委托的物业服】务企业或者其—他管理单位》按照约定实施并【建立相应的管—理档案；实行自我管！理的由房屋使用安全！责任人共同承担 　！。。　第八？条 ：房屋转让或者出租】时房屋转让人、【出租人应当将—房屋：建，筑主体和承重结构的！拆除、变动情况【告知受让人或者【承租人？受让：人和：承租人有权向物【业服务企业或者【居，民委员会查》询房：屋建筑主体和—承重：结构及？其拆除、变动—情况物业《服务企业《和居民委员会应当】。。予以配合 　　房】屋使用安《全责任人、》房屋受让人有权【。向城市建《设档案？机构、建设单位【、设计单位》。查询房屋设计使用】。年限和房屋结构 】　　第？九条 建设单位【应当依照法律—、法规的规》定，以及合同的约—定承担？保修期内房屋的【保修和治理责任房屋！的地基基《础和主？体结构工程的—保修：和治理责任在设【计使用年限内—由建设单位承—担但因使用不当、】不可抗？力、第三方的侵权行！为造成的损》坏，除外： 　　房屋》的勘：。察、：设计、施工、监理】等单位应当按照与建！设单位签订的合同和！有，关，法律、法规的规【定承：担相应责任 　　】第三章 房屋使用安！全防范 　　—。第十条 住宅房屋】装修不？得，拆除、变动房—屋基：础、梁、柱、楼板】、承重墙、外墙等建！筑，。主体或者承重结构】不得超过原设—计标准增加房—。屋使用荷载 —　　非住宅房屋【装修确需拆除、变动！房屋基础《、梁、柱、楼—。板、：承重墙？、外墙等《建筑主体或者承重】结构或者超过原设】计标准增《加房屋使用荷载的】房屋使用安全责任】人应当？委托原设计单—位或者具《有相应资《质等级的设计单【。位出具设计方—案并委托具有相应资！。质的施工单位施【工施工单位应当按】照设计单位出具的设！计方案进《行施工 　》。。　房屋装《修，经营：者不得承接违反本条！第一款、第》二款规？定的装修工程 【　　第十一条 【非住：宅房屋装修投资额或！者建筑面《积达到国家规—定的标？准以上的《房屋使？用安：全责任人《。应当申请办理—建筑工程施》工许可证 》　　国？有土地上住宅房屋和！依法无需办理—建筑工？程施工许可证的【国有土地上非住【宅房：屋装修房屋使—用安全责任人应【当在开工前》将房屋装修图—纸或者？说明报送《物业服务《企业；未委托—物业：服务企业实施物业】管理的？应当报送居民委员会！ 　　物业服务企】业或者居民委—员，会收到房屋装修图】纸或者说明后—应当将装修工程的禁！止行为、注》意事项告知》房屋使？用安全责任》人并将装《修图纸？或者说明报送县（市！、区）住房》城乡建设《。主管：部门备案 》　　第十二》条 物业服务企【业或者居民委—员会发现有》。违反本条例》第十条？规定行为的应当【立即劝？阻、制止；可能造成！。房屋使用安全隐【。患或者当事人—不改正的应当及【时报告县（市—、区）住房城乡【建设主管部门 　　！县（：。。市、区）《住，房城：乡建设主管部门接】。到物：业服：务企业或者居民【委员会报告或者受】。理有关？单位和？个人的投诉、—举报：后应当及时》到现场？调查：确认存在违》反本条例第十—条规定行《为的应当书面责令】房屋装修经》营者停止施工—并采取恢《复原状、维修—加固等改正》措施消除房屋使【用安全隐患；—房屋：装修经营者拒不【停止施工有》发生房屋安全事故】现，实危险且房》屋，内无人居住的—经本部门《主要负责人批准【。可以：书，。面通知供电》单位实施停电措施】供电单位应当—予以配？合 　　《房屋使？用安：全责任？人和施工《人员以？及其他单位》、个人不得拒—绝、：阻挠住房城乡建设主！管部门依《法对房屋装修行【为实：施监督检查》 　　第《十三条 新》建、改建《。、扩建中小》学、幼儿园》、托：。儿，所、青少年宫等未】成年人活动场所的】房屋和养《老服务用房》的禁止在《二层：以上部位使用玻【璃建筑幕墙或者石材！建筑幕墙 　　【第十四条 使用【建筑：幕，墙的房屋《房屋使？用安全责任人应当】加强对？建，筑幕墙？的安全检查》和维修？、，养护：发现建筑幕墙—存在破损、》脱落等安《全隐患的应当采【取相应防护》措施 　　》使用建筑幕》墙的房？屋，房，屋使用？安全：责任人应《当按照设计》。文件或者房屋使【。用说明？书载明的《检测时限进行幕墙安！全性检测；设—计文件和房屋使用说！明书未载明检测时限！的应当自《。建设：工程竣工验收—合格之日起十年【内进行？幕墙：安全性检测首次【检测后应当每五【年进行一次幕墙安全！性检测房屋使—用，安全责任人应当委托！。具有建筑幕墙检【测资质的建设工【程，质量检测《机构进行《幕墙安全性检—测， 　　建筑幕墙【设，计使用年限届满后需！要继续？使用的？房屋使？用安：全，责任人应当委托原】设计：单位或者具》有相应资质等级【的设计单位出—。具能否继续使—用的意？见设计单位出具可以！继续使用意见的应】当重新确定使用年限！；出具不能继续使用！意见的？应当报告住房—城乡：建设主管部门由住】房城乡？。建设主管部门—责令拆？除或者更换 —　　第？四章 房屋》安全：鉴定 ？　　第十五条 【房屋使用安全—责任人应当按照下列！规定：委托房？屋安全？鉴定机构进行房屋安！全鉴定 　　（一）！房屋明显倾》斜、变形或者房屋】基础、梁、柱—。、楼板、《承重：。。墙、外墙《等，建筑主体或》者承重结《构发生明显结—构裂缝、变形、【腐，蚀的应当自发现之】日，起五日内委托房屋安！全鉴：定； 　　（二【）教育用房、医疗卫！生用房、文》化场馆、体》育场馆、养老服【务用：房、交？通站场、商场等公共！建筑实际《使用年限达到设【。计使用年限三—分之二的《应当在达到设计使用！年限三分之二的当年！委托房屋安全鉴定】； 　　（三）房】屋设计使用年—限届满后需要继【续使用的应当在达】到设计使用年限【的当年委托房—屋安：全，鉴，定；其中第二项规定！的公共建筑设计【使用年限届满的【还应当每五年进行一！次房屋安全》。鉴，定； ？　，　（：。四）设计图纸未标明！设计：使用年限或者设计图！纸灭失的房屋实际】使，用年限？满三十年需》要继续？使用的？应当在达到》。三十年的当》年委托房屋安—全鉴定； 　　（五！）利：用未：依法取？得，建筑工程《。施工许可证的—农（居？）民自建《住宅房屋从事民【宿、农家乐》等生产经营或—。者养老服务、学前教！育、村居文化—等公益事业或者出租！未依：法取得？建筑工程施工—许可证的农（居）民！自建住宅房屋给他】人居住的应当—在从事生产经—营、公益事业或者出！租前委托房屋安【全鉴定 《。　　前款第五项规】定的农（居）民自】建住宅房屋》经房屋安全鉴定符】合安：。全要求再次用于生产！经营：、公益事业或者出】租的无需依照前【款第：五项规定委托—房屋：安全鉴？定 　　本条—例实施前未依法【取，得建：筑工程施《工许可？证的农（居）—民自建住宅房屋【已经用于《本条第？一款第五项规定【的生产经营、公益】事业或者出租且【。该生产经营、—公益事业活》动或者出《租行为？。延续到本条例实施后！的应当自本条例实】施之日起六》个月内委托房屋安全！鉴定 　　区分所有！权的：房屋依照本条—。第一款规定应—当进行房屋安全鉴】定，。的应当由相关—房屋的使《用安全责任》人共：同委托鉴定；未共】同委托鉴定》的部分房屋的—使用：。安全责任《。人可以委《托，鉴，定房屋？安全鉴？定费用由房屋使用安！全责任人按》照管：理规：约的约定共同承担】没有约定或者—约定：不明的按照》。房屋专有部分建筑】面积：分摊 　　第十六条！ 因自然灾害造成】一定：区域内成片房屋受损！且房屋需要继续使用！的设：区的：市，、县（？市，、区）人民政府【应当组织有关部门】。委托房屋安全鉴定】机，构进行房屋安全鉴定！ 　　住房》城乡建设主管部【。门、其他有关部【门和乡（镇）人【民政府、街道办事处！发现：房，。屋存在前款》规定以外的重大险】情，的可以委托房屋安全！鉴定：。机，构进行房屋安全鉴定！ 　　？第十七条 工—程建设活《动可能对周边房【屋使用安《全，造，成影响的建设单位应！当在施工前组织设计！。、施：工，单位对下列房屋【进行：安全影响《评估并根据评估【结果制定相应—的安全防护方案【 　　（一）进【。行，挤土桩施《。工的距桩基》一，倍桩身长度范围内的！房屋；？ 　　？（，二，），。进行基坑开》挖的距基坑边缘两倍！基坑深度范围—内的：房屋； 　　（【三，），进行地下隧》道、盾构施工的距】洞口边缘两倍埋深】范围内的房屋；【 　　（四）进行】。爆破施工的爆破安全！距离范？围内的？房屋； 《　　（五《）进：行地下管线》施工：、，降低地下水位施工】的设计影响范围内】的房屋 　》　建设单位应当自】行或者委托房—屋安全鉴定》机构对前款规定【的房屋进行安全影】响跟踪监测并根【据监测结果采取安】全防护措施 　　】对，受到工程建》设影响出现明显裂】缝、变形、》不均：。匀沉降等异》常现象的房屋—建，设，单位应？当委托房屋安—全，鉴定机构进》行，房屋安全鉴》。定 　　第十八条】 从事本条例—规定的房屋安全鉴】定业务（含复—核鉴定）的房屋【安全鉴定《。机构应当为下列单】位 　　（一—）具有相应勘察、】设计资质等》级的勘察、》设计单位； 　【。。　（二）同时具有地！。基基础工程检测、相！应结构工《程检测和《见证取样检测资【质的：建设工程《质量检测机构 【　　本条例第十五条！。。第一款第《二，项至第？四项：规定的鉴《定以及教育用房、医！疗卫生用房、文【化场馆、体育场馆、！养，老服务用房、交通站！场、：商场等？公，共建筑和总层数【十层以上的住宅【房屋因具有》本，。。条例第十《五，条第：一款第一项情形【需，要进行的鉴》定应当由前款第【。一项规？定的勘察、》设计：。单位承担 　　【第十九条 房—屋安全鉴《定机构应当自—接受委托之日—起十五？日内出具房屋—。安全鉴定报告—。。情况紧急的应当在】五日内出具房屋安全！鉴定报告；房屋结】构复杂、鉴》定难：度较大在规定期【。限内不能鉴定完【毕的：应当在三十日内【提出阶段性鉴定意】见并在六十日—内出具房屋安全鉴】定，报告当事《人，对鉴定时限另—有约定的从其约【定 　　房屋安全】鉴定机？构依法？根据国家标准、行业！标准和地方标准开展！房屋安全《鉴定 　　房屋【安全鉴定机构进【行，。现场：查勘、检测》时应当有两名以上鉴！定人员参《加房屋？。所有权人《和房屋使用人应【当予以？。配合 　《　房屋？安全鉴？定机构对其出具的】房屋安全鉴定报告的！真实性？和准确性负责房屋】安全鉴定报告应当由！一级注册结》构工程师《签章：；，涉及地基基础的应当！同时：由注册岩土工程【师签章 　　—第二十条 房—屋安全鉴定机构应当！。根据国？家标准、行业标准】和地方标准》在房屋安全鉴—定报告中确定房屋危！险性等级经》鉴定为危险房屋【的房屋安全鉴定【报告应当《提出维？修加固或者拆除的】处理意见；有发【生房屋安全事故【现实危险的应当提】出立即停止使—用的意？见 　　经》。鉴定为危险》房屋的房屋安全鉴定！机构应当自》出具房屋安全—鉴定报告之日起【三日：内将房屋安全鉴【定报告送达委托人】并，报住房城乡建—设主管部门备案【房屋安全鉴定—报告提出立即停【止使用？意见的房《屋安全鉴定机—。构应：当立即告知委托人】并报告住房城—乡建设？主管部？门， 　　委托》人与房屋《使用人不一致—的委托人应当—将房屋安全鉴—定报告的内》容告：知房：屋使用人 　　第五！章， 危险房屋》治，。理与应急《处置 　　第二【十，一条 ？经鉴定为危险房屋的！住，房城乡建《设，。主管部门应当自【收到房屋安》全鉴定报《告之日？。起三日内向房屋使】用安全责《任人发出《督促解危通知书提】出对危险房屋的【处理：意见和解危期限【。督，。促解危通知》。书提出？立即停止使用意见】的住房？城乡建设主管部【门应当立即》提，请本：级人民？政府：按照：本，条例规定采》取应急处置措施【 　：　房屋使用安全责】。任人应当《按照督促解危—。通知：书提：出的处理意》见和解危《期限采取维修加固】、拆除等解》危措：施督促解危通知书】提出立即停止使用意！见的：房屋使用《安全责任人》。应当及时撤离或【者组织人员撤离 】　　住房城乡建设】主管部门应》当跟踪督促、指【导、：协调：房屋使用《安全：责任人采取解危措施！其他有关部门和乡】（镇）人民》政府：、街道办事处应当】予，以协助 　》　第二？十二条 对危险【房屋实施维》修加固的房》屋使用安全责任人应！当委托？原设计单位或者【具有相应资质等级】的设计单《位出具设《计方：案并：委托具？有相：应，资质的施工单位【施工 　　维修【。加固施工完成后【房屋使用安全责任人！应当委？托出具？维修：加固：设计方案《的设计单位或—者其他房屋安全鉴定！机构：进行复核鉴定房【屋安全鉴定机构应】当自接受委》托之日起十五—日，内出：具复核鉴定》报告当事人》对复核鉴定时限另有！约定的从其约定经复！核，鉴定不再《。属于危险房屋的房屋！安，全鉴定？。机构应当自出具复核！鉴，定报告之日起三日内！将复核鉴定报告送】。达委托人并报住【房城：乡，建，设，。主管部门《备案 ？。　　第？二十三？条 对危《险，房屋实施拆》除的房屋所有权人】应当委托具》。。有相应资质的—施工单位实》施拆除 　　未列】入征收范围的危险】房屋拆除后原房屋所！有权人？按照原房屋用途申】请重建？且，重建不突破原有建筑！基，底、建筑《高度和建筑》面积不减少相邻住宅！房屋原有《日照时间的城—乡，规划主？管部门应当》依法核发建设工程规！划，许可证或者》。乡村建设规》划许可证 　　原】房屋所有权人申【。请领取建设》工程规划许可证或】者乡村建设规—划许可证《时应当提《交原土地使用权证】。或者：使用土？地，的有关证明文件、建！设工程？设计方案或者农村】住宅设？计图件等材料 【　　第二十四条 】编制或者修》改，城乡规划、土—地利用总体规划【应当统筹《。考虑危险《房屋的？治理改造 》。　，　经鉴定为成片危险！房，屋的设区《的市：、县（市、区）人民！政，府应：当优：先将其纳入》旧城区改建》范围按照《计划组织实施危【险房屋改造 —　　县级以》上人民政府可以【依，照相关法《律，。、法规的规定对【危险房屋实施—征收或？者对危险房屋予【以购买、置》换后采取《相应：。解危措施 　—　第二十《五条 因《使用：不当、不可抗力、】超过设？计使用年限造成【。房，屋危险的解危费用】由房屋使用安全责任！。人，承担涉及区》。分所：有权房？。屋共有部《分的费用由房屋使用！安全：责任人按照管理【规约的约定共同承担！。没有：约定或者约》定不明？的按照房《屋专有部分建—筑面积分《摊 　　依法委托】房屋安全鉴定或者】对危险房屋采—取，维修加固、》拆除等解危措施【。的可：以提取住房》公积金？涉及区分所有权房】屋共有部《分的可以使》用物：业专项维修》资，金 　　设区的市】、，县（市、区》。）人民？政府应当建》。立解危？救助制度安排资【金用于补助低收入家！庭房屋和因》不可抗力《。损坏房？。屋的：房屋安全《鉴定和危险房屋【治理改造、应急处置！等，费用具？。。体办：法，。由设区的《。。市、县（市、区）】人，民政府制定 —　　第二《。十六条 因第—三，方侵权行为或者设】计使用年限》。内的工？程质量缺陷导致房】屋危险？的解危费《用由实施侵权—行为：的第三方或者—建设：单位：承担：房屋价值减损—。由房地产估价机构】评估确？定 　　《第二十七条 设【区的市、县（市、】区，）人民？政府应当制定房屋使！用安全？。应急处置预案建立健！全危：险房屋安全检查、监！测制度完善应急处】置组织体系定期组】织应急处置培训和演！练储备救援物资和装！备器材 　　第【二十八条 设区的市！、县（？市、区）人民政府】认为有发生房—屋安全事故》现实：。危险的应当立—即启动？。房屋使用安》全应急处置预案并】可以：根据实际情况决定】采取下列《措施任何单位和【个人：不得阻？。挠 　？　（一）对水、【电供应和可燃气体、！液体输送进》行控制； 　—　（二）划定警【示区实？行临时交通管制；】。 　　（《三）征用周边建【筑物、构《筑物和有关设施【； ：　　（四）》拆除：或者：破，损，相邻建筑物、构【筑，物和有关设施—； ：　　（五）对危【险房屋？采取消？除现实危《险的必要措施； 】。　　（六）组织人】员，撤离； 　》　（七）《法律、法规规定可】以采取的其他—措施 　　因前款第！。三项、第四项行为】造成：建筑物、构筑物和有！关设：施损毁、《灭失的设区的市、县！（，市、区）人》民政府应当组—织修复或者给予【补偿 　　》第六章 监督管【理 　　第》二十：九条 县级以—上，人民政府应当—组织住房城乡建设和！其他有关部门—以及乡（镇》），人民：政府：、街：道办事处《每五年至少进行一】次房：屋安全？隐患：排查 　　住房城乡！建设主管部门、其】他有关部门》和乡（镇）》人民：政府、？街道办事处对排查和！日常：管理中发现》的存在安全隐患【的房屋应当进—行，动，态监测和重点巡【查居民委员会—、村民委员会应当予！以，协助 　　》住房城乡建》设主管部门》、其他？有关部门和乡（镇】）人民政府、街道办！。事处在？排查和日常管理中】发现存在安全—隐患的房屋属于违法！建筑的应当书—面告知违法建筑【处置部门依照—违法建筑处置有【关法律、法规予以】处置处？置前违法建筑—当事人应当遵守本条！。例，关于：房屋使用安全管理】的规定 　　—第三十条 县级以】上，人民：政府教育、卫生、文！化、体育《、民政、交通、民族！宗教部门和》乡（镇）人民—政府、？街道办？事处：发现房屋存在—安全隐患的应当【督促房屋使用安全】。责任人委托房屋安】全鉴定并自》发，现之日起《三日内书面告知【住房城乡建设主管部！门 　　第》三十一条 住房【城，乡建设主管部门应当！自收：到危险房屋鉴定报】。告和危险房屋—维修加固后的复核鉴！。定报：告之日起三日内【将危险房屋及其解】危信息向社》会公布并书面告【知市场监督管理【、，安全生产监督管理、！公安、民政、教育】。、文化？等部门？ 　　第《三十二？。。条 省住《房城乡建设主—。管部门应《当建立房屋安全信息！系统设区的市、县】。（市、区）住房【城乡：建设主？管，部门应当将危险房屋！及，其，解危信息《。录入房屋《安全：。信息系统 　　房屋！安全信息系统应当与！市场监？督管：理，、安全生《产监：督管理、公安—、民政、教育—、文化等部》门办：理相：关证照或者登记、】备案手续的信息系统！互联：互通实现《信息共享《 　　第三》十三条 《。任何单？位和个人不得—。出租：危险房？屋或者将危》险，房屋用于生产经营】、公益事业活—动 　　以》危险房？屋作为生产经营或者！公益：事业：。场，。所申请？办理相关证照或者】。登记、备案手续【的市：场监督？管，。理，、安全？。生产监督管理、公】安、民政、教育【。、文化等《部门不予办理 　　！第，三十四条 房屋【使用：安全责任人转让危】险，房屋或者以危险房屋！设定抵押的》应当：将危险？房屋情况如实告知受！让，人或：者抵押？。权人；委托》房地产经纪机构办】理，转让或？。者抵押手续的还【应当如？实告知？房，地产经？纪机构房地产经纪】机，构提：供经：。纪服务时应当向受让！人或者抵押权人提示！危险房屋安》全风险 　　住房城！乡建设主管部门在房！。屋转让当事》人申报成交价格【时应：当将危险房屋信息告！知受让人《 　：　第三十五条 【鼓励建？立商：业保：险、风险基金等多种！形式相结合的房【屋，使用安全风险管【理，机制保险公司可【以设立？与房屋使用安全管理！需求相适应的—险种 　　县—级以上人民政府及】其有关部门》和乡（镇）人民政府！、街道办事处、房屋！使用安全责任人可以！通过购买保险服【务的方？式，与保险？公司合作开展房屋安！全隐患定期》排查、？动态监测《、重点巡查等工作 ！。　，　第三十六条 房屋！使用安？全责任人、房—屋安全鉴《定机构以及》其他单位和个人因违！反房屋使用安全法】。律、法规和本条例规！定的行为《。受到行政处》罚的信息应当记入社！会信：用档案并按》照规定通过》公共：信用：信，息公示系统等平台及！时向社会公布 【　　：第七章 法律责任 ！　　第三十七条【 违反本条例规定的！行为法律、》。行政：法规已有法律—责任规定的从—其规定？ ，　　第三十八—。条 房屋使用安全】责任人和房屋装修经！营者违？反本：。条例第十条规定进】行房屋装修的—由县（市、区）住房！。城乡建设主》管部门责令限—期改正处五万元【以上：。十万元？。。以，下罚款 　　第三】十，九条 ？违反本条例第—十四条第《二款规定房屋使用安！全责任人《未按照规定对建筑幕！墙进行安全性检测的！由县级以上》人民政？府住房？。城乡建设主管部门责！令限期改正处一万元！以上五万元以下罚款！ 　　第《四十条 违反—本，条例第十五条第一款！至第：三款规？定房：屋使用安全责任人】未委：托房屋安《。全鉴：定机构？进行房屋安全鉴定的！由县级以上人民政府！住房城乡建设—主管部门责》令，限期委？托房屋安全》鉴定；逾期不—委，托的处一千》元以上一《万元以下罚款情节】。严重的处一万元以】。上十万元以》下罚款 　　—第四十一《条 违反本条例【第十七条规定建设】单位有？下列行为之一—的由县级以上人【民政府住房城乡建】设，主管部门责令停止施！工限期改《正处五万元以上十】万元以下《罚款；？导致周边房屋成为危！险房屋的处十万元】以上：五十万元以下—。罚款 　　（—一）未按照规定【进行房屋安全影【响评估或者未根据评！估结果制定》相应的安《全防：护方案？。的； 　　（二【），未，按照规定《进，行周：边房屋安全》影响跟踪监测或者未！根据监？测结果采《。取安：全，防护措施的； 【　　（三《）未：按照规定进行房屋】安全鉴定的 —　，　第四十二条 不】具备本条例第—十八条规定》条件从事房屋—安全鉴？定的由县级以上人】民政府住《房城乡建设主管部】门没收违法所得并】处五万元以》上，十万元以《。下罚款？；情节严重的并【。处十万元以上三十万！元以下罚款 　【　第四十三条 房屋！安全鉴定机构—未按：照本条例第十九【。条第二款《至第四款和第二【十条第一款、—第二款规定从事【房屋安全鉴》定活动的由县级以上！人民政？府住房城乡建—设主管部门责—令改正没收违法【。所得并处《五万元以《上，十万元以下》罚款；情节严重【的并处十万元—以上三十万元以【下罚款 《　　房屋安全鉴【定机构出《具，虚假鉴定报告的由县！级以上人民政府住房！城乡建设主管部门责！令改正？没收违法所得—并处十万《元以上三《十万元以下罚款；情！节严重的并处三十万！元以上五十万元以下！。罚款房屋安》全，鉴定机构和负有责】任的鉴定人员自【受，处罚后三年内不得】从事房屋安全鉴定】活动 　　》第四十四条 违反】本条例第二》十一条第二款—。规定房屋使用安全】责任人？未及时采取维修加】固、拆除《。等解危？措施的由县级以上人！民政府住房城乡【。建设主管部》门责令？限期采取解危措施】；逾期不采取解【危措施的处五千【元以：上五：万元以下罚款情节严！重的：处五万元以上十【万元以下罚款 【。　　第四《十五条 违反本条】。例第三十三条第【一款规定出租危险房！屋或者将《危险房屋用于生产经！营、公益事业—活，动的由县级》以上人民政府—住房城？乡建设主管部门责令！停，。产停业整顿没收违】。法所得？并处五万元》。以上：十万元以下罚款 　！。　第四十六条 【。。县级以？上人民政府住—房城乡建设》主管部门、其—他有关部门和—乡（镇）人民政【府、街道办事处及】其工作人员有下列情！形之一？的由有权机》关对直接负责的【主管人员和其他【。直接责任人员依法】给予处分 　　（一！），未按照规定向房屋】使用安全责任人发出！督促解危通知—书或者未《按照规定跟踪督【促、指导、协—调，房屋使用《安全责任人实施解】危措施的； 　　】（二：）未按照规定委【托房屋安全鉴定或】者未按照《规定对存在安全【隐患：的房屋进行动态【监测和重点巡查的；！ ，　　（？。三）未按照》规定将危险房屋及其！解危信息向社会公】布或者告《知有关部门、危险房！屋受让人的； 【　　（四《。）未按？照规定？采取应急处置—。。。。措，施的； 　》　（：五）有其他玩忽【职守、滥《。用职权、徇私舞【弊行为的 　　【市场监督管》理，。、安全生产监督管】理、公安、民政【、教育、《文化等部门明知作为！生，产经营或者公益【事业场所的房—。屋为危？。险房屋仍办理相【。关证照或者登记【、备案手续的由有】权机关对直接负【责的主管《人员和其他》直接责任人》员依法给予》处分 　　第—八章 附则 　【　第四？十七条 本条例【自，2，017年9月—1日起施《行，