浙江省房屋使用安】。全管理条例 —（2017》年7月2《8，。。日，浙江省第十二—届，人民代表《大会常务委》。员会第四十三次会议！通过：。） 　　》目 录？ 　：　第一章 总 【则 　　第二章【 房：屋，使用安全责》任 ：　　第三章 房屋】使用安全防范 　　！第四章？ 房屋安全》鉴定 　　》第，五章 ？危险房屋《治理与应急处置 　！。。　第六？章， 监督管《理 ：　　第七《章， 法律责任》 　　第《八章 附 则 　！　第一章 总—。 则 　　第一【。条 为了加强房屋】使用安全《管理：保护公？民、法人和》其，他组织的人身、财】产安全维《护公共安全和社会秩！序根：据有：关，法律、行政法规【结合本省实际—制，。定，。。本条例 　　第二条！ ，本省行政区域内【合法建设《并投入使用的房屋使！。用安：全防范以及危—险房屋治理与应【急处置适用本条【例 　　本条—例所称危险房—屋是指因使用不【当、：不可：抗力、工程质量【。缺陷、第三方侵权行！为、超过设计使用年！限等原因导致房屋】结构体系中承重构】件成：为危险构件》局部或？者整体不能满足安】全，。使用要求的房—屋 　　《作为宗？教活动场《所或者被依法认定】为不可移动》。文物、历史建筑的】房屋有关法律、法规！。。对其：使用：安全：管理有特别》。规定的适用其规【定 ：　　房屋消防—、抗震、《防雷安全和电梯、供！电、供水、》供气等设施设备的】。。使，用，安全：管理依照有关—法律、法规》的规定？执行 　　》第三条 县级以上】。人民政府应当—加，强对房？屋使用？安全管理工作的组】。织领导和综合协【调将房？屋使用？安全管理工作—纳入国民经济和社会！发展规划建立—健全部门职责—分工协调机》制负：责组：织实施房屋使用安】全，应急：处置督促有关—部，门，依法履行监》督管：理职责？并将房屋使用—安全管理《工作经费纳入财【政，预算 ？　　乡（镇）人【民政府、街》道办事处《应当：建立健全房屋—使用安？全常态化、网—格化管理《制度对本《辖区内房屋安—全状况予以监督【检查并协助》、配：合上：级，人民政？府和有关部》门组织实施》危险房屋治理与应急！处置等工《作 　　第四条【 ，县级：以，上人民政府住房城】乡建设主《管部门负责》。本行政区域内房屋使！用，安全监督管理—工作 　　县级以上！人民：政府教育、卫生、文！化、体育、民政、】交通、民《族宗：教部门？负责组织本行业、领！域的房屋安全隐患】排查并协助》、配合？住房城乡建设—主管部门做好—房屋使用安全监督管！理工作 　　—县级以上人民政府其！他有关？部，门应当协助、配合住！房，城乡建设主管部门】做好房屋使用安全】监督管理工作 【　　第五条 —各级人民政》府应：当组：织开展宣《传教：育普及房屋使用安】全知识提高公—民、法人和》其他组？织安全使用房屋的意！识 　　鼓励公【民、法？人和：其他组？织通过参加志—愿，服，务等形式参与—。房屋使用安全的宣】传教育等《活动配合做》好房屋使用安—全管：理工：作 　　公》民、：法人和其他组织有权！。。投诉、举报危害房】屋，使用安全《的行为？有关部？门应：当依照本条例规定的！职责及时受理、依法！处理 　　第二【。章 房屋使用安全责！任 　　第六条 】房屋所？有权人为房屋—使用：安全责？任人公房管理—。部门直管住》宅公房或者单位【。自，管住宅公房其管【理单位为房屋使用】安，。全责任人 》。　　：房屋所有权人—与房屋使用人—不一致的房屋所【有权人与《房屋：使，用人按照约》定承担房屋使用安】全责任；没有约定或！。者约定？不，明，的房屋所有权人承担！。房屋使用安全责任房！屋所有权人下—落，。不明或者房屋权属不！清的房屋使用人承】担房屋使用安全责】任， 　　？房屋：。使用人或者第—三人造成《房屋损坏的房—屋，所有：权人可以依法请【求房屋使用人或者第！三人承担民事责【。任但是不《能免：除其依？。照本条例《规定应当承担—的房屋使《用安全责任 　【　第七条 房屋使用！安，全责任人承担—下列房屋使用安全】责任： 　　（一）按【照房屋设计用途或】者有关部门》依法批准改变的用途！合理使用《。房屋；？ 　　（二）按照】规定要求《对房屋？进行：安全：检查和修缮》、，维护：及时排除安全隐【患和对危险房屋【采取维修加固—、拆：除等解危《措施； 　　（三）！房屋装修活动—符合本条例的规【定；：。 　　（四）—依法委？托房屋？安，全，鉴，定； 　　（—五，）配合？政府及有关部门【组织实施的房屋【安全隐患排查—、危险？房屋：治理与应急处置；】 　　？（，六）按照规定进行白！蚁防治； 　　（】七，）法律、法规规定】的其他责任 　　】建筑物共有》部分：。的，安全检查和》修缮、维《护建筑？区划实？行，委，托管：理的由受委托的物】业服务企业或者【其他管理单位按【照约定实施并建立相！应的管理档案；【实行：自我：管理的由房屋—使，用，安全责任《人共同承《。担 　　《第八条？ 房屋？。转让或者出租时【房屋转让人、—出租人应当将房屋建！筑，主体：和承重结构的拆除】、变动情况告知受】。让，。人或者承租》人，受让人和承租人【。有权向物业服—务企业或者居—民委员会《查询房屋《建筑主体和》。承重结构《及其拆除《、变动情况物业【服务企业和居—民委员会应》当予以配合 　【　房屋使用安—全，责任人、房屋受让】人有权向城市建设档！案机构、建设单【位、：。设计单？位查询房屋》设计使用《年，。限和房屋结》构 　　第九条 建！设单位应当依照法律！、法规的规定以及】合同的约定》承担：保修期内房屋—的保修和《治理责？任，房屋的地基基础和】主体结构工程的【保修和治理责—任在设计使用年限内！由建设单位承担但】因使：用不当、不可—抗力：、第三方的侵权行】为造：成的损坏除外— 　　房屋》的，勘察、设计、施【工、：监理：等单：位应当？按，照与建设《单位签订的》合，同和有关《法律、？法规的规定承担相】应责任 　》　，第三章 房》屋使用安全防范 　！　第十条《 住宅房屋装修不得！。拆除、？变动房屋基》础、：。梁、：柱、楼板、承重【墙、外？墙等建筑主体或【者承重结构不—得超：过原设计标》准增加房屋使用荷载！ 　　非《。住宅房屋装修确需】拆除：、变动房屋基—础、梁？、柱、楼板、承重墙！、外墙？等建：筑主体或者承重结】构或者超过》原设计标准增—加房屋？使用荷？。载的：房，屋，使用安？全责任人《应当：委托原设计》单，位或者具有相—应资质等《级，的设计单位出具设计！方案并委托》具有相应资质的施工！单位施工《施工单位应当按照】设计：单位出具的》设计方案进》行施工 　　房屋装！修经营者不得承接】违反本条第一款【、第二款规定的装】修工程 　　第十】一条 非住》宅房屋装修》投资额或者建—筑面积达到国家规】定的标准《以上的房屋使用安全！责任人应当申—请办理建筑工程【施工许可证 　　】国有土地上住—宅，房屋和依法无—需办理建《筑工程施工许可证的！国，有土地上非住—宅房屋装修房屋使】用安全责任人应当】在，开工前将房屋装修】图纸或者《说明报？送物业？服务企？业；未委托物业服】。务企业？实，施物业管理的应【当报送居《民委：员会 　　》物业：服务：企业或者居民委员】会收到房屋装修图】纸或者说明》后应当将装修工【程的禁止行为—、注意事项告—知房屋使用安全责】任人并将《装，修图纸或者说明报送！县（市、区）住房】城乡建设主管部门】备案 ？　　：第十二？条 物业服务企业或！。者居民委员会发现有！违反本条例》。第十条？规，定，行为的？应当立即劝阻、制止！；可能造《成房屋使用安—全隐患或《者当事人不改正的应！当及时报《告县（市《、区）住房》城乡建？设主：管，部门 ？。。　，　县（市、》。。区）：住房城乡《建设主管部》。门接到物业服务【。企业或者居民委员】会报告或者受理有】关单位？和个：。人，的投诉、举报后应】当及时到现场—调查确认存在—违反：本条例第十条规【定行：。为的应？当书面责《令房屋装修经—营者停止《施工并？采取恢复《。原，状、维修加固等改正！措施消除房屋使用】。安全隐患；房屋【。。装修经？营者拒不停止施工】有发生房屋安全【事故现实危险且【房屋内无人居住的经！本部门主要负—责人批准可》以书面通知供—电，单，位，实施停电措》施，供电单？位应当予《以配合 　　—房屋使用安全责【任人和？施工人员以及其他单！位、个人《不得拒绝、阻—挠住房城乡》建设主管部门—依法对房屋装修行为！实施：监督检查 　—　第十三条 —新建、改建、扩建】中小学、幼儿园、】托儿所、青少年宫等！未成年？人活动场《所的房屋和养老服务！用，房的禁止在》二层以上部位使【用玻璃建筑幕墙或者！石材建筑《幕墙 　　第十四】条 使用建筑—幕墙的房《屋房屋使用安全【责任人？应当加强对》建筑幕？墙的安全检查和【维修：、养护发现建筑【幕墙存在破损—、脱落？。等安全隐患的—应当采取相应防护】措施 　　》使用建？筑幕墙的房屋房【屋使：用安全责任人应【当按照设计》文件或？者房屋使用说明书载！明的检测时限—进行幕墙安全性检】测，；设计文件和房【屋使用说明书未【载明检测时》限的应当自建设工程！竣工验收合格之日】起十年内进行幕【墙安全性检测首【次检测？后应当每五》年进：。行一次幕墙安全性检！测房：屋，使用安全责任—人应当委《托具有？建筑幕墙检测资质的！建设：工程质量检》测机构进行幕墙安全！性检测 　　—建筑幕墙设》计使用年《限届满后需要继续】使用的房屋使用【安全责任《人，应当委托原设计单位！或者具有《相应资质等级—的设计单位出具【能否继续使用的意见！设计：单位出具可以继【续使用意见的—应当：重新确？定使用年限；出具不！能继续使用意见的应！当报告住房》城乡建设主管部【门，由住房城乡》建设主管部》门责令拆《除或者更换》 ，　，　，。。第四章 《房屋：安，全，鉴，。定，。 　：　第十五条》 房屋使《。用安全责任人—应当：。按照下列规定委托房！屋安全？。鉴，定机构进行房屋安全！鉴定 　　（一）房！屋明显？倾斜、变形或者房屋！基，础、梁、柱》、楼板、承重墙、外！墙等建筑主体或者承！重结构？发，生明显？。结构裂缝、变形【、腐蚀的《应当自发现之—日起五？日内委托房屋—。安全鉴定； —　　（二《），教，育用房、医疗卫生】用房、文化场—。馆、体？。育场馆、养老服务用！房、交？通站场、《商场等公共建—筑实际使用年限【。达到设计使用年限三！。。分，之二的？。应当在达到》设，计，使用年限三分之【二的当年委托房屋安！全鉴定； 　　（三！）房屋设《计使用年限届—满后需要继续—。使用的应当在达到】设计使？用年限的当年委托】房屋安全鉴定；【其中第二项》规定的公共建筑设计！使用年限届满的还】应，当每五年进行—一次房屋安全鉴定；！ 　　（四）设【计图纸未《。标明设计使》用年限或者设计图纸！灭失的房屋》实际使用年》限满三十年需要继续！使用的应当在达到】三十年？的当年委托》房，屋安：全鉴定； 　　（五！。）利用？。未依法？取得建筑工程施工许！可证的农（居）【民自建住宅》房屋从事民宿、【农家乐等《生产经营或者养老服！务、学前《。教育、村居文化【等公益事业或者出租！未依法取得》建筑工程施工许可证！的，农（居）民自建住宅！房屋给他《人居住的《应当在？从，。事生产经营》、公益事业或者出】租前委？托房屋？安全鉴定《 　　前款第五【项规：定的农（《居）民自建住—宅，房屋经房屋安全鉴定！符合安全要求再【次，用于生产经营、公益！事业或者《出，租的无需依照前款第！五项规？定委托房屋安全鉴定！。 ，　，　本条例实施前未依！法取得建筑工程施】工许可证的》农（居）《民自建住宅房屋已】经，用于本条第一—款第五项规定的【生产经营、公益事】业或者出租且—该生产经营、公益事！业活：动或者出《租行为延续》到本条例实施—后的应？。当自本条例实施之日！起六：个月内委《托房屋安全鉴定【 　　区分所有权的！房屋依照本条第一】款规：定应当？进行房屋安全鉴定的！应当由相关房—屋的使用安全责【任人共同委》。托鉴定？。；未共同委托鉴定的！部分房屋《的使用安全责任人可！以委托鉴定》房屋安全鉴定费【。用由房屋使用安全责！。任人按照管理规约】的约定共同承担没有！约定：或者：约定不明的按照房】屋专有部分建筑面】积分摊 　》　第十六条 因自然！灾害造成一》定区域内成》片房屋？。受损且房屋需要继】续使用的设区的【市、县？（市、区）人民政府！应当组织有关部门委！托房屋？。安全鉴定机构进行房！屋安全鉴定》 　　住房城乡建】设，主管部门、其他有】关部门？和乡（镇）人民政】府、街？道办事处发现房屋存！在前款规定》。以外的重大险—。。情，的可以委托》房屋安全鉴定机【构进行房屋安—全鉴定 　》　第十七《条 工程建》设活动可《能对周边房屋使【用安：全造成影响的建设单！位应当在施工前【组织设？计、：施工：。单位对下列房屋进行！安全影响评》估并根据《。。评估结果制》。定相应的安全防护】方案 　《　（一）进行挤土桩！施工的距桩基一倍桩！身长度范围》内的房屋；》 　　？（二）进《行基坑开挖的距基坑！边缘两？倍基坑深度范围内的！房屋； 　　—（，三）进行地》下隧：道、盾构《施工的距洞口边缘】两倍埋深范》围内的房屋》； 　　（四）【进行爆破施工—的，爆，。破安全距离》范，围内的房屋； 　】　（五）进行—地下管线施》工、：降低地下水位施工的！。设计影响范围—内的房屋 》　　建设单位应当自！行或：者委托房屋安—全鉴定机《构对前款规定的房屋！进行安全影响跟踪】监测并？根据监测结果采【。取安全？防护措？施 　　对受—。到工程建《设影响出现明—显，裂缝、变形》、不均匀《沉降等异《常现象的房屋建【设单位？应当委托房屋—安全鉴？定机构进行房屋安全！鉴定 　《　第十？八条 从事本条【例规定的房屋安【全鉴定业务（含复核！鉴定）的房屋安【全鉴定？机构应当为下列单位！ 　　（一）具有相！应勘察、设》计资质等级的—。勘察、设计单位【； 　？　（二）同》时具有地基基—础工程检《测、相应结构工程】。检测和见证取样【检测资质的建—设工程质量检测机】。构 　？　本条例第十五条第！一款第？二项至第四项—规定的鉴《定以及教育》用房、医疗卫生用房！、，文化：场馆、体育场馆、养！老服务用房、交【。通站场、商场—等，公共建筑和》总层数十层以上【的住宅？。房屋因？具有本条例第十【五条第一《款第一项情形需要】进行的鉴定应—当由前？款第：一项规定的勘察、设！计单位承担 　【　第：十九条 房》屋安全鉴定》机构应当自接—受委：托之日起十》五日：内出具？房屋安全鉴定报告】情况紧急的》。应当在五日内出具】房屋安？。全鉴定？报告；？。。房屋：结构复杂、鉴定难】度较大在规》定期限内不能鉴定完！毕，的应当在三十日【内提出阶段性—鉴定意？见，并在六十日内—出具房屋安》全鉴：。定报告当《事人对鉴定》时限另有约定的【从其约定 　—　房屋安全鉴—定机构依法根据【国家标？准、行业《标准和地方》标准开？展房屋安全鉴定【 　　房屋安全【鉴，定机构？进行：现场查勘、检测时应！当有两名以上—。鉴定人员《参加房屋所有—权人：和房屋使用人应当予！。以，配合 ？　　房？屋安全鉴定机构对】其出具的房屋安全鉴！定报告的真实性和准！确性负？责房屋安全鉴—定报告应当由一【级注册结构》工程师签章》；涉及地基基—础的应？当同时由注册—岩土工？程师签章 　　【第二十条 房—屋安全鉴定机构【应当根据国》家标准、行业标【准和地方标》准在房屋安全鉴定】报，告中确定房屋危险性！等级经鉴《定为危险《房屋的？房屋安全鉴》定报告应当》。提出维修加固—或者拆除的处理【意见；有《发生房屋《安全事故现》实危险？的应：当提出立即停止使】用的意？见 　　经》鉴，定为危险房屋的【。房，屋安全鉴定机—构应当自出具—房屋安全鉴定报告】之日起？三日：内将房？屋安全鉴定报告送】达委托人并报住房】城乡建设主管部【门，备案房屋安》全鉴定？报，告提出立《即停止使《用意见的房》屋安全鉴定》机构应当立即告知】委，托人并报告住房【城乡建设主管部门】 　　委托人与【房，屋使用人不一致的委！。。托人应当《将房屋安全鉴定【报告的？内容告知房屋使用人！ 　　第五》章 危险房屋治【理与应急处置 【。　　：第二十一条 经【鉴定为危险》房屋的住房城乡建设！主管：部，门，应当自收到房屋安】。全鉴定？报告之日起三日内】向，房，屋使用安全责任人】发出督促《解危通知书提出对】。危险房？屋的处理意》见和：解危：期限督促解危通知】书提出立《即停止使用意见的住！房城乡？建，设主管部门应当立即！提，请本级人《民政府按照本条【例规定采取》应急处置措施 　】　房屋使用安—全，责，任人应当按照—督促解危通知书提出！的处理意见》和解危期限》。采取维修加》。固、拆除等解—危措施督促解危通】。知书提出立即停止】使用意见的房屋使用！安全责任人应—当及时？撤离或者组》织人员撤离 　　住！房城：乡，建设主管部》门应当跟踪督促【、指导、《协调：房屋使用安》全责任人采取—。解，。危措施？其他有？关部门和乡（镇【。）人民政府》、街道办事处应当予！以协助 　　—第二十二条 对【危险房屋实施维修】加固的房《屋使用安全责任【人应当委托》原设计单位或者【具有：相应：资质等级的设—计单位出具设计方案！并委托具《有相：应资质？的施工单位施工 】　　维修加固施工完！成后房屋使用安【全责任？人应当委托出—。具维修加《固设计方案的设【计单位或《者其他？房屋安全鉴定机构进！行复核鉴《定房屋安全鉴定机】构应当自接》受委托之日起十【五日内？。。出具：复核鉴定报告当事人！对复核鉴定时限另有！约定的从其》约定经复核鉴—定不再属于》危险房屋《的房屋安全鉴—定机构应当自出【具复核鉴《定，报告之日起三—日内将复核鉴—定报：告送达委托人并报】住房城乡建设主管】部，门备案？ 　　第二》十三条 《对危险？房屋实施《拆除的房屋》所有权人应当委托具！有相应？资质的施工》单位实施《拆除： 　　未列入征【收，范围的危《险房屋拆除后原房屋！所有权人按照—原房屋用途申请重】建，且重：建不突破《原有：建筑基？底、：建筑高度和建筑面】。积不：减少相邻住宅房屋原！有日照时间》的城乡规划主管部】门应当依法核发【建设工程规划—许可证或者乡—村建设规划许可证 ！　　原？房屋所？有权人申请领取【建设工程规》划许可证或者—乡村建设规划许可】证时应？。当提：交，。原土：地使用权证或者使】用土地的有关—。证明：文件、建设工程设计！方案或者农村住【。宅设计图件等—材料 　《　第二十四条 编】。制或者？修改城乡规划—、土地？利，用总体规划应—当统筹？考虑危险房》屋的治理改造 【　　经鉴定为成片】危险房屋的设—区的市、县（市、】区）人民政府应【。当优：。先将：其纳入？旧城区改建范围按】照计划组《。织实：施，危险房屋改》造， 　　县级以—上人民政府可以依照！相关法？律、法规的规定对】危险房屋实施征收或！者对危险房》。屋予以购《买、置换《后采取？相应解？危措施 　　第二】十五：条 因使用不—当、不可抗力、【超过设计使用—年限造成房屋危【险的解？危费：用由房屋使》。用安全责任人承担】涉及区分所有权房屋！。共有部分的费用由】房屋使用安》全责任人按照管【理规约的约定共【。同承担没有约定或】者约定不明的按【照，房，屋专：有部分建筑》面积分摊 　—　依法委托房屋安全！鉴定或者对危—险房屋采取维修加】固、：拆除等解危措—施的可？以提取？住房公积金涉—及区分所有权房屋】共有：部分的可以使用物业！专项维修资金— ，　　设区的市、【县（市？、区）人民政府应】当建立解危救助制度！安排资金用于补助低！收，入家庭房屋和因不】。可抗力？损坏房屋的房屋安全！鉴定和？危险房屋治理改造】、应急？处置等费《用具体办法由—设区的市、县—（市：、区）人民政府【。制，。定 　　第二—。十六条 因》。第三方侵权行为或者！设计使用年限内【的工程质量》缺陷：导，致房屋危险的—解危费用由实—。施侵权行为》的第三？方或者建设》单位承担房屋价值减！损，由，。房地产估价机构【评估确定 　—　第二十七条— 设区的市、—县（市、《区）人民《政府应？当制定房屋使用安】全应急处置预案【。建立健全危险—房屋安全《检查、监测制度完善！应急处置组》。。织体：系定期？组织应急处置培训和！演练储备救援物资和！装备器材《 　：　第二十八条 设】区，的市、？县（市、区）人【民政府认为有发【生房屋安全事故【现，。实危险的应当立【。即启动房屋使—用安全应急处置预案！并可以根《据实际？。情况决？定，采取下列措》施任何单位和—个人不得阻挠 　】　（一）对水、电】供，应和可燃气》体，、液体输送进—行控制； 》　　（二《）划：定警示？区实行临时》交通：管，制； 　　（—三）征用《周边建筑物、构筑】物和有关《设施；？ 　　（四）—拆除或者破损—相邻建筑物》、构筑物和有关【设施； 　　—（五）？对危险房屋采—取消除现实危险的】必要措施； 　　（！六，）组织人员撤—。离； 　　（七）】法律：、法规？规定可？以采取的其》他措施 《　　因前款第—三项、第四项—行，。为，造成：建筑物、构筑物和】有关设施损毁、【灭，失的设区的市、【县（市、《区）：人民政府应当组织修！复或者给予》补偿 　　》。第六章 《监督管理 　　第】二，。十，九条 县级以上【人民政府应当组织】住房城？乡建设和其他有【关部门？以及乡（镇）人民】政府：、街道办《事处每？五年至少进行一次】房屋安全隐患排查】 ，　　住房城乡建设主！管部：门、其他有关部【门和：乡（镇）人》民政府、街》道办事？处对排查和日常管】理中发现的存在安全！隐患：的房屋应当进行动】态监测？和重点巡查居民【委，员，会、村民《委员会应当予以协】助 　　住房城【乡建设主《管部：门、其他《有关：部门和乡（镇）人民！政府、街道办事处】在排查和日常管理】中发现？存在安全隐患的房】屋属于违《法建筑的应当—书面：告知违法建筑处【置部门依照违法建筑！处置有关法律—、，。法规：予以处置处置前【违法建筑当事人应】当遵守本条例关于】房屋使？用安全管理的规【定 ：　　：第三十条 》。县级以上人民政府教！。育，、卫生、文化—、体育、民政、【交通、民族宗—教部门和乡》（镇）？人民政府、街—道办事处发现—房屋存在安全隐【患的：应当督促房屋使用安！全责任人《委托：房屋安全鉴定—并自发现之日起三日！内书：面告知住房城—乡建设主《管部门 　　第三十！一条 住房城—乡建设主管部—门，应当自收到危险房】屋鉴定报告和危【。险房屋维修加固后的！。复核鉴定《报告：之日起三日内将危险！房屋及其《解危信息向社会公】布并书面告知市场】监督管？理、安全生产—监督管理、公安、】民政、教育、文化等！部门 　　第—三十：二条 省住》。房城乡建《设主管？。部门应当建立房屋】安全信息《系统设区的市—、县（市、区）【住房城乡建设主管】部门应当将危险房屋！及其解危信息—。。录入：房屋安全《。信息系统 　　【。房屋安全信》息系统应当与—市场监？督，管理、安《全生产监督管理【、公安、民政、教】育，、文化等部》门办理相关证照或】。。者登：记、备案手续的信息！系统：互联互？通实现信息共—享， 　　第三十三条】 任何单位和个人】不得出租危险房屋】或者将危险房—屋用：于生产？经营、公益》事业：活动 ？　　以？危险房屋作为生【产经营或者》公益事业场所申请办！理相关证照》。或者登记、备案手续！。的市场监督管—理、：安全生产监督管理】。、公安、民》政，、教育、文化—等部门不予办理 】　　第三十四条 】房屋使用安全—责任人转让危险【房屋或者以危险【房屋设定抵押的【应当将危险房屋情】况如实告知受—让人或者抵押—权人：；，委托房地产经纪机】构，办理转让或者抵押手！续的还？应当如实告知房地产！经纪机构房》地，产经纪机《构提供经纪》服务时应《。当向受让人或者抵押！权人提示《危险房屋安全风险 ！　　住？房城乡建设主管部】门在房屋转让—当，事人申报成交价【格，时应：当将危险房屋信【息告：知受让人 　　【第三十五《条 鼓励建立—商业保险、风险基】金等多种形》式相结合的》房屋使用安》。全风险管理机制保】险公司可以设立【与房屋使《用安：全管理需求相适应】。的险：种 ：　　县？级以上人民政府及】其，有关部门和乡—（镇：）人民政府、街【道办事处、房屋使】用安：全责任人可以通【过购买？保险服务的方式与】保险：公司合作《开展房屋安全隐患定！期，排查、动态监测、重！。点巡查等工作 　　！第，三十六条 房屋使用！安全责？任人、房屋安全【鉴定机构以及—其他单位和个人因】违反房屋使用安全法！律、法？规和：本条：。例规定的行为受【到行政处罚》的信息应当记入【社会信？用档案并按照规定通！过公共信《用信：息，公，示系统等平台及时向！。社会公布 》　　第七《。章， 法律责任 　【　第：三十七条 》违反本条例规定的行！为法律、行》政法规已有》法，律责任规定的从其规！定 　　第三十八条！ 房：屋使用安全责任人和！房屋装修经》营者：违反本？条例第十条规—定进行房屋装修的由！县（市、区》）住房城乡建—设主：。管部门责令限期改】。正处五万元以上十】万元以下罚》款 　　第》三十九条 违反本】条例第十四条第【二款规定房屋使用安！全责任人未按照规定！对，建筑幕墙《进行安全性检测的由！县级以上人民—政府住房《。城乡建设主管—部门责令限期改【正处：一万元以上五—万元以下罚》款 　　第》四十条 违反—本条例第十五条第】一，。款至第三款规定房】屋使用安全责任人未！委托房屋安全鉴【定机构进《。行房屋安全》鉴定的由县级以上】人，。民政：府住房城乡建—设主管部《。门责令限《期委托房屋安全【鉴定；逾期不委【托的：处一千元以上一万元！以下罚款情节严【重的处一万元以上】。十万元以下罚款 　！　第四十一条 【违反：本条例第十七条规定！建，设单：。位有下列行为之【一的由县《级以：上人：民政府住房城—乡建设主管》部门责令停止—施工限期改正处五】。万元以上《十万元以下罚款；导！致周边房屋》成为危险房》屋的处十万元以【上五十万元以—下罚：款 　　《（一：）未按照规定进【行房屋安全影响评】估或者未根据评估】结果制定相应的【安全防？护方案的； —。　　（？。二）未按照规定进】行，周边房屋安》全影响跟踪》监测或者未根据监测！结果采？取安全防护措施【的； 　《　（三）未》。按照规定《进行房屋安全鉴【定的 　《　第四十二条 【不具备本条例第十】八条规定条件从【事房屋安全鉴定【。的由：县级：以上：人民：政府住房城》乡建设主管部门没】收违法所得并处【五万元？以上十？万元：以下罚款；情节严重！。的并处十万》元，以上三？十万元以下》罚款 　　第四【十三条 房屋—安全鉴定《机构未按照本条例第！十九条第二款至第四！款和：第二十条第一款、】第二：。款，。规定从事《房屋：安，全鉴定活动的由县级！。以上人民政府—住房城乡建设—主管部门责令改正】。没收违法所得并【处五万元以》上十万元以下—罚款；情节严—重的并处十万元以】上三十万元》以下罚款 　　房屋！安全鉴定机》构出具虚假》鉴定报告《的由县级《以上：人民政？府住房城乡建设主管！部门责令改正没收违！法所：得并：处十万元以上三【。十万元以下罚款；情！节严重的《。并处：三十万？元以上五十万元以】下罚：。款房：屋安：全鉴定机构和负有】责任的鉴《定人员自受处罚后三！年内不？得从事？房屋安全鉴定活【动 ：。　　第四十四条【 ，违反本？条例：第二：十一条第二款规【定房屋使用》安全责任人未及【时采取维修加固【、，拆除：等，解危措施的由县【级以上人民政府住】房城乡建设主管部】门责令限期》采取解危措施；逾】期不采取解危—措施的处五千—元以上？五万：元以下罚款情节严】重的处五万》元以上十万》元以下罚款 　【　第四？十五条 违反—。本条例第《三十三条第一款规定！。出租：危险房屋或者将【危，险房屋用《于生产经营、—公益事业活动—的由县级以上—人，民政府？住房城乡建设—主管部门责令—。停，产停业整顿没收【。违法所得《。并处五万元》以上十万《元以下罚《款 　　第四十【。六条 县级以上人】民政府住房城乡建】设主管部门、其他】有关部门和》乡（镇）人民政府】、街道办事》处及其工作人员有下！。列情形之一》的由有？权机关对直接负责】。。的主管人《员和其他直接—责任人？员依：法给予处分 　　】（，一）未按《照规定？向房屋使用安—全责任人发》出督促解危通知书】或者未按《照规定跟踪督促【、指导、协调—房屋使用安全责任】人实施解危措—施的； 《。　　（二《）未按？照，规定委托房屋安全】鉴定：或者未按照》。规定对存在安全隐】患，的房：屋进行？动，态监测？和，。重点巡查的； 【　　（三）未—按照规定将危险【房屋及其解危—信息向？社会公布或》者告：知有关？部门、危险房屋【受，让人：。的，；， 　　（四）未按】。照规定？。采取：应急处？置措施的； 　【　（五）有其他玩忽！职守、滥用》职权、？徇私舞弊行为的【 　：。。　，。市场监督管》理、：安全生产监督管【理、公？安、民政、教育、文！。化，等部门明知作为生产！经，营或者公益》事业：场所的房屋为危险房！屋仍办理《相关证照或者登【。记、备案手》续的由有权机关对】直接负责的主—管人员？和其：他直接责任人员依法！。。给予处分 　　【第八：章 附则 　　【。第四十七《条 本条例自20】。17年9《月1：日，起施行？