。浙江省深化推进新】型，建筑工业《化， 　　促《进绿色建《筑发展实施》意见 ？　　推进新型建筑工！业化是建筑》业转：。型升级的《必，由之路对加快—建筑业发展方式转变！、减少？建筑污染《、，实现环境友好、促进！节能降耗、提高资源！利用效率、推动【绿色建筑发》展具有？重要意义根据国务】院办公厅关》于转发发展》改革委住《。房城乡建设部—绿色建？筑行动方案的通知】（国办发〔201】3，〕1号？）要求为深化—推，进全省新型建筑工】业化促进绿》色建筑发展现—提出如？下意见 　　—一、：明，。确发展？重，点任务 　　—（一）明确工作【目标大力推广适合】工业：化生产的《装配整体《式混凝土《。。建筑、装配》。整体：式钢结构建筑及适】合工业化项目建设的！。实用技？术积：极推：行住宅？建筑：全装修？逐年提高成品住【宅比例在工程实践中！及时总结形成先【进成熟、《安全可靠的建筑体系！并加以推《广应用政府投—资的国？家机关、学》校、医院《、博物？馆、科技馆》、体育馆《等建筑杭州市、宁】波市的保障性—住，房以及单《体建筑面积超过2万！平方米的《机场、？车，站、宾？。馆，、饭店、商》场、写字楼等—大型公共建筑—全面：执行：绿色建筑标准并积极！实施新型建筑工业化！ 　　到20—1，5年底各市要开【展部品构件基地建设！形成与本区域相适】应，的新型建筑工业【化生产能力》；大力推进新型建筑！工业化示范工程项】目建设各设区—市新开工建》设，新型建筑工业化【项目面积不少于【5万平？方，米自20《1，6年起全省每年新】开工建？设新型建筑工业化】项目面积应达到3】00：万平方米《以上并逐年增加每】年增加的比》例不低于10%；绍！兴市：作为住房城乡建【设部建？筑，产业现代化》试点及国家》住宅产业现代—化综合试《点城市每年新开【工建设新型建筑工业！化项目面积至少达】。到100万平—方米；？杭州市、《宁波市每年》新开工建《设新型建筑工业【化项目面积至少达到！50万？平方米；其他各设】区市：每年新开工》建设新型建筑工业】。化，项目面积至少—达到20万平方米】自2：020年起》全省每年《新开工建设新型建筑！工业化项目》面积应达到500】万平：方，米以上 《　　建筑单》体装配化率(墙体、！梁柱、楼板、—。楼梯、？阳台等结构中—预制：构件所占的》比，重，)应不低于15%并！逐年提？高到2？020年力争建【筑单体装配化率【达到30%以上 　！　（：。二）落实责任主体各！地政：府是推进所》。辖区域？新型建筑工业化的】责任主体要把新型】建，筑，工业化作《为实施创新驱动发展！战略的重《要领域加大推动【力，度要编？制，科学合理的发展规】划制订相应的激【励扶：持政策？措施统筹协》调推进本地》区新型？建筑：工业化发展提高建筑！业发展质量和水平实！现建筑业可持—续发展省《里将对各地推进新型！建筑工业化年度工】作目标实行责任【制管理 　　（三）！确定重？点领域按照突出【重点：和不同区域分类推进！的原则各地政府应】将中心城区》、大型居住社—区和郊区新城等【列为：新，型建筑工业》化重点推进区域【并可根据需要—逐年扩大区域—范围在？每年保障性住房等】。政，府投资项目及商品住！房建设用地供地面积！中落实一定比—例面积的新型建筑】工业化项目》省里重点《推动杭州市、宁波市！、绍兴？市，等新型？建筑：产业基础《良好：的地区？开展试点示范先【行先试 　　二、加！快，。培育有效市场 　】　（四？）加：大项目？推，动推动具备》条，件的政？。府投资性项》目率先示范》应用：新型建筑工业—化保障性住房项目】每年至？少要有30%采【用新型建筑工业化方！式建设并逐年提高】比例学？校、医院《等公：共建筑要优先采用】装配式建设技术积极！引导房地产》项目采？用新：型建筑工业》化方式建设 　【　（五）培育龙头】企业：。引导省内大型项【目开发企业》、施工？总承包特级企业和行！业内有一定影—响的部品构件生产企！业转变发展》方式形成一批规【模，较大、带动作用【较强：且增长？较快的新《型建筑工业化项【目开发、施工及部品！构件生产龙头企【业省工？业，转型升级财》政专项资《金和省战略性新兴产！业财政专项资—金加大对部品—构件创新和技改项】目支持力度 　　（！六）提升《质量品牌鼓励企【业制订新型建筑工业！化品牌发展战略加快！。质量基？础能力建《设提升新型建筑【工业化项目》建设及部品构件产】品质量加大对—新型：建筑工业化项目创】优夺杯的支持—力度新型建筑工业】化项目？。可优：先参与各类工—程建筑领域的评奖评！优以及申《报国家绿色》建筑、康居示范【工程等 《　　（七《），加强推广力度—建立政？府、媒体、企业与】。公，众相结合的推广机制！定期组织推》。广活：动，并提高公众》对发展节能、省地】。、环保型《住宅及公共建筑【的认识增强全—社会对新型建筑工】业化的认知度、认同！度支持？有影响力《的展览会《或行业峰《会落户浙江强—。化业内交流与合作向！社会推？介优质、诚信、放心！的技术、产品和企】业 　　三》、规范提升行业发】展 　　（八）优化！审批服务引》导项目开《发、工程设计、部】品构件生产、施【工，安装、建筑装修和运！营维护企《业建立新型建—筑工业化产业—联盟对于参与新【型建筑工业化项目】建设的？开发和施工单—位可通过“绿色【通，道，”优：先办：理资质升级、续期】、预售许可等—相关手续对采用新】型，建筑工业化建设并以！出让方式取得—土，地使用权领取—土地使用证和建【设，工程规划许可证【的商品房投入开发建！设的资金达到工【程建设总《投资的？25：。%以上或《完成：基础工程达到—正负零的标》准并已确定施工【进度和竣《工交：付日期的情况—下可向房地产管【理部门办理预—售，。登记：领取商品房预售【许可：证 　　（九—）加快标准》制订加快建立—和完：善，省新型建《筑工业化《标，准体系制订适—合我省建《筑，技术：的设计、施工、装修！、验收、部品—。构件生？。产等标准《形成规范统一的【地方标准体系加【快制订新型建筑工业！化补充计价》依据据此作为—政，府，投资新型建》筑工业化《项目：。。增量投资额度—的依据 《　　（十《）提升设计》质量充？分，发挥设计先导作【用，鼓，励采用装配式—结构技术体系项目设！。。计，深度要符合》工厂：化生产？、装配化施工的要求！推广BIM（建【筑信：息，模型）技术》在新型建筑》工业化中的应用提升！综合设？计，能力对以新型建筑】工业化方式》。建设的政府》投资项目允许适当提！高，。设计收费标》准可按国家设计【标准高限收费对【新型建筑工业化项】目在设？计审查？时可通过“绿色通】道”优先办理— 　　（十一）改】进招标？管，理鼓励采用设计【、部品构件生产、】土建施工《、设备安装》和建筑装修》一体化的工程总承包！模式：对采用新型》建筑工业化》方式建设的政府和】国有投资项目可采用！。邀请招标或直接委】托的方式《确定：建筑：设计单？位鼓：励，各地建立新型—建筑工业化承—包商名录对采用【新型建筑工业化方式！建设的项目》在工程？招投标时同等条件】下可优先《选择名录内的企业 ！　　四、加》强金融财税扶持 　！　（十二）完—善金：融服：务改进和《完，善对新型《建筑工业化领—域的：金融服务鼓励新型建！。筑工业？化骨干企《业通过发行股—票、：债券等方式融—资增强资本实—力引导支持开展产】业并购？开，发，产业链金《融产品？带动产业链中小【企业专业化发展【金融机构《。可对引进、消化吸】收、自主创新研发大！型，专用先进设备的【新型建筑工》业化：生产企业优先给予信！贷支持支持》采用：新型建筑工业—化方式建设的BT】项目对引《进大：型专用先进设备【的新型建筑》。工业：。化基：地其：。所属企业可享受【与工业企业相同的】贷款贴息等优—。。惠政策对购买采用】新型建？筑工业化《方式：建设的住宅》的消费者在》。个，人住房贷款服—务、贷款利率—。等方：面给予支持》。如采用公《积，金贷款可优先放贷 ！。　　（十三）实行】专项补？。助各级政《府要进一步》加大对新《型，建筑工业化的—投入整合《政，府相关专项资金逐步！增，加，建筑节能《专项资金重点支【持新型建《筑工业？化技术创新》、，。。示范：基地和示《范，项，目建设等对获得国家！绿色建筑二星（含2！。A住宅性《能认：定）和三星（含3】A住宅性能认定）标！识的新型建筑工业】化项目按照财政部】、住房城乡建设部】关于加快推动—我国绿色建筑发展的！实施意见《（财建〔2012】。。〕167号）规定给！予，财政奖励 　　（】十四：）实施税费》优惠对企《业为开发新型—建筑工业《化，新技术、新产品【、新工艺发生的研】究开发费用符合条件！的可以在计算应纳税！所得额时加计扣除企！业在提供建》筑业务的同时销售自！产部品构件的对部品！构件：销售收入征收—增值税建《筑，安，装业：务收入？征收营业税符合政策！条件的？给予：税收优惠对在—。新型建筑《工业化项目中使用预！制的墙体部分经【相，关部门认定视同新型！墙，体，材料可优先》返还预缴的新型墙】体材料专项基—金和散装《水泥专？项资金 　》　五、？落实项目《保障服务 　　（十！。五）加强土地保障】各地要将新型建筑工！业化基？地建设纳入相关【。规，划优：先合理安排》用地对采用新型建筑！工业化方式建设【的项目在规划设计条！件中应明《确新：型，建，筑工业化有关内容和！要求并？在土地划拨决—定书或土地出让合】同，中予以约定同时明】确相关部门的监管责！任对以出让方式【供地的？新型建？。筑工业化项目—可，。按土地出让》合同约定分期缴纳】土地出让金分期【缴纳土地《出让金的期限按照国！家有关政《策规定？执行 ？　　（？十六）鼓《励项目应用对于【申请采用新》型建筑工业》。化方式建《设的：项，目预制外墙、—叠合外墙《墙体预？制部分？的，建筑面积不计入【容积率但是超—过实施新型建筑【工，业化的各单体正负零！以上：地面计容建筑面积3！%的超过《部分计入容积率房屋！销售、登记》。时根据现《行房屋测《绘规定执行 　　（！十，。七）增？强科技支撑将新【型建筑工业化技术】研究列为科技—。重点：。攻关方向集》中力：量攻克关键材料、基！础部：件，、施：工工艺及《装，备等核心技术对于】实施新型建筑—工业化？项，。目并参与编制—省级及以上新型【建筑工业化》技，术标准的《企业鼓励其申报高新！技术企业享》受，相关科技《。创新扶持政》策鼓励知识》。。产权转？化应用对取得—发明专利《的研发成果通过【网，上技术市《场交易并以》技，术入股、技术转让】、授权使用等形式在！省内转化实现产业化！的市、县（市、【区）：经审核可《按技术？合同：成交额1020%】。的比例给予产业【化，经费补助《省科技厅从》成果：转化专项等资—金中：按，成果交易实际—支付总额的10%】给，予补：助 　？　（十八）强—。化，人，才培养开展》新型建？筑工业化企业和管理！部门：相关人员的分—类培训培《育新型建《筑工业化实用技术】人员高校应》增，设相关课程加—快培养新型建筑【。工业化急需的高端】人，才要：依托试点、》示范工程通过企【业内部培训培养具备！相关专业技术—及生产、操作经【验的职？业技术工人各地要】积极探索和》。建立新型建筑工【业化人才引进—。机制加强高层—次管理人员的—培育：和储备 　　—。（十：九）确保运输畅通】各级公安和交通运输！部门在所辖职能范】围内对运输超大、】超，宽部品构件（—预制混凝土及钢构件！等）运载车辆—在物流运输、交【通通畅方《面依法给予支—持 　　《（二十）严格—。监督管理各地要对区！。域内新型建筑工业】化项目实施情况进行！监，督管理加《快建立？动，态监管和行》业统计制《度，对已享受相关扶持】政策或专项资金【支持但？未按：照施工图设计文件实！施的项目应取消政策！扶持责令责任单位限！期退回或补交—相关资金并对有【关责任单位和责任人！依法：予以处？罚 浙江省人【民政府办公》厅 ：2014年12【。月22日《