浙江省？深化：推进新型建》筑，工业化？ ，　，　促进绿色》建，筑发展实施意见【 　　推进》新型建筑工》业化是建筑业转型】升级的必由之—。路对加快《建筑业？发展方式转变、减】少建：筑污染、实现—环境友好、》促进节能降耗、提】高，资源利用效率、推】动绿色建筑发展【。具有重要意》义，根据国？务院办公厅关—于转发发展改革委】住房城乡建设部【绿色建？筑行动方《案的通知（国办发〔！2013〕1号【）要求为深化推【。进全省新型建筑工】。业化促？进绿色建筑发—展现提出如下—意见 ？　　一、《明确发展《重点：。任务 　《　（一）明确工作】目标大力《推广：适合工业化生—产的装配整体式【混凝土？建筑、装《配，整体式钢结构—建筑及？适合工？业化项目建》。设的：实用技术《积极推行住宅建筑全！装修逐年提高成【品住：宅比例？在工程实践中—及时总？结形成先进成—熟、：安全可靠的建筑体系！并加：以推广？应用政府投资的国】家机：关、学校、医院、】博物馆、《科技馆？、体育馆等建筑【杭州市、《宁波市的保障—性住房以《及单：体建筑面积超—过，2万平方米》。的机场、车》站、宾馆、饭—店，、商场、写字—楼等大型公》共建筑全《面执行？绿色建？筑，标准并？积极实施新型—建筑：工业化 　　到2】015年《底，各，市，要开：展部品构《件基地建《设形成与《本，区域：相，。适应的新型》。建筑工？业化生产能力；【大力：推进新？型建筑工业化—示范工程项目—建设各？设，区市新开工建—设新型建筑》工业化项目》面积不少《于5万平方米自【2016年起全省每！年新开工建》设，新型建筑《工业化项目面积应】。达到300万平方】。米以上并逐》年增：加，每年增？加的比例不低于【。10%；绍兴—市作为？住房城乡《建设部建筑产业现代！化试点及国》家住宅产业现代化综！合试点？。城市每年新开—工建设新型建筑工业！。化项目面积至少达到！100万平》方米；杭州》市、：宁波市每年》新开工建设新—型建筑工业》化项目面积至少达】到50万平方—米；其他各》设区市每年新开工建！。设新型建筑工业【化项目？面积至少达到20万！平方米自202【。0年起全省每年新】开工建设《。新型建筑工业化项目！面积应达到500万！平方米以上 —　　建筑单体装【配化率(墙体、【梁，柱、楼板、》楼梯、阳台等结构中！预制构件《所占的？比重)应不低于15！%并逐年提高到2】02：0年力争《建筑单体装配化率】达到30%》以上： 　　（二）落实】责任主体各地政府是！推进所辖区域—新型建筑工》业化的责任》。主体要把新》型建筑工业化—作为实？施创新驱动发—展战略的重》要领域加大》推动：力度要？编制：科，学合理的发展规划】。。制订相应的激励扶持！政策措施统筹协调】推进本地《区新型？。建筑工业化》发展提高《建筑业？发展质量和》。水平实现建筑业【可持：续发展省《里将对各《地推进新《型建：筑工业化年度工作】目标实行责任制管】理 　　（》三）确定《重点领域按照突出重！。。点和不同《区域分类推》进的原则各地政府应！将中心城《区，、大型居住社区和郊！区新城等列为新【型建筑工业化重【点推进？区域并可《根据需要逐年扩大】区域范围在每—年保障性《住房等？政府投资项目—及商品住房》建设用地供地面积中！。落实一定比例—。面积的新型》建筑工业化》项目省里《重，点，推动杭州市、宁波】市，、绍兴？市等：新型：建筑产业基》础，良好的地区开展试】点示范先行先试【。 　　二、加快【。培，育有：效市场？ 　　（四）加大】项目：推动推动《具备条件的政府【投资性项目率—先示范应用新型建】筑工业化保障性住房！项目每年至少要有】3，0%采？用新型建筑工—业化方式《建设：。并逐年提高》比例学校、医院等】公，共建筑要优先采用】装配：式建设？技术积极引导房【地产项？目采用新型》。建筑工业化方式建设！ 　　（五）培【育龙头企业引导【省内大型项目开【发企业？、施工总承包特级】企业和行《业内有一定影响【的部品构件生产【企业转？变，发展：方，式形成一批规—模较大、《带动：作用较强且增长较】快的新？型建：筑工业化项目开发、！施工及部品构—件，生产龙头企业省工】业转型升级财政【专项：资，金和省战略性—新兴：产业财政专项资金】加大对部品构件创新！和技改项目》支持力度《 　　（六）提【升质量？品牌鼓励企业制订】新型建筑工业化品牌！发，展战：略加快质量》基础：能力建设提升新型】建筑工业化项目建】设及部品构件—产品质量加大对新型！建筑工业化项目创】优夺：杯的支持力度新【型建筑工《业化项？。目可优先参》与各类工《。程建筑领域》的评奖？评优以及申报国【家绿色建筑、康居】示范工程等 　　（！七）加强《推，广，力度：建立政府、媒体、企！业与公众相结合的】推广机制定期组【织推广活动并提【高公众对发》展节能、省地、【环保型住宅及公【共建筑的认》识，增强全社会》对新型建筑工业化】的认知度、认同度支！。持有影响力的展览】会或行业峰》会落户浙江强化业内！交流与合作向社会推！介优质、诚信、放心！的技术、《产品：和企业 　　三、】规范提升行业发展】 　　？。（八）？优，化审批服务引导项目！开，。发，、工程设计、部【品构件？。生产、施工》安装、建筑装修和运！营维护企业建立【新，型，建筑工业化产业【联盟对于参与新型建！筑工业化项目建【设的开发和施工单】位可通过“绿色通道！。”优先办理资—质，升级、续《期、预售许》可等：相关手续对采用新】。型建筑工业》化建设并以出—让方式取得土地使用！权领取土《。地使用证《和建设工程规—划许可？证的商？品房投入开发建设】的资金达到工—程建设总《投资的25%以上或！完成基础工程达【到正负零《的标准并已确定施工！进度和竣工》交付日期的情况下可！向房地产管理部门】办理预售登记领取】商品房预售许可【证 ：　　（九）》加快标准《。制订加快建立和完】善省新？型建筑工《业化：标准体系制订适【合我省建《筑技术的设计、施】工、：装，修、：验收、部品构件【生，产，等标准形成规范统】一的：地方标准《体系加快制订新【型建筑工《业，化，补充计？价依据据此作为政府！投资：新型：建筑：工业化项目增量投资！额度的依据》 　　（《。十）：提升：设，计质量充分》发挥设计《先导：作，用鼓：励，采用装配式结—构技术？体系项目设计深【度要：符合工厂化生产、】装配化施《工的要求推广—BIM（建筑信息】模型）？技，术在新型建》筑工业？。化中的应用提升综】合设计能《力对以？新型建筑工业化【方式建设的政府投】。资，。项目允许适当提【高设计收费标准可】按国家设《计，标准高限收费对新】。型建筑工业化—项目在设计》审查时可通过“【绿色通道”优—先，办理： 　　（十一—）改进招标管理【鼓励采用设计、【部品构？。件，生产、土建施工、】设备安装和》建筑装？修一体化的》工程总承《包模式对采用新型】建筑工业化方—式建：设的政？府和国有投资—项，目可采用邀请招【标或直？。。。接委托的方式确定】建筑设计《单位鼓？励，。各地建？。立新：型建筑工业化—承包商名录》对采用新《型，建筑工？。业化方式建设—。的项目在工程—招投标时同等条【件下：可优先选择》名录内的企业— ，　　四、《加强金融财》税扶持 《　　（十二）—完善金融服务—改进和完善对新型建！筑工业化《。领域的？。金，融服务鼓励》新型建筑工业化骨干！企业通？。过发行股票、债券等！方，式融资增《强资本实力》引，导支持开展产业并购！开发产业链金融产品！带动产业《链中小企业》专业化发展金融机】构可：。对，。引进、消化》吸收、自主创新研】发大型专用》先进设备《的新型建筑工业【。化生产企业优先【给予信贷支持—支持采？用新型建筑工—。业化方式建设的B】T项目对引进—大，型专用？。先进设备的新型建】筑，工业：化基地其所属企业可！享受与工业企业【相同的贷款贴—息等优惠政策对【购买采用新型建筑工！业化方式《建，设的住宅的》消，费者在个人住房贷】款服务、贷款利【率等方面《给予支持如采用公】积金：贷款可优先放贷 　！　（十三）实行【专项：补助各级政府—要，进，一步加？大对：新型：建筑工业化的投【入整合政府相关【专项资金逐》步增加？建筑节？能专项资金重点【。支持新型建》。筑，工业化技术创新【、，示范：基地和示范项目建】。设等对获得》国家绿色建筑二星（！含2A住宅》性能认定）》和三星（含3—A住宅性能认定【）标识的新》型建：筑，工业化项目》按照财政部、—住房城乡《建，设部关？于加快推动我—。国绿色建筑发展的实！施意见（财建〔【2012〕》167号）规定给予！财政奖励 　　（十！四）实施《税，费优惠对企业为开】发新型建筑工业【。化新技？术、新产品、新【工艺发？生，。的研究开发费—用符合条件的可以】在，计，算应：纳税所得额时—加计扣除企业在提】供建筑业务的—同时销售《自，产部品构件》的对部？品构件销售收入【征收增值税建—筑安装？业务收入征收营业税！符，合政策？条，件的给予税收优惠】对在新型《建筑工业化项目【中使用预制的墙体部！。。分经相关部门认定】视同新型墙体—材料可优先返还【预缴的新型墙—体材料专《项基金和散装水泥】专项资金 　　五、！。落实项目保》。障服务 　》　（十五）加强土地！保障：各地要将《新型建？筑，。。工业化基地建设纳】入相关规《。划优先？合理：安排用地《。对，采用新型《建筑：工业：化方式建设》的项目在规划设计】条件中应明确新型建！筑，。工业化？有关内容和要求并在！。。。土地划？拨决定书或》土地出？让合：同中予以约定—同时明确相关部【。门的监管责任对以出！让方式供地的新型】建筑工业化项目【可按土地出让—合同约？定分期缴纳土地【出，让金分期缴纳—。土地出让《金的期限《按照：国家有关政》策规：定执行？ 　　（十六）【鼓励项目应用对【于申请采用新型建筑！工，业化方式建》设的项目预制外墙】、叠：。合外墙墙《。。。体预制部《分的建筑面积不计入！容积率但是超—。过实施新型建—筑工业化的各—。单体：正负零以上地—面计容建《筑面积3%的—超过：部，分计入容积率房屋】销售、登《记时根据现行房屋测！绘规定执行 　　】（十七）《增强科技支撑将【新型建筑《工业化技术研究【列为科技重点攻关方！向集中力量攻克关】键材料、基础—部件、？施工工艺及》装，备等：核心技术对于—实施新型建筑工【业化：项目并参与编—制省级？及以上新型建—筑工业化技术—标准的企业鼓励【其申报？高新技术《企业享受相关科技】创新扶持政策—鼓励知识产》权转化应用对取得发！明专利的研发成【果通：过，网上技术市场交【易并以技术入股、技！术转让、授权使【用等形？式在省？内，转化实现产业化的市！、县：（市、区）经—审核：可按技术合》。。同成交额10—2，0%的比《例给予产业化经费】补助省科技厅—从成果转化专项等】资金：中按成果交易实际支！付总额的10%给】予补助 《　，　（十八）强化【人才培养开》展新型建《筑工业化企业—和，管理部门相关人员】的分类培训培育新】型建：筑工业化实》用技术人《员高校应增设—相关课程加》快培养新《型建筑工业化急需】的高端？人才要依托》试点：、示范？工程通过企业内【部培训培《养，具备相关专业—技术及？生产、操作经验【的职业技术工人【各，地要积极探索和【建立新？型建筑工业化人才】。引，进机制加强高层次】管理人员《的培育和储》备 　　（》十九）确保运输【畅通各级公安和【交通运？输，部门在所辖职能【范围内对《运输：超大、超《宽部品构件（—。预制混凝土》。及钢构件等）运载车！辆在：物流：运输、交通通畅方面！依法给予支持— ，。。　，　（：二十）严格监督【管理各地要对区域内！。新，型建筑工《业化项？目实施情况》进行监？督管理加快建立动】。态监管和行业统计】制度对？已享受相关》扶持政策或专项资】金支持但未按照施工！图设：计文件实施的项目应！。取消政策扶持责令】责，任单位限期退回【或补交相关资金【并，。对有关责任单位和】。责任人依法予—。以处罚 《 浙江省人民—政府办公《厅 201》4年1？2月22日》