浙，江省深化推进新型建！筑工业化 　—　，促进绿色《。建筑发展实施意【见 ：　　推？进新：型建筑工业化—是建筑业转》型，升，级的必由之路对【加快建筑《业发：展方式转变》、减少建筑污—染、：实现环境《友好、促进节能【降耗、提高资源利用！效率：、推：动，绿色建筑《发展具有《重要意义根据—国务：院办公厅关于—转，发发展改《革委住房城乡建【设部绿色建》筑行动方案的通知】（国办发〔2013！〕1号）要求为【深化推进全省—新型建筑工》业化促？进绿色建筑发展现提！出如下意见 　【。　一：、明确发展重点【任务 　　（—一）明确《工，作目：标大力推广》适，合工业化生产的装配！整体式混凝土—建筑、装配整体式钢！结构建筑《及适合工业化项目建！设的实？用技术积极推行住】宅建筑？全装修逐年提—高成品？住宅比例在》。工程实践中及—时总结形成》。先进成？熟、安全可靠—的建筑体系并加以】推广应用《政府投资的》国家机关、学校、】。医院、博物馆、科】技馆、体《。育馆等建筑杭州市、！。宁波市的保》障性住房《以及单体建筑面积超！过2：万平方米《的机场、车站—、宾馆、《饭，店、商场、写字楼】等大型公共建筑全】面，执行绿色建筑标准】并积极实施》新型建筑工业化 】　　：到2015年底各】。市要开？展部品构件基—地建设形《成与本区域相—适应的新型建—筑工：业化生产能力；大】力推：进新型建筑工业【。化示范？工程项目建设各设】区市新开工建设【新型建筑工》业化项？。目面积？不少：于5万平方米自2】016年起全—。。省每年新《开，工建设？新型：建筑工业化》项目面积应》。达到300万平方】米以上并逐年—增加每年增加—的，比例不低于10%】。；绍兴市《作为住房《城乡建？设部建筑产业现代化！试，点，。及国家住宅产—业现代化综》合，试点：。城市每？年新开工建设新【型建筑工业化项目】面积：至少达到10—0万平方《米，。；杭州？市，、宁波？市每年？新开工？建设新型建筑工【业化：项目：面积至少达到50】万平方？米；其他各设区【市每年新开工—建设新型建筑工业化！项目面积《至少达到20万平方！米自202》0年起全省每年新开！工建设？新型建筑工业—化项目面积》。应达到5《00万平方米以上】 　　建筑单体装配！。化，率(：墙体、梁柱、楼【板，、楼梯、阳台—。等，。结构中预制构件所】占的比重)应不【低于：1，。5%并逐年》提高到2《020年力争建筑】单体装配化率达【到30%以上 【　　：（二）落《实责任主体》各，地政府是推进所辖】区域新型建筑工【业化：的责：任主：体要把新型建筑【工业化作为实—施创新驱动发展战略！的重要领域加大推】动力：度要编？制科：学，合理的发展》规划制订《。相，应的：激励扶持政》策措施统筹协—。调推进本地区—新型建筑工业化【发展提高《建筑业发展质量和水！平实现建筑业可【持续：发展省里将对—各地：推进新型建筑—工业化年度工—作目标实《行责任制《。管理 ？。　　（三）确定重点！领域按照《突出重点和不同区】域分类推《进的原？则各地政府应将中】心城区、大型居住】社区和郊区新城等列！为新型建筑工业【化重点推进区域【并可根？据需要逐年扩大区】域范围在《每年保障性住—房等政府投资—项目及商品住房建设！用地供地面积中落实！一定比例面积的新型！。建筑：。工业化项目省里【重点：推动杭州市》、宁波市《。、绍兴市等新—型建：筑产业基础良—好的地区开展试点】示范先行先试 　】　，二、：加快培育《有，效市场 　　（【四）加大《。项目推？动推：动具备条件的政【府投资性项目率【先示范应用新—型建：筑工业？化保障？性住：房项目每年至—。少要有30%—采用新型建》筑工业化方》式建设并逐年提高比！例，学校、医院等公共建！筑，要优：先采：用装配式建设技术积！极引导？房，地产项目采用—新型建？筑工业化方式建设 ！　　（五）培育龙头！企业：引导省内大型—项目开发企业、施工！总承包特级》企业和行业内有一定！影响的部品》构件生产企业转变】发展方式形》成一批规模较大、】带动作用《较强且？增，。长，。较快的新型建筑【。工业：化项目开发、施工及！部品构？件生：产龙：。头企业省工》业转型升级财政专项！资金和省《战，略，性新兴产业财政专项！。资，金加大？对部品构件创新【和技：改，项目支持力度 【　　（？六，。），提升质量品牌—鼓励企业制订新型建！。筑工业化品牌发【展战略加快》。质，量，基础能力建设提升】新型建筑工业—。化项目？建设及？部品构件产》品质量加大对—新型建筑工业化项目！创优夺杯的》支持力？度新型建筑》工业化项《目可优？先参与各类工程【建筑领域的》评奖评优以及申【报国：家绿色建筑、康居示！范工程等《 　　（七）加【。强推广？力度建立《政府、媒体、企业与！公，众相结合的推广【机制定期组织—推广：活动：并提高？。公众对发展节能、省！地、环？。保型：住宅及？公共建筑的认识增强！全社会对新型建筑】。工，业化的认知》度、：认同：度支持有影响力的展！览会或行业》峰会落户浙江—强化业内交流与合】作向社会推介优质、！诚信、？放心：的技术、《产品和企业》 　　三、规—范提升？行，业发展 　》　，（，八）：优化审批服》务引导项目开发、工！程设计、《部品构件生产、【施，工安装？、建筑装修和—运，营维护？企业建立《新型：建筑工业化产业【联盟对？于参与新型建筑工业！化项：目建：设的开发和施工【。单位可通《过“绿色《通道”优《先办理资质升级、续！期、预售许可等【相关手续对采用新】型建筑工业化建设并！以出让方式取得土】地使用权《领取：土地使用证和建设工！程规划许可证的商品！房投入开发建设【的，资金达到工程建设】总投资的25—%以上或《完成：基，础工程达到》正，负零的标准并—已确定施工进度和】竣工交付日》期的情况下》可向房地《产，管理部门办》。理预售登记领—取商品？房，预售许？可证 　《　（九）加快标【准制订加快建立【和完善省新型建【筑工业化标准—体，系制订适合》我省建筑技术的【设计：、施工、装修、验收！、部品？构，件生产？等标准形成规—。范统一的地方标准体！系加快制订新型【建筑工业化》。。补充：计价依据据此作为政！府投资新型建筑工】业化项目增》量投资额度的依据 ！　　（十《）提：升设计质量充分【发挥设？计先导作用鼓励【采用装配式结构【技术体系项目设计深！度要符合工厂化【生产、装配》化施工？的要求推《广，BIM（建筑信息模！型）技术在新型建】。筑工业化中的—应用提升综合设【计能力对以新型建】筑工业化方式—建设的政《府投资？项，目允许适当提高设】计，收费标准可按—国家设？。计标：准，。高限收费《对新型建筑工业化】项，目在设计审查时【可，通过“绿色通道”】优先办理 　　（】十一）改《进招标管《理，鼓励采用《设计、部《品构件生产、土建】施工、？设备安装和》建筑装修一体化的】工程总承包模式对】采用新型建筑工【。业化方式《建设的政府》。和，国，有投资项目》可采用？邀请招标《或直接委托》的方式确定建筑【设计单位《鼓励各地建立新【型建筑工业化—承包商名录对—采用新型建》筑工业化方式建设】的项目在工》程招投标时同等条件！下，可优先选择名—录，内的企业 　　【四、：加强金融《财税扶持 》　　（十二）完善金！融服务改进和完善对！新型建？筑工业化领》域的金融服》务鼓励新型建筑【工业化骨《干企业？通过：发行股票、债—券等方式《融资增强《资本实力引导支【。持，开展产业并购开发】产业链金《融产：品带动产业链—中小企业专业化发展！金融机构《可对引进、消化吸】收、自主创新研发】大型：专用先进《设备的新型建筑工业！化生产企业优先给】予信贷支持支持【。采用新型建筑工业】化方式建设的—BT：项目对引进大—型专用先进》设，备的新型建筑—。工业化基地其所属企！。业可享受与工业企业！。相同的？贷款贴？息等优惠政策对购买！。采用新型《建筑工业化方式建】设的住宅的消费者在！个人住房贷款服务、！贷款利率等方面给】予支持如采用公【积金贷款《可优先放贷 —　　（十《三，），。。。实行专项补》助各级政府要进一步！加大对新型建筑【工业：化的投入《。整，合政府相关专项【资，金逐步增加建筑节能！专项资金《重点支持新型建【筑工业化技》术创：新、示范基地—和示范项目建设等对！。获得国家《绿色建筑二星（含】2A：。住，宅性能认定）和三星！（含3A住宅性【能认：定，）标：识的新型建筑—工业：化项目按《照财政部、住房城乡！建设部关于加—快推动我国绿色建筑！发展的实施意见（财！建〔20《。12：。〕167号）规定给！予财政奖励 　　（！十四）实施税费优】惠对企业为开发【新型建筑工业化【。新技术、新》。产品：、新：。工艺发生《。的研究开发费用【符，合条件的可以在计】算应纳税所得额时加！计扣除企《业在提供建筑业务的！。。同时销？售自产部品构件【的对部品构》件销售收《入征收增值税—建筑安装业务收入征！收营业税符合政策】条件的给予税收【优惠对在新型—建筑工业化项目中】使用预制的》墙体部分经相—关部门认定视同新型！墙体材料《可优先返还预缴的新！型墙体？材料专？项基金？和散装水泥专项资金！ 　：　，五、落实项目保障】服务 　　（十五）！加强土地保》障各地要将新型建】筑工业？化，基地建设《纳，入相关规划优先合理！安排用地对采用新型！。建筑：。工业化方式》建，设的项？目在：。。规划设计条件—中应：明确新型建筑—工业化有《关内容和《要求并在土地划【拨，决定：书或：土地出让《合同中予以约—定，。同时明确相关部门】的监管责任对以出让！方式供地《的新型建筑工业化】项目可按土地出让合！同约定分期缴—纳土：地出让金分期缴纳】土地出让《金的期限按照—国家有关政策—规定执行 　　（】十六）鼓《励项目应《用对于申请采用新型！建筑工业化方式建设！的项目预制外墙、】。。叠合：外墙墙体预制部分的！建筑面积不》计入容积率但是超】过实：施新型建筑》工，。业化：的各单体正负零以】上地：面计容建筑面积【3%的？超过部分计入容积】。率房屋销《。售，、登记？时根据？现行房屋测绘—规定执行 　　（】十七：）增：强科技支撑将—新型建筑工业化技术！研究列为科》技重点攻关方向集中！力量：攻，克关键？材料、？基础部件《、施工工艺》及装备等核心技术】。对于：。实，施新：型建筑工业化项目】并参与编制省—级及以上新型建筑工！业化技术标准的企业！鼓励：其申报高新技术企】业享受？。相关科？。技创新扶持政策鼓】励知识产权转化【应用对取得》发明专利的研发【成果通过《网上技术《市场交易并以技【术入股？、，技术转？。让，、授权使用等形【式，在省内转化》实现产业化的市、】县（市？、区）经审核可【按技术合同成交额1！。0，。20%的比例给予产！。业化经费《。补助省科技厅从成】果转化？。专项等资金中按【成果交易实际—支付总额《的10%给予—补助： 　：　（十八）强—化人才培养开展新】型建筑工业化—企，业和管理《部门相？关人员的分类培训培！育新型建筑工业化实！用技术人员高校应】增，设相关课程加快【培养新型建筑工业】化急需的高端人才】要依托？试点、？示范工程通》过企业内部》培，训培养？具备相关专业技术及！生产、操作经验的】职业技术工人各【地要积极《探索：和建立？新型建筑工业—化人才引《进机：制加强？高层次管理人—员的培育和》储备 　　》（十九）《确保运输畅通各级】公安和交通运输部门！在所辖职能范围内对！运输超大、超—宽部品构件（—预制混凝土》及钢构件等）—运，。载，车辆在物流运输、交！通通畅方面依—法，给予支持 　　（二！十）严格监督管理各！地要对区域内—新，型，建筑工？业化：项目实？施情况进《行监督管理加快建】立动态监《管和行？业统计制度对已【享受相关扶持政策】或专项资金支持但未！按照施工图设—计文件实施》的，项目应取消》政策：扶持责？。令责任单《位限期？退回或补交相关资金！并对有关责任单位和！责任人依法予—以处罚 浙江【省人民政府办公【厅 2014年【12月22日—