。浙江省深化推进新】型建筑工业化 　　！促，进绿色建筑发—展实施意见 　　推！进新型建筑》工业化是建筑业【转型：升级的？必由：之路对加快建—筑，业发展方式转变【、，减少建筑污染、【实现环境友好、促进！节能降？耗、提高资源利用效！率、推动绿》色建筑发展》具有重要《意，义根据国《务院办公《。厅关于转发发展改革！委住房城乡建设【。部绿色建筑行—动方案的通知（【国办发〔201【3，〕1号）要》求为深化推进—全省新型建》筑工：业化促进《绿色建筑发展现提】出，如下意见 　　一、！明确发展《。重，点任务 　　—（一）明确工作目】标大力推《广适：合工业化《生产的装配》整体式混凝土建筑】、装配整体式钢结】构建筑及适》合工业？化项目建设的实用】技术积极推行—住宅建筑全装修【逐年提高成》品住宅比例在工【程实践中及》时总结形成先进成熟！、安全可靠的建筑】体系并加以推—广应用政府》投资的国家》机关、学校》、医院、博》物馆、科技馆—、，体育馆等建》筑杭州市、》宁波市的保》障性住房以》及单体建筑面积超】过2万平方米—。的机场、《。车站、宾馆、饭店】、商场、写字—楼等大型公共—建筑全面执行绿【色建：筑标准并《积极实施新型建【筑工业化 　　到2！01：5年底各市要开展】部品构件基地—。建设形成与本区域】相适应的新型建【筑工业化生产能【力；：大力：推，进新型建筑工业化】示范工程《项目建设各》设，区市新？开工建设新型建【筑，工业化项目面积不少！。于5万？平方：米自2016年【起全省每年新—开工建设新型建筑】工，业化项目面积应【达到300万—。平方米以上并逐年】增加：每年增加的比—例，不低于10%；绍】兴市作为住房—城乡：建设部建筑产—业现代化试点及国家！住，宅产业现代化—综合试点城市每【年新开工建设新【型建：筑工业化项》目面积至《少达：。到100《万平方米；杭—州市：、宁波市每年新开】工建设新型建—筑工：业化项？目面积至《少达到50万—平方米；《其，他各设区市每年新】开工建设新型建筑】工，。业化项目面积—至少达到《。20万平方》米自2020—年起全省每年—新开工建设新型建筑！工业化项目面积应】达到500万—平方米以上 　【　建筑单体装配化率！(墙：体、梁？柱、楼板、》楼梯、阳台等结构中！预，制构：件所占的比》重，)应不？低于15%并逐年提！高到2020年【力争建筑单体装配化！率达到30》%以上？ 　　（二）落实】责任主体《各地政府是推进所辖！区域新型建筑工业】化的责任《主，体要把？新型建筑工》业化作为实施—创，新驱动发展战略的】重要领域加》大推动力度要编制科！学合理的发展—规划制订《相应的激《励扶持政策措施统】筹协调推进本—。地区新型建筑—工业化发展提高建筑！。业发展质量和水平】实现建筑业可持【续发展？省里将对各地推进新！型建：筑工业化年度—工作目标实行责任】。制管理 　　（三】）确定重《点领域按《照，突出重点和不同区】域分：类推进的原则各地政！府应将中心城区、大！型，居住社区和郊—区新城等列为—新型建筑工业化【重点推进区域—并可根据《需，要逐年扩大》区域范？围在每年保障性住房！等政府投资项目【及商品住房建设用】地，供，地面积中落实一定】比例面积的新型建筑！工业化？项目省里重点推【动杭州市、》宁波：市、绍兴市》等新型建筑》产业基础良好的地】区开展试点示—范先行先试 —　　二、加快—培育有？效市场 《　，　（四）加大项【目推动推动具备条】件的：政府投资性》项目率先示范应用】新型建筑《工业化保《障性住房项目每年至！少要：有30%《采用新型《建筑工业化》方式建设并逐年【提高比例学校—、医院？等公共建筑要优先】。采用装配式建设技术！积极引导房地—产项目采用》新型建筑《工业化方式建设 】。　　（五）培—育龙头企业引—导省内大《型项目开发企—业、施工总承包【特级企业和行业内有！。一定影响的部品构件！。生产企业转变—发展方式《形成一批规》模，较大、带动》作用：较强：且增长较快的新【型建筑工《业化项目开发、施工！及，部品：构，件生产龙头企—业省工业转型升【级财政专项资金和省！战略性新兴》产业财政专项资【金加大对部品—构件创新和技—改项目支持力—度 　　（六）提】升质量品牌鼓—励企业制订新型建筑！工业化品牌发展【战略加快质》量基础能力建设提升！新型建？筑工业化项目建设】及部品构件产品【质量加大对新型建筑！工，业化项目《创优夺？杯的支持力度新型】建筑：。工业：化项目？可优先参与各类【工程建筑领域的【评奖评优以及申报国！家，绿色建筑、》康居示范工程—等 　　（七）加】强推广力《度建立政府、媒体、！企业与公众相—结合的推广机—制定：期组：织推广活《动并提？高公众对《发展节能、省地、】环保型住宅及公共】建筑的认识增—强全社？会对新型建筑工业化！的认：知度、认同度支持】有影响力的展览会】或行业峰会落—户浙江强化业内交流！与合作向社会推介优！质、诚信、放心的】技术、产品和企业】 　　三、规范【提升行业发》展 　　（八）优】化审：批服务引《导项目开发、工程】设计、部品构件生产！、施工安装、建【筑装修和运营—。维护：企业建立新型建筑】工，。业化产业联盟—对，于参与新《型建筑工业化项【目建设的开发和【施，工单位可通过“绿色！。通道”优《先办理资《质升级、续期、预】售许可？等相关手《续对采用新型建筑】。工业化建《设并以出让》方式取得土地使【。用权领取土地—使，用，证和建设工程规划】许可证的商品房投入！开发建设的资金达】到工程建设》总投资？的25%以上—或，完成基础工程达【到正负？零的标准并》已确定施工进度和】竣工：交，付日期的情况下【可向：房地：产管：理部门办理预—售登记领取商品房预！售许可证 　　【。（九）加《快标准制《。订加快？。建立和完善省—新，型建筑工业》化标准体系》制订适合我省建筑】技术的设计》、施工、装修、验】收、部品构》件生产？等标准形《成规范统一的地方标！准体：系加快制订新型【建筑：工业化补充计价依】据据此作为政府【。投资新？型建筑工业》化项：目增量投资额度【的依据？ 　：　（十？）提升设《计质量？充分发挥设计—先导作？。用鼓励采《用装配式结》构技术体系项目【设，计深：度要符合工厂化生产！。、装：配化施工的要求推】广BIM（建—筑信息？模型）？技术在新型建—筑工业？化中的应用提升【综合：。设计能力对以新型建！筑工业化方式—建设的政府投资项目！允许适？当提高？。设计收费《标，准可按？国家设？计标准高限收费对新！型，。建筑工业化》项目在设计审查时】可通过“绿》色通道”《优先办理 　　（十！一）改进招标管理】鼓，。励采用设《计、：部品构件生产、土】建施工、设》备，安装和建筑装修【一体：化的工程总承包模】。。式对采用新》。型建筑工《业化方？式建设的政府和国有！投资项目《可采用邀请招标【。或直接委托》的方式？确定建筑设计单位鼓！励各地建立新型建筑！工业化承包商—。。名录对采用新型建】。筑工业化《方式建设的项目在】工程：招投标？时同等条件下可优】先，选择名录内的企业 ！　　四、《加强金融《。财税扶持 　　（】十，二）完？善，金融服？务改：进和完？善对新？型，建筑工业化》领，域的金融服务鼓励】。新型建筑工业—化骨干企业通过发行！股票、？债券等方式融资【增，强资本实力》引导支持开展—产业并购开发产【业链金融《产品带？动产业链中小—企业专业化发展【金融机构可对引进、！消化吸收、自主创】新研发大型专—用先进设备的—新型建筑工业化生产！企业优先给》予信贷支持支持采用！新型建筑工》业化方？式建设的BT项目】对引进大型专用先进！设，备，的新型建筑工—业化基地其所—属企业？可享受与工业企【业相同的贷款贴息】等优：惠政策对购买采用新！型建筑工业化—方式建设的住宅的】消费者在个》人住房贷《款服务、《贷款利？率等方面给予支持】如采用公积金贷款可！优先放贷 　　（】十三）？实行专？项补助各级政府【要进一步加大对【新型建筑《工业化的《投入整？合政府相关专项【资金逐步增加—建筑：节能专项资金重点支！持新：型建：筑工业化技术—创新、示范基地和】。示范：项目建设等对—获得国家《绿色建筑二星（含】2A：。住宅性能认定—。）和三星（含3【A，。住宅性？能，认定：）标识的新》型建筑工业化项【。目按照财政部、【。住房城乡《建，设部关于《加快推动我国绿【色建：筑发：展的实施意见—。（财建〔20—12：〕167号）—规定给？予，财政奖励 　—　（十四《）实：施税费优惠对企【业为开？。发新型建筑》工业：化新技术、新产【品、新工艺发—。生的研？究开发？。费用符合条》件的可以《在计算应纳税—所得：额时：加计扣除企》业在提供建》筑业务？的同时销售自产部】品构件的对部品【构件销售收入征收增！值税：建筑安装业务—收入征收营业—。税符合政策条件的给！予税收优惠对在新】。型建筑工业化项【目中使用预制的墙】体部分经相关部【门认定视同新—型墙体材料可优先返！还预缴的新型墙体】材料专项《基金和散装水泥专项！资金： 　　五、落实【项目保障服务— 　　（《十五）加《强土地保《障各地要将新型建筑！工业：。化基地建设》纳入相关规划优先合！。理安排用《地对采用新型建筑】工业化方式建—设的：项目在规划》设计条件《中应明确新型建【。筑工业？化有关内容和要求】并在：土地划拨决定书或】土地出让合同中予】以约定同时明确相关！部门的监管》责任对以《出让方？式供地的新型建筑】工业化项《目可按土地出让【合同约定分期缴纳】土地：出让：金分期缴纳土地出】让金的期限按照【国家有关《政策规？定执行 　》　（十？六）鼓？励项目应用对—于申请采《用新型建筑工业化方！式建设的项目预【制外墙、叠》合外墙墙体预制部】分的：建筑面积《。不计入容《。积率但？是超过实施》新型建筑《工业化的各》单体正负零以上地】面计容建筑》面积3%《的超过部分计入容】积率房屋《销售、登记时根据现！行，。房，屋测：绘，规定执行 》　　（十七）增【强科技支撑》将，新，型建：筑工业化技术研【。究，列为科技重点攻【关方向集中力量攻】克，关键材料《、基础部件、施【工，工艺及装备等核心】技术对于实施新【型建筑工业化项目并！参与编制省级及【以上新型《建筑工业化技—术标准的企业鼓励】其申报？高新技术企业享受】相关科技创新扶持】政策鼓励知识产权转！化应用对取得发【明专利的研发成果】通过网上《技术市场《交易并以《技术入股、技术【转让、授权》使用等？形式：在省内转化》实现产业化的市、】县（市、区）经审核！可按技？术合同成交额10】20%的比》例给予产业》化经：费补助省科技厅【。从成果转《。。化专项？。等资金中《。按成果交《易实际支付总额【的10%给》予补助 　　（【十八）强《化人才培养开展【新型建？筑工：业化企业和》管理部门相关人员的！分类培训培》育新型建筑工业【化实用？。技术人员高》。校应增设相》关课程加快培—养新型建筑工业化急！需的高端人才要依】托试点、示范—工程通过企业内部培！训培养具备相关专】。业技术及生产—、操作经验》的职业技术工人各】地要积？极探索和建立新型建！筑工业化人才—引进机制《加强高层《。次管理？人员：的培育和储备 【　　（十九）确保】运输畅通各》。级，公安和交通运—输，部门：在所辖职能范—。围内对运《输超大、《超宽部品构件（预制！混凝土及钢构件等】）运载车辆在物流运！输、交通通》畅方面依法给予【。支持 　　》（二十）《严格监督管》理各地要对区域内】新型建筑《。工业化项目实施情况！进行监督管理加快】建立动态监管和行业！统计：制度对已享受相关】扶持政策《或，专项资金支持但【未按照施工图设计文！件实施的项目应【取消政策扶持责令】责，任单位限期退回或补！交相关资金并—对有关责任单位【和责：任人依法《予以处罚 —浙江：。省，。人民政府办公厅 】2014《年12月22日【