济》宁市房？地产用地开》发利用诚信管—理暂行办法
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济国土资发[】2016]31号】
第？一条 为了加强房！地产用地《监管规范房地产用地！开发：利用主体签》约履约行为建立失】信惩：戒，。的信用机制根—据中华人《。民共和国土地管【理法中？华人民共《和国物权《法和省？政府关于印发—山东省社会》信用体系建设规划】（201《52020》年）的？通知（鲁政发—〔201《5〕2？2号）精神制定本】办法
第二条】。。 本办法》所称房地产用地开】。发利：用诚信管理是—指对房地《产，用地开发利用主体在！房地产用地取得、】开发利用过程中遵】守国土资源法律法规！、履：行合约以及兑—现整改等方面—进，。行诚信评价根据评】价，结果对存在失信房】。地产开？发，主体：实施惩戒措施的行为！
本办法！所称房地《产，用地：开发利用主体包【括从：。事房地？。。。产开发用地活—。动的自然《人、法人和其他【组织
第三条 ！ 市：国土资？源局统一负责全【市房地产用地开【发利用诚信管理工作！ ，
】市土地资产管理【中心具体承》办济宁？城市规划区》内的房地产用—。地开发利用诚信管理！工作
— 各县《（市）、兖》。州区国？土资：源部门？负责本行政区域内房！地产：用地开发利用—诚信评价工作每月】8日前将更》新，后的房地产》用地诚信评》价信息报市》。土地资？产管理中《心备案
】 本市行政区域】。内房地？产用地开发》利用诚信管理适用本！办法
第四【条 建立》共同责？任机制各级国土【资源部？门与人民银行—建立日？常沟通？协，作制度形《成对房地产用—。地开发利用主体监管！的，工作合力《建立国土资源—领域与？。人，民银行金融领域守】信激励？、失信惩戒的长效管！理责任？机制：
第五条 实！行济宁？市，房地：产，用，地开发利用》。诚信评价会议审查制！。度 诚信评》价会议成员由法【规宣教、地籍管理、！土地：利用管理、国土监】察、土地储备、土地！资产管理等》科室：。处，、单位负责人员组】成做好房《。地产：用地开发利用诚信管！理工：作
《第六条 有下列情！形之：一的属房地产用【地开发利用》不诚信范围记入诚】信档：案，
（】。一）擅自改》。变，国有建设用地使用权！出让合同约定的土】地用途、容积—。率；
】 （二）以》招标、拍卖或者【挂牌方式竞得—国，有建：设，用地：使，用权后不按规定时限！签，订成交？确认书或《国有：建设用地使用权出】让合：同；
！（三）未按国—有建设用地》使用权出让合同【约定：缴纳土地《价款；
【 （《四）取得土地后不】按合约开《发利用违规囤地造】成土地？闲置；
》
，。 ？ ，（五）？其他：房地产用地开发【利用：不诚信行为
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第？七条 建立房【。地产用地《开发利用《主体诚信档案
】
， 国土资源】部门对？房地产用地开发【利用的行为进行【常态化评价及时更】新，房地产？用地：开发利用主体诚信】档案
第八条】 建？立房地产用地开【发利：用主体信用联动【制约机制房地—产用地？开发利用主体存【在不诚信行为的【。禁止该房地产用地】主体及其控股的【股，。。东，参加土地竞买活动并！暂停：其相：关行政许可的审【批在查处整改—到位、消除不诚信】。行为记录后方可办理！相关土？。。地，手续
— 人民银—行济宁市中心支行指！导各银行业金融【。机构出？台相关金融》政策将房地产开发】。。利用主体用地信用】情况作为考察—用地企业《整体：信用状况的重—要指标和《。发放贷？款的重要参考—对存：在不诚信行为的【主体建立惩》戒机制采取严格信】贷审批、提高资金成！。本、限定《业务：品种、降低信贷规模！情节严？重的实施信贷退出】等措施
第九】条 房地产用【地主体对诚信—档案：的，。。评，价信息有异议—的持相关证实性材】料向市国土》资，源，局申请复核市国土资！源局应在《15日内给予—答复房？地产用？地，主体在申请》过程中提报虚报证】明材料的退回申请一！年内就？同一问题提出申请】且不能？。提供新的有效证据】。的国土资源部—门不予受理
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第十条》 建立征》信，共，享，。制，度，在法律法规》许可范？围内利用济宁市社】会信用信息服—务平台建立国土【资源、人民银行【等部门信息》互通机制《推进信息资源共享】推进房地产》用地开发《利，用主体信用与金融】信用资源的有效对】接
【 市国土资源局按照！本办法向中国人民】银行济？宁市中心支行提供】房地产开发利用主】。体，。遵守国土《。资源法律法规、【履行合约等方面的信！用信息中国人—民银行济宁市中心支！行将相关信息纳入】济宁：市社会信用》信，息服：务平台
》 第：。十一条？ 国土资源—。部门、人民银行未】依照本办法》。规定的有关》规定：履行职责的》由其：所在单位或上级【机关责令改正；情】节严：重的：对负有责任的主【管人：员和其？。他直接责《任人员？依照有关《规定予以处理—。
第十二条 】 本办法自201】6年7月2》3日起实施有效期至！20：18年7月22日】
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