济宁市房地！产用地开发利用诚】信管：理暂行办《法
济—国土资发《[2016]3【1号
第》一条 为了加强】房地：产，用地监管规范—房地：产用地？开发利？用主体签《约履约行为建立失】信惩戒的信用机制】根据中华《人，民共和国土》地管理法中华人民共！和，国物权法和省政府】关，于，印发山东省社会【信，用，体系建设《规，划，（2015202】0，年）的通知（—鲁政发〔《20：。15〕？22号？）精：神制定？本办法
—第，二条 本办法所称！房地产用地开发利】用，诚信管理是指对房地！产用地开发》利用：主体在房地产用【地取得、开发利用过！程中：遵守国土资源法律法！规、履行合约以及兑！现整改等方面进行诚！信评价根据评价【结果对存《在失信？房地产开《发主体实施惩戒【措施的行为
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？ 本？办，法所称房地产用地开！发利用主体包括【。从事房地产开发【用地活动的自然人】、法：人和其他组织
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第三条》。 市国土资源局】统一：负责：。全市房地产用地开发！利用：。诚信管理工作 【
》 市土地资产管！理中心具体承办【济宁：城市规划区内的房地！产用地开发利用诚】信管：理工作
— 各县（市【）、兖州区国土资】源部门负责本行【政区域内房地产用】地开发利用诚—信评价工作每—月8日前将更新后的！房地产？用地诚信评价信息报！市土地资产管理中心！。。备案：
【。。本市行？政，。区域内房地产—用地开发利用诚【信管理适用本办【法
第》四，条 建《立共同责任机制各级！。国土资源《部门与人民银—行建立日常沟通协】。作制度形成对房地产！用地开发利用主体】监，管，的工作？。合力建立国土—资源领域《与人：民银行？金融领域守信激励、！。失信惩戒的长效管理！责，任机制
第五条！ 实行《济宁市房地产用地】开发利用诚信评价会！议审查制度 诚【信评价会议成员由】法规宣教、地籍管】理、土地利用管【理、国土监》察、土地储备、土地！。资产：管理等科室处—、单位？负责人员组成—做好房地产》用地开发利》用诚信管理工作【。
第六条 有！下，列情：形，之一的属房地—产用地开发利—用不诚信范围记入诚！信档案
【 （一）擅【自改变国有建设用】地使用？权出让合同约定【的土地用途、容【积率；
》
（二）以！招标、拍《卖或者挂牌》方式：竞得国有《建设用地使用权后】。不，按，规定：时，限，。签订成交《确认：书或国有建设用【地使用权出让—合同；
】 ：（三）未按国有建设！。。用地使用权出让【合同约？定缴：纳土地？价款；
【 ，。 （四）取得土地！后不：按，合约：开发利用违规囤【地造成土地闲置【；
（！五，）其他？。房地产用地开发利】。用不诚信行为
【。。
第七条 建立！房地产用《地开发利用》主体诚信档》案
《。 ， 国土》资源部门对》房地产用地开发利】用的行为《进行常态化评价及】时更新房地产用【地，开发利用主体诚信档！案，
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第八条 建立！房，地，。。产用地开发利用主】体信用？联动制约机制房【地产用？地开发利用》主体：存在不诚信行为【的禁止？该房地产用地主体】及其控？。股的股东参加土【地竞买？活动并暂停其相【关行政许可的审【批在：查处整改到位—。、消除不诚信行【为记录后方可—办理相关土地—手续
《
： 人民银行济】宁市：中心支行指导各银行！业金融机《构出台相关金融政】策将房地产开发【。利用主体用地—信用情况作为考察】用地企业整体信用状！况的重要指标和发放！贷款的重要参—考对：存在不诚信行为的】。主体建立《惩戒机制采取严格】信贷审批、提高【资，金成本、限定业务品！种，、降低信贷规模情】。节严重的实施信贷】退，出等措施《
第九条 】房地：。产用地？主体对？诚信档？案的评？。价信息有异议的持】相，关证实性材料—向市国土资源局申】请复核市国土资源】局应在15日—内给予答复房地产】用地主体在申请【过，程中提报虚报证【明材料？。的退回申请》一年内就《同一问题提》出申请且不能—提供新的有效证据】的国土资源部门不】予受理
《
第十条》 ，。 ，建，立征：信共享制《度在法律法规许可】范围内利用济宁【市社会信用》信息服务《平台建立国土—资源、人民》银行等？部，门信息互通机制推进！信息资源共享推进房！地产用地开发利【。用主体信用与金融信！用资源的有》效，对接
《
市—国土资？源局按照《本，办法向中国人民银】行济宁市《中心支行提供房【地产开？发利用主体》遵守国土《资源法律法规、履】行合约等方面的【信用信息中国人民银！行济宁市中心支行】将相关信息纳入济宁！市社会信用》信息服务平台—
第《十一条 国土【。资，源部门、人民银【。行未依照本办法【规定的有关规定【履行职？责的由其《所在单位或上—级机关责令改正；】情节严重的对负有】责任的主管人员和其！他直接责任人员依照！有关规定《予以处理
【第十二？条 本办法自2】016年7月—2，3日起实施》有效期？。至，2018年7月22！日，
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