《济宁市？。房地产用《地，开发利用诚信管理暂！行办法
济国！土资发[2》016]3》1号：
第一条 — 为了？加强房地产用地监管！规范房地产用地开发！利用主？体签约？履约行为建立失【信惩戒？的信用机制根—据中华人民共和【国土地管理》法，中华：人民：共和国物权法—和省政府《关于：印发：。山东：省社会？信，用体系建设》规划：（201《52020年）的通！。知（鲁政发》〔201《5〕22号）精神制！定本办法
— 第二条 》 本办法所称房地产！用地开发《利，用诚信管理》是指对？房地产用地开发利】用主体在房地产用】地取得、开发—利用过程中遵守【国土资源法》律法规、《履行合约《以及兑现整改等方】面进：行，诚信评价根据评价】结果对存在失信【房地产开发主—体实施惩戒措—施的行为
— 本》办法：所称房地产用地开发！利用主体包》括从事房地产开【发用地活动的自【然人、法人》和其他？组织：
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第三条 市】国土资源局统一【。负责全市房地产用地！开发：利用诚信管理工【。。作，
？ 《 市土《地资产管《理中心具体承办【济宁城市规划—区，内的房？地产：用地开发利用诚【信管：理工作
【 各县（市）、】兖州：。。区国土资源部—门负责本《行政区域内》房地产用地开发利】用诚信评价》工作每？月8日前《将更新？后的房地产》用地诚信评价信【息报市土地资产【管理中？心备案
】 本市行政区域内！房地产用《地开发利用诚信【管理适用本办—法
《第四：条，。 建立共同责【任机：制各级国土资源部】门与人民银》行建立？日常：沟通协作制》。度形成？。对房地产《。用地开发利用主体监！管的工作合力—建立：国土资源《领域：与人民银行》。金融领域守信激励、！失，信惩戒的长效管理责！。任机制
第五条！ 实行济宁市房】地产用地《开发利？用诚信？评价会议《审，查制度？ 诚信评价会议成员！由法规宣教、地籍管！理、土地利用管理、！国土监察、土地储】备、：土地资产管理等【科室：处、：单，位负责人员组成做】好房：地，产用地开发利—用诚信？管理工？作
第六条 ！有下列？情，形之：一的属？房地产用地开发利】用不：诚，信范围记入诚信档案！
（】一）：擅自改变国有建设用！地使用权出让合【同约定的土地用途、！容积率；
！ ：（二）以招》标、：拍卖或者挂牌—方式竞得《国，有建设用地使用权后！不按规定时限签【订成交确认书或国有！建设用地使用权【。出让合？同；
】 ，（三）未按国有建】设用地使用权出【让合同？约定缴纳土地—价款；
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》。（，四）：取得土地后不按【合约开发利》用违规囤地造—成土地闲置； 【
（五）！其他房地产用地开发！。利用不诚信行为【
第七》条 ？建立：房地产用地》开发利用主体—诚信档案
！。 国土资源部门】对，房地产用地开发利用！的行为进行》常，态化评价《及时更？新房地产用》地开发利《。用，主，体诚信档案
】第八条？ ， 建立？房地产用地开发利用！主，体信用？联动制约机》制，房地产用地开发【利用主？体存在不诚信行为的！禁止该房地产用【地主体及其控股的股！东参加土地竞买活动！并暂停其相》。关行政许可的—审批在查处》整，改到位、消除不【诚信行？为记录后方可办【理相关？土地手续 》
《 人民银行济宁市！中心支行指导各【银行业金《融机构出台相关金融！政策：将房地产开发—利用主体用地信用】情况作为考察用地】企业：整体信用《状况的？重要指标和发放贷款！的重要？参考对存《在不诚？信行为的《主体建立惩戒机制】采，取严格信贷审批【、提高资金成本、限！定业务品种、降【低信：贷规模情《节严重的实施信贷】退出等措《施
第九条【 房地产》用地主体对诚信档案！的评价？信息有异议》的持相关证》实性材料向市国【土资源局申请复【核市国土《资，源局应在1》5，日，内给予答《复房地产用地主【体，在申请过程中提报虚！报证明材料的退【回申请一《年，内，就同一？。问题提出申请且不】能提供？新的有效《证据的国土资—源部门不予》受理
第—十条 建立—征信共享制度—在法：律法规许可》范围内利用》济宁市社会》。信用信息服务平台】建立国土《资源、人民银—行等部门信息互通机！制推进信息资—源，共享推进房地产用】地开：发利用主体信用【与金融？信用资源的有效【对接
—。 市国土资源】局按照本办法向中】国人民银行》。济宁市中心支—行提供？房地产开《发利用主体》遵，。。守国土资源法律法规！、，履，行合约等方面的信】用信息中《国人民？银行济宁市》中心支行将》相关信息纳入济宁市！社会信用信息—服务：平台
》。第十一条 》 国土资源》部门、人民银行未依！照本办法规》定的有关规定履【。。行职责的由其—所在单位或上级机关！责令改正；》情节严重的对负有】责任的主管人员和】其，他直：接责任人员依照有关！规定：予，以处理
》 第十二条 — 本办法《自2016年—7月23日起实施有！效期至2《。018年7月22日！
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