济》宁市房地产用地开】发利用诚信》管理暂行办》法
》济国土资发[201！6]31号
第一！。条 为《。了加：强房地产用地—监管规范房地产【用地开发利用主体】签约履约行为建立失！信惩戒的信用—。机，制根据中《华人民共和》国土地管理法中华人！民共：和国物权法》和省政府关》于，印发山东省社—。会信用体《系建设规划（—2015202【0年）的通知（鲁】政发：〔2015〕22号！）精神制定本办【法
《第二条 本办法】所称房地产》用地：开发利用诚信管理】是指对房地》产用地开发利用主】体在房地《产用地取得、—开，发利用过程中遵守】国土资源《法律法规、》履行合约以及—兑现整改等》方面：。进，行诚信评价》根据评价结果对存在！失信房地《产开：发主：。体实施？惩戒措施的行为
】
本办法所！称房地产用》地开发？利用主体包括—从，事房地产开发用地活！动的自然人、法【人和其他组织
！第三条 《 ，。市国土资源局统一】负责全？市房地产用地开发】利用诚信管理工【作
》 市—土地资产《管理中心具体—承办济宁城市规【。划区内的《房地产用地开发利】用诚信？管理工作
【 各县（市【）、兖州区国土【资源部门负责本行政！区域内？房地：产用地开发》利用诚信评》价工作每月8日前将！更新后的房地产用地！诚信评价信息—报市土？。地资产管理中心备案！
本市！行政区域内房地产】用地开发利用诚【信管理适用本—办法：
第《四，条 ： 建立共同责任机】制各级国土资源【部，门与人民银行建立】日常沟通协》作制度形成对房地】产用地？开发利用主》体监管的工作合力】建立国土《资源领域与人民【银行金融领域守信激！励、失信惩戒的长效！管理责任《机制：
第五条 【 实行济宁》市，房地产用地》开发利用诚》信评价会议审查制】度 诚？信评：价会议？成员由法《规宣教、地籍—管理、土地》利用管理、国土【监察、土地储备、土！地资产管《理等：科室处？、单：位负责人《员组成做好房地产用！。地开发利用诚信管】理工作
》 第六条 —有下列情形之一【的，属房地？产，用，地开发利用不—诚，。信范围记《入诚信档案》。。。
（一！）擅自改变国—有建设？用地使用《权出让合《同约定的土地用【途、容？积率；
！ （二？）以招标、》拍卖或者挂牌—方式竞？得国：有建设？用地使用权后不【按规定时《限签订成《交确：认书或国有建设用地！。使用权出让》合同；
】 （？三）未按国》有，建，设用地使用权出【让合同？约定缴纳土地—。价款：；
（！四）取得《土，地后不按《合约开发利》用，违规囤地《造成土地闲》。置，；
【 （五？）其他房地》产用地开发利用【不诚信行为
】第七条 建立房】地产：用地开发《利用主体诚》。信档：。案
国！土资源部《。门对房？地产用地开发利【用的行？为进行？。。常态：化评：价及时？更新房地产用—地开发利用主体诚信！。档案
第八条 ！ ，建立房？。地产用地开发利【用主体信用联动制约！机制房地产用地开发！利用主体存在不诚】信行为的《禁止该房地产用【地主体及其控股的】股东：参加：土地竞买活》动并暂停其相关行】政，。许可的审批在查处整！改到位、消除不诚信！行为记录后》方可办理相关土【地手续？
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？。 ：人民银行济宁市中心！。支行指导《各，银行：业，金融机构出台相关金！融政策将房地产【开发：利用：主体：用地信用情况作为考！察用地企业》整，。体信用状况的—重要指标和》发放贷款的》重要参考对存在不】。。诚信行为的》主，体，建立：惩戒机制《采取严格信贷—审批、？提高资？金成本、限定—业务品种、降低信贷！规模情节严重的实施！信贷退出等措施
！ 第九条 》 房地产用地主体对！诚信档案的评价信】息有异？议的持？相关证实性》材料向市国土资【源局申？请复核市《国土：资源局应在1—5日内给予答复房地！。产用地？主体在申请过程【中提报虚报》。证明材料的退回申】请一年内就同—一问题提出》申请且不能提供新的！有，效证据的《国土资源部门不予受！理
？ 第十条 建立】征信共享制度在【法律法规《许可范围内》利用济宁《市社会信用信—息服：务平：。。台建：立，国土资？源，。、，人民银行等部门【信息互通机制—推进：信息资源共》享推：进，房，地产用地开发利用主！体信用与金融信用】资源的？有效对接
【 ？ 市国土《资源局按照本办法向！中国人？民银行济《宁市中心支行提供房！。地产开发利》用主体遵守国土【资源法？律法规、履行合【。约等方面的》信用信？息中国人民银—。行济：宁市中心支》行将相？关信息纳入济—宁市社会信用—信息服务平台—
？第十：一条 国》土资：源部门、《。人民银行未依—照本办法规定—的有关规《定履行职责的—。由其所在单位或上】级机关责令改正；情！节严重的对负有责】任，的主管人员和—其他直接责任人【员依：照有关？规定予以处理—
： 第十二条 【本办法自2016年！7月23日》起实施有效期—至，2018年7—月，22日
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