南，京市电梯安全条【例
第一章 总【则
第一条 —为了加强电梯安全管！理保：障人民群众生命和】财产安全根据中华】人民共和国产—品质量法、中华人】民共和国安全生产】法和国务院特—种设：。备安全监察条例等法！律、：法规结合本市实际制！定本条例 》
第《二条 本市》行政区？域内电梯的生产【。（含制造、安装、改！造、维修）、销【售、：。使用、日《常维护？保养、检验检测【以及相关监督—。管理活动《适用本条例
第！。三条 ？市质量技术监—督部门是本市电梯安！全监督管理》工作的行政主—管部门县《（，。区，）质量技《术监督部《门负责辖区内电梯】安全的监督管—理工作？
发《展和改？革、规划、住房和城！乡建设、工商、财】政、公安、安全【生产：监督等行《政主管部门按—照各自职责做好电】梯安全监督管理的】相关工作 —
，第四条？ 市、县（》区）人民政府应当加！强，电梯安全工作的【领，导协调？。解决电梯安全—监督管理工》。作中的重大事项
！ 镇人民政府（街】道，办事：处）应当根据—本条例规定配合有关！行政管理《部门依？法履行相《关职责 《 ，
第五条 电梯生】产单位？、使用单位和日【常维：护保养单位应当【加强电梯安全管【理建立并执》行安全管理制—度保障电梯安全【。运行
第六条】 电梯生《产，单位、日常维—护，保养单位、检验检测！机构应当依法取【得许可？其从业人《员应当依法取—得相应的资格—证书
第七条】 鼓励？采用先进技术和科学！管理手段提高电梯安！全性能和管理—。水平增强防范事【故和应急救援能【力
？ 鼓励电梯》使用：单位参加电梯安【全，责任保险 —
第八条 》质量技术《监督部门《应当加？强电梯安全法—律、法规《。和电梯安全知识【的宣传
新闻媒！体，、学校、《。社会团体应》当开展和参》与有关电梯安全的宣！传工作倡导文明【。乘梯增强公众安全意！识和自我保护能【力
第二《。。章 生产和销售
】第九：。条 电梯制造单【位应当按照国家【、行业相关标准和安！全技术规《范进行生产》对电梯质量以—及安全运行涉—及的质量负责电梯出！。厂时应当附》有安全技术》规范：要求的设计文件、产！品质量合格证明、】安装：及使用维修说—。明 ？
第十条 电梯销】售单位应当》建立电梯进货—查验制度《和销：售台账并对其销【售的电梯质》量、来源合》法性：。负责
电梯【销售合同应》当采用书《面形式并约》定，售后：服务事项
第十！一条 电梯采—。购依法？实行招标《投标制度《使用单位应当通过】招，标的方式采》。购电梯
《 对保《障，性，住宅及其他》政府财政资金支持】的建设项目市住房和！城乡建设部门应【当会同质量技术监督！、发展和改革部【门组织专《家对：电梯的安全》性能：、技术保障、故障率！。、售后？服务和信用》评，价等进行《评，估论证加强对电梯采！。购的监督管理—
第十二条 实！行电梯质量》安全承诺制》度电梯的安装、【改造、重大维修应】当由制？造单位或者其委【托、同意《并依法取得相应许可！的单：位实施？。
？使，用单位自《行委托依法取得相应！许可的单位》对电梯进行改造【的改造单位》应当更换《电梯产品铭牌出具】质量证明书在—。产品铭牌、质量证】明书上标《明改造单《位，名称：、许可证书编号和改！。造日期等信息并对】电梯质量《以及安？全运行涉《及，的质量负责
第！十三：条 ：电梯安装、改造、】重大维修施工—前施工单位应当书面！告知市质量技术监督！部门方？可施工？
电梯安装、】改造、重大维修过】程应当经检验—检，。测机：构监督检验；未经】监督检？验合格？的不得交付使—用
电梯安装】、改造？和重大维修》竣工并经监督检【验合格？后三十日《内施：工单位应当》向使用单位》移交质量合格文件】和有关？技术资料并提供不】少于一年的免费【日常维护保养 】
第十四条 制造单！位应当向使》用单位提供电梯【备品备？件以及电梯安全运】行的技术指导和服务！协助开展《应急救援等专业技】能培：训
制造—单位不得设置技术障！碍致使电梯发—生周期性重复停梯】影响电梯正常运行
！ ， 电梯发生周—期性：重复停梯的》。使用单位应当告【知制造单位制—造单位应当及时作】出相应技《术说明并《协助排除故障
第三！章 使用《
第十？五条 使《用单位应《当保障电《。。梯，的安全使用
【 使：用单位按照》下列规定确》定:
》（一）自行》管理的？电，梯所有权人为使用单！。位；
（二）】委托物业服务企【业管理的物业—服务企业为使—用单位？；
？ （三）新安装电】梯未移交业主—的项目建设单位【为使用单位；
】 （四）共有产权的！所有：权，。人应：当通过？书面协议《明确使用单位—。；
？ （五）电梯所【有权人出租、—出借或者以其他方式！转移含有电》。梯的场所使用—权的可以约》定，使用人为使用—单位
第十六条！ 未明确使用—单位的电梯不—得投入使用电梯【所在地镇人民政府】（街道办事处—）应当督促所有【权人：在电梯使用前明确】使用单位或者指定其！。所属的物业》服务中心为使用单】位 ： ，
，第十七条 》设，置电梯的建》设项目？建设：单，位应当委托依法【。取得相应许》可的：单，位设计建筑结构【保，证设计符合》安装、使用的—要求
电梯选】型和数量配置应【当与建筑结构、使用！需求相适应符合国】家，、省：、市相关《规定：和标准保《障安全、《。急救、消防》、无障碍通行—的需要
建设项！目的电梯设置不符】合规划要求的规划部！门不得？发放建设工程规【划许可？证
第》十八条 使》。用单位应当履行下】列安全管《理职责:
（】一）建立并长期保存！电梯安全技术—档，案；
（—二）在电《梯轿厢内或者出入口！张，贴安：全注意？事项：和警示标志；
】 （三）在电梯显】著位置张《。贴有效的安全检验合！。格标志标明承担日】常，维护保养单位的名】称，、紧急抢修》和，投，诉电话；
【（四：）按照规定配备取】得特种设备作业人员！证的安全管理人员】。。；
（五）保】持电梯紧急报警装】置与救援服》务的联系通畅；
！ （：六）监督并且—配合电？梯的安装、改—造、重大维修、日常！维护保养工》作；
（七）发！现电梯？存在事？故隐患的暂停—使用并及时处理；
！ ， （八）电梯发生故！障致使乘客被困【的迅速？组织救援《并按照规定及时【报告；
（九】。）法：律、：法规、安全技术【规范规定《的其他？安全管？理职责
—第十九条 使用单位！的安：全，管理：人员按照《电梯数量每五十台配！备一：名不足五《十台的配备一名【
？电梯安全管理—人员：应，当履：行下：列，职责:
（一】）负责电《梯运行日常检查【并，记录日常使用状况】；
： （二《）负责保管》和按照？规定使用电梯专用钥！匙；
（三）】监督：日常维护保养—工作签字《确，。认维：护保：养记录；
》 （四）现场【配，。合电：。梯检验检测工作；】
（《五）发现电梯存在事！。故隐患需要停止【使用的立《即暂停使用并报【告使用单位负责【。人，
第二十条 使！。用单位发生》变更：新使用单位应当【自电梯移交或者【合同生效后十五【日内向原登记—的质量技术监督部】门办理变更》。手续原使用单位应当！向新使用单位移【交完整？的，安全技术档案—、警示标志以及安全！检验合格标志 】
第二十一条 【学校、医院》。、公园、机场、【车，站、轨道交通站【点、：公共停？车场：、商场、《宾馆、餐饮娱乐【场所、体育馆、展览！馆等：公，共场：所新安装的》乘客电梯使》用，单位应当《。配置具有《运行参数采集功能】的电梯安全运行监控！系统并与日》常维：护保养单位联网【；日常维护保养单位！应当同时建立相应】的电梯安全运行【监控系统
— 新安装的住宅电】梯，应当配置《安全运行监控系统】。并联网
》。 ，本条例发布前已投】入使用的电梯应当】在重大维修或者改造！时加装安《全运行监《控系：统并联网
市】质量技术监督部门应！当对电？梯安全运行监控系】统的建立和运行【进，行统一指导规范【。 ：
第二十二条 因自！然灾害？或者事故电梯主要】安全技术性》能受到影响》以及停用一》年以上的《电梯需要恢复使【用的使用《单位应当通知—日常维护保养—单位进行安》全检查并申请—检验检测《机构检？验，；未经检验合格【的不得使用》
？使用单？位停用电梯的—。。应当在？电梯出入口张—贴停用标示对停【用电：梯采取安《。。全措施避免》使用并自电梯停用】之日起三十日内向】原登记的质量技术监！督部门办理》停用手续《 ，
第二十三条 有！下列情形之》一的使用单位—可以向？。检验检测《机构申请安全技【术评价根据评价意】见作出电梯更新【、，改造、重大》维修的决定:
！（一）使用期限【。超过十年的；—
（《二）故障频率—高影响正常使—用的；
（三】）需要？改变主要参》数的；
（四】）使用单位认为【需要：。更新、改造、重【大维修？的，
住宅电梯【申请安全技术—评价的使用单位【应当将评价意见张】贴在电梯显著位置 ！
第二十四条 电！梯存在无法消除【的严重事故隐患无改！造、维修价值—或者超过安全技术规！范、国家标》准、设计文》件规定？的使用期《限的使用单位应当按！照相关规定》予以报废并在报【废后三十日》内向原？。登记的质量技术监】督部门办《理注：销手：续
已报—废，的电梯不得转—。让、销售或者使【用拆除电《梯应当？委托依？法，取得相应许可—的，。单位进行《
第二十—五条 使用单位负责！落实电梯的日常【运行：、维护保养、—检验检测、安全【技术评价等运—。行费：。用，委托物业服务企业管！理的：电梯运行《费用在公《摊电费？和物业？服务：费中列？支
《使用单位《利，用电梯张贴、播放】商业广？告的收入应当—依，法优：先用于支付电—梯的：日常管理《、维护保养、—检验：检测和安全技术评价！费，用，
物业》服务企业应》当定期公布电梯【运，行费用和广告—收支情况 》
：第二十六《条， 电梯更新》、，改造、重大》维修的费用由电梯所！有权人承担从物业】共用部位、共用设施！设备专项维修资金】（以下简《称专项维修资金）】中列支无专》项维修资金或者专项！维修资金《不，足的所？需费用的具体—筹集和使《用办法由市》。人民政府制定 【
第二十七条 】业主大？会制定管理规约时】。应，当约定？在电梯存在严重事故！隐患并经安全技术】评价需要立》。即更新、改造—、重大维修的情况下！业主：委员会公告计划【更新、改造、重【大维修电梯的相关】事项并听取》业主意见后可—以代为？申请、使用专项维】修资金？
第二十—八，条 电梯《轿厢内？部，装修应当委托—依法取得《相，应，许可的单位实—施，采用符合规》定的材料《和工艺保证》安全使用条件
【 装修后使—。用单位？应当组织日》常维护保养单位进行！。安全：性能验证《保障：电梯安全使用—
第二十九【条 乘客应当—文明有？序乘用电《。梯按照安全注意事】项和：警示：标志正确《使，用电：梯不得？有下列行为:—。
（一）—拆除、毁《坏电梯安全警—示标志、《报警装？置或者安全》部件；？
（二）乘【用明：。示，禁止使用状》态的电？梯；
（三【）采用非安全手段】开启：电梯层门《、轿门；
【（四：）超过电梯额定【载荷运载《。货，物；
（—五，）其他危及电梯安】全运行的行为
！第三十？条 使用乘客电梯运！载建筑？材料、建筑》垃圾：以及易造《成电梯？损坏的家具、家用电！器等物品《的应当？及时与使用单位【。联系使用单位—或者：其委托的日常维护保！养单位应《当采取？防护：措施或者派》员进行现《场管理造《成电梯？损坏：的责任人应当承【担损害赔《偿，责任
第四章 日常！维护保养
》第三十一条 —使用单？位应当保证电梯的维！护保养？符合安全《技术规范的》。要求不得委托未依】法取得相应许可的】单位进行日》常维护保养服务
】。 使用单位应当和！日常维护保养单位】签订日常《维护保养合同并于】十日内公示日—常维护保养单位【名称、资质》、二十四《小时值班《电话、保养》期限、维护保养【电梯位？置和编号
— 变更日《常维护保《。养单位应当做好【衔接工作不得—。因，变更日常《维护保养单位导【致在：用，电梯无人《保养 《
第三十二》条， 日：常，维护保养单》位应当按照合同约】定和安？全技术规《范规定进《行维护保养不—得将业务转包、分】包或者？变，相转包、分包—
第三十—三条 外地》企，。业在本市从》事电梯日常维—护保养业务的应【。当，。。符合：相应资质《条件要求在本市【设置固定办公—场所：和配备相应》的作：业人员并《向市：质，量技术监《督，部门办？。理备案手续
第！三十四条 日常维护！保，养单位应当按照安全！技术规范制定日【常，维护保？养计划对其》维护保？养的电梯安》全性能负责维修电梯！使用的零部件—应，当保证质量》确保电梯符合安【全技术规范正—常运行
《 日常维护保养单！位应：。当详细？记录电梯《故障等情况并—按照规定向电梯所】在地：的，质量技术监督—部门备案
日常！维护保养单位发现】电梯不符合》安全：技术规？范、存在事故隐【。患的应当书面—告知使用单位—；存在严重》事，故隐患？的应当同时向质量】技术监督部门—报告
第三【。十五：条 日常维护—保养单位应》当至少每《六个月按照安全【技术规范对电—梯进行一次》自行检查并向—使用单位《出具检查报告日常维！护保：养以及自行检—查情况应当》建立档？案记录？的内容至少保—存四年
—第三十六条》 日常维《护保养单位应—当建立二十四小时】值班制？度设立值班电—话
除不可抗】。力外日常维护保养单！位，接，到电梯？困人报告后应—当在三？十分钟？内到达现场开—展救援？并及时向《质，量技术监督部—门报告；接到其【他故障报告后应当】在一：小时：内到达现场排除故】障
第三十七】条 日？常维护保养》单位应当《。对承：担，维护保养的》作业人员进行安【全教育？和，。培，训安全教育和培训记！。录至少保存两年【
第五？章 检验检测
【第三十八《条 在用《电梯实？行安全性能检验【检测制度定》期检验周期为一年】。检，验周期不得推迟
！ 使：用单位应当在定期检！验周期届满前三十日！内申请检验更—换安：全检验合《。格标志超《过检：验有效？期的电梯不得—使用
电梯安全！检验有效期内变更】日常维护保养单位的！使用单位应当自日】常维护保养合同生】效之日起十五日内到！检验：检测机构更》换安：全检验合《格，标志
第三十九！条 检？验，检测机构及其从【业人员应当按照有】关标准、规》。范开展检验检测【工作客观、及—时出具？报告对检验检测结果！、鉴定？结论负责并接受市质！量技术监督》部门的监督
】第四十条 检验【检测机构应当自接到！定期检验申请—之，日起十个《工作日内安排检【验并在检《验后十个工作—日内出具检验报告】检验合格的发—放安全检《验合格标《志
第四十一条！ 使用单位对—检验检测机构—的检验检《测结果有异议的可以！在收到报《。。告之日起十》五日内书《面提出检验》检测机构应当—在十个工《作日内作《出书面答《复
使用—单位：。对检验检测》。机构：。的书：面答：复仍有异议的可以在！。。收到答？复之日起《十日内书面向—市质量？技，术监督？。部，门，申请复验；检验检测！机构逾期未答复的】使用单位可以直接书！面向市质量技术监】督部门申请复验市】质量技术监》督部门？应当：在十五个《。工作日内复验—并作出结论
第！四十二？条 检验检测机构】实施检验《检测发现电梯存【。在事故隐《患的：应当及时书面告知】使用单？位和日？常维护保养》单位及时采取相应】措施；存《在严重事故隐患【的应当及时》通知使用单位暂停】使，用使用？单位：应当配合《
？检验：检测机构发现—下列情？。形之一的应当—立，即报告质量技术【监督部门:
【。 （一）电梯存在】严重事故隐患的；】
？。。（二）电梯经—监督：检验或者定》。期检验不合格在规定！期限内没有整改仍】继续：使用的；
（】三）超过电梯—安全：检，验合格有《效，期使用单位未申请定！期检验仍《继，。续使用的；
】（四：）从事电梯安—。装，。、改造、重大维【修、日常《维护：保养的施《工，作业人？员未依法取》得相应许可的 【
第四《十三条？ 检验检测机构【受理安全技术评价申！请后应当组》成不少于三》人的专？家评价？组进行评价并—在，受理之日《。。起三十个工作日内】出，。具安全技术评价报】告
： 电梯经安全技术！评价采取安全、【。技，术措施可《以达到安全运行要求！的检验检测》机构：应当出具可以继【续使用的评价—意见；无法达到【安全运？。行要求或者》。继续使用成》本过高不符合—能，效指标？要求的检验检测机构！应当出具重大维修、！改造或者予》以更新的评价意【见
《第四十四条 —检验检测《机构及其从业—。人员不得从事电梯的！生产、销售不得以】其名：义，推荐、监制》、监销电梯或者推荐！日常维？护保养单位
【 检验检测机—构及其？从业人员利用检验】检测工作刁难电【梯生产、《使用：和日常维护保养单】位的电梯生产、【使用和日常维—护保：养，单位有权向质量技】术监督部门投诉质量！技术监督部》门，。应当及时进行—调查处理并答复投】诉人
？第六章？。 应急管理》
第四十《。五条 ？市、县（《区）人？民政府建立电梯事】故及严？重事故隐患》应急处置协调机【制，协，调解决？应急处置中的重大】问题组？织开：展应急救援工—作
镇》人民政府（街—道办事处）、村【。民委员会（社区居】民委员会《）应当？配合协同处理相【。关事务？
第四十—六条： 质量技《术监督部门应当【制定电梯应》。急预案使用单—位，、日常维护保养单】位、检验检测机构】应当根？据质量技术监督部门！电梯应急预案制定本！单位事故应急专项预！案并按？。照安全技《。术规范要求组织【应急演练 —
第四十七条— 发生电梯事故或】者发现严重事故隐】。患的：使用单位应当立【即启动应急专—。项预案组织排—。险抢救避免或者【减少人员伤亡—和财产？损失同时保护事故现！场防：止，。。事故扩大并》向，质量技术监督—部门和有关部门【报告
》第四十？八条： 质量技术监—督部门接到电梯【事故或者严重事故】隐患报告后应—当立即赶赴现场调】查核实情况督促使用！单位、？。日常维护《保养单位等进—行现场救援或者消】除隐患？并依据国《家有关规《定进行调查处理
】第七章？ 监督检查
—第四十九《条 质量技术监督】部，门应当加强电梯【安全运行监》察管理发现违反法律！、法规和安全技【术规：。范的行为《或者在用《电梯存在事》故隐患的应当发出特！种设备安全监察指令！书责令？相关单位《在规定期限内采【取措施消除事—故隐患
质量技！术监督部门应当每】年制定重《点安全监察计划实】行，电梯分级《分类管理对》公众聚集场所、易燃！易爆：区域、？超高层建筑、重【大社会活动》场所以及使用—年限超过十五年【的电梯实施重点安】。全监：察
质量—技，术监督部《。门应当组织对使用】。期限长？、故障频率高的电】梯进行抽查》并根据抽查情况向】电梯使用《单位提示《安全风险具体抽【查办法由市》质量技术监督部门】制定
第五【十条 质量技术【监督部门应当建立】信用评价《制度：定期听取使》用单位及公众—意见组织对生产【单，位和日常维护—保养单位进行—评价并？建立信用档》案方便使《用单位查询信用档】案包括电梯生产【单位和日常维护【保养单位的经营行为！、安全生产、—服务质量、举—报投诉？、奖：惩和事故情》况，以及对其进行监【。。督检查记录等—
质量》技，术监督部门》根据信用评》价结果对单位信【用状况作出提示作】为分类监管的依据】
第五十一条】 质量技术监督部】门应当？对生产单位、日【常维护保养单位【。、检验检《测机：构及其从《业人：员实施监督抽查【抽查不合格的责【令限期整《改；拒不整改—或，者整改不合格—的向发证《机，关提出撤销其资质许！可的建议 》
第五《十二：条 质量技术监【督部门在安全监【察，过程中发现》。有下：。。。列情形之一》的提请住房和—城乡建设、》。工商、安全生产监】督等行政《管理：部门依法查处:
！ （一）物业—服务企业未落实电】。。梯安全管理责任经发！。出安全？监察指令书拒—不改正需要对物业服！务企业？进行处理的》。；
《（二）生产单位、】日常：维护保养《单位被依法》撤，销许可后需要—吊销营业执照—或，者责令办理企业变更！登记：的；：
？（，三，），建设单位、施工单位！、使用单位未—履行：安，全管：理，职责需？要追究当事人—责任的？ ，
第五十三条 】质量技术监督—部门应当建立电梯】安全监察举报制度公！布，举报电话、信箱地】址受理电梯》。生产、日常维—护保养、使用和【检验检？。测违法行《为和电梯事故隐【患的举报并及时予】以处理 》
第五十四条 【住房和城乡建—设部门负责专—项维修资金使用【的监督管理
— 发展和改革【部门负责电梯招标投！标，的监督管理
【 工：商，行政管？理部门对质量技术】监督：部门撤销许》可的生产单位—。、日常？维护：保养单位负责依法吊！销其营业执照或【者责：令办理企业变更登】记；依？法查处电梯销售【违法行？为
安》全生产？监督管理部门负【责对电梯安全实施】综合：监督管理参》与电梯？安全事故调查—和处理？
公安机—。关负责维护电—梯事故现场》。的秩序和公共安【全依法查处破—坏，电梯设施、危害公】共安全等违法—行为：
，第八章？ ，法律责任
第五【十五条 改造单位违！。反本条例《第十二条第二款规定！电梯改造后未更换】产品铭牌标》明相关信息的由质】量技：。术监：督部：门责令限期》改正；逾《期未改正的处以二】。千元以上五》千元以下罚款 ！
第：五十六条 制造单】位违反本条例第十】四条第二款规—定经查实《属于故意设置技术】障碍：的或：者，。。违反第三款规—定未及时《作出：相，应技：术说明并协助排除故！障的由质量技术监督！部，。门责令限《期改正并处以二万】元以上十万元以下】罚款
第五】十七条 使用单【位未履行安》全管：理职责违反本条例】第，十，八条第？三项、第五项规【。定的：由质量技术监督部门！责令限期《改正：并，处以二千《元以：上二：万元以下罚款—
第五—十八条 《使用单位或者日常】维护保养单》位违反本条》。。例第二？十一条第一》款规定未安装监控系！统并联网的由质量技！术监督部门》责令限期改》正；逾？期未改正的处以五千！。元以上五万元以下】罚款
第五十！九条 使用单—位违反？。本条例第三十一条第！一款规定委托未【依法：取得相应许》可的：单位：进行日常维护保【养的由质量技术监督！部门责令限期改【正并处以一》万元以上五万元以下！罚款
第六】十条 日常维护【保，养单位违《。反，本条例第三十二条规！定，将电梯日常维护业】务分包、转包的或】者变相分包、—转包的由《质量技术监督部【门责令限期》改正没收违法所【得并处以五》万元以上《二十：万元：以下罚款 》
第六》十一条 在本市从】事日常维护保—养业务的外地—企业违反本条—例第三十三》条规定未在本市设置！固定办？公场所并配备相应】的作业？人员的？由市质量技术监【督部门？。责令限期改正—；逾期未改正的处】以二：千元以上二》。万元以下罚款 【
第六十二条 ！日常维护保》养单位违反》本，条例第？三十四？条规定未《。制定日常维》护保养计划、记【录电：梯故障情况、—履行告知《或者报告义务的由质！量技术？。。监督部门《责令限期改正；逾】期未改正《的，处以二千元以—上一：万元以下罚》款 《
第六十三条 日】。常维护保养单位【违反本条例第三十】五条和第三十六条】第一款？规定未履行相关职责！的由：质量技术监》督部门责令》。限期：改正并可《处以二？千元：。以上一万元以下罚款！ 第六十四条】 ，。检验检测机构违【反本：条例第？四十条规定未—按照规定期限—安排检验检测、【出具报告或者发【放安全检验合—格标志的由》质量技术监》督部门？责令：。限期改正并处以【二千元以《上二万？元以下罚款 【 ，
第六十五条— 质量？技术：监督等电《梯安全行政管理部门！及其工作《人员违？反本条例规定滥【用职权、徇》私，舞弊、玩忽》职守的？依法：给予行政处分；【构，成犯罪的《依法追究刑事责【任
第九章 —附则
第六十—。六条： ，本条例下列》用语的？含义:
—。（一：）重大维修是指【需，要通过调整或者【更新主要受力结构部！件才能完成的修理活！动以及？对机构（传动系统】）或：者控制系统进行【整体修理的活动重】大维：修后电？梯性能参数与技术指！标不：变更
（二）改！造，是指改变电梯—受，力结：构、机？构（传动系》统，）或者控制系—统致使电梯性能参数！与技术指标发生变】更的活动
【（三）日常维—护保养是指对电梯进！行清洁、《润滑、调整、更换】易损件和检查等日常！维护和保养性工作】其中清洁、润滑不】包括：部件的解体调—整和更换易》损件不改变任何电】梯性：能参数
—第六十七条 居民家！庭自用电《梯的管理不》适用本？条例
》第六十八条》 本：条例自201—2年3月1日起【施行2？001年8月30日！市人民政府发布的南！京，市电梯安《全监察和质量—监督办法同时—废止：
