南京市电梯安—全条：例
第一章 总【则
第一条》。 为了？。加强：电梯安全管》理保障人民群—众生命和财产安【全根据中华人—民共和国《产品：质量法、中》华人民共和国安【全生产法和国务院】。特种设备安全监【察条：例等法律、法规结合！本市实际制》定本条例 【
，第二条 本市—行政区？域内电？梯的生产（含制造】、安装、改造、维修！），、，销售、使用、—日常维护保养、检】验检测以及》相关：。监督管理活动适用本！条例
第—三条 市质量技【术监督部门是—本市电梯安全监督管！理工作的《行政：主管部门县（区【）质量技术监—。督部门负责》辖区内电《梯安全的《监督管理工作
【 ， 发展和改革—、规划、住房—和城乡建设、工商、！财政、公安、安全生！产，监督等行《政主管部门按—照各自职责做好电梯！安全监督管理的【相关工作
第四！条 ：市、县？（区）？人民政府应》。当加强电梯安全【工作的领导协调解】决电梯安全监督管理！工作中的《重大事项
【镇，人民政？府，（街道？办事处）《应当根？。据本条例规》定配合有关行—政管理部门依法【履行相关职责
！第五条 《电梯：。生产单位、》。使用单位和日常维护！保养单位应当—加，强电梯安全管—理建立？并执行安全管理【制度保障电梯安全运！行
第六—条 电梯生产—单，位、日常维护保养】单位：、检验检测》机构：应当依法取得许【可其从业《人员应当依法取得相！应的资格证书
！第七条 鼓励采用先！进技：术和科学《管理手段提高—电梯安全性》能和管理水平增强】防范事？故，和应：急救援能力
鼓！。励电梯使用单位参】。加电梯？。安全责任保险
！第八条 质量技术】监督：部门应当加强电【梯安全法律、法【规和电？梯安全？知识的？宣传
》新闻媒体、学—校、社？会团体应《当开展和参与有关】电梯安全的宣传工作！倡导文？。明乘梯增《强公众安《全意：。识和：自我保护能力—
第：二，章 生？产和销？售
：第九条 《电梯制造单位应当按！照国家、行》业相关标准和安全】。技术规范《进行：生产对电梯质—量以及？安全运行《涉及的质量负—责，电梯出厂时应—当附有安全》技术规范要求的设】计文件、产品质量合！格证明、安装及使用！维，修说明？
第十》条， 电梯销售单位应当！建立电梯进货查验制！度和销售台账—并对其销《售的电梯质量、来】源合法？性负责
电【梯销售？合同应当采》用，书面形？式并约定《售，后服务事项
】第十一条《 电梯采购依法实行！招标投标制度使用】单位：应当通过招标的方式！采购电梯
— 对保？。障性住宅及》其他政府财政资【金支：持的建设项目—市住房和《城乡建？设部门应当会—同质量？技术监督、发展和改！。革部门组织专家【。对电梯的安》。全性能、技术保障】、故障率《、，售，后服务和《信用评？价等进行评估论【证加强？对电：梯采购的监督管【理
《第十二条 实—行电梯质《量安全承诺制度电梯！。的安装、改造、重大！维修应？当由制造单位或者其！委托、同意并依法】取得相应许可的单】位实施？
使用单位自行！委，托依：法取得相应许可的】单位对？电梯进行改造—的改：造单：位应当？更换电梯产品—。铭牌出？具质量？。证明书在《。产品铭牌、质量【证，明书上标明改造单位！名称、？许可：证书编号《和改造日期》等，信息并对电梯质【量以及安全运行涉及！的质量负责 —
第？。十三条 电梯—安装、改造、重大】维修：施工前施工单位【应当书面告知市【质量技术监督部门方！可施：工
电梯安装、！改造、？。重大维修过程应【当经检验检》测，机构监督检验；未经！。监督检验《合格的？。不得交付使用
！电梯安装、》改造和重大维修竣】工并经监督》检验合格后三十【日内施工单位应当】向使用单位》移，交质量合《格文件和有关—。。技术资料《并提供不少于一年的！免费日常维护保养】 ，
第十四条 【制造单位应当向使】用单位提供电梯【备品备件以》及电梯安全运—行，的技：术，指导和服《务，协助：开展应急救援等【。专业技能培》训
《制造单位不得—设置技术《障碍致使电梯发生】周期性重复停梯【影响电梯正常运【行
：。 ， 电梯？发，生周期性重复—停梯的使《用单位应当》告知制造单位制造单！位应当？及时作出相》应技术说明并协【助排除故障
第【三章 使用
第十五！条 ：使用：单位应当保障—电梯的安全使用【
？使用单位按照下【列规定？确定:
（【一，）自行管理的—电梯所有权人—为使用单位；
【。 （二）委托物业！服，务企业？管理的物业》服务企业为使—用，。单位；
（三）！新安装电梯未—移交业主的项—目建设单《位为使用《。单位；
—（四）共有产—权，的，所有权人应》当通过书面》。协，议明：确使：。用单位；
— （五）电》。梯所有权《人出租、《出借或者以其他方】式转移含有》电梯的场所使用【权的可？以约定使用》人为使用《单位 《
第十六条》 未明确使用单【位的电梯不得投入使！用电梯所在地—镇人民政府（—街道办事处）应当督！促所有权人》在电梯使用》前明：确使用？单位：或，者指定其所属—的物业服务》。。。中心为使用单位【
第十七条 】设置电梯的建设【项目建设单位应当委！托依法？取得相应许可的单位！设，计，建筑结构保》证设计符合》安装、使用的要【求，
电梯选—。型和数量《配，置应：当与建筑结构—、使用？需求相适应》符合国家、省、市相！关规定？和，标准保障安全、【急救、消防、无【障碍通行的需要【
： 建：设项目的电梯设置】不符合规划要求【的规划部门不得发放！建设工程规划许可】证
《第十八条 使—用单位应当履—行下列安全管理【职责:
（【一）建立《并，长期保存电梯安【全技术档案；
】 （二）《。在电梯轿《厢内或者出入口【张贴安？全注意事项》和警示？标志；
（【三）在电梯显著位置！张贴有效《的安全检验合格标】志标明承担日—常维护保养》单，位的名？称、紧急抢修—和投诉电话；
！（四：）按照规定》配备取得特种—设备作业人员证的】安全：管理人员；
】（五）保持》电梯紧急报警装置与！救援服务的联系【通畅；
（六）！监督并？且配合电梯的安【装、改造《、重大维修、日【常维护保《养工作；
— （七）发现—电梯存在《事故隐？患的暂停使用并【及时处理；
（！八）电？梯发：生故障致使乘客被困！的迅速组《织救援并按照规定及！时报：。告；：
（九）法律】、法规、安》全技：。术规范规定的其他】安全：管理职责 —
，。第，十九：条 使用单位的安全！管理人员按照电梯】数量每五十台—配备一名不》足五十台的配备一名！
电梯安全管理！人员应当履》行下列职责:
【 （一《。）负责电梯运行日】常检查并记录日【。常使用状况；
！（二）负责保管和按！照规定使用电梯专用！钥匙；？
（三）监【督日常？维护保？养工作签字》确认维护《保养记录；
— （四）现场配】合电梯检《验，检测工作；
【 （五）发现—电梯存在《事故隐患需要停止】使用的立即》暂停使用并报—告使：。用单位负责人 】
，第二十条 使—用单位发生变—更新使用单位应当自！电梯移交《或者合同《生效后十五》日内向原登记—的质：。量技术监督部门【办理：。变更手续原使用单】位应当？向新：使用单？位移交完整的—安全技术档案、警】示标志以及安全【检验合格《标，志
第二十一】。条 学校、医院、】公园：、机场、车站、轨道！交通：站点、公共停—车场、商《场，、宾馆、《餐饮娱乐场所、体育！。馆、展览馆等公共】场所：新安装的乘客—电梯使用单位应【当配置具有运行参数！采集功能的电梯安】。全运行监控系统并】与日常维《护保养单位联网【；日常维护保—养单位应当同时建】立相应的电梯—安全运行监控系【统，
新安》装，。的住宅？电梯应？当配置安《全运行监控系统并联！网
本条例【发布前已投》入，使用：的电梯应当》在重：大维修或者改造时加！装安全运行监控【系统并联网
】市质量？技术监？。。。督部门应当》对电梯安全运—行监控系统的—。建立和运行进行【统一指导规》范
第二十【。二条 ？因自然灾害或者事故！电梯主要安》全，技，。术性能？受，。到影响以及》停用一年以上—的电梯需要恢复使】用的使用《。单位应当通》知日常维护保—养单位？进行安全检查并【申请检验检测机构】检验；未经检验【合格的不得使用
！ 使用？单位停用电》梯的应当在电—梯出入口张贴停【。用标示对停用电梯采！取安全措施》避免使？用并自？电梯停用之日—起三十日内向原登】记的：质量技术监督部【门办：理，停用手续 —
第二？。十三条 有下列情形！之一的？使用单位可以—向检：验检测机构申请【安全技？术，评价根据评》价意见作《。。出电梯更新、改【造、重大维修的决定！:
（一）【使用期限超过十年的！。。；
《（二）故障频率高影！响正常使《。。用的；
（三】）需要改变主要【参数的；
【（四）使用单位认】为需要更新、改造】、重大维修的—
住宅电梯【申请安全技术评价】的使用单《位应当将评价意见张！贴在电梯显著位置 ！
第二十四—条 电梯存在无法消！除的严？重事：。故隐患无改造、【维修：价值或者超》过安全技术》规范、国《家标准、《设计文？件规定的使用—期限的使用单位【应，当按：照相关规定予—以，报废并在报废后【三十日内向原登【记的质量技术监督部！。门办理注销手续
】 已报废》的电梯不得转让、销！售或者使用》拆除电梯应当委托】依法取得相》应许可的单》位进行
第【二十五条 使—用单位负责落—。实电梯的日常运【行、：维护保养、检验【检测、安全技—术评价等运行费【用委托物业服务企业！管理的电梯运—行费用在公摊—电费和物业服务费中！列支
》使用单位利》用电梯？张贴、播《放，商，业广告的收入—应当依？法，优先用于支付电【梯的日常管理—、，。维护保养、检—。验检测和安全技术】评价费？用
《物业服务企业应当定！期公布电梯运行【。费用和广告收支【情况
第二十】六条 电梯更新、】改造：、重大维修的费用】由电梯所《有权人？承担从物业共—用部位、共用设施】设，。备，专项维修资金（以下！简称专项维》修资：金）：中列支无《专项维修《资金或者专项—维修资金不足的所】需，费用的具体筹—集和使用办法由市人！民政府制定
第！二十七条 业主大会！制定管理规约时【应当约定在电—梯存在严重事故【隐患并经安全技【术评价需《要立即更《新、改造、重大【维修的情况下业主】委员会公告计划更新！、改造、重大维【修电梯的相关事【项并听取《业，主意：见后可以代为—申请、？使用专项维修资【金 ：
第二十》八条 电梯轿—厢内部装修应当委托！。。依法取得相应许【可的单位实施—采用符合规定的材料！。和工：艺保证安全使用条】件
装修后使】。用单位应当组织日常！维护保养单位进行安！全性能？。验证保障电梯安全】使用
第—二十九条 乘客应】当文明有《序乘用电梯按—照安全？注意事？。项和警示标志正确】使用电梯不》得有下列行为:【
： ，。（一）拆除》、毁坏电《梯安全警《示标志、《报警：装置或者安全部件；！
（二）—乘用明示禁》止使用状态的电梯；！
， （三）》采用非安《全手段开启》电梯层门、轿门；
！。 （四）超—过电梯额定载荷运】载货物；
》 （五）其他危】及，电梯安全运行的行】为
第三—十条 使用乘客电】梯运载建筑材料、】建筑垃圾以及易造】成电梯？损坏的家具、—家用电器等物品的应！当及：时与：使用单位联系使用】单位或者其委—托的日常维护保养】单位：应当：采取防护《措施或者派员—进行现场管》理造成电梯损—坏的责任《人应当？承担损？害赔偿责任
—第四章 日常维【护保养
第三十一条！ 使：用单位应当保证【电梯的？。维，护保养符合安—全技：术规范的《。要求：不得委托未依法取得！相应许可的单—位进行日常》维护保养服》务
使用单位应！当和：日常维护保养单【位签：订日常维护保—养合：同并于十日内公示】日常维护保》养单位？名称、资质、—二十四小时值—班电话、保养期限、！维护：保养电梯位置和编】号
《变更日常维护保【养单位应当》做好衔接工作不得因！。变更日常维护保养】单位导致在》用电梯无人》保养 ？
第三十二条 日！常，维护保养单》位应当按照合—同约：定和安全技术规范】规定进行维护保养不！得将业？务转包、分包或【。者变相转包、分包 ！
第三十三条【 ，外地企业在本—。。市从事电《。梯日常维护保—养业务的《应当符合相应—资质条？件，要求在本《市设置固《定办公场所和配备相！应的：作业人员并向市【质量技术监督部门办！理备案手续》
第三十—四条 日常维护保养！单位应？当按照安全技术规】范制定日常维护【保，。养计划对其维—护保养的电梯—安全性能负责维【修电梯？使用的？零部件应当保证质】量确保电梯符合安】全技术？。规范：正，常运行
《 日常维护保养单！位应当详细》记录电梯故障等情】况并按照规定向电梯！。所在地的质量技【术监督部门》备案
日常维护！保，养单：位发：现电梯不符合—安全：技术规范《、，存在事故《隐患的应当书面告知！使用单位《；存在？严重事故隐患的应当！同时向质量技术监督！部门报告
第三！十五条 日常维护】保养单？位应当至少每六个月！按，照安全？技术规范《对电梯？。进行一？次自行检查并向【使，用单：位出具检查报告日常！维护保养以及自行检！查情况应当建立档】。案记：录，的，内容：至少保存四年
！第三十？六条 日《常，。维护保养单位应当】建立二十四小时【值班制度《设立值？班电话
—除不可抗力外日常维！护，保养单位接》。到电梯困人报告【后应当在三》。十分钟内到达现场开！展救援？并，及时向质量》。技术监督部门报告】；接到其《他故障报《。告后应当在》一，小时内到达》现场排除故障 】
，第，三十七条 日常【维护保养单位—。应当对承担》维护保养的作业人员！进行安全教育和【培，训安全教《育和培训记录至【少保存两年
第五】章 检验检测—
第三十八条 【在用电梯实行安全】性能检验检测制度定！期检验周期为—一年检验周期不得推！迟
： 使？。用单位？应当在定期检验【。周期届满前三—十日内申请检验更】换安全检《验合格标志超过检验！有效期的电梯—不得使用
电梯！安全检？验有效期内》变更日常维护保养】单位的使《用单位应《当自日常维护保【养合同？生效之日起十五日】内到检验检测机构更！换安：全检验合格标—志 ：
第三十九条 】检验检测机构及其从！业人员？应当按照有关标【准、规？范，开展检验检测—工作客观、》及时出？具报告对检》验检测结果、鉴定结！论负：责并接受市质量技】术监督部门的监督】
第《四十条 检验检【。测机：。构应当自接到定期检！验，申，请，之日：起十个工作日内安排！检验：并在：检，验后十个工》作日内出具检验报】告检验合格的发放安！。全检验合格标志【
第四十一【条 使用单》位对检验检测机构】的检验检测结果【有异议的可以在收到！报告之日《起十五？日内：。书面提出检验—检测机构应当在【十个工作日》内作出书面答—复
使用—单位对检验检—测机：构的书面答复—仍有异议的可以在】收到答复之日起【十日：内书面向市质—量，技术监督部门—申请复验；检验【。检测机构逾期未【答，复的使用单位可以】直接书面向》市质量技术监督部门！申请复验市》质量技术监》督部门应当在十五】个工作日内》。复验：并作出结论》。 ，
第四十二条【 检验检测机—构实施检验检—。测发现电梯》存在事？故隐患的应当—及时书？面告知使用》单位和日常》维护保养单位及时】采取相应措施；存在！。严重：事故隐患的应当及】。时通知使用单—位暂停使用使用单】位，应当配合
— 检：验检：测机构发现》下列情形之一的【应，当，立即：报告质量技术—。监督部门:》
？（一）电梯存—在严重事故隐—患的；
—（二）电梯经监督检！验或者定期》。。检，验不合？格在规？定期限？内没有整改》仍继：续使用的；
【。 （三）超》过电梯？。安全检验合》格有效？期使用单《位未申请《定期检？验仍继续使用的；
！ （四）》从，事电梯安装、改造、！重大维修、日常维护！保养的？施，。工作：。业人：员，未依法？取得相？应许：可的：。
第四十—三条 检验检测【机构受理安全技【术评：价申请后应当组成】不少于三人的—专家：。。评价组进行评—价并在受理之日起三！十个工作日内—出具安全技》术，评价报告
电梯！经，安全：技术评价采取安【全、技术《措施可以《达，到，安全运行要求的【检，验检测？。机构应当出》。具可以继续》使用的评价意见【；，。无法达到安全运【行要求或《者继续使用成本【过高不符合能—效指标要求的检【验，。检测机构应当出具重！大维修、改造或者】予以更新的评价意】见
第四十四】条 检验检测机【构及：其从业？人员不得从事电【梯的生产、销售不】得以：其名义推荐、监制、！。监销电梯或者—推荐日常维护保养】单位
检验【检测机构及其从业人！员利用检验》检测工作刁难电梯生！产、使用和》日常维护保养单位的！电梯生产、使用和】。日常：维护保养《单位有？权向质量《技术监督部门投诉】质量技术监督部门】。应当及时《进行调？查处理并《答，复投诉人
第—六章 应《急管理
第四—十五：条 ：市、县（区）人民政！府建立电梯事故及严！。重事：故隐患应急处—置协调机制协调解】决应急处置中—的重大问题组—织开展应急》救，。援工作
》 镇：人民政府（街道【办，事，处）：、村民委员会（社】区居民委员会—）应当配《合协同处《理相关？事务 ？
第四十》六条 质量技—术监督部《门应当制定电梯应急！预案使用《单位、日常维护保养！单位、检验检测机构！应当根？据，质量技术监督部【门电：。梯应急预案制—定本单位事故应急】专项预案并》按照安全《技术规？范要求组织应急【演练
第四【十七条 发生电梯事！故或者发现严重【事故隐患的使用单】位应当立即》启，动应急专项预—案组织？排险抢救避免或者减！少人员？伤亡和财产损—。失同时保护事故【现场防止事故扩大】并向质量技术—监督部门和有—关部门报告》
第四十—八，条 质量技术监督部！门，接到电梯事故—或者严重事》故隐患报告后应【当立即赶赴现场调】查核实情况督促使】用单位、日常维护保！养单位等进行现【场救援或者》消除：隐患并依据国家【有关规定《进行：调查处理
第—七章 监督检查【
第四？十九条 质》量技术监督部—门，应当加？强电：梯，。安全运行监察—管理发现违反法【律，、法规和安全技术规！范的行为《或者在？。用电梯？存在事故隐患的应】当发：出特种设《备安全监察》指，令书责令《相关单位在规定期限！内采取措施消除事故！隐患
质—量，技术监督部门应当每！年制定重点安全监】察计划实行电—梯分级分类管—理对：公众聚集场所、【。易，燃易爆？。区域、超高层建筑】、重大社《会活动场所以及使】用年限超过十—。五年的电梯实—施重点安全监察
！。 质量技术监督【部门应当组织对使】用期限长、》故障频？率高的电《梯进行抽查并根据】抽查情况向电梯使】用单：位提示安全风险【具，体抽查办法由—市质量技术监督部门！制定
第—五十条 质量—技术监督《部，门应当？建立信？用评价？制度定期听取使用单！位及公众意》见组织？对生产单位和日常】维护保？。养单位进行评价并建！立信用档案》方便使用《单位查？询信用档案包括电】梯生产单位》和日常维《护保养单位》的经营行为、安全生！产、：服务质量、举报【投诉、奖惩和—事故情况以》及对其？进行监督检查记【录等
质量【。。技术监督部门根据信！用评价结《果对单？位信用状《况，作出提示作为分类监！管的依据
【第五：十一条 质量技【术监：督部门应当对生产单！位、日常《维护保？。养单：位、检？验检测机《构及其？从业人员《实施监督抽查抽查】不合格的责令限期】整改；拒不》整，改或者整《改不合格的向—发证机关《提出撤销其资质【许可的建《议
第五十二】。条 质量技术—监督：部门在安全》监察过？程中发现有下列情形！之一的提请住房和】城乡建设、工—商、安全生》产监督等《行政管理《部门依法查处—:
（一—）物业服务企业未】落实：电梯安全管》理责任经《发出安全监察指令】书拒不改正需要【对物业服《务企：业进行处理的；
】 （二《）生产？单，位，、日常？维护保？养单位被依法撤销许！可后需要吊销营【业执照或者责—令办：理企：业变更？登记的；
— （三）建》设单位、施工单【位、使用单位未履行！。。安全管？理职责需要追—究当事人责任的 】
第五十三条 】质量技术监督部门应！当建：立电：梯安全监察举报【制度公布举报电话】、信箱地址受理电】梯生：产、日常维》护保养、使用和检验！。检测违法行为—和，电梯：事故隐患的举报并】及时予？以，处理
》第五十四《条 住房和城—乡建设部门负责专】项维修资金使用【的监：督管理？
： ，发展和改革部—门负责电梯招标投】标的监督《管理
工商行】政管理部门对—。质量技术监》督部门撤销许可的生！产单位、日》常维护保《养单位负责依法吊销！其营业执照或者责】令办理企业变—更登记；《依，法查处电《梯，销售违？法行：为
安全生【产监督管理》部门负？责对电梯安全实施】综合监督管理—参与电梯安全事故】调查和处理》
公安机关负】。。责，维护电梯事故—现场的秩序和公共安！。全依法查处破—坏电：。梯设施、危害公【共安全等违法行【为
：第八章 法律责任
！第，五十：五条 改造单位【违反本条《例第十二《条第二？款规定电梯改造后未！更换产品铭牌标明相！关信息的由》质量技？术监督部门责—令限期改正；逾期未！。改正的处《以二千元以上—五千元？以下罚款
第！五十六条 制造单】位违反本条例第十四！条，第，二款规定《经查实属于故意设置！技术障碍《的或者违反第三【。款规定未及时作出】。相应：技，术说明并协助排【除故障？。的由质？量技术监督部—门责：令限期改正并—处以二？万元：以上十万元》以下罚款 —
第五十七条 使！用单位未履》行安全管理职—责违反本《条例第十八条第【三项、第五项规定】的由质量技》术监督部门责令限期！改正并处以二千元】。以上二万元以下罚款！
第五十【八，条 使用单位或【者日常维护保—养单位？违反本？条例第二十一条【第一款？规定未安《装监控系统并联网的！由质量技术监督【部门责？令限期改正；—逾期：未改正的处以五千】元以上五万元—以下罚款
】第五十？九条 使用单—位违反本条例—第三十一条第—一款规定《委托未依法》取得：相应许可的单位进行！日常：维护保养的由质量技！术监督部门责令限期！改，正并：。处以一？万，元以上五万元以下】罚款
—第六十条 日常维护！保养单位违反—本条例第三十二条规！定将电梯日常维护业！务分包？、转包的或者—变相分包、转包的】。由质量技术监督【部门：责，。令限：期改正没收违法所】得并：处以五万元以—上二十万元》以下：罚款 ？ ：
第六？十一条 在本—市从事日《常维护保养业务【。的外地？企业违反本条例【第三：十三：条规定未在本市设】置固定？办公：场所并配备相应的】作业人员的由—市质量技术监督部门！责令限期改正；逾期！未改正的处以二千】元以上二《万元以？下罚款
第六！十二条 日常维【护保养？单位违反本条例第】。三十四条规定未【制定：日常维护保养—计，划、记录电梯故障情！况、履行告》知或者报《告，义务的由质量技【术监督部门》责令：限期改？正；：逾期：未改正的处以二千元！以上一万元以下罚款！
第六十三】条 日常维护—保养单位违反本条】例第三十五条和第】三十六条第一款规】定未履行相关职责的！由，质量技术监督—部门责令限期改正并！可处：以二千元以上一【万，元以下罚款 】第六十？四条 检验》检测机构违反本条例！第四十条规定未按】照规定？。期限安排检验检【测、出具报告或【者发放安全检—验合：格标志的由质—量技术监《督，部门责令《限期：改正并？处以二千元以—上二万元以下罚【款
第—六十五条 》质量技？术，监，督等电梯安》全行政管理部门及其！工作：人员违反本条例【。。规定：滥用职权、徇—私舞弊、玩忽职守】的依：法给：予行政？。处分：；构成犯罪》的依法追究刑事责】任，
，第九：章 ：附则
？第六：十六条 《本条例下列用语【的含义:《
（一）重大】维修是？指需：要通过调《整，或者更新主要—受力结构《部件：才能完？成的修理《活动以及对机构（】传，动系：统）或者控制—系统进行整体修【理的活动《重大维修后》电梯性能参数与技】术，指标不变更
】（，二）：。改，造是指改变电梯受】力结构、《机构（？传，动系统）或者控制】系统致使电梯性【能参数？与技术指标》发生变更《的活动？
， （三）日常【维护保养是指对电梯！进，行清洁、润滑—、调整、更换—易损件和检查等【。日常维护和保—养性工作其中清洁】、润滑不包括—部件的解体调整【和更换易损件不改变！任何电梯《性能参数 》
第六十七条 】居民家庭自用电【梯的管？理不：适用本条例
】第六十？八条 本条例—自2：0，12年3月1—日起施行20—01：年8月？30日市《人民政府发布—的，南京市？电梯安全监察—和质量监督办法同时！废止：
