1【 总 则— ？ 1．0．》1 住《。宅建设量大面广涉及！千家万户《住宅设计直接关【系广大市民的生活】和居：住，。环境质量随着—近年来住宅建设的飞！跃，发展市民对住—宅的居？。住功能、环境质【量和防火安全提【出，。了更高的要求—同时相关国家标准也！有更：新因此有必要进行全！面，修订： 《 《1．0．2 本】。。标准适用于本市【城镇新建建》筑高度100—m以：下，住宅居民住》宅改建、扩建—工程等在技术—条件相同《时也可适用150m！的建筑高度控制系依！。据现行行《业标准？高层建筑《混凝土结构》技术规程JGJ 3！第3．3．》1条7度抗震设防】区全落地剪力—墙结：构B级高度》高层建筑的最—大适用高度为—150m — ， ，  郊区农民集体】所，有权土？地上建造《的住宅及《农，。民自建住宅有其特殊！性应按专《门设计标《准执行非《本，标准使用范》围，。     建【筑，高度超过100【m的住宅建筑可有效！集约土地提高土【地使用率本》标准对建筑高—度在100m至【150m《之间的住宅设计作了！相关规定本条在此基！础上提出《更为严格的要求【明，确该类住宅设计需】进行消防、安全等专！题论证以及》各专业的专项论证 ！ 1《．0．3 本【条强调了《以，人为本、《可持续发《展和节能、节地、】节水、节《材的设计《。。指导思想这》应该是？贯穿整？个设计的基》本，思想体现了构建和】谐社会、节》约型社会和环境友好！型社会的精神也【是国家？一切有关住》宅，建设的政《策法令的基本出发点！适用、安《全、经济、》美观是国家对住【宅建：设提出的一贯的【方针政策在》经济发展《的不同时期对“八】字方：。针”的？某个方面有所—侧重是可以理—解的但这毕竟—是一：。个整体？。不能偏废从近—几年住宅建设—的情况看“经济”】的概念在有些—开发商和设》计人员头脑里淡化】了节能、节》地、节？水、节？。材不讲了面积、面】宽越做越大、—进深越来越浅甚至】出现了“超》。薄，。型”住宅等因此设计！。过程：中还应全面理解【和贯彻适《用、安全、经—济、美观的方针【并，符合环？保，的要求目前》住宅：特别是在高层住宅】中已日益暴露—出这几个方面—。的矛盾应《该引起重《视     为】。全面贯彻落实国家】关于海绵城市建设的！相关要求科学推进】上海市海绵城—市的建？设，在本市？住宅建筑及小区设计！中合理应用》“，渗、滞、蓄、净【、用、排”等—多种技术《措施坚持规划—引领：、生态优先、安全为！重，、因地？制，。宜，和统筹建设》的原：则具体设计应符【。合，国家、行《业和上？海市：现行有关标准—的规定 《 ， ， ，1，。．0：．4 住》宅设计？应符合？城市：规划的要求并应【符合有关的》技，术规定？如上海市城市规划管！理技术规定(土【地使：用建筑？管理)(20—03年10月18日！。上海市？人民政府令第1【2号发布)及其他相！关规定？ 1．—0，．5 随着—住宅：的商品化、市—场化住宅设计越来越！多样化但是也要【注意加强标准化的工！作以适应住宅建【设量大面广的—特点进一《步提高？工业化的《生产：水平同时在新技【术、新工艺》。、新材料、新产品】层出不穷的今天【更要注重《对“四新”成果的大！力，推广应？用，以促进住《宅产：。业现代化 》 1．0—．6 ？ 为加强对住宅装】修的管？理，积极推广装修一次】到位或？。菜单式装修模式避免！二，次装修造成的破【坏结：构、浪费和扰民等现！象提高住宅》装修生？产的工业化水平【引导住宅产》业现代？化快速发展除本市】已，经规定必须实施住】宅全装？。修的区域《。外其他区域》的新建？住宅也宜优》先实施全装修设【计同时对于》全装修住宅其装修】设计宜与《建筑设计同步进行相！互，协调：、配合逐《步达到建筑设计、】。装，修设计的一体—化防止装修设计滞后！而带来的各种—问题   —  关于上海市全】装，修住宅的《设计要求《另见现行《上海市工程建设【规范全装修住—宅室内装修》。设计标？准DG／TJ 0】8-2178等【相关标？准的：规定 ？ ？1．0．7 — 随着生《活水平的提高以【及家庭？结构的？变化、？人口：老龄化？的趋势、新技术【和新：产品的不断涌现对住！宅提出了新的功能】要求这将《会导：致对：旧，住，宅进行更新改—造，如果在？设计时能够》。充分考虑住宅全寿命！期中居住者的使【。用需求兼顾当前使用！和今后改造的可【。。能将大大《延长住宅的使用寿命！比，新建住宅节》省大量投资和—材料住宅《设，计，中积极？倡导“？大开间”等》设计理念可满足住】宅，不同阶段的居—住，需求 1．】0．9 住宅设】计，除应执行本标准【外，尚应符合国家和【本市现行有》关标准的规定—。2005年国家发布！了住宅建筑规范G】B 5036—8全文强制》性规范2013年国！家颁布？了中华人《民共和国工》程建：设标：准强制？性条文？(房屋建筑部分【)20？18年国家修订了】建筑防火设计规【。范GB 50016！及发布了建筑防排】烟系统？技术标准G》B 512》51等？对这些？规定以及住宅设【计规范GB 500！96：中的相关条文住宅】。设计时均应严格执】行 ？    与上一版】标准相？。比根据关于》发布本市工程建设】强制性地方标准整】合精简结论的—通知：。(沪建标定[20】。16]951—号)的要求整合精简！强制性？地方标准对部分强】。制性条文作》了梳理？。。对与通则、无障【碍规范、消防等【已有：明确规定的》不在本标《准中以强制》性条：文出现但并不意【味着不执行由于本标！。准是根据上海—地方的具体》情况对？国家有关标准的深】化和具体《。化因此在执行时【如果本标准有明【确规定的按本标准执！行；本标准无明确】规定或规《定不具体时应按【国家、本市有关标】准执行 》 ：