？ 1《 总 则— ？ 1．？0．1 》住宅建设量大—。面广涉及千》家万：户住宅设计直接【关系广大《市民的生活》和居住环境质量随着！近年来住宅建设【的飞跃发《展市民对住》宅的：居住功能、》环境质量和防火安全！提出：了更高的《要，求同时相关国—家标准？也，。有更新因此有—必要进行全面—修订 》 1．0．！。2 本标准适【用于本市《城镇新建建筑高度1！00m以下》住宅居民住宅改建、！扩建工程等在技术条！件相同时也可适用】150m的建—筑高度控《制系依据《现行行业标准—高层建筑混凝土【结，构技术规程J—GJ： ，3第：3．3？．，1条7度抗震设【防区全落地剪力【墙结构？B级：高度高层建筑的最大！适用：。高度为150m ！  ：  郊区农》。民集体所《。有权：土地上建造的住【宅及农民自建—。住宅有其特殊性应按！专，门设计标准》执行非本标准—使用范？围     建】筑高度超《过100m的住【宅建筑可有效集【约土地提《高土地使《用率本标准对—建筑高度在100】m至150m之间】的住宅？设计：作了相？关规：定本条？在此基础《上提：。出更：为严格的要求明确该！类住宅设计需进行消！防、安全等专—题，论证以及《。各专业的专项—论证 《 1．《。0．：3 ：。 本条强调了以人】为本、可持》续发展和《节能、节地、节水】、节材的设计指导】思想这应《该，是贯穿整个设计的】基本思想体》现了构？建和谐？社会、节约型社【会和环境友好—型，社会的精神也—。是国家？一切：有关住宅建设的政】策法令的基本出发】点适用、安全、经济！、美观是国》家对住宅建设—提出的一贯的—方针政策在经济【。发展的不同时期【对，。“八字方针”的某个！方面有所侧重—是可以理解的—但这毕竟是》一个：整体不？能偏废从近几年【住宅建设的情况【看“经济《”的概念在有—些开发商和设计【人员头脑里淡化了节！能、节？地、节水《、节材不讲了—面积、？面宽越做《越大、进深越来【越浅甚至出现了“】超薄型”住宅等因此！设计过？程，中还应全面理解和】贯彻适？用、安？。全、经？济、美观的方针并符！合环保的要求目【。前住宅特别是在【高层住宅中已日【。益暴露出这几个方】面的矛盾应》该引起重视 —     为—全，面贯彻落《实国家关于海绵城】市建设的相关要求】科学推？进上海市海绵城市】的建设在本市—住，宅建筑及小区设计中！合理应用“渗—、，。滞、：蓄、净？、用、？排”等多种技术措】施，坚持规划引领、【生态优先、安全为】重、因地制宜和统】筹建设？的原：则，。具体设计应符合国】。家、行业《和上海市现行有关】。标准的规定 ！1．0．4》 住宅设计应符】合城市规划的要求并！应符合有关的技【术规：定如上？。海，。市城：市，规，划管理技《术规定(《土地：使用建筑管理)(】2003《年10月18日【上海市人《民政府令第12号】发布)及其他相关】。规定 1【．0．5 随着】住宅：的商品化、市场化住！宅设：计越来越多样化【。但是：也要注意《加强标准化的工【作，以适应住宅建设量大！。面广：的，特点进一步》。。提高工业化的生产】。水平同时在新—技术、新工》艺、新材料、—新，产品层出不穷的【今天更要注重—对“四新”成果的】大力推广应用以促进！住宅产业现》代化 1【．0．6《 ，。 为加强《。。对住宅装《修的管？。理积：。极推广装修一次【到位或菜单式装修】模式避免《。二次装修《造成的破《坏结构、浪费和扰民！等现象提高住宅【装修生产的工业化水！平引导住宅产—业现代化《。快速发展除本市已】经规定？必须：实施：住，宅，全装修的区》域外其他区域的新建！。住宅也宜优先—实施全装修设计【同时对？于全装修住宅其装修！设计宜与建筑设计同！步进行相互》协，。。调、配合逐步—达到建筑设计、装修！设计的一体》化防止装修设计滞后！而带来的各种问题 ！     关—于上：。海市：全装：修住宅的设计要求】另见：现行上海市工—。。程，建设：。规范全装修住宅室】内装修设计标准D】G／T？J ：08-21》78等？。。相，关，。标准的规定》 1．0．】7 随着生活【水平的提高以—及家庭结构的变化】、人口老龄化的趋势！、新技术《和新产品《的不断涌现对住宅】提出了新《的功能要求》。。这将会导致对旧住宅！进行：。更新改造如果在【。设计时能够充—分考：虑住宅全寿命期中】居住者的使用—需求兼顾《当前使？用和：今后改造的可能【将大大延《长住宅？的，使用寿命比新建住】宅节省大量投资和】材料住宅设》。。计中积极倡导—“大开？间，”等设计理》念可满足住宅不同】阶，段的居住需》求 1—．0．？9 住宅设—计除应？执行本标准外尚应】符合国？家和：本市现？行有关？标准：。的规定2《005年国家发布】了，住宅建筑规范GB ！5036《8全文强《制性规范《2，013年《国，家颁布？。了中华人民》共和国工程建设标准！强制性条文(房屋建！筑部分)2018年！国家修？订了建筑防火设计规！范GB 50016！及发：布，了建筑防排》烟系统技术标准【GB： 51？251等对这些规】定以及住宅设计规范！GB ？500？9，。6中的相关条文住】宅设计时均应—严格执行   】 ， 与：上一版标准相比根】据关于发布本市【工程建设强制性地方！标准整合精简—。结论的通知(沪【建标定[20—16]？95：1号)？。的要求？整合精简强制性地方！标准对？部分强制性条文作了！梳理对？与通则？。、无障碍规范、消】防等已有明确规定】。的不在本标准中以强！制性条文出》现但并不意味—着不执行《由，于本标准是根据【上海：地，方的具体情》况对国家《有关标准的深化【和具体化因此在执】行时如果本标—准，有明确规定》的按本标准执行；本！标准：无，明确规定《或规定不具体时应按！国家、？本市有关标准执行 ！ ？