： 1 总 ！ 则 》 1：．0．1《 住宅《建设量大面广—涉及千家万户住【。宅设计直接》关系广大市民—的生活和居住环境】质量：随着近年《来住宅建设》的飞跃发展市民对】住宅的居住功能、环！境质量和防火安全】提出了更《高的要求同时—。相关国家《标准也有更新因【。此有必要《进行全面修订 【 1】．0．2 本标准！适，用于本市城镇新建建！筑高：度1：00m以下住—。宅，居民住宅改》。建、：。扩建工程等在技【术条件？相同时也可适用【150m的》建筑高度控制—系依据现行行业标准！高层建筑混凝土【结构技术规程JG】。。J 3？第，3．3？．1条？7度抗震《设防区全落地剪力墙！结构B级高度高【层建：筑的最大《适用高度为15【0m   —  郊区农民—集体所有权土地【上建造的住宅—。及农民？自建住？宅有：其特：殊性应？。按专门设计标准执】行非本标准使用【范围     】建筑高度超过1【00：m的：住宅建筑可有效集约！。。土地提高土地使【用率本标准对建筑】高度在100m【至150m之间的住！宅设计作了相关规】定本条在此基础上】提出更为严格的要求！明确该类住宅设计需！进，行，消防、安《全等：专题论证以》及各专业《的专项？论，证 》1，．0．3 》 本条？强调了以人》为本、可《持续发展和节—能、节地、节水【、节材的设计指导思！想这应该《是贯穿整《个设计的《基本思想体现—了，构建和谐社会—、节约型社会和【环境：友好型？。社会的精神也是【国家一切有关住宅】建设的政策法令【的基本出发点适用】、安：全、经？济、美观《。是，国家对住宅建设提】出的一贯的方针【政策：在经：济发展的《不同时期对》“八字方针”—的，某个方面《有所侧重是可以【理解的但这》毕竟：是一：。个整体不能偏废从近！几年住？宅建设？的情况看《“经：济”的概念在有些开！发商和设《计人员头脑里—。淡，化了节能《、节地、节》水、节？材不讲了面积、面】宽越做？越大、？进深越来越浅甚至出！现，了“超薄《型”住宅《等因此设计过程中】还，应，全面：理解和贯彻适用、安！。全、经济《、美观的《方针并？符合环保的》要求目前住宅特别】是在高层住宅中已】日益暴露出》这几个方面的矛【盾应该引起重视【   《  为全面贯彻落】实国家关于海绵城市！建，设，的相关要求科—学，推进上海市海绵【城，市的建设在本市住】宅建筑及小区设计中！合理：应用“渗、滞、蓄】、净、用、排”等】多，种技术措施坚持【规划引？领、生态优先、安】全为重、因地制宜】和统：筹建设的原则具【体，设，计应符合国》家，、行业和上》海市现行有关标准的！规定 ？ 1《．0．？4 住宅》。设计应符合》。城市规划的要求并】应符合有《。关的技术规定如上海！市城：市规划管理技术【规定(土地使用【建筑管理《。)(2？。003年10月1】8日上海市人—民政府令第1—2号：发布)及其他相【关规定 《。 1．0．【5 随着》住宅的商品化、市场！化住宅？设计越来越多样【化但是？也要注意加强标准化！的工作以适应—住宅建设量大面【广的特点进一步提】高工业？化的生产水平同时】在新：技术、新工艺、新材！料、新产品层—出不穷的今天更【。要注重对“四—新”成果的大力【推广应用《以促进住宅》。产业现代化》 ？。 1．0．6 【 为加强对》住宅装？修的管理积极推广】装修一？次，到位或菜单式装【修模式避免二次装】修造成的破》坏结：。构，、浪费和扰》民等现象提高—住宅装修生产—。的工业化水平—。引导住宅产业现代化！快，速发：展，。除本：市已经规定必须实】施住宅全装修—的区域外其》。。他区域的《新建住宅也宜—。优先实施全装—修设：计同时对于全装修住！宅其装修设计宜与】建筑设计同步—进行相互协调、【配合逐？步达到建筑设—计、装修设计—。的一体化防止—装修设计滞后—而带来的各种—问题   —  关于《上海市全装修住宅的！。设计要求《另见现行上海市工】程建设规范全装修住！宅室内装修设—计标：准DG／TJ 0】8-217》8等相关《标，。准的规定 【 1．0．》7 随着生—活水平的提高以【。及家庭结构的—。变化、人《口老龄？化的趋势、新技【术和新产品的不【断涌现？对住宅提出了新的功！能要求这将会—导致：对旧住宅进》行更：新改造如《果在设计《时能够充分考—虑，住，宅全寿命期》中居住者的使用需求！兼顾当前使用—和今后改造的—可能将大大延长【住宅的使《用寿命？比新建？住宅节省《大量投资《和材料住宅》设计中积极倡导【“大开间”等—。设计理念可满足住宅！不同：阶段的居住需—。求 》1，．，0．：9 ：。 住宅设计除应执行！本标准？外尚应？符合国家和本市【现行有关标准—。的规定2005年国！家发布了《住宅建筑规范GB】 5036》。8全文强制性—。规范20《13年国家颁布了】中华人民共和—国，工程建设标准强制性！条文：(房：屋建筑部分)20】18：年国家修订了建筑防！火，设计规范G》B 50016及发！布了建筑防排烟系】统技术标《。。准GB 51251！等对：这些规定以及住【宅设计规范G—B 50096【中的相关《。条文住宅设》计时均应严格执【行 ？    与》。上一版标准相比根】据，。关于发？布本：市，工，程建设强制性地方标！。准，整合精简结论的通知！(沪建标定[201！6]：951号)的要【求整合？精简：强制：性地方标准对—部分：强制性条《文作了梳《理对与通则、无障】碍规范、消》防等已有明确规定】的不在本标准中以强！制性条文《出现但并不意味【着不执行《由于本标准是—根据上海地》方的：具体情况对国家有关！标准的深化和具【体化因此在执行【时如果？本标准有明确规定】的，按本：标准执行；本标【准无明确规定或【规定不？具，体时应按国家、本市！有关标准执行 】 ：