《 8 技术经】济指标
8.!0.1 住宅【设计应计《算下列技《。术经济?指标
?
1 【 各功能《空间使用面》积(m?2)
2! :套内使用面积(【m,2/套?)
? , 3 套型分!摊,建筑面积《(m2/套》)
4】 套?。。型阳台面积(m2】/套)
《
5 套!型其:他面:积(m2/套)
】
6 套!型总建筑面积(【m2/套)
! 7 》。住宅楼总建筑面【积(m2)》
《8,.0.2 》 住宅设计》技术经济指》标计算?应符合下列规定
】。
《。 1 各功能空】间使用面积应—等于:。套内:各功能?空间墙?体内表面所围合的】水,平投影面《积
2 ! 套内使用》面积应等于套内各功!能空间使用面积【之,和
? 3》 套型阳台面积应!等于套内各》阳台面积之和
】 4 — 套:型其他面积应—等于套内凸》窗、装饰性》。阳台、花池、空调室!外机座板、结构板等!面积之?。和,
5 !套型总?建筑面?积,应等于套内》使用面积、相应的建!筑面积、套型阳台】面积和套型其—他面积?之和
》 6 —住宅楼总建筑面积应!等于全?楼各套型总》建筑面积之和
】
,
8.0.3 】套内使用《面积:计算应符合下列规】定
1】 套内使》用面积应包》括卧室、《起居室、书房—。、厨房、卫生—间、餐厅《、,过道、贮《藏室、?壁橱等使用》。面积:的总和
!2, 跃层住宅—中的套内楼》梯按各层所占—使用面?积的总和计入
【
? , 3: 排烟道、通风道!、管:井等:不计入套内使用面积!
4【 套内使用面积按!结,构墙体表面》积,尺,寸计算?;有内?保温层的应按内【保温层靠室内侧表】面尺寸计算》
《 :5 ?利用坡屋《顶内空间时屋面板】下表:面,与楼面的净高小于或!等,于1.50m—的空间不应计—算使用面《积;:净高大于1.5【0m小于2.20】m,的空间应按》1/2?计入:使用面积《;净高?大于或等于2.2】0m的空间应—全部计入使用面【积
:
? 6 坡屋【顶内的?使用面积应计入套】内使用面积中
! 7 —当套内阳《台的设计进深(【。取,。阳台围?护结构外围至外墙】面的:。最大垂直距离)不】超过1?.,8m(?。含1.8《m)且其水平投影】面积小于或等于【8m:。2时套内该阳台【面积应按其水平投影!面积的1《/2计?算,否则应按其水—平投影面积》的全面积计算—
: 8》 套型《其他面积计算应【。符合:规划部门的相关规定!
:
8.0.4【 :套型总建筑面—积计算应符合下【列规定
【 1 应按【全,楼各:层外墙结构外—。表面及柱外沿所【围合:的水平投影面—积之和求出住宅楼】建筑面积《当外墙设外保温层或!。幕墙时应按保温层】或,幕墙外表面计—算
2 ! 应以?全楼总套内使用面】积除以住宅》楼建筑面《积得出计算比值【
—3 套型总建【筑面积应等》。于套内?使用面积除以计算比!值所得?面积加上套型阳台】面积和套型其他【面积
《