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8 技】术,经济指标
】8,.,0.1 住—宅设计应计》算下:列技术经济指标
! 1 各功!能空间使用面—积(m2《)
2】 :套内使用面积(m】2/套)
! 3: 套型分摊建筑面!。。积(m2《/,套)
】4 ?套型阳?台面积(m》2,/套)
》。 《5 套型其—他面:积(m?2/套)
— ? 6 套型总【建筑面积《(m2/套)
! 7 》 住宅楼《总建:。筑面积?(m:2)
—8,.0.2 住【。宅设计技术经济【指,标,计算应?符合下?列规定
— 1 各【功能空间使用—面积应?等于套内各》功能空间墙体内【表面所围合的—水平投影《面积
2! , 套内使《用面积?应等于?。套内:各功能空间使用面】。积之和
《
: ?3 套型阳—台面积应等于套【内各阳台《面积之和
【 4 —套型其他面积应【等于:套内凸窗、装饰【性,阳台、花池、空调】室外机座板、结构板!等面积?之和
?
5 】套型总建筑面积【应等于套内使用面】积、相应的建—筑面积、《套型阳台面积和套型!其他:面积之和
!。 6 ? 住宅楼总建筑面积!应等于全楼各套型总!建筑面积之和
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8:.,0.3 》套,内使用面积计—算应符合下列—规定
】。1 套内使用【面积应包括卧室、】起居室?、书房、厨房、卫】生间、餐厅、—过道、贮藏室、壁】橱等使用面》积的总和
】 2? , 跃:。。层住宅中的》套内:楼梯按?各层:所占使用面》积的总和计》入
3 ! 排烟?道、通风道》、管井等《不计入套《内使用面积
】 4 —套内使用《。面积:按结构墙体表面积尺!寸,计算:;有内保《温层:的,应按内保温层靠室】内侧表面《尺寸计算
【 5 利【用,坡屋顶内空间—时,屋面板下表面—与,楼面的净高小于【或等于1.50m】的空间不应计算使用!面积;净高大于【1.50m小于2】.,20m的空间应按1!。/,2计入使用面积;净!高大于或等于—2,.20?m的空间应全部计】。。入使用?面积
《 6》 坡屋《顶内的使用面积应计!入套内使用面积中
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7— 当套内阳台【的设计?进深(?取阳台围护结构外】围至外墙《面的最大垂直距【离)不?超过1?.8:m(含1.8m)且!其水:平投影面积小于【。或等于8m2时【套内该阳台面积【应按:其,水平投影面积的1/!2,计,算否则应按》其水平投影面—。积的全面积》计算
— 8 套型【其他面积计算应【符合规划部门的相】关规:定
8—.,0.:4 套型总建【筑面:积计:算应符?合下列规《定
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《 1: 应按全楼各【层外墙结构》外表面?及,。。柱外沿所围合的水平!投影面?积之和求出》住宅:楼建筑面《积当外墙《设外保温层或幕【墙时应按保温层或】。。幕墙外?表面计算
】 :2 应以全楼【。总套内使用》面,积除以住宅楼—建筑面积得出计【。。算比值
【 3 《 套型总《建筑面积应等于【套内使用面积除以】计算比值所》得面积加上套型阳】台面积?和套型其他面积
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