？ 10 《 主要技术经—济指标 】 10.0【.1  化工企业总！图运输设《计应结合工》程的具体情况—选取以下相应的技】术经济指标 ！ ：     1 【。 化工企业》。建设项目总》用地面？。积指标应包括下【列各项用地面积【  【。  ：  ：  1）化工—企业建设项》目总用地面积—即为规划用地—面积： ，。 ？  ？     》 2）管理服务区用！地面积按本规范附】录A的？规定计算其用—地面积 ！ ，      3【）厂区？用地：。面积按？本，规，范附录？。A的规定计算其【用地面？积（不包括预—留地用地面积） ！ 《     》  4）《居住区用《地包括住宅》用，地、公共《服务设施用地、道】路用地和公共绿地当！按“居住《区规划总用地”【计算时则除上述各】项用地外尚应包括】居住区？规划范围《内除居住区用—地以：外，的各种用地例—。如非直接为本—。区居民配《建的道路用地、【其他：单位用地、保留的】自然村落《或不可？建设：用地等居住》区用地指《标的计算方法按【现行国家《标准城市《居住区规划设计规范！。GB 5《018？0的规定 【   》    《 5）？厂外铁路专用线【用地包括铁路专用线！路用地和厂》外，企业车站《用地铁路专用线【线路长度由接轨【点道岔跟端轨缝【中心起计算至铁路】进入厂区围》墙铁路运输设—施用地的计》算按现？行国家？标，准工业企业标—准轨：距铁路设计规范【GBJ 12的【规，定 》  ？      6）厂！外道路用地其道路长！度自厂区《大门中心《至厂外道《路所连接《的，道路（公路）的路】基边缘？止，或至厂外道》路通：达设：施的边界《止厂：。外道路？用地按现行国家【标准厂矿道》路设计规《范GBJ 22【的规定计算 】 ，       】 ，7）厂外其》他工程设施用地面积！包括工厂码头区【用，。地面积、厂外其他】运输方？式用地面积、厂【外仓储设《施用地面积、厂外工！程管线用地》面积、厂外公用【。工程设？施用地？面积、厂外固—体废物堆场用地面积！、，厂外火炬《。。。、防排洪工程—等用地面《积， ？      工！厂码头区用》地，按设计用地》。的边界计算如设围】墙时按围墙》坐标计？算  】    《厂外其？他运输方式用—地例如？管道运？输其：管线或管廊》用地按本规范附录】A的管线用》地面积或管廊用【地面积？计算的？规定计算《；带：式运输按其栈桥投】影长宽乘积计算【 —     厂—外仓储设施用地【按，设计用地的》边界：计算如？。设围墙时按围—墙坐标计算 】     【 厂外工程管—线用地按本规范附】录A的管线用地面】积或管廊用地—面，积的规定计算 【 《      厂外】公用工？程设：施用地和固体废物】。堆场用地均按设计】用地的边《界计：算，如设围墙时按围【墙坐标计算 】。   》   ？2 ： 厂区总平面布【置宜列？出下：列主要技术经济指】标 ： ？ ：       1）！厂区用地面积—为计算方便一—般按围墙坐》标计算无《全厂性围墙时可根据！其设计边界线计算厂！区用地面积包—。括，了行政办公及—生活服务设施用地面！积并应？扣除预留《地用地面积》   】     》2）建筑物、构筑物！占地面积计算—按建筑？轴，线计算现有建—筑，无资料时按外—墙面：尺寸计算《 ？ ，   《    《 3）？行政办公《及，生活服务设施—用地面？积项目用地》范围：为行政办公》、生活服《务设施用《地面：积 《     【   4）～—6）露天《生产装置或设—备用地面积露天堆场！及操作场用地面【积天：桥、栈桥、》管线及管廊用—地面积分别按本规】范附录A的》有关规定计算 ！。 ？    《。  ： 7）总建筑面积总！建筑面积和计—算工厂容积率的总】建，构筑物面积》是有区别的总建筑】面，积按建筑设计规定】计算 【 ，       8）！计算工厂容积—。率的总建构》筑物：。面积按本规范附【录A的有关规定计算！ 》  ：      —9）厂内铁》路线路长度》按本规范附录A的】有关规定计算 ！      】  10）》厂内铁路用地面积按！本，规范附录A》。。的有：关规：定计算 《    】    《11：），厂内道路用地面积】（包：括广场、停车场【、回：车场、车间引—道、人？行道等用地面积）按！本规范附录A—的有关？规定计？算   ！   ？  12《）围墙长度以围墙中！心线计算长度 】   —    《 ，13）厂区土（石）！方工：程总量除场地平【整土：石，方量外还应包—括，铁，路、道路、建筑物】、构筑物《、设备、地下管【。线及沟？槽等基础出》土 《     【   14）—厂区绿化用地计算面！积按本规范附录C】的有关？规定计算厂区绿化】用地计算《面积与实际种植面积！是有：区，别的绿化用地—计算：面积：中部分面积》和，厂区利用《系数中部分面—。积有时会重复—计算 《。 ？     》。 ，。  15）》投资强度按》本规范附录》A的规定计算 】 ：        ！16）？建筑系数是总图运输！设计中的一个—特有：指标计算用地面积】时包括建筑物、【构，筑物：、露天设备》及设：施、堆场和》。操作场地的》用地面？积按本规范附录A的！有关规定计》算 —。 ，       17！）厂区利用系数【是，总图运输《设计中？的，一个特有指标公式】中的道路用地面【积（：包括车？间引道、人行道、广！场、停车《场、回车《场等）按本规范附录！A的有关规定—计算  ！  ：    18）工厂！容积率按本规范附】录A的有关》规定计算工厂容积】率和建筑容积率的计！算内容？是有区别的计算工厂！容积率时总建筑【面积中增加了构筑】物和设备《及设施等《计算面积当建筑【层，高超过8m时该层建！筑面积按加倍计算】 》      —  ：19：），行政办公及》生活：服，。。务设施用地面积比】率项目用地范围行政！办公、生活》服务设施用地面【。积，占项目总用地面积的！比例计算《公式 — 行政办公—及生活服务设施【用地面积《所占比？。率＝行？政，办公、生活服—务设施用地》面积÷项目总用【地面积？×100％ ！ ，   ？。     20）厂！区绿地率厂区用【地范围内各类—绿化用地《计算面积的总和【与厂区用地面积【的比率按本规—范附录C的有关【规定计算绿》化用地计算面积【。与实际种《植面积？是有区别的应注意的！是附录C公式中【用的：是厂区绿化》用地：计算面积《 ？ ，。 ：10：.0.2  对改建！。、扩建工程的总图】运输设计技术经【济指标的《计算非常复杂—。如仅仅计算改建【、扩建工程》部分技术经》济指标无法反映出】企业经？改、扩建后》的总平面布》置是否更趋于合【理实际上除单独场】地扩建工程外不可能！把改、扩建部分与现！有部分截然分开而单！独计算改、扩—。建部分指标所以本】条文规定了改、【扩建工程的总图【运输设计技术经【济指标的《计算应结合厂区现】有设施及场地—具体情况按本—。规范规定的指标项目！计算有关指标并宜】列出企业《原有相应《的指标以《便进行改建、扩【建前后的比较 】