10  】主要技术经济—指标 《 《 10.0.【1  化《工企业总图运输设计！应结合工程的具体】情况：选取以下相》。应的技术《经济指标 —    【 ， 1  化工企业】建设项？目总用地面积指标应！包括下列各项—用地：面积： 》 ，   ？    1）化【工企业建设项目总用！地面：积即为规划用地面】积   ！     2—）管理服务区用地面！积按本规范》附录A？的规定计算》其用地？面积 ？   【     3）【厂区用地面积按【。本规范附《录A的？规定计算其用—地面：。积（不包括预留【地用地面积》） 【 ，。。   ？ ，  4）居住区【用地包括住宅用地、！公共服？务设施用《。地、道路用地—和公共绿地当按“】居住：。区规划总用地”计】算时则除上》述各项用地外—尚应包括《。。居住区？规划范围内除居住】区，用地以外的各—种用：地例如非直接—为本区居民配建的】道路用地、其他单】位用地、保留的自然！村落或不可建设用】地等：。居住区？用地指标的》计算方法按现—行国家标准城市居住！区规划设计》规范GB 》5018《0的规定 —   —。     5）厂】外铁路专用线—。用地包括铁路专用】线路用地和厂外企】业车站？用地铁路专》。用线线路长度—由接轨点道岔—跟端轨缝中心起【计算至铁《路进入？厂区围？墙铁路运输设施用地！的计算？按，现行国家标》准工业企业标准轨距！。铁路设计《规范GBJ》 12的规定 】   —    《 6）厂外道—路用地？其道路长度自厂区】大门中心至厂外道路！。所连接的道路（公路！）的路基《边缘止或《至厂外？。道路通达《设施的边界止—厂外道？路用地按现行国【家标准厂《矿道：路设计规范GBJ】 2：2的规定计》算 ：     ！ ，  7？。）厂：外其他工《程设施用地面积包括！工厂码头区用—地面积、厂》外其他运输方—式用：地面积、厂外仓储】设施用地《面积、厂《外，工程管线用地面积、！厂外公用工程设【施，用地面积、》厂外固体废物—堆场用？地面积、厂外火炬、！。防排洪？工程等用《地面积 【      工】厂码头区用地按【设计用地《的边界计算如设【围墙时按围》墙坐标？计算： ？   》   厂外》其他运输方式用地例！如管道运输其管【线或管廊用地按【本规范附录》。A的管线用地面【积或管廊用地面积】计算的规定计算【；带式运输按其【栈桥投影长宽—乘积：计算  ！    厂外—仓储设施用》地按设计用》地的边界计算如【设围墙时按围—墙坐标计算 】      厂！外工程管线用地按本！。。规范附录A的—管线用地面》积或管廊用地—面，积的：规定计算 【。      厂！外公用工程》。设施用地和固体废】物堆场用地均—按设计用地的边界计！算如设围墙时按围墙！坐标计？算   ！   2  —厂区总平面布—置，宜列出？下列主要技》术经济指标 【  》      1）】厂，区用地面积为计算方！便一：般按围墙坐标计算】无全厂性围墙—时可根？据其设？计边界线计》算厂区用《地面积包括了行政办！公，及，生活服务设施用地面！积并应扣除预留地】用地面积《。 —       【。2，。。）建筑物、》构筑物占地面—积计算？按建筑轴线计—算现：有建筑？无资料时按外墙【面尺寸计算 【 《       3】。）行政办公及生【。活服务？设施用地面》积，项目：用地：范围为行政办—公、生？活，。服务设施用地面积】 ，。   【 ， ，   4）～—6）露天生产装【置或设备用地—面积露？天堆场及操作场用】。地面积？天桥、栈桥》、管线及管》。廊，。用地面积分别按【本规范附录A的【有关规定《计算： ， ，    【 ，   7《）总建筑面》积总建筑面》积和计算工厂容积】率的总建《构筑物面积是有【区别的总建筑面积】按建筑设《计规定计算 】 ，     —   8《），计算工厂容积—率，的总建构筑物面【积，按本规范附录—A的有关规定计算 ！     ！   9）厂内铁路！。线路长度按》本规：。范附录A的有—关规定计算》 《     —   10》。）厂内铁路用地面积！。按本规范附录A的有！关规定计算 — ， ：      【  11）厂内道路！。用地：面积（包括广场、】停车场、回车场【、车间引《道、人行《道等用地面积—）按本规范附录A】。的有关规定》计算 【 ，     》 ， 12）围墙长【度以：围墙中心《线计算长度 ！ ：       【13）厂区土（石】）方：工程总量《除场地平整土石方】量外还？。应包括铁路、道【路、建筑《物、：。构筑物、设备、地下！管线及沟《槽等基？础出土 【       】 14）厂区绿【。化用：地，计算面积按本规范】附录C的《有关规定计算厂【区绿化用《地计算面积与实际】种植面积是有区别】的绿化？用地计算面》积中部分面积和【厂区：利用系数中部分【面，积有：时会重复计算 ！       ！ ，15）投资强度按】本规范附录A的【。规定计？算 ？   —  ：   16）—。建筑系数是总—图运输？设计中的一个特【有指标计算用地面】积时包？。括，建，筑物、构筑物、【露天设备《及设施？。、堆场和操作场【地的用地面积—按本规范附录A的有！关规定计算 ！    》    17）厂区！利用：系数是总《图运输设计中的一】个特有指标公式【中的道路《用地面？积（包括车间—。。。引道、人行道、广】场、停车场、回【车，场，等，）按本规《范附：录A的有关》规定计算 —    【   ？ 1：8）工厂容》。积率按本《规范附录A》的有关规定计—。算，工，。厂容积率《和建筑容积率的计】算内容是有区—。别的：计，算工厂容积率时总】建筑面积中增加了】构筑物和《设，备及设？施等计算面积当建筑！层，高超：。过8：m，时该层建筑面积按加！倍计算？ ？  《   ？   19）行政】办公及生活》服务设施用地面积比！率项目用地范围行】政办公、生活服务】设施用？地面积占项目总用】地面积的比例计【算公式 》 行政办公】及生活服务设施用】地面积所占比率＝行！政办公、《生活服务设施用地面！积÷项目《总，用地面积×100】％ ？ ？       【 2：0）厂区绿》。地率：厂区用地《范围内各类绿化【用地计？算面：积的总和《。与厂区用地面积的】比率按本规范附【录C的有关规—定，计算绿化用地计算面！。。积与实？际种：植面积是《有区别的应注意的是！附录C公式中—用的是厂区绿—化用地计《。算，面积 】。10.0.2  】。。对改建、扩建工程的！。总图运输设计—技，术经济？指标的计算》非常复杂如仅仅【计算改建《、，。扩建工程部》分技：术经济指《。标，无法反？映出企？业经改、扩建后的总！平面布？置，是否更趋于》。合理实际上除单独】场地扩建工程外【不可能把改》、扩建部分与现有】部分截然分开—而，单独：计算改、扩建部分】指标：所以本条《文规定了《。改、扩建工程的总】图运输设计技术【经济指标的计算应结！合厂区现有设施及场！地具体情况按—本规范规定》的指标？项目计算有关指标并！。宜列出企《业原有？相应的？指，标以便？进行改建、扩建前后！的比较 》