《附录A 《。 投资强度、建【筑系数、厂》区利用？系数和工厂容积率】的计算 — 《 ： A.1 》 投：资，。强度 — ， A.1.【1  ？投，资强度应为化工企业！建设项？目用：。地，范围内单《位，。面积固定资产投资额！可，按下式计算 】 投资强度【（万：元/hm2）＝【项目：固定资产总投资（万！。元，）÷项目总用地面积！（hm2《）， ，  （A.1.1）！   】  其中项目固定】资产总投资包—括生产？厂房及辅助设施、】设，备和地价款；项目】总用地面积包括生产！厂区用地、管—。理服务？区用地及厂区外【辅，助，设施用？地 A】.1.？2  化《工企：业建设项目投资强】度控制指《标应符合工》业项目建《设用地？控制指标《的有关规定 】 ， A》.2  建筑系数 ！ A】.2.1  建筑系！数应为厂区用地范围！内各种建筑物、构】筑物占（《用）地面《积，总和（包括》露，天生产？装置或设备、露天】堆，场，及操：作场地的用地—面积）与厂区用地面！积的比率应按下式计！算， 建【筑系数＝（建—筑物：、构筑物占地—。面积＋露天生产装】置或：设备用地《面积：＋露天？堆场及？操作场用地面积）】。。÷厂：区用地面积×100！％   （A.【2，.1）？ A.2！.2  厂区用【地面积应为厂区【围墙：内用地？面，积，面积计算《应按厂区围墙—坐标：计算 ？ A.2】.3 ？ 建筑物《、构筑物占（用【）地面？积应按下列规定计算！ — ，    1  新】设，计的建筑物》、构筑物占地面积应！按，其外墙建筑轴线【尺寸：计算： ？     【 2  现有的建】筑，物、构筑《物占地面积》应按其外墙面—。尺寸计？。算 《      3！  圆形《构筑物用地面积应按！实际投影《面积计算 》 ：      4！  储罐区》用地面积设防火堤或！围堰时应《按防：火堤轴线或围堰【最外边？计算；？未设防火堤或—围堰时？应，按成组？设备的最外边缘【计算 》   》 ，  5  球罐用地！面积周围有铺砌场】地时应按铺砌—面积计算；周围无】。铺砌场地时应按球】罐投：影面积计算 【 ？   ？   ？6  火炬》用地面积应按防【护对象允许的—最大辐射热强度的】防护半径内的面【。积计算 【 ： ，  ：  7  天桥【。。、栈桥用地》面积应按其外壁投】影面积计算 】 ：    《  8  外管【廊用地面积架—空敷设可《按管架支柱间的轴线！宽度加1.5m乘】以管架长度》计，算；沿地敷设应按】其宽度加1.0【m，。乘以：管线：。带长度计算 】 ？A.2.4  露】天生产装置用—地面积应按生产装置！的界区范《围（BL《线）：。内面积？计算；？露天设备用地面积】独，立设备应按其投【影面积计算》；成：组设：。。备应：按设备场地铺—砌范围计算但当【铺砌场地超出设备基！础外缘1.》2m时可计算至设】备，基础外缘1.2【m处 】A.：2.5  露—天堆：场用地面积应按堆】。场场地边缘或实【际，地坪计算 【 A.2—.6：  露天操作场地】用地面积应按操作】。场场地边《缘或实际地坪—计，算 》。 ？ A.？3  ？厂区利用《系数 ！。 A：.3.1  厂区利！用系数应《为，厂区用地《范围：内各种建筑物、【构筑物占（用）【地面积铁路和—道路用地面》。积工程？管，线用地面《积的总和与厂区【用地面积《的比率应按》下式计算 】 厂区利》。用，系数：＝建：筑，。系数＋［（铁路【。用地面积＋道路用】地面积＋工程管线】用地面？积）÷厂区》用地面积］×10】0％     【 ，（A.3.1—。） ？ A.3.2！  ：管线用地《面积应按《管，线，长度乘以《管线计算《宽度：。计，算管：线计算宽度应按下列！规定计算 【   》   1  地下】管线及沟渠计算宽】度应按管线外径或沟！渠外缘宽度加1.0！m计算 【 ： ，    2 — 电：缆计算宽度电缆与管！道相邻时应按电缆敷！设宽：度加1.0m计算；！当，电力电缆与电—信电缆相邻敷设时应！按电缆敷设宽度【加0.75m计【。算 —     》 ，3  电杆》计算宽度应按宽0.！。5m计算 【    —  4  敷设在】管廊及道路下面【的管线不得重复计】算其用地面积— A.】3.3  》。道路用地面积（包括！车间引道、人行道】、停：车场、回车场—）应为？。道路长度乘以道路】用地宽度城》市型：道路用地宽》度应：按路面宽度计算；】公路型道《路用：地宽度应计》。算到道？路路肩边缘》车间引道、人行道】、，停车场、回车场用地！面积均应按设计【用地面？积计算挡土墙、护坡！、护墙等用地面积】。应按实际投》影面：积计算 】 A.？3.：。4  铁路用—地面积应为铁路线路！长度：乘以路基用地宽度】 — ，    《。厂内铁路线路长【度计算应以厂区围墙！为界路基用地宽度应！。按5m计算 【 ： ： A.《4 ： 工厂容积率— 》 ，。 A.《4，.1：  工厂《容积率？应为计算工厂容积】率的：总建筑物《、构筑物面》积与厂区用地面【积的比值应按下式】计算： ， ， 工》。厂容积率＝计—算工厂容《积率：。的总建筑物、构筑】物面积？。÷厂区用地面积 】  ：（，A.4.1）— A【.，。4，.2  计算工厂】容，。积率：的总建筑物、构筑】。物面积？应符合？下列规？定， 》  ：  ：。  1  建筑物】、构筑物计算—。面积应按建筑物【、构筑？物的建筑面积—计算：；当层？。高，。。超过8m《时该：层，建，筑面积应加》倍计：算；高度超》过8m的化》。。学，反应装置、容器装置！等设施应加倍计【。算 ：。     ！ 2  圆形构筑物！计算面？积，应按实际投影面【积计算 【   《   3 》 储罐区计算—面积应按防火堤轴线！或围堰最外边计【算未设？防火堤的储罐区应】按成组设《备，的最外边缘计算 】 ：     【 4  天》桥，、，栈，桥的计算面》积应：按其外壁投影—面积计算 【      5！  外管廊计算【面积架空《。敷设可按管架支柱间！的轴线？宽度加？1.：5m乘以《。管架长度计算；沿】地敷设应按其宽度】加1.？0m乘以管线—带长度计算 】    —  6  》工艺装置计》算面积应《按，工艺装置铺砌—界线计算 》     ！ 7 ？ 露天堆场计算【。面积应按《。堆场实际地坪面积计！算 【    《。 8  露》。天设备计算面积应】按设备场地铺—。砌范围计算》。 ：