附录A 】 投资强度》、建筑系《数、厂区利用系数和！工厂：容积率的计》算 ！ A.1  【投资强度 》 ， ： A》.1.1  投【资强度应为化工【企业建设《项目用地范围内单位！。面积固？。定资：。产投资额可按下式计！。算， 》 投资强度（万元】/hm？2）：＝项目固定资—产，总投：资（万元）÷项目总！用地面？积（hm2）—  ： ，（A.？1.1） 》 》    其中项目固！定资产总投资—包括生产厂房及【辅助设施、设备和地！价款；项《目总用地面积—包括生产厂区用【地、管？理服务区用地—及厂区外辅助设施用！地 ？ A.1.】2  化工企—业建设项目投—。资强度控制指标应】符合工业项目建设】用地控制《指标：的有关规《定 ？ ： A.—。2  建《筑系数 ！ ：A，。.2.1《  建？筑系数应为厂—区用地范《围内各种建筑物、】构，筑物占（用》）地：。面积总和（》包括露天《生产装置或设备【、露天堆场》及操作场地的—用地：面积）？与厂区？用地面积的》比率：应按下？式计算 】 建筑？系数＝（建筑—物，、，构筑：物占地面积＋—。露天生产装置—或设备用《地面积＋露》天堆场及《操作场用地面—积）：÷，厂区用地面积—×100％  【 （A？.2.1） 】 A.》2.2 《 厂区用地》面积应为厂区围【墙内用地面积面积】计算应按厂区围【墙坐标计算 — A.【2.3  》建筑物、《构筑物占（用）【地，面积应？。按下列规定计算 】 ： ，      【1  新《设计：的建筑物、》构筑物占《地面积应按》其外墙建筑》轴线尺寸计》。。算， ：  》    2 — 现有的建筑—物、构筑物占地面积！应按其外墙面尺【寸计算 【      3 ！ 圆：形构筑物用》地面积应按实际【投影面？积计算 》 《 ，    4 — 储罐区用地面积设！防火堤？或，围堰时应《按防火堤轴线或【。。围堰最外边计算；】未设：防，火堤：。或围堰时应按成组】。设备：的最外边缘计算 】   【   5 》 球罐用地》。面积周围有铺砌【。场，地时应按铺》砌面：积计算；周围无铺砌！场地时应按球罐投影！面积计算 》     ！ ，6  火炬用地【面，积应按？防护对象允许的最大！辐射热强度》的，防护半径内的面积】计算 —  ？  ：  7 《 天桥、栈桥用【地面积？应按其外壁投影面】积计算 》   —。  ： 8 ？ 外管廊用地面积架！空敷设可按管—架支柱间的轴线宽度！加1.5m乘以管架！。长度计算；沿地敷】设应按其宽度加1】.0：m乘以管线带—长，度计算 】 ，A.2.《4  露天生产装置！用，地面积？应，按生产装置的界【区范围（BL线）内！面积计算《。；露天设备用地面积！。独，立设：备应按其投》影面积计算；成组设！备应按设备场地【铺砌范？。围计算但当》铺砌场地超出设备】基础外缘1.2【m时：可计算至设备基础外！缘1.2《m处 【 ，A.：2，.5  露天堆【场用地面积应按堆场！场地：边缘或实际》地坪计算《。。 A.】2.：6  露《天操作场《地用地面积应按操作！。场场地边缘或实【际地：。坪计算 — A.3】  厂区利用—系数 》 A.3】.，1  厂区利用系】数应为厂区用—地范围内各》种建筑物、构筑物占！（用）？地面：积铁路和道路用地面！积工程管线用—地面积的总和—与厂区用地面积的比！率应按下《式计算 】 厂区利用系数【＝，建筑系数＋［—（铁路用《地面积＋道路—用，地面积＋工》程，管线用地《面积）÷厂区用地面！积］×10》0％   》   （A.3【.1） ！A.3.2  管线！用地面积应按管线长！度乘以管线计算宽】度计算管线计算宽度！应按下列《规定计算 【 ：     》 ，1  地下管—线及沟渠计算宽度应！按管线外径》或沟渠外缘宽度【加1.0m计算【    ！  2  电—缆计算宽度电缆与】管道相邻时》应按电缆敷》设宽：。度，加1.？0，m，计算；当《电力电缆与电信电缆！相邻敷设时应—按电缆敷设宽度【加0.75m计算】。    ！ ， 3  《电杆计？算宽度应按宽0.5！m计算 【     — 4  《敷设在管廊及道【路下面的管》线，不得重复计算其用地！。面积 》 ， A.《3.3  道路用】地面：积（包括车间引道】、，。。人行道、停》车场、回车场）应】为道路长度乘以【道路用地宽度—城市型道路用地【宽度应按路面宽度】。计算；公路型道路】用地宽度应》计算到道路路肩边】缘车：间引道、人》行道、停车场、回车！场用地？面积均？应按设？计用地面积计算挡土！墙、护坡、护墙等】用，。地面积应按实际投】影面积计算 【 A.3.】4 ： 铁：路用地面积》应为铁路线路长度乘！。以，路基用地《宽度  ！    厂内铁【。路线路长度计算应以！厂区围墙为界—路基用地宽》度应按5m计—算 ： A.！4  工厂容积【率 《 A.4.！1  工厂容积率应！为计算？工厂容积率的总【建筑物、《构筑物面积》与厂区用地面积的】比，值应按下《式计：算 工厂！容积率＝计算工厂容！积率的总建筑物、构！筑物：面积÷厂区用地【。面积   》（A.4《.，1） A！。.4.2  —计，算工厂容积率的总建！筑物、构《筑物面积应》。符合下列规定—   】   1  建【筑物、构筑物—计算面积应按建筑】物、构？筑物的建筑面—积计算；当层高超】过8m时该层建【筑面积应加》倍计算；《高度超过8m的化】。。学反应装置、容器】装置等设施应加【倍，计算  ！    2  【。圆形构筑物计—算面积应按实际投影！面积计算 》 ，     】 3  储罐区计】算面积应按防火堤】轴线或围《堰最：外边计算未设防火】堤的储罐《区应：按成组设备的最外边！缘计算 》 ：  ？    4 — 天桥、栈》。桥的计算面》积应按？其外壁？。投影面积《。计算 — ，      5 】 ，外管廊计算面积架空！。敷设可按管架支柱间！的轴线宽度加1【.5m乘《以管架？长度计算；沿地【敷设应？按其宽度加》1.0m乘以管线】。带长度计算》 ：   —   6  工艺装！置，计，算面积应按工艺装置！铺砌界线《计算 】     》。7  露天》堆场计算面积应按堆！场，实际地坪面积计【算 ：    】。。  ：8  露天设备【。计算：面积：应按设备场地铺砌】范围计算《 ：