附录A【  ：投资强度、建筑系数！、厂区利用系—数和工厂容积率【的计：算 ：。 ？ A.1！  ：投资强度 ！ ， A.1.1 】 投资强度应为化】工企业建《设，项目用地《范围内单位面积固】。定，资产投资额可按下式！计算 ？ 投资【强度：。（万：元/hm2》）＝项目《固定资产《总投资（万元）÷项！目总用地面积（【hm2？）   （A.1】.1：） ？。 ？     其中项】目固定资《产，总投资包括生产【厂房及辅助设施【、设备和地价款【；项目？总用地面积》包括生产厂》。。。。区用地？、管理服务》区用地及厂区外【辅助设施用地— A【.1.2  化工企！业，建设项目《投资强度控制指【。标应符合工业项【目建设用地》控制指标的有关规定！。 》 A.》2  ？建筑系数 — 》 A.？2.1  建筑系】数应为厂区用—地范围内《各种建筑物、构筑】物占（用《），地面积总和（—包括露天《生产装置或设—备、露天堆》场，及操作场地》的用地面《积）与？厂区用地面》积，的比率应按下—式，计算 《 《建筑系数＝（建筑物！、构筑物占地面积＋！露，天生产？装置或设《备，用地面积＋露天【堆场及操作场—用地面积）÷厂区】。用，地面积×《100％《   （A.—2.：1） — ， A.2.2  厂！区用：地面积应为厂—区围：墙内用地面积—面积计算应按厂【区围：墙坐标计算 】 ：。 A.2.3—  建筑《物、构？筑物占（用）地面】积应：按下：列，规定计算《   】   1 》。 新设？计的：建筑物？、构筑物占地面积应！按其外墙建筑—轴线尺寸计算— ？     【。 2  现有的建】。筑物、构筑物占地】。面积应按其外—墙面尺寸计算 】    【 ， 3：  ：圆形构筑物用地面】积应按实际》投影：。面，积计：算 《 ，      4 ！ 储：罐区用？地，面积设防《火，堤，或围堰时应》按防火堤轴线或围堰！最外：边计算？。。；未设防火堤或围】堰，时应：按成：组设备的最外—边缘计算 》 ： ：   ？   5《  球罐用地面积周！围有：铺砌场地时应—按铺砌面积计—算；周围无》铺，砌，场地：时应按球罐投影【面，积计算 《 ？   《   6  —火炬用地面积应【按防护对象》允许的最大辐射【热强度的防护半径内！的，面积计算 】    》  7  天桥、】栈，桥，。用地面？。积应按其外壁投影】面积计算 》  —  ：  8  外管廊用！地面积架空敷—设可按管架支柱间】的轴线宽《度加1.5m乘以】管架长度计算；沿】地敷设应按》其宽度加1》.0m？乘以管线带长度计】。算 》 A.2.4 】 露天生产》装置用地《面积应按生产—装置的界区》范围（B《。L线）内面积计算】；露天？。设备用地《面积独立设备应按其！投，。影面积计《算；成组设》备，应，按设备？场地铺砌范围计【。算但当铺砌场地超出！设备基础外》缘1.2m时可【计算至设备基—础外：缘1.2m处 】 A.2【.5：  露？天堆场用地面积【。应按堆场《场地：边缘：或实际地坪》计算 》 A.2.【6  露《天操作场《地用地面《积应按操作场场地】边缘或实际地坪计】算 】 A：.3  厂区利用】系数： 【 A.3《.1  厂区利用系！数应为厂《区用：地范围内《各种建？筑物、构筑》物占（用）地面积铁！。路和道路用地面【。积工程？管线用地面》积的总？和与厂区用》。地面积？的比率？应按下式《计算 】厂区利用系数＝【建筑系数＋［（铁】。路用地面《积＋道路用地面【积＋工程管线用地面！积）：÷，。厂区用地面积—］×10《0％     【 （A.3.1） ！。 ？ ：A.3.2  管】线用地面《积应按管线》长，度乘以管线计—算宽度？计算管线计》算宽度应按下列【规定计算 —。     】 ，1 ： 地下管线及沟渠】计算宽度应》按管线外径或沟渠】外缘宽度《加1.？0m计算 ！     》 2  电缆计算】。宽度电缆与》管道相邻时》。应按电缆《敷设宽度加1.0】m计算？；当：电力电？缆与电？信电缆相邻》。敷设时？应，按电缆敷设宽度加】0.75m计算【 ？ ：    《  3？  电？杆计算宽度应按【宽0.5m计—。算，   】  ： ，4  敷设在—管廊及？道路下面的》。管线不得重复计【算其用地《面积 】A.3.3  道路！用地面积（包括车间！。引道：、人行道《、，停车场、《回车：场）应为道路长【度乘以？。道路用地宽度城市型！道路用地宽度应【按路面宽度计算【。。；，公路型道路》用，地宽度应计》算到：道路路肩边缘车间引！道、人行道》、停车场、回车场用！地面积均应》按设计用地面—积计：算挡土墙、护—。坡、护墙等用地面】积应按实《际投：影面积计算 ！ A？.3.4  铁路】用地面积应为铁【路线路？长度乘以路基用地宽！度   ！ ，  厂内铁路线路】长度计算《应以厂区围墙为界路！基用地宽度应按【。5m计算 】 A》.4  《工厂容积率》 ： 《 A.4》.1  工厂—容积率应为计算工】厂容积率的》。总建筑物《、，构筑物面积与—厂区用地面积的比】值应按下式计算 ！ 工厂容【积率：＝计算工厂容积率】的总建筑物、构筑物！面积÷厂区用地面】。积  ？ （A.4.1）】 ： A.4【.2：  计算工》。厂容积率的总—建筑物、构筑物面】。积应符合下列规【定  】    1  【。建筑物、构筑物【。计算面积应按建筑】物、构？筑物的建筑面积计】算；当层高超—。过8m时该层建筑】面积应加倍计算；】高度超？过8：m的：化，学，。反应：。装置、容器装置等】设，施应加倍计算 【 ，  》   ？ 2  《圆，。形构筑物计》算，面积应按实际投【。影面积计算 — ：      3！  储罐区计算面】积应：按防火堤轴线或【围堰最外《边计算未《。设防：火堤的储罐区应按成！组设备的最》。外边缘计算 ！    》  4  天桥、栈！桥的计？算面积应按其外壁】投影面积计算— 》。      5  ！外管廊计算面—积架空敷设可按管架！支柱间的轴线宽度】加，1.5m乘以管【架长度？计算：；沿地敷设应按其】。宽度加1.0m乘以！。管线带长度计算 】  —    6  工艺！装置：计算面？积应按工艺装置铺砌！界线计？算 【     》7  露天堆场计】算面积应按堆场实际！地坪面积计算 】  》    8》  露？天设备计算面积应按！设，备场地铺砌范—围计算 》