？ 附录A  投资】强度、建《筑系数、厂区利用】系数：和工厂容《积率的计《算 【 A.1 】 投：资强度 】 A.1.1 ！ 投资强度应为【化工企业建设项目用！地范围内单位面【积固定资产》投资额？可按下？。式计算？ ， ： ， 投？资强度？（万元？/，h，m2）＝项目—固定资产总投资（万！元）÷项目总—用，地面积（h》m2） 《  （A.1.1】。。） ：。    】 其中项《目固定资产》。总投资包括》生产厂房及辅助设施！、设：备和：地价款？；项目总《。用地面积包括—生产厂？。区用：地、管理服务区用地！。及厂区外辅助设【施，用地 》 A.1.2】  化？工企业？。建设项目投资强度】控制指标应符—合工业项目建—设用地控《制指标？。的有关规定 【 》。 A：.，2  建筑系数 ！ 》 A：.2.1 》 建筑？。。系数应为厂区用地】范围内各种建—筑物、构筑》物占（？用）地？面，积总：和（包括《露天生产装置或设】备、：露天堆场及操作场地！的用地面积）与【厂区：用地面积的》。比率应按《下式：计算 建！筑系：数＝（建筑物、【构筑物占地面积＋露！天生：产装置或设备用【地面积＋露》天堆场及操作—场，用地面积）÷厂区】用地面？积×10《0％   （A【.，2.1） 【 A.》2.2  厂区【用地面积《应为厂区围墙—内用地面积》面积计算应》按厂区？围墙坐标计》算 ： A.2】.3：  建筑《物、构筑物占—（用）？地面积应按下列规定！计算 —      1】 ，。 新设计的》。建筑：物，、构筑物占地—面积应按其外墙建筑！轴线尺寸计算 ！     【 2：  ：现有的建筑物、构筑！。物，。占，地面：积应按其外》墙，面尺寸计《算   ！   3  圆【形构筑物用地—面积应按实际投【影面积计算》。。 ：      ！4  ？储，罐区：用地面积设》防火：堤或围堰时应按【防火堤轴线》或围堰最外边—计算：；未设防火》堤或围堰时应按【成组设备的最外【边缘计算 》    】。  ：5 ： 球罐用地面积周】。围有铺？砌场地时《。应按铺砌《面积计算；》周围无铺《砌，场地时？应按球罐投影面积计！算 ？   —。   6 》 火炬用地面积【。应按防？。。护对象允《许的最大辐射热【强度的？防护半径《内的面积计》算   ！   7  天桥、！栈桥用？地面积应按其—外壁投影《面积计算 】    》  8 《 外管？廊用：地面积架空敷设可按！管架支柱间的轴线】宽度加1.》5m：乘以管架长度—计算；沿地敷—。设，应按其宽《度加1.0m—乘以：管线带长度》计算 》 ，。 A.《2.4 《。 ，露天生产装置用【。地面积应按生产【装置的界区范围（】BL线）内面积计】算，；露天设《备，用地面积独立设【备应按其投影面【积计算；《成组设备《应按设备场地铺砌】范围计？算但当铺砌场地【超出设备基础—外缘1.2m时可】计算至设备》基，础外缘？1.2？m处 ？ A—.2.5  露天堆！场用地面积应按堆】场场地？边缘或实《际地坪？计，算 — A.2.6  露！天操作场《地用地面积》应按：操作场场地》边缘：或实：。际地坪计算 — ， ， 《 A.？3  厂《区利用系数 ！ ： A？.3：.1  厂区利【用系数应为》厂，区用地范围内各种建！筑物：、构筑物占（—用）地面积铁路和】道路用地《面积工程《管线用地面积的【。总和与厂区》用地面积的比—率，。。应按下式计算 【 厂区利用！系数＝建筑系数＋】［（铁路用》地面积＋道路用【地面积＋工》程管线用《地面积）÷厂区用】地面积］×100】。％，      （A.！。3.：1） A！.3.2  —管线用地面积应按管！线，长度乘以管线—计算宽度计》算管线计《。算，宽度应按下列规定计！算 《 ，      【1  地《下管线及沟渠计算宽！度，应按管线《。外径或沟《渠外缘？宽度加1.0—。m计算？   】   2《  ：电，缆计算？。宽度：电缆与管《道相邻时应按电缆敷！设宽度加《1.：0m计算；当电【力电缆？与电信电缆》相邻敷设时》应按电缆《敷设宽度加》0.75m》计算 —      【3  电杆计算宽度！。应按宽0.5—m计算 【      4 ！ 敷设在管廊及道】路下面的管线—不得重复计算—其，用地面积《 A【.3.3 》 道路用地面积（包！括车间？引，道、人行道、停【车场、？回车场）《应，为道路长度乘以道路！用地宽度城市型道路！用地宽度应》按路面宽度》计算；公路型道【路用地宽度》应计算到道路—路肩边缘车》间引道、人行—道、停车场、回车场！用地面积均》应按设计用地面积计！算挡土墙、护坡【、护墙等用地面积应！按实：际投影？面积计算 【 A.3.【4  铁《路，用地面积应》为铁路线《路长度乘以路—基用地？宽度 《    【  厂内铁路—线路长度计算应以】。厂区围墙《为界路基用地宽【度，。应按5m《计算 【 A.4  】工厂容积《率 》 A.4.1！  ：工厂容？积率：。应为计算工厂—容积率的总》建筑物、构》筑物面积与厂区用地！面积的比值》应按下式计算 【。 ？ 工厂容积率＝计！算工厂容积率的总建！筑物：、构筑物面积—÷厂区用地》面积 ？  ：（，。A.4.1） 】 A.4.】2  计算》工，厂，容积率的《总建筑物、构筑物】面积应？符合：下列规？定  】  ：  1  建筑物】、构：筑物计算面积应按】建筑：物、构？筑物的建筑面积计算！；当层高超过8【m时该层建筑面积】应加倍计算；高【度，。。。超过8m的化学【反，应装置、容器装【置等设施应加倍【计算： 》  ：   ？ 2  圆形构筑物！计算面？积应按实《际投影面积计—算   ！   3 》。 储罐区计算面【积应按防火堤—轴线：或围堰？最，外，边，计算未设防火堤【的储罐区《应按成？组，设备的？最外边缘《计算 ？ ：     【 4  天桥、【栈桥的计算》。面积应？按其外？。壁投影面积》。计算 】     5—  外管廊计算面】积架空敷设可按管】架支柱间的轴线宽】度加1？.5m乘以》管架长度《计算；沿《地敷设应按其宽【度，加，1.0m乘以管线】带长度计算 【      ！6  工艺装置计算！面积应按工》艺装置铺《砌界线？计算 ？。 ，    【  7  露天堆场！计算面积应按堆【场实际地坪》面积计算 【 ，      8】 ， 露天设备计—算面积应按设—。备场：地铺砌范《围计算 《 ，