， 附录A 【 投：资强度？、建筑系数、—厂区利用系》数和工？厂容积率的计算 ！ 【 A.1  —。投资：强度： 》 ， ， ，A.1.1  投资！强度应为化工企【业建设项目用地范围！内单位？面积固定资产投资】额可：按下：式计：算 投资！强度（万元/—hm2）＝》项目固定《资产总投资（万【元）÷项《。目总用地面》积（hm2）  】。。 （A.1.—1）： ，   【  其中项目—固定资产总投—资包括生产厂房【及辅助设施、设备】和地价款；项目【总，。用地面积包》括生：产厂区用《地、管理服》务区：用地及？厂区外辅助》。设施：用地 《 A.1.2！。  化工企业建【设项目投资强度控】制指标应符合工【业项目建《。设用：。地控制指标的有【关规定？ 《。 《A.2  建筑系】数 】 A.2.1  建！筑系数？应为厂区用地范【。围内各种《建筑物、《。构筑物占（用）地面！积，总和（？。包，括，露天生产装置—或设备、露天堆场及！操作场地的用地面】积）与厂区用地面】积的比率应》按下式计算 — ： 建《筑系数＝（建筑物、！构筑物占地面积＋露！天，生产装置或设备【用地面积＋露—天堆场及操作场【用地面积《）÷厂区用地—面，积，。×100％  【 （A.《2.1？） ： ？ ，。 A.2.》2  厂区用地面积！应为厂区围墙内【用地面积面积计【算应按？厂区围墙《坐标计算 】。 A？.2.3  建【筑物、构筑》物占（用）》地面积应《按下列规定计算 】  —    《。1  ？新设计的建》筑物、？构筑物占地面积应】按其外墙建筑轴【线尺寸计算 — ：。 ，。   《   2  现【有的建？筑物、构筑物—占地面积应》按其外墙面尺—寸计算 》 ， ：      —3，  圆形构》筑物用地面积应【按实际投影面积计】算 》  ？    4 —。 储罐区用》地面积设防火堤【或，。围堰时应按防火堤轴！线或围？堰最外边计算；未】设防火堤或围堰【时应按成组设备的】最外：边缘计算 【 ？     》5  球罐用地【面积：周围有铺《砌场地时《应按铺？。砌，。面积计算；周围无铺！砌场地时应按球罐投！影面积计算 【 《     6  】火炬用地面积应按】防护对象允许的最】大辐射热强度的防】护半径内《的面：积计算？    ！  ：7  天《桥、栈桥《用地面积应按其外】壁投影面《积计算 【      8 ！ 外管廊用地面积】架空敷设可按管【架支柱间的轴线【宽度加？1.5？m乘以管架长度计】算，；沿地敷《设应按？其宽：度加1.《0m：乘以管？线带长度计》。算 》 A.2.4 】 露天生《产装置用地》面，积应按生《。产装置的界区范围（！BL线？）内面积计算；露天！设备用地《面积独？立设：备应：按其投影面积计算】；成组设备应—。按设备场地铺—。砌范围？计算：但，当铺砌场地》超出设？备基础外缘》1.2m时可计【算至设？备基础外缘》1.2m处 —。。 A.2.！5  露《天，堆场用地面积应按】堆场场地边缘—或实际地《坪计算 】 A.2.》6  露天》操作场地用地面【积应按操作场场地】边缘或？实际地坪《计算 ！ A.3《  厂区利用系数】 ： 》 A.3.1—  厂？区利用系数应—为厂区？用地：范围内各种建筑物】、构筑物《占（：。。用）地面《积，铁路和道《路用地？面积工？程管线用地面积的总！和与厂区《用地面积的比率应按！下，式计算？ ： ， ：。 厂区利用》系数＝建筑》系数＋［《（铁路用地面积【＋，道路用？。地面积＋工程管线用！地，。面积）÷厂区用地面！积］×100—％   《   （A.—3，.1）？ 《 A？.3.？2  管线用地【面，积应按管《线长：度乘以管线》。计算宽度计》算管线计算》宽度应按下》列规定计算 —    】  ：1  地《下，管线及沟渠》计算宽度应按管线】外径或沟渠外缘【宽度加？1.0m计算 【 ，   —   2  电缆计！算宽度电《缆与管道相邻时应按！电缆敷设《宽度加？1.0m计算；【当电力电《缆与电信电缆相【邻敷设时应按电缆】敷设宽度加0.7】5m计算 ！      3 】 电杆计算宽度应】按宽0.《5m计算 ！。  ：    4  敷】设在管廊及道—路下面的管线—不得重复计算其用】地面积 》 ： ：A.3.3  【道路用地面》积（包括《车间引道、人行道】、停车场、回车场】）应为道《路长度乘以道路用地！宽度城市型道路【用地：宽度应按路面—宽度计算；公路型】道路用地宽度—应计算到《道路路肩边缘车间】引道：、人行？。道、停车场、回车】场用地面积均—应按设计用地面积】计算挡土墙、护坡、！护墙等用《地面积应按》实际投影面积计【算 — A.3.4 【 铁路用《地面积应为》。铁路线路长》度乘以路基用地宽】度 《 ：      厂【内铁路线路长度【计算应以厂区围【墙为：界路基用地》宽度应按5m计算】 ？ A.4】  ：工厂容积率 — ， —A.：4.1  工—厂容积率《应为计算工厂—容积率？的总建筑物》。、构筑物面积与厂】区用地面《积的：比值：。应按下式计算— ： ， 工厂容积率＝！计算工厂《容积率的总建—筑物、构筑物—面积÷厂区用地面】积  ？ （A.《4.1） —。 《。A.4.《2  计算工厂容积！率的：总建筑物、构筑物面！积应符合下列规【定 【   ？ ， 1 ？。。 建筑物、构筑物】计算面积应按—建筑物、构筑物的建！筑面积计算；当【层高超过8》m时该层建筑面【积应加倍《计算；高《度超过8m的化【学反应装置、—容器：装置等设施应加【倍计算 《 《     》 2  圆形构筑物！计算面？积应：按实际投影面积计】算   ！   ？3 ： 储罐？区，计，算面积应按》防火堤轴《线或围堰最》外边计算未》设防火堤的储—罐区应按《成组设备的最外边缘！。计算 】     》。4  天桥、栈【。桥的计算面积应按】其外壁投影面—积，计算 —      【5  外《管，廊计：算面积架空敷设可】按管架支柱》间，的轴线宽度加1.】。5m乘以管架长度计！算；沿地《。敷设应按其宽度【加1.0m乘—以管线？带长度计算 】    —  6  工艺装置！计算面？积应按工艺装置铺砌！界线计算 ！。 ，   ？  7  露—天堆场计算》面积应按堆场实际】地坪面积计》算， ： ？  ：    8  【露天设备计算—面积应按《设备场地铺砌范围】计算 《