： 附录《A  投资强—。度、建筑系数、【。厂区利用系数—和工厂容积率的计】算 《 — A.1  投资强！度 【 A.《1，.1  《投资强度应为化工】企业建设项目用地】范围内单位面积固定！资产投资《额可按下《。式计算 】。 投：资强度？（万元/h》m2）＝《项目固定资产总投资！（万元）÷》项目：总用地面《积（hm2）  】 （A.1.—1） 》  《   其中项目【。固定资产总投资包括！生产厂房及辅助【设施、设备》和地价款《。；项目总《用，地面积包括生产厂】区，。。用地、管理服务【区用：地及厂区外辅助设施！用地 《 ， A.1.2】  化工企》业建设？项目投？资强度？控制指标应符合【工业：项目建设用》地控制指标的—有关规？定 ： ：。 ， A.2 】 建筑系数 — — A.2.1  】建筑系数应为厂区用！地范：围内各种建筑物、】。。构筑物占《（用）地面积总和（！包括露？天，生产装置《或设备、《露天：堆场：及操：。作场地的用地面【积）与厂区用地面】积的比率应按下式计！。算 ？ 建筑—系，数＝（建筑》。物、构筑物占地面】积＋露天生产—装，置或设备用地面积】＋露天堆场及操【。作，场用地面《。积）÷？。厂区：用地：面积×100％ 】  （A.》2.1） ！ A.2《.2  厂区用地面！积应为厂区》围墙内用地面积【面，积计算应《。按厂区围墙坐标计算！ ： ？ A：.2.3  建筑物！、构筑物占（—用）：地，面积应按下列规【定计算 —      】1，  新？设计：。的建筑物、》构，筑物占？地面积应按其外墙建！筑，轴线尺寸计算 ！ ：      2 】 现有的《建筑物、构筑物占地！面积应？按，其外墙面尺寸计算 ！   【   3 》 圆形构筑物用地】面积应按实际投影面！积计算 《  — ，   4  —储罐区用《地面积设防火堤【或，围堰时应按防火【堤轴线或围堰最【外，边计：算；未设防》火堤或围《堰时应按成组—设备：的最外边缘计—算 ？ ？    《  5？ ， 球：罐，用地面积周围有【铺砌场地《时应按铺砌面积计】算；周？围无铺砌场》地时应按《球罐投？影面积计《算 ：    】  6  火炬用地！面积应按防护对【象允许的最大—。辐射热强《度，的防护半《径，内的：面积计？算 【。  ：。   ？7，  天桥《、栈桥用地面—积应按？其，外壁投影《面积计算 】 ，     》 8  《外管：廊用地面积架—空敷设可《按管架支柱》间的：轴线宽度《加1.5m乘—以管架长度计算；沿！地敷设应按其宽【度加1.《0m乘以管线带长】度计算 》 A.—2.4  露天生产！装置：用地面积应按生产装！置的：界区范围（BL线）！内面积计算；露天设！备用地？面积独立设备—应，按其投影面积计【算；成组设备应按设！备场地铺《。砌范围计算但—当，。铺砌场？地，超出设备基础—外，缘1.2m》时，可计算至设》。备基础外缘》1.2m处 ！ A.2.5 】。。 露天堆场》用地面积应》按堆场场《地边缘或实际—地坪计算 【 A.2.【。6 ： 露：天操作场地用地面】积，应，按操作场场地边缘】或，实际地坪计算 】 《 ， A：.3  厂区利用】系数 》 A.3】.1 ？ 厂区？利用：系数应？。为厂区用地范围【内各种建筑物、【构筑物占（用）地面！积铁路和道路—用地面积工程管线用！。地面积？的总和与厂》区用地面积》的，比率应按下》式计算 】 厂：区利用系数＝建筑系！。数＋［（铁路用地】面，积＋：道路用地《面积＋工程管线用地！面积）÷厂区用【。地面积］×10【0％   》   （《A.3.1）—。 》 A：.3：.2： ， 管：线用地面积应按【管线长度乘以管线计！算宽度？计算：管线计算宽度—应按下列规定计算】。   】  ： 1  地》下管线及沟渠—计算宽度应按管线】外径或？沟渠外缘宽度加1.！0m计算 】   《   2  电缆计！算宽：度，电缆与管道相邻【时应按电《缆敷设？宽度加1.0m【。计算；？当，电力电？。缆与电信电缆相【邻敷设？时应按？电缆敷设宽度加0.！75m？计算 》   》。   3  电【杆计算宽度》应按宽0《.5m？计算 ？。 》    《。 4  敷设—在，管廊及道路下面【的，管，线不：得重复计算其用地面！。积 ？ A.3.】3  道《路，用地面？积（包括车间引道、！人行道、《停车场、回》。车，场）应为道路长度】乘，以道路用地宽—度城市型道》路用地宽度应按【路面宽？度计算；公路型道】路用地宽度应—计算到？道路路肩边缘车【间引道、人行道、】停车场、《回车场？用地面积均应按【设计用？地面积计算挡土墙、！护坡、护墙等—用地面积应按实际投！影面积计算 — A.3】.4  铁路—用，地面积应《为铁路线路长度乘】以路基用地宽度 ！    【 ， 厂内铁路线路长度！计算应以《厂区围墙为界—。路基用地宽度应【按5m？计算 ！ A.4  —工厂容？积率 《 ， 《 A.？4.1？  工厂《容积率应为计算工】厂容：积率：的总建筑物、构筑物！面积与厂区》用地面积的比—值应按下式计算 】 ？ 工？厂容积率＝》计算工厂容积率的总！建，筑物、构《筑物面积÷厂区【用地面积   【（A.4.1）【 》。 A：.4.2  计算工！厂容：积率的总建筑物【、构筑物面积应【。符，合下列？。规定  ！    1》  建筑《物、构筑物》计算面？积应按建筑》物、：构筑：物，的建筑面积计—。算，；当层高超》过，。8m时？该层建筑《面积应加倍计算【；，高度超过8》m的化学反应装置、！容器装置等设—施应加倍计算— 》    《。  2？ ， ，圆形构筑物》计算：面积应按实际投影】面积：计算 》      】3  储罐区计算】面积应按防火堤轴】线或围堰最外边计算！未设防火堤的—储罐区应按》成，组设备的《最外边缘计算— ， 》     4  】天桥、栈桥的计【算面积应按其外壁】投影：面积计算《 ： ：      5 ！ 外管廊计算面【积，架空敷？设可按管架支柱间】的轴线宽度加1.5！m，乘以：管，架，长，度计算；沿》地敷设应《按其：宽度加1.0m乘以！管线带长度计算 ！ ： ：    《 6  工》艺，装置计算面》积应按？工艺装置《。铺砌界线计》。算 》  ？    7》  露天堆场计算】面积应按堆场—实际地？坪面积计算 ！      8】  露天《设备计算《面积应按《设备场地铺砌范围计！算 ？