附录A 】。 投资强度、建筑系！数、厂？区利用系数和工厂容！积率的计算 — — A.》1  投《资强度 【 A.—1，.1  投资—强度应为化》。工企业建设项目用地！范围：内单位面积固定资产！投资额可按下式计算！ 投资】强，度（：万元/hm2）＝】项目固定资产总投资！（，万元）÷项》。目总：用地面积（hm2）！   ？。（A.1《.，1）  ！   其中》项目固定资产总【。投资包括生产厂房及！辅助设施、设备【和地价款；项目总用！地面积包括》生产厂区用地、管理！服务：区，用地：及厂区？外辅助设施用地 】。 A—.1.2  化工企！业建设项《目投资强度控制【指标应符合工—业项目建设用地控制！指标的有关规定 】 — A：。.2：  建筑《系数 — 《A.2.1 — ，建筑系数应为—厂，。区用地范围内—。各种建？筑物、构筑物占（用！）地：面，。积总和？（，。包括露天生产—装置或设备、露【天堆场及操作场地】的用地面积）与【厂区用地面积的比率！应按下式计》算 建筑！系数＝（建筑物、构！筑物占？地面积＋露天生产】装，置，或设备用地面积＋露！天堆场及操》作场用地面积）÷厂！区用地面积×1【00％？  ： ，（A.？。2.1） 》。 ？ ：。A.2？.2  厂区用地面！积，应为厂区围》墙内用地面》积面积计算应—按厂区围墙坐—标计算 — A.2—.3 ？ 建筑？物、构筑物占—（用）地面积应【按下列规定计算 】  —  ：  ：1  ？新设计的建筑物、】构筑物占地》。面积应按其外墙【。建筑轴线《尺寸计算 】      【2，  现有的建筑物】、构筑物占地面积应！按，其外墙面尺寸—计算 》   》   3  圆形构！筑物：用地面积应按实际投！影面积计算 【     】 4：  储罐区》用地面积设》防火堤？或围堰时应按防火堤！轴线或围堰最—外边计算《；未设防火堤—或围堰时应》按成组？设备的最外边—缘计算 】  ：    5 — 球罐用《地面积周围有铺【砌场地时应按铺砌面！积计算；周》围无铺砌场地时应按！球罐投影面积—计算 【      6 】 火炬用地》面积应按防护对象】允许的最大辐—射热强度《的防护半径内—的面积计算 【 ，     【 7  天》桥、栈桥用地面【积应按其《外壁投影《。面积：。计算 【      8 】 外管廊《。用，地面：积架空敷设可按管】架，支，柱间的轴线宽度加1！.5m乘以管架长度！。计算；沿地敷设应】按其宽度加1.0m！乘以管线带长度【。。。计算 《。 A.2【.4  露天—生产装置《用地面积应按生产装！置的界区范围—（BL线《）内面积计算；露】天设备用地面积【独立设备应按其投影！面积计？算；成组设备应【按设备场地》铺砌：范围计算但当铺【砌场：地超出设备基—础外缘1.》2m时可计》算至设备基》础外缘1.》2m处 — A.2—.5  露》天堆场用地》面积应按堆场—场地边缘或实际【地坪计？算 【A.2.6  露】天操作场地用—地面积应《按操作场《场地边缘或实—际地：坪计算？。 《 《A.3 《 厂区利用系—数 《。 ： A.3.1】  ：厂区利？用系数应为厂区用】地，范围内各种建筑【。物、构筑物》占（用）《地面积铁《路和道路用地面积】工程管？。线，用地面积的总和与】厂区：用地面积的比率应】按，。下式计算 ！ 厂：区利用系数＝建筑系！数＋：［（铁路用地面积＋！道路用地面积＋工程！管线用地《面，积，。。）÷厂区用地面积］！×，100％  —   ？ （A.3.1【） ？ ： A.3.2 】 管：线用地面积应按管线！长度乘以管线计【算，宽度计算管线计算宽！度应按下列规定计算！  【    1  地下！管线：及沟渠计算宽度应按！管线外径或》沟渠：外缘宽度加1—.0m计算》 ？。。      2！  电缆计算宽度电！缆与管道《相邻时应按电缆敷设！宽度加1.0—m计算；当》电力电缆与电信电】缆相邻敷《设时应？按电缆敷设》宽度加0.7—5m计算 —    【  3 《 电杆计算》宽度应按宽0.5m！计算  ！    4  敷】设，在管：。廊及道路下面的管线！不得重？复，计算其用地面积 ！ ， ： A.3.3—  道路用地面积】（包括车《间引道？、人行道、停车场】、回车场）》应为道？路长度乘以道路用】地宽度？城市型道路用地宽】度应按路面宽度计算！；公路型道》路用地？宽度应计算到道路】路肩边缘车间引【道、人行道》、停车场《、，回车：场用地面《积均应按《设计用地面积计算挡！土墙：、护坡、护墙—等用地面积应按【实际：投影面积计算 】 A.3.4！  铁路用地面积应！为铁路线路》长度：乘以路基用地宽度 ！ 》   ？  ：厂内铁路线路—长度计算应以厂区围！墙，为界路基用地宽度】应，按5m？计算 — ， ，。 ：A.4  工厂【容积率？ ？ 《 A.4.1  工！。厂容积率应为计【算工厂容积率的【总建筑物、构筑物】面积与厂区用—地面积的比》值应按下式计算 】 工—厂容积率＝计—算工厂容积率—的总建？筑物、构筑物面积】÷厂区用地面积【   （A》。。。.4.1）》。 —A.：4.2？ ，。 计算工厂容积率】的总建筑物、构筑】物，面积应符合下—列规定 《 》    《 1  建》筑物、构《筑物计算面积—应按：建，筑物、构筑物的【建筑面积计》算；当层高超—。。过8m时《该，层建筑面《积应加倍计算；高度！超过8m的化学【反应装？置、容器装》置等设施应加倍计算！ ，  —    2  圆】形构筑？物计算面积应按实】际投影面积计—算 【     3—  储罐区计—算面积应按防火堤轴！线或围堰最外边计】算未设防《火堤：的储：罐，区应：按成组设备的最外】边缘计？算， ？      】4 ： 天桥、栈》桥的计算面积应按其！外壁投影面积计算 ！ 》     5 【 ，外管廊计算面—积，。架空敷设《可按管架支》柱间的轴线宽—度加：1.5m乘以管架】长度计算；沿—地敷：设应按其宽度—加1.0m乘以管线！带长度计算》 》 ，     》6  工艺装置【计算面积应按—工艺装置铺砌界线】计算：    ！  ：7，  露？天堆：场计：。算面积应按堆场实际！。地坪面积计算 】 ？  ：    8  露天！设备计算面》积应按设备场地铺砌！范围计算 》 ，